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Neu
1/11
265.000,00 €
4 Zi.
130
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen heute diese schöne Wohnung in einem gepflegten Haus anbieten zu können - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
Das Objekt mit 8 Eigentumswohnungen wurde im Jahre 2000 gebaut und bis zum heutigen Tage von einer
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Siegener Hausverwaltung professionell betreut.
Aktuell ist die Wohnung seit 2023 zu einer Kaltmiete von mtl. 930 € vermietet. Die Garage wurde nicht mit angemietet.
Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters haben wir die Fotos aus unserem Archiv verwendet.
Diese schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Erker.
Die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und auf der Loggia genießen Sie Sonne satt.
Außerdem gehört eine Garage sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Den Waschkeller nutzen Sie gemeinschaftlich mit den anderen Eigentümern.
A U F T E I L U N G :
Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe und ein Gäste-WC, Wohn- und
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1/24
255.000,00 €
8 Zi.
166
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Das teilweise unterkellerte Fachwerkhaus bietet einer Familie mit 166 qm Wohnfläche viel Platz. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1880 auf dem 623 qm großen Grundstück gebaut. Die Gebäudehülle wurde im Jahr 2022 aufwendig saniert. Hier wurden die in
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die Jahre gekommenen Fachwerkbalken erneuert. Im Wohnhaus befindet sich eine Garage. Eine weitere freistehende Garage ist ebenfalls vorhanden.Das Nebengebäude ist für Gartenmöbel, Werkstatt oder zum Ausbau bestens geeignet.Aufteilung:Erdgeschoss: Flur/ Eingangsbereich, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Küche/ Abstellraum, Wohnzimmer und Esszimmer, Gäste-WC, Garage und TerrasseObergeschoss: Flur, Küche, 6 Zimmer, Badezimmer, Abstellkammer Dachgeschoss: im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Brennwert-Gastherme (2023)Untergeschoss: 2 KellerräumeDas Dach ist von 1976 und wurde im Jahr 2012 nochmals gedämmt. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster mit Rollladen wurde im Jahr 2022 erneuert. Auf der Straßenseite wurde
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1/17
199.000,00 €
8 Zi.
165,73
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die hier angebotene vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde etwa 1874 in Fachwerktechnik errichtet und bietet zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 166 qm. Das Haus wurde 1987 und 1996 innen und 1998 & 2001 außen grundlegend saniert. So wurden 1987
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alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, ein Teil der Fenster ausgetauscht und zwei Gasthermen erneuert. 1996 wurden die restlichen Fenster ausgetauscht und die Badezimmer renoviert. 1998 wurde das Dach mit einer Dämmung versehen und neu eingedeckt. In dem Jahr wurde auch die Holztreppe im Haus erneuert. 2001 folgte dann die Fassadenverkleidung samt Dämmung. 2006 wurde dann die Gastherme der Hauptwohnung erneuert.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 49 qm ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Die Hauptwohnung verfügt über ca. 117 qm Wohnfläche. Sie ist wie folgt verteilt:OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, BalkonDG: Schlafzimmer, Flur, Badezimmer,
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1/18
270.000,00 €
5 Zi.
190
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, wurde das Haus durch einen Anbau im Jahr 1956 erweitert. Im Jahr 1995 erfolgte eine umfassende Renovierung des Obergeschosses sowie der Ausbau des Dachgeschosses.Das Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit
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großzügigen Flächen und flexibler Nutzungsmöglichkeit.Aufteilung:Kellergeschoss:4 Keller (Abstellkeller, Waschküche, Sauna, Heizungsraum)1 Hobbyraum mit GartenzugangErdgeschoss (ca. 80 m²):3,5 ZimmerKücheBadGäste-WCBalkonOber- und Dachgeschoss (ca. 110 m²):4 ZimmerKüche2 BäderGrundstück und Außenbereich:Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.061 m².Neben dem Wohngebäude stehen 2 Garagen zur Verfügung.Das angrenzende Nebengebäude und die unterkellerten Garagen dienten einige Jahre als Pferdestall und haben dementsprechend große Abstellflächen. Der Balkon im EG bietet im UG eine komfortablen, zusätzlichen Carportplatz.Vermietungssituation:Das Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet und eignet sich ideal zur
