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1/14
120.000,00 €
5 Zi.
97,27
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das hier angebotene gut bewahrte Fachwerkhaus des 18. Jahrhunderts mit stilvoller, barocker Haustüre und großem, historischem Scheunentor sucht handwerklich geschickten Liebhaber. Sie erwerben ein Stück Siegerländer Geschichte, da das Haus unter
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Denkmalschutz steht.Das Objekt wurde durch die Eigentümer selbst bewohnt und auch instand gehalten. So wurden die Elektrik und die Wasserleitungen 1989 erneuert, das Badezimmer 1994 modernisiert und die Heizung 2017 ausgetauscht. Da es selbst bewohnt wurde, ist das Haus durchaus als gepflegt zu bezeichnen, gleichwohl sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um das Objekt auf ein optisch, energetisch und technisch zeitgemäßes Niveau zu heben. Im Erdgeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 1,90 m, die Räume im Obergeschoss bieten mit ca. 2,00 m etwas mehr Raum. Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum Garage/ScheuneObergeschoss: Flur, vier Zimmer, BadezimmerDachgeschoss:
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1/22
425.000,00 €
9 Zi.
215
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
*** Bilder vom Innenbereich aus Diskretionsgründen nicht im Internet freigeschaltet - sprechen Sie uns an, es lohnt sich! ***Energieausweis Anbau:Hauptenergieträger: HeizölEnergieausweis: EnergiebedarfsausweisGebäudetyp:
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EinfamilienhausEndenergiebedarf: 139,5 kWh/(m².a)EEK: EWarmwasser enthalten: JaBaujahr Gebäude laut Energieausw.: 1985Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und außergewöhnliches Doppelhaus in einer der gefragtesten Lagen von Eiserfeld, im beliebten Wohngebiet „Hubach“. Dieses Wohngebiet ist besonders bei jungen Familien äußerst beliebt, nicht nur wegen der Nähe zu Kindergärten und Schulen.Das vordere Haus wurde 1963 massiv erbaut und diente traditionell der älteren Generation als Wohnsitz. Es bietet Platz für eine große Familie, auch da im Spitzboden gut nutzbare Hobbyräume geschaffen wurden. Diese sind nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten!Das Haus wurde in vielen Teilen modernisiert. Unter anderem wurde die Heizung 2015 erneuert, und vor
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1/15
168.000,00 €
8 Zi.
115
m2
57076 Siegen / Weidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Ein-/ Zweifamilienhaus in Siegen / Weidenau, das traditionellen Charme und großes Potenzial vereint. Dieses Haus aus dem Jahr 1910 bietet auf rund 115 m² Wohnfläche genügend Raum zur
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individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 575 m², auf dem Sie einen Garten nach Ihren Vorstellungen anlegen oder gestalten können.
Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Bädern verfügt das Haus über eine flexible Raumaufteilung. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den großzügigen Gartenbereich.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohn- Essbereich, Bad + 1 Zimmer
Obergeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Bad mit Dusche + 3 weitere Zimmer
Der Energieausweis
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1/26
359.000,00 €
7 Zi.
197,43
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Bungalow-Anbau, an.
1963 wurde das Haupthaus in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" massiv gebaut - somit erfüllte sich
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damals die noch junge Familie den Traum vom freistehenden Eigenheim am Weidenauer-Giersberg. Die Fertiggarage, nur ca. 30 m entfernt im Wendehammer gelegen, war auch für den PKW der Familie eine ideale Ergänzung.
Mitte der 70er Jahre benötigte man mehr Platz und bekam von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der damaligen Stadt Hüttental die Genehmigung, einen Bungalow zum Garten hin anzubauen, der mit einem separaten Eingang eine autarke Wohnung - dennoch mit gewünschter Verbindung zum Haupthaus - das Mehrgenerationenwohnen perfekt machte. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde eine massive Doppelgarage angebaut, deren Dachfläche bis heute als Terrasse des Vorderhauses dient.
