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1/19
410.000,00 €
8 Zi.
289,66
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Haus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über zwei Einheiten und bietet auf ca. 289 qm Fläche viel Platz für eine Familie und im UG für eine Werktags bis 13 Uhr belegte Kindertagespflege. Die Einheit im
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Untergeschoss verfügt über ca. 83 qm, die ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und einen Windfang umfasst und langfristig an eine für maximal 9 Kinder ausgelegte Kindertagespflege vermietet ist, welche die Einheit von 7- 13 Uhr nutzt. Die Hauptwohnung befindet sich im Erd- und im Dachgeschoss und bietet ca. 206 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen großen Balkonbereich. Im Dachgeschoss sind darüber hinaus noch zwei Räume, die aktuell für die Heizung bzw. als Speicherraum genutzt werden. Die Hauptwohnung steht aktuell leer und könnte zeitnah bezogen werden.Das Haus befindet
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1/27
298.000,00 €
3 Zi.
113
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser Flachdach-Bungalow, erbaut im Jahr 1972, kombiniert klassische Architektur mit praktischen Wohnlösungen auf einer Ebene. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung.Das Dach
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wurde 2012 neu abgedichtet und in dem Zuge wurde auch die Wärmedämmung optimiert.Die Fassade wurde 2014 modernisiert (Verkleidung, Dämmung).Raumaufteilung:Wohn-/Essbereich: Im Zentrum des Hauses befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten besticht. Er bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse und einem zusätzlichen Balkon. Die Terrasse lädt zu vielen sonnigen Stunden mit Blick auf den großen flachen Garten, der sich hinter dem Haus nach hinten erstreckt, ein. Küche: Die angrenzende L-förmige Küche ist funktional gestaltet und durch die offene Verbindung zum Essbereich und den Flur besonders alltagstauglich.Schlafzimmer: Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer,
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1/23
275.000,00 €
7 Zi.
198,01
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Haus wurde ursprünglich 1920 errichtet. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde das Haus 1946/1947 wieder aufgebaut und 1960 um einen Anbau erweitert. Das vollunterkellerte Haus bietet Ihnen zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 198 qm
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Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 74 qm verteilt auf ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Wohndiele und ein Badezimmer. Darüber hinaus können Sie die angrenzende Terrasse nutzen. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss und umfasst ca. 124 qm. Im Obergeschoss finden Sie ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, die Wohndiele und ein Badezimmer. Ein Balkon neben dem Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss finden Sie dann noch ein zweites Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer. Das Haus wurde immer durch die Eigentümer auch selbst genutzt und instand gehalten. So wurden alle
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1/40
1.700.000,00 €
7 Zi.
350
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Villen-Juwel mit ca. 2400qm Grundstücksfläche in bester Lage in Wilnsdorf-Rödgen, der Nobelwohnlage im Siegener Umfeld, wurde 1960 als repräsentativer Wohnsitz einer wohlhabenden Unternehmerfamilie errichtet. Mit dem Eigentümerwechsel im
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Jahr 2016 erfuhr die architektonische Rarität eine umfassende Kernsanierung, die neben der energetischen Aufwertung auch mit einer Grundriss-Optimierung einherging, die zu der aktuellen, klaren und offenen Wohnraumgestaltung avancierte. Der sich im fließenden Übergang präsentierende Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit einer perfekt ausgestatteten Einbauküche ist ein Musterbeispiel an großzügiger Raumgestaltung und erlesener Materialwahl, der seine optische Erweiterung in dem innenhofartigen Terrassenbereich zwischen den U-förmigen Gebäudeteilen findet. Durch die Hanglage sowie die besagte Gebäudeform wird ein nichteinsehbarer Wellnessbereich geschaffen, der zudem einen unvergleichlichen, unverbaubaren Panoramablick über das Dielfetal
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1/46
730.000,00 €
10 Zi.
363,26
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
DENKMALGESCHÜTZT | MODERNISIERT | MEHRGENERATIONENHAUS
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause, einem historischen Juwel mit einer einzigartigen Geschichte. Dieses komfortable Anwesen wurde zwischen 1892 und 1894 als evangelisches Pfarrhaus erbaut
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und befindet sich seit 1989 im Besitz der jetzigen Eigentümer.