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1/13
495.000,00 €
14 Zi.
253
m2
57250 Netphen / Salchendorf
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, das im Jahr 2015 umfassend grundsaniert wurde. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen
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möchten.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Perfekt als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe
Moderne Ausstattung durch die umfangreiche Sanierung
Gepflegte Außenanlage mit ansprechendem Gartenbereich
Separater Hobbyraum mit eigenem Außeneingang – ideal für Hobbys, Home-Office oder zusätzliche Lagerfläche
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Neu
1/10
245.000,00 €
3 Zi.
171,62
m2
57250 Netphen / Dreis-Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Parkmöglichkeit
Diese beeindruckende Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine einladende, weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche bietet viel Platz für individuelle
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Einrichtungsideen und macht diese Immobilie perfekt für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Aufteilung:
Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
Ein Energieausweis ist beantragt.
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1/3
59.000,00 €
451
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist 451 m² groß. Das Grundstück liegt im Innenbereich und muss sich somit gemäß §34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Erschließung ist gesichert.
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1/10
370.000,00 €
7 Zi.
175
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Familienjuwel. Zum Verkauf steht ein schönes großes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Netphen. Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage und eignet sich perfekt für Familien. Das
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Baujahr des Hauses ist 1982 und es wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m² und einer Nutzfläche von ca. 83 m². Das Grundstück umfasst großzügige 1614 m² und bietet eine gepflegte große Außenanlage mit einem kleinen Fischteich und einer Holz-Gartenhütte. Perfekt eingefriedet und von außen nicht einsehbar, werden sich Ihre Kinder hier pudelwohl und sicher fühlen. Dieses sehr gepflegte und ideal aufgeteilte Haus mit dem riesigen Grundstück ist konkurrenzlos auf dem regionalen Immobilienmarkt. Feuchtigkeit an den Außenwänden, oder Mängel werden Sie vergebens suchen. Vieles wurde bereits modernisiert. Das Haus beeindruckt mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und insgesam
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
292.799,00 €
4 Zi.
133,72
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen im exklusiven Wohngebiet von Netphen! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133.72 m² bietet dieses
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Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst stolze 546 m² und ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder eine schöne Spielwiese für Ihre Kinder - hier haben Sie genug Raum, um Ihre individuellen Träume zu verwirklichen. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und besticht durch hochwertige Materialien und ästhetisches Design. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert und zu niedrigen Energiek
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
120,46
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Wohnimmobilie aus dem Jahr 1912 vereint den zeitlosen Charme vergangener Epochen mit funktionalen Wohnbereichen für modernes Wohnen. Das freistehende Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 775 m² und bietet Platz für die
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ganze Familie. Unter den Fassadenplatten finden Sie das ursprüngliche Fachwerk der Immobilie! Dieses Einfamilienhaus wurde bereits zur Sanierung vorbereitet und aus unseren Homestaging Ideen können Sie sich inspirieren lassen, welches Potenzial in diesem Objekt steckt! Bauen Sie sich diese Immobile zu Ihrem Traumhaus um und genießen Sie die Vorzüge des geräumigen Grundstücks!
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
195
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses bezugsfreie, exklusive und elegante Einfamilienhaus, das ein besonderes Ambiente und einen tollen Weitblick bietet. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca.
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681 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Das im Jahr 1987 massiv errichtete Haus befindet sich in einem topgepflegtem Zustand. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016 sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Besonders beeindruckend ist die Loggia und die beiden darunter liegenden Terrassen von denen aus Sie einen beeindruckenden Ausblick genießen können. Der tolle Hobbyraum im Untergeschoss eignet sich perfekt zum Anlegen einer persönlichen Wellnessoase oder sonstigen persönlichen Interessen. Ihrer Kreativität und Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeug. Diese erreichen Sie ganz bequem über den überdachten Zugang von der Haustüre aus. Des Weiteren besteht die Möglichkeit
