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1/14
120.000,00 €
5 Zi.
97,27
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das hier angebotene gut bewahrte Fachwerkhaus des 18. Jahrhunderts mit stilvoller, barocker Haustüre und großem, historischem Scheunentor sucht handwerklich geschickten Liebhaber. Sie erwerben ein Stück Siegerländer Geschichte, da das Haus unter
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Denkmalschutz steht.Das Objekt wurde durch die Eigentümer selbst bewohnt und auch instand gehalten. So wurden die Elektrik und die Wasserleitungen 1989 erneuert, das Badezimmer 1994 modernisiert und die Heizung 2017 ausgetauscht. Da es selbst bewohnt wurde, ist das Haus durchaus als gepflegt zu bezeichnen, gleichwohl sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um das Objekt auf ein optisch, energetisch und technisch zeitgemäßes Niveau zu heben. Im Erdgeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 1,90 m, die Räume im Obergeschoss bieten mit ca. 2,00 m etwas mehr Raum. Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum Garage/ScheuneObergeschoss: Flur, vier Zimmer, BadezimmerDachgeschoss:
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1/15
125.000,00 €
7 Zi.
154
m2
57072 Siegen / Achenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegen / Achenbach! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen historischen Schatz zum Leben zu erwecken. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands birgt
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diese Immobilie großes Potenzial und wartet nur darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden.
Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und den großzügigen Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellen, Bad, Wohnen/ Essen, Kochen, Terrasse/ Gewächshaus
Obergeschoss: Flur/ Arbeiten, 2 Zimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer
Kellerraum und Spitzboden
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1/17
168.000,00 €
8 Zi.
136
m2
57076 Siegen / Weidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Ein-/ Zweifamilienhaus in Siegen / Weidenau, das traditionellen Charme und großes Potenzial vereint. Dieses Haus aus dem Jahr 1910 bietet auf rund 115 m² Wohnfläche genügend Raum zur
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individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 575 m², auf dem Sie einen Garten nach Ihren Vorstellungen anlegen oder gestalten können.
Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Bädern verfügt das Haus über eine flexible Raumaufteilung. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den großzügigen Gartenbereich.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohn- Essbereich, Bad + 1 Zimmer
Obergeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Bad mit Dusche + 3 weitere Zimmer
Der Energieausweis
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1/20
169.000,00 €
2 Zi.
62,75
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Aufteilung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, BalkonZum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in gefragter Lage am Siegener Giersberg. Das Objekt wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise
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errichtet und im Laufe der Zeit von der Eigentümergemeinschaft stets gut in Schuss gehalten. Die Kalksandsteinverblendung mit Kerndämmung sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Wertbeständigkeit. Durch die gute Raumaufteilung ist diese Wohnung sowohl für den Single-Haushalt als auch für Paare optimal geeignet. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und groß genug für eine Sitzgelegenheit und einen Grill. Die Eigentumswohnung präsentiert sich hell und freundlich. Die Gas-Therme im Badezimmer wurde im Jahr 2023 erneuert. Im Keller befinden sich die Waschküche und ein separater Kellerraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist nur wenige Schritte entfernt.
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1/7
172.500,00 €
3 Zi.
78,5
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einfamilienhaus in Waldrandlage mit tollem Ausblick. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Hobbyraum, Heizungsraum und Öllager, Waschküche,
2 Kellerräume (Umbau in Einliegerwohnung möglich).
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Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Eltern, Kind, Balkon
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1/27
179.000,00 €
5 Zi.
94,79
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
MODERNISIERTES OBJEKT | REIHENENDHAUS | SONNIGE LAGE
Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1930 im Zuge der Besiedelung des Rosterberges gebaut und bis zum heutigen Tage von der Eigentümerfamilie bewohnt und fortlaufend "in Schuss gehalten". Wie so oft
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ist nun der Zeitpunkt gekommen, dass der älter werdende Mensch eine Betreuung benötigt und somit ausgezogen ist.
Hier finden Sie eine wirklich gute Nachbarschaft, in der Sie sich sicherlich wohlfühlen werden.