Im Jahr des Erwerbs wurde das Haus in die Denkmalliste aufgenommen, was seinen historischen und kulturellen Wert hervorhebt. In diesem Zug wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Charakter und Charme des Gebäudes bewahrt haben, während sie gleichzeitig den Komfort und die Funktionalität für modernes Wohnen bieten.
Die komplette Sanierung 1990 umfasste unter anderem die Erneuerung des Dachs, der Elektroinstallationen, aller Heizungs- und Wasserleitungen sowie die Erneuerung der hochwertigen Holzsprossenfenster auf der Hausrückseite. 2007-2008 wurden auch die Fenster auf der Vorderseite erneuert.
Die Genehmigung für den Bau der Dachgauben
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1/16
Preis auf Anfrage
10 Zi.
285
m2
57234 Wilnsdorf / Rudersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die massive Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren
(Beim ersten Zwangsversteigerungstermin wurde ein Verkehrswert von 368.000,00 € angesetzt,
ein Erwerb ist nur im Zuge eines dritten Zwangsversteigerungstermin -
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voraussichtlich im 1. Quartal 2025 - möglich.
Das Zweifamilienhaus wurde 1986 in Wohneigentum aufgeteilt (Sondereigentum Erdgeschosswohnung/ Sondereigentum Obergeschosswohnung jeweils mit Sondernutzungsrechten an Keller- und Heizungsräumen; Gemeinschaftseigentum Dachgeschossausbau sowie Garagen)
Der Keller wurde zum Teil zu Wohnzwecken umgebaut.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Kellerräume (z. T. ausgebaut), Geräteraum, Waschküche, Heizungsraum und Öllager
Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 145 m²: Diele, Wohnen, Essen + 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Terrassen
Obergeschoss (Wohnfläche ca. 140 m²): Diele, Wohnen, Essen + 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon + Loggia; Dachgeschoss (Spitzboden, teilweise ausgebaut)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
215
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² und das weitläufige Grundstück von ca. 3.419 m². Hier können sich Gartenliebhaber verwirklichen. Die großzügige
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Erdgeschosswohnung, welche über 127 m² verfügt, ist aktuell frei werdend und daher ideal für Selbstnutzer geeignet. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem Sie Zugang zu einer Terrasse, sowie zu einem Wintergarten haben. Die 89 m² Wohnung im Obergeschoss wird auch in Zukunft durch die aktuelle Eigentümerin bewohnt bleiben und garantiert somit eine sichere Mieteinnahme. Die Obergeschosswohnung bietet einen großen Wohnbereich mit Zugang zu 2 Balkonen sowie zu 2 Schlafzimmern. Von einem der Balkone haben Sie eine wunderschöne Aussicht ins Tal, von dem anderen blicken Sie in Ihren schönen eigenen Garten.
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1/3
368.000,00 €
10 Zi.
285
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit Alt- und Anbau, zwei Etagen, Keller, 145/140 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Loggia, Terrasse und zwei Garagen. Baujahr 1938, Erweiterung und Sanierung in den Jahren 1958, 1962, 1969 und 1979. Wert der Wohnungen: Erdgeschoss
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187.000 € und Obergeschoss 181.000 €. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Anbau: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, 144,98 m². Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche; Anbau: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, 139,79 m². Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Gaszentralheizung, die teilweise über Fußbodenheizung erfolgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 368.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für
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1/3
368.000,00 €
10 Zi.
285
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit Alt- und Anbau, zwei Etagen, Keller, 145/140 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Loggia, Terrasse und zwei Garagen. Baujahr 1938, Erweiterung und Sanierung in den Jahren 1958, 1962, 1969 und 1979. Wert der Wohnungen: Erdgeschoss
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187.000 € und Obergeschoss 181.000 €. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Anbau: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, 144,98 m². Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche; Anbau: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, 139,79 m². Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Gaszentralheizung, die teilweise über Fußbodenheizung erfolgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 368.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für