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1/21
565.000,00 €
6 Zi.
196,61
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
In sonnenreicher Lage auf dem Siegener Giersberg befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück das im Jahre 2000 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.Zur Straßenseite hin
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präsentiert sich die Immobilie mit klassisch dezenter Erscheinung und verfügt über eine linksseitig angelegte Garage.Dieser zeitlose und unaufdringliche Charme setzt sich im Innenbereich mit solider und wertiger Ausstattung fort.Nach aktueller Nutzung befindet sich im Erd- und Obergeschoss die Hauptwohnung und im Untergeschoss eine separate Einliegerwohnung, beide als eigenständige Bereiche zugänglich. Insgesamt stehen circa 197 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche zur Verfügung.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: Diele (mit Zugang zur Garage), WC, Küche, Wohn,/Essbereich, Loggia/Balkon Obergeschoss: Diele mit Galerie, Bad, zwei Schlafzimmer, Balkon Untergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, > als
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1/27
179.000,00 €
5 Zi.
94,79
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
MODERNISIERTES OBJEKT | REIHENENDHAUS | SONNIGE LAGE
Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1930 im Zuge der Besiedelung des Rosterberges gebaut und bis zum heutigen Tage von der Eigentümerfamilie bewohnt und fortlaufend "in Schuss gehalten". Wie so oft
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ist nun der Zeitpunkt gekommen, dass der älter werdende Mensch eine Betreuung benötigt und somit ausgezogen ist.
Hier finden Sie eine wirklich gute Nachbarschaft, in der Sie sich sicherlich wohlfühlen werden.
Das Häuschen ist ideal für ein Paar oder auch die kleine Familie geeignet, die absolut bevorzugt und stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Die Terrassenebene im Erdgeschoss und auch das kleine flache Gartengrundstück sind prima nutzbar.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS :
Eingangsflur mit Garderobe, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
OBERGESCHOSS :
Flurbereich, Elternschlafzimmer, modernisiertes Bad mit Dusche, 1 Kinderzimmer
DACHGESCHOSS :
2 weitere Zimmer zu Ihrer
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1/10
435.000,00 €
10 Zi.
208
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1909 als Einfamilienhaus für eine Fabrikantenfamilie mit Personal („Mädchen“) erbaut. Die Wohnräume der Kernfamilie erstreckten sich auf das Erdgeschoss und 1. OG, im Souterrain befindet sich bis heute die
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geräumige Wohnküche mit separatem Ausgang zum Garten.1963 wurde ein Anbau errichtet sowie im Souterrain ein Vollbad eingebaut, um die Möglichkeit einer Mehrgenerationwohnung zu schaffen, seitdem befindet sich im 1. OG eine abgeschlossene Wohnung, die sich mit dem Rest des Hauses den Eingangsbereich teilt. Der Dachboden ist teilausgebaut, es befinden sich dort neben reichlich Stauraum zwei abgeschlossene Zimmer mit Wasseranschluss. Die wunderschöne Eingangshalle mit geschliffenem Mosaikboden, das einladende Treppenhaus sowie die umfangreiche Bilbliothek mit Erker machen das Haus einmalig. In den letzten 20 Jahren wurden fast alle Fenster erneuert. Das riesige Gartengrundstück erstreckt sich über drei Terrassenebenen. Es umfasst einen asphaltierten Hof
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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
116
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden. Im großzügigen Wohnzimmer steht ein Kaminofen als alternative Heizquelle zur Verfügung, dieser schafft an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre.
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Offene Holzbalken trennen den weitläufigen Wohn- und Essbereich und verleihen dem Raum einen charmanten Charakter. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und lässt sich nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausbauen, wodurch weitere Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden können. Ein perfekter Platz, um Gartenmöbel aufzustellen und den Außenbereich zu genießen, ist die vom Schlafzimmer aus begehbare Terrasse. Das separate Gartengrundstück (ca. 313 m²), an der Sieg gelegen, ist ein idyllisches Fleckchen für Erholungssuchende und bietet gleichzeitig Raum für vielfältige Gestaltungsideen. Insgesamt ist dieses Gartengrundstück ein echtes Highlight, das die Immobilie um ein wertvolles Stück Natur und Ruhe ergänzt. Eine Einzelgarage ist ebenfall
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
561.000,00 €
6 Zi.
207
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese top gepflegte Immobilie ist das ideale Objekt für Eigenheimbesitzer, die das offene und lichtdurchflutete Wohnen lieben. Breite Fensterfronten verwöhnen Sie mit einem hervorragenden Lichteinfall und einem Blick in den liebevoll angelegten
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Garten. Die Zufahrt zur Immobilie sowie der durchdachte Grundriss dieses Objektes macht ein Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Der neuwertige Treppenlift ermöglicht Ihnen im Haus eine barrierefreie Mobilität zwischen den beiden Etagen, so bewahren Sie sich Ihre Selbstständigkeit für die Zukunft. Die hochwertige, neue Einbauküche der Fa. Nobilia, die im Untergeschoss eingebaute Sauna und die vorhandene Sonnenbank komplettieren neben der Badewanne mit Whirlpool das Luxusangebot im Objekt. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits eine Vielzahl an Modernisierungen durchgeführt, sodass Sie hier eine Immobilie ohne Renovierungsstau vorfinden. Für Ihre Tätigkeit im Homeoffice oder für das Streamen von Filmen stehen Ihnen bis zu 100 Mbit/s