Das Häuschen ist ideal für ein Paar oder auch die kleine Familie geeignet, die absolut bevorzugt und stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Die Terrassenebene im Erdgeschoss und auch das kleine flache Gartengrundstück sind prima nutzbar.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS :
Eingangsflur mit Garderobe, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
OBERGESCHOSS :
Flurbereich, Elternschlafzimmer, modernisiertes Bad mit Dusche, 1 Kinderzimmer
DACHGESCHOSS :
2 weitere Zimmer zu Ihrer
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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
116
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden. Im großzügigen Wohnzimmer steht ein Kaminofen als alternative Heizquelle zur Verfügung, dieser schafft an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre.
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Offene Holzbalken trennen den weitläufigen Wohn- und Essbereich und verleihen dem Raum einen charmanten Charakter. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und lässt sich nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausbauen, wodurch weitere Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden können. Ein perfekter Platz, um Gartenmöbel aufzustellen und den Außenbereich zu genießen, ist die vom Schlafzimmer aus begehbare Terrasse. Das separate Gartengrundstück (ca. 313 m²), an der Sieg gelegen, ist ein idyllisches Fleckchen für Erholungssuchende und bietet gleichzeitig Raum für vielfältige Gestaltungsideen. Insgesamt ist dieses Gartengrundstück ein echtes Highlight, das die Immobilie um ein wertvolles Stück Natur und Ruhe ergänzt. Eine Einzelgarage ist ebenfall
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1/12
200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
57072 iegen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Das Gebäude, als neuer Stern der Siegener Oberstadt, ist als Ersatzneubau für die Bestandsimmobilie Marburger Tor 12, 57072 Siegen, geplant, um den seit einigen Jahren stetig vor sich hinvegetierenden Altbestand und damit auch der Oberstadt selbst
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zu neuem Glanz zu verhelfen. Hierfür liegt die komplette Planung einschließlich der bereits erteilten Baugenehmigung vor und bilden für den Käufer das Komplettpaket, damit aus dem hässlichen Entlein ein schöner Schwan wird. Die hierzu vorliegende Planung einschließlich Grundrissen, Schnitt, etc. umfasst einen Gebäudekörper mit einer Kubatur von ca.1.390 cbm auf einer Grundfläche von ca. 150 qm. Das Gebäude soll in Massivbauweise errichtet werden, mit Geschossdecken als Stahlbetondecken, alle tragenden Wände aus Stahlbeton bzw. Mauerwerk. Geplant und genehmigt sind drei Wohneinheiten im EG u. 1. OG, mit ca. 87 qm Wohnfläche, im 2. OG mit ca. 56 qm Wohnfläche und im 3. OG, wobei dieses über eine interne Treppe Maisonnette-artig
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1/17
220.000,00 €
5 Zi.
125,73
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
RUHIGES WOHNEN IN 2. REIHE | PFLEGELEICHTES UND FLACHES GRUNDSTÜCK
Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 als Winkelbungalow in beliebter Wohnlage und konventioneller Bauweise an einem Treppenweg in 2. Reihe mit einem Bisotherm-Wärmedämmstein gebaut.
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Die Garage mit Stellplatz bildet eine eigenständige Parzelle und befindet sich °unten an der Straße° ca. 30 m vom Objekt entfernt.
Im Januar 2023 kam es im Objekt zu einem größeren Wasserschaden (Frostschaden), der leider nicht von der Gebäudeversicherung abgedeckt war. Nur der Eingangsbereich mit Bad, sowie das Wohnzimmer wurden nicht beschädigt. Alle anderen Flächen im Haus (Decken, Wände, Böden inkl. Estrich) wurden von den Sanierungsprofis der Fa. 57Sanierung aus Siegen-Geisweid zurückgebaut und anschliessend getrocknet.