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1/10
368.300,00 €
5 Zi.
144
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Der einzigartige Grundriss mit geradläufiger Innentreppe sowie einem modernen und großzügigen Raumprogramm macht das SUNSHINE 144 zu einem ganz besonderen Eigenheim - zum perfekten Haus für deine ganze Familie. Das herrlich große Wohnzimmer geht fließend ins Esszimmer über und bietet nicht nur genug Platz für eine Sofalandschaft, sondern auch für deine antike Kommode, dein selbst geschreinertes Weinregal oder eine kuschelige Spielecke. Auch der Rest des Hauses lässt keine Wünsche offen - dank zahlreicher individueller
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1/10
441.500,00 €
5 Zi.
144
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Der einzigartige Grundriss mit geradläufiger Innentreppe sowie einem modernen und großzügigen Raumprogramm macht das SUNSHINE 144 zu einem ganz besonderen Eigenheim - zum perfekten Haus für deine ganze Familie. Das herrlich große Wohnzimmer geht fließend ins Esszimmer über und bietet nicht nur genug Platz für eine Sofalandschaft, sondern auch für deine antike Kommode, dein selbst geschreinertes Weinregal oder eine kuschelige Spielecke. Auch der Rest des Hauses lässt keine Wünsche offen - dank zahlreicher individueller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
246,66
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, das auf einer Fläche von ca. 246 m² und auf drei Etagen ein behagliches Zuhause bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Räumlichkeiten,
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die sich über die verschiedenen Etagen erstrecken. Außerdem finden Sie eine praktische Anordnung der Badezimmer auf jeder Etagen, was Komfort und Flexibilität für die Bewohner gewährleistet. Der schön gestaltete Garten ist ein Ort der Ruhe und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als Gästebereich eignet. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit eröffnet zusätzliche Einkommensquellen oder bietet Raum für individuelle Bedürfnisse. Die Doppelgarage komplettiert das Anwesen und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
147
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1998 erbaute und im Jahr 2013 um einen großzügigen Anbau nebst Doppelcarport und Abstellräumen erweiterte Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Netphen-Unglinghausen auf einem 340 qm großen Grundstück. Im Erdgeschoss
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verfügt die gut geschnittene Immobilie über einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten mit Ausgang auf die Gartenterrasse, ein Büro oder Gästezimmer mit Terrasse und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wannen- und Duschbad und ein kleiner Abstellraum. Im Untergeschoss auf Straßenniveau stehen neben zwei Abstellräumen für Ihre Fahrzeuge zwei Carportstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2014 erneuerte Gas-Brennwerttherme. Darüber hinaus sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für eine kuschelige Wohlfühlatmosphäre an kalten Wintertagen. Fazit: Dieses noch junge Wohnhau
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1/8
349.999,00 €
4,5 Zi.
134
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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1/7
327.200,00 €
5,5 Zi.
146
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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1/5
97.000,00 €
709
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück in einer begehrten Lage von Netphen? Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit ein zentral gelegenes tolles Grundstück mit einer Gesamtgröße von 709 m² an der Danziger Straße zu
...
erwerben. Der Traum vom eigenen Zuhause könnte hier zur Realität werden. Wenn Sie weitere Unterlagen benötigen oder einen gemeinsamen Termin vor Ort oder in unserem Büro wünschen, hören wir gerne von Ihnen. Auf ein gutes Gespräch.
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1/10
219.000,00 €
6 Zi.
180
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante, ursprünglich ca. im Jahr 1750 errichtete Einfamilienhaus mit einer
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großzügigen Raumaufteilung auf ca. 180 m² Wohnfläche wurde auf einem knapp 462 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1989 hat eine umfassende Sanierung der Immobilie, die einer Kernsanierung gleicht, stattgefunden. Die wichtigsten Daten im Überblick: -Baujahr 1750 -Grundstücksfläche: 462 m² -Wohnfläche: 180 m² -Zimmer: 6, Bäder: 2, WC: 1 -Aufteilung: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss -Garage: 1 Modernisierungen: -Kernsanierung: 1989 -Fenster: 2009 -Dach: 2010 -Gas-Heizung: 2022 Gerne können Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
166
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Netphen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einem großzügigen Grundstück von 863 m² - ideal für
...
Familien und alle, die nach Raum zur individuellen Gestaltung suchen... Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Teilungsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Teilungsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