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1/10
425.000,00 €
4 Zi.
120
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charmante Maisonettwohnung mit Garten und großzügigem Raumangebot Diese lichtdurchflutete Maisonettwohnung bietet auf zwei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage,
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ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Flur mit Zugang zum Gäste-WC, der Sie direkt in den offenen Wohn-/Essbereich führt. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum, der viel Platz für Entspannung und gemeinsame Stunden bietet. Der Blick durch die bodentiefen Fenster ist grandios. Hier können Sie auf einen großen Balkon treten. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet, ideal für Hobbyköche, die ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten möchten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden k
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
115
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet großzügige 5 Zimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Funktionalität in einer angenehmen Wohnatmosphäre schätzen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1988 auf einem ca. 385 m² großen
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Grundstück errichtet, zudem eine Einzelgarage gehört. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und freundliche Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum, ist vollausgestattet und besticht durch ein praktisches und elegantes Design. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Zimmer und ein Tageslichtwannenbad. Das Haus, wie auch der Garten, befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden folgende Modernisierungen
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1/10
355.000,00 €
4 Zi.
120
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Fachwerkhaus in 57076 Siegen, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint. Das 1908 erbaute Schmuckstück besticht durch eine Wohnfläche von 120 m² und eine großzügige
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Grundstücksfläche von 1.370 m² - perfekt für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus bietet 2 helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die eine entspannende Atmosphäre schaffen. Der edle Holzparkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Räume. Das großzügige Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über zwei Waschbecken sowie eine große Badewanne. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seinen gemütlichen Kamin, der besonders an kalten Winterabenden eine behagliche Wärme ausstrahlt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse, auf der Sie die Sonne ungestört genießen können. Der anliegende Garten besticht ebenfalls durch seine Privatsphäre und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen das weitläufige Grundstück bieten.
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1/10
298.000,00 €
6 Zi.
175
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bietet Ihnen auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² ein ideales Zuhause. Das Haus verfügt nach einem Anbau 1977 über insgesamt 6 Zimmer, die sich
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flexibel nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Zusätzlich gibt es einen Freisitz, der perfekt für sommerliche Grillabende oder ruhige Stunden im Freien geeignet ist. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend von Siegen-Weidenau , die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier können Sie die Vorteile einer grünen Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu mü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
17 Zi.
482
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und renditestarke Anlageobjekt wurde ursprünglich in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptwohngebäude verfügt über fünf vermietete große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 482 m². Im Erdgeschoss
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befindet sich zudem eine Praxisfläche mit ca. 115 m². Ein großer Keller mit Tiefgaragenstellplätzen und neuer Pelletheizung mit Pelletlager runden das Angebot ab. Die Hallenflächen sind auf vier Einheiten aufgeteilt. Eine weitere kleinere Gewerbefläche befindet sich auf dem Hof. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 1.000m² voll vermietete Gewerbefläche. Eine Laube mit Küche, WC und kleinem Garten ist ein charmantes Highlight. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Diverse Lager- und Abtellräume, 4 Kellerabteile, großer Raum, 4 Stellplätze Erdgeschoss: Praxis (ca. 115,4 m²): 2 Behandlungsräume, 1 großer Raum, Büro, Wartebereich, Flur, Bad mit Dusche, Herren und Damen Toilette Wohnung 1 (ca. 122,6 m²) : 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WMA
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1/9
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/16
380.051,00 €
5 Zi.
136
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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200.000,00 €
7 Zi.
135
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eigentumswohnung zum wohlfühlen - mit eigenem Garten, Sitzecke und einer Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung auf der Sie den Sonnenuntergang geniesen können. - ein offener Kamin im sehr großen mit Parkett ausgelegten Wohnzimmer, - eine voll
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eingerichtete Küche. - ein zusätzlicher Abstellraum mit Gefrierschrank, kleinem Kühlschrank und zusätzlichen Schränken. - ein Master Schlafzimmer mit angegliedertem Ankleideraum mit eingebauten Schränken und Regalen. - das riesige Badezimmer en suite, mit Doppelwaschbecken, WC, und sehr großer Badewanne. - ein großes und ein kleines Schlafzimmer - ein riesiges Dachatelier (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) mit angrenzender Loggia ist über eine Innentreppe erreichbar. - ein kleiner Keller gehört auch noch dazu. - und selbstverständlich ein Carport.
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169.000,00 €
4 Zi.
81
m2
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
3 Zi.
95
m2
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