NUN KÖNNEN SIE DEM BUNGALOW IHREN PERSÖNLICHEN STEMPEL AUFDRÜCKEN. Sie investieren nur das in Ihren modernen Innenausbau, WAS SIE GUT FINDEN UND IHNEN GEFÄLLT ! Also, neue Heizung,
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1/21
239.000,00 €
5 Zi.
129,68
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
ABENDSONNENGARANTIE | 1.300 m² GRUNDSTÜCK
Dieses Objekt wurde ca. 1907 im Zuge der Besiedelung des Weidenauer-Giersbergs gebaut. Das Kellergeschoss mit Bruchstein und Ziegel mit ca. 54 cm dicken Mauern ... das Erdgeschoss ist ebenfalls massiv
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"Stein auf Stein" mit einer Wandstärke von ca. 45 cm gemauert, ... das Dachgeschoss mit verschiedenen Gaubenerweiterungen als ausgemauerte Fachwerkkonstruktion. Zum Objekt gehört weiterhin eine Garage und ein einfaches Carport.
Das in der Vergangenheit intensiv genutzte Mehrfamilienhaus als Treffpunkt und Zuhause für verschiedene Generationen, wird sicher künftig "nur" ein Einfamilienhaus bleiben. Die Erbengemeinschaft möchte nun ihr Elternhaus in gute Hände weitergeben und wünscht sich einen Käufer, der diesem modernisierungsbedürftigen Objekt mit diesem wirklich tollen Grundstück seinen persönlichen Stempel aufdrückt.
Sollten Sie größere bauliche Veränderungen - oder auch einen NEUBAU planen: Es ist der Bebauungsplan Nr. 1
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1/10
265.000,00 €
8 Zi.
217,64
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus an - allerdings muss hier noch jeder gut zufuß sein, denn wir reden über eine Hanglage. :-) 1959 wurde das Vorderhaus gebaut - 1963 erweiterte man den Keller hatte somit im
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Erdgeschoss eine Terrasse - 1972 baute man die massive Einzelgarage - und 1978 erfolgte der Anbau eines Bungalows mit Flachdach zur Rückseite hin. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. 2020 hat dann ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger aus Siegen das Objekt mit einem fiktiven Baujahr von 1975 bewertet, bevor der heutige Eigentümer das Objekt 2021 erwarb und als Vermietungsobjekt nutzte - nun hat er aber andere Pläne und möchte, wenn der Preis stimmt, gerne verkaufen. Das Objekt befindet sich in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand. A U F T E I L U N G : VORDERHAUS/ERDGESCHOSS : (KM 530 €, Einzelperson seit 01.12.2022) Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse, Küche m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
228,52
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die massiv errichtete Immobilie aus dem Jahr 1963 befindet sich in guter Lage von Siegen-Eisern. Sie umfasst im Erdgeschoss ein langjährig vermietetes Ladenlokal, sowie im Ober- und Dachgeschoss eine großzügige Wohnung. Das Ladenlokal (ca. 84,73
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m²) beherbergt insgesamt 4 Räume, sowie ein WC. Die Hauptwohnung (ca. 143,79 m²) verteilt sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, sowie eine Küche und zwei Bäder! Der großzügige, lichtdurchflutende Wohnbereich grenzt an die räumlich getrennte Küche an. Das in 2011 saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Zimmer sind ebenfalls auf der Etage vorhanden. Ein kleiner Treppenversatz führt in einen an das Haus angrenzenden Altbau. Hier steht ein gemütliches Zimmer zur Verfügung, welches als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und beherbergt zwei geräumige Zimmer, einen Ankleideraum sowie ein weiteres Badezimmer. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und
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1/22
320.000,00 €
6 Zi.
196,41
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
ZENTRALE LAGE l DREI WOHNEINHEITEN l EBENES GARTENGRUNDSTÜCK
In sehr zentraler Lage von Siegen - Seelbach befindet sich das charmante Objekt mit zwei Wohnetagen (3 WE) aus dem Jahr 1908.
Die Eigentümerfamilie hat über Generationen das heutige
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Objekt genutzt und in verschiedenen Epochen immer wieder Erweiterungen (Anbau ca. 1960, plus spätere Einzelgarge) und Verbesserungen durchgeführt.
Das im Vorbeifahren etwas verwunschen ausschauende Objekt unterschätzen Sie total, denn die Qualität des Innenausbaus und der Ausstattung sieht man dem Objekt von Aussen nicht an. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Die Heizung wurde im Jahr 2002 ausgetauscht und auch die Fenster wurden im Laufe der Jahre alle erneuert.
Die Badezimmer im Haus sind ebenfalls in der Vergangenheit modernisiert worden. Das Dach wurde von innen im Jahr 2006 mit Glaswolle gedämmt.
Die Wohnungen im Erd - und Obergeschoss stehen beide leer und können sowohl als
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1/10
349.000,00 €
8 Zi.
204
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Erleben Sie komfortables Wohnen und attraktive Anlagemöglichkeiten in diesem Mehrfamilienhaus in Siegen. Auf einem 600 m² großen Grundstück, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und solide Bauweise.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² erstreckt sich auf acht gestaltete Zimmer. Davon stehen Ihnen oder Ihren Mietern fünf geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung. Zusätzliche 69 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bieten ausreichend Raum für Lagerung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Haus ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder jene, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Siegen gewährleistet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kellergeschoss: Treppenhaus, Flur, WC, Heizung, Hobbyraum,
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1/26
359.000,00 €
7 Zi.
197,43
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Bungalow-Anbau, an.
1963 wurde das Haupthaus in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" massiv gebaut - somit erfüllte sich
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damals die noch junge Familie den Traum vom freistehenden Eigenheim am Weidenauer-Giersberg. Die Fertiggarage, nur ca. 30 m entfernt im Wendehammer gelegen, war auch für den PKW der Familie eine ideale Ergänzung.
Mitte der 70er Jahre benötigte man mehr Platz und bekam von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der damaligen Stadt Hüttental die Genehmigung, einen Bungalow zum Garten hin anzubauen, der mit einem separaten Eingang eine autarke Wohnung - dennoch mit gewünschter Verbindung zum Haupthaus - das Mehrgenerationenwohnen perfekt machte. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde eine massive Doppelgarage angebaut, deren Dachfläche bis heute als Terrasse des Vorderhauses dient.
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1/10
365.000,00 €
6 Zi.
194,23
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINLIEGERWOHNUNG VORHANDEN | GARAGE MIT DIREKTEM ZUGANG INS HAUS | SOFORTBEZUG MÖGLICH Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1994 in konventioneller Bauweise *Stein auf Stein* erstellt und von außen zusätzlich mit einem hübschen roten Klinker
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versehen. Sie haben nicht nur eine fast wartungsfreie Fassade, sondern dies ist auch energetisch interessant. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich auch bestens zur Fremdvermietung. Die Erbauer des Hauses wohnen bis zum heutigen Tage dort, Sie kaufen also aus erster Hand. Die Familie hat sich all die Jahre rundum wohlgefühlt, nun steht ein Ortswechsel an, weswegen Sie nun die Chance haben, dieses Objekt zu erwerben. ES BESTEHT WEDER MODERNISIERUNGSSTAU NOCH GRÖSSERER INVESTITIONSBEDARF, SIE KÖNNEN HIER MIT EINER KLEINEN EINZUGSRENOVIERUNG SOFORT EINZIEHEN! Eine typische Rasenfläche gehört nicht zum Haus, dafür finden Sie hier ein pflegeleichtes Grundstück mit großzügiger Terrasse sowie 2 Balkone. A U F T E I L U N
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1/17
395.000,00 €
8 Zi.
179,9
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
ZWEIFAMILIENHAUS | TOP LAGE | VERSCHIEDENE MODERNISIERUNGEN
Über manche Häuser sagt man, dass Sie eine Geschichte haben. Dieses ist eines davon. Ursprünglich wurde das Objekt als Einfamilienhaus im Jahre 1938 gebaut. Leider gehörte es zu den im
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Krieg stark beschädigten und zerstörten Häusern. Voller Optimismus und Tatendrang hat die Eigentümerfamilie das Objekt als Zweifamilienhaus wieder aufgebaut, um es als Mehrgenerationen-Objekt zu nutzen. 1957 wurde die Garage errichtet.
Über all die Jahrzehnte diente das Haus als Treffpunkt für die Familie und wurde fortlaufend modernisiert. Nun möchten die Kinder ihr Elternhaus verkaufen und suchen dafür nette Käufer, die die grundsolide Substanz des Hauses nutzen und ihm mit ein paar Renovierungen neues Leben einhauchen wollen.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS:
Offenes Treppenhaus, Flur mit Zugang zu allen Zimmern, Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC, Küche mit Essplatz und praktischem Abstellraum, Wohnzimmer,
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1/22
425.000,00 €
9 Zi.
215
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
*** Bilder vom Innenbereich aus Diskretionsgründen nicht im Internet freigeschaltet - sprechen Sie uns an, es lohnt sich! ***Energieausweis Anbau:Hauptenergieträger: HeizölEnergieausweis: EnergiebedarfsausweisGebäudetyp:
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EinfamilienhausEndenergiebedarf: 139,5 kWh/(m².a)EEK: EWarmwasser enthalten: JaBaujahr Gebäude laut Energieausw.: 1985Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und außergewöhnliches Doppelhaus in einer der gefragtesten Lagen von Eiserfeld, im beliebten Wohngebiet „Hubach“. Dieses Wohngebiet ist besonders bei jungen Familien äußerst beliebt, nicht nur wegen der Nähe zu Kindergärten und Schulen.Das vordere Haus wurde 1963 massiv erbaut und diente traditionell der älteren Generation als Wohnsitz. Es bietet Platz für eine große Familie, auch da im Spitzboden gut nutzbare Hobbyräume geschaffen wurden. Diese sind nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten!Das Haus wurde in vielen Teilen modernisiert. Unter anderem wurde die Heizung 2015 erneuert, und vor
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1/10
430.000,00 €
13 Zi.
185,22
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus
GEWERBLICHE NUTZUNG | HOMOGENES WOHNUMFELD | GRUNDSOLIDE 1971 reifte in den Köpfen einer namhaften Geisweider Architektenfamilie der Entschluss, ein Wohn-/u. Bürohaus mit 2 Garagen und entsprechenden Stellplätzen zu bauen. Neben den beiden
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Wohneinheiten im OG und DG, wollte man das Erdgeschoss, sowie teile des Kellergeschosses selbst als Architekturbüro nutzen. Gesagt, getan ... am 15. Oktober 1973 wurde die Schlussabnahme des gesamten Bauvorhabens dem Bauherren von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der damaligen Stadt Hüttental übersandt. Das Objekt ist grundsolide "Stein auf Stein" gemauert und massiv gebaut. Über die letzten Jahrzehnte diente das Objekt der fleißigen und bodenständigen Familie als WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH, wo man nur kurze Wegen ins Büro hatte. Die Fläche der gewerblichen Etage im Erdgeschoss/Kellergeschoss ist aktuell nur teil vermietet und könnte nach Absprache frei werden. Eine Nutzungsänderung als weitere Wohnung dürfte nach Neuorganisation von Küche u
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1/33
430.000,00 €
9 Zi.
196,78
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal eine schöne Altbau-Villa in Toplage am Wellersberg anbieten zu können!
Am 09. Juli 1912 erhielt der Wagenmeister Heinrich Schneider die Baugenehmigung der Baupolizei-Verwaltung in Weidenau, sein
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Mehrgenerationenhaus für die Familie bauen zu dürfen. Er kam damals aus Düsseldorf nach Siegen und legte nicht nur Wert auf eine ansprechende Architektur, sondern auch auf die qualitätvolle Ausführung und Ausstattung. 1966 baute die Familie zur Süd-Ostseite hin an, um ein ordentliches Badezimmer in den jeweiligen Wohnungen EG und OG zu haben.
Die Erben verkauften dann 2013 die Immobilie an den heutigen Eigentümer. Er war begeistert von seiner neuen "Stadtvilla" und modernisierte sie in verschiedenen Bereichen - insbesondere die Erdgeschosswohnung wurde kernsaniert und durch einen attraktiven Balkonanbau erweitert. Nun geht die Reise weiter in eine für den nächsten Lebensabschnitt geeignetere Immobilie.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS : (ca.
