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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) AUFTEILUNG EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Büro (Gästezimmer), Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Terrasse, Nebengelass mit Pool, Duschbad und weitere Nutzfläche OG: Balkon, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad DG: Lagerfläche KG: Heizung und Lagerfläche BESCHREIBUNG Der markante Altbau bietet die seltene Chance individuelle, ausstrahlungsstarke und gleichermaßen moderne Wohnkultur in einzigartiger Weise zu verbinden. Das gepflegte äußere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren nahtlos fort. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Büro (Gästezimmer), Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang in den Innenhof mit 2 Garagen, Nebengelass und viel freier Fläche. Altbautypische Elemente wie Echtholzböden und Decken dominieren den Wohnbereich und ergeben gemeinsam mit den überhohen Räumen ein ganz besonderes Flair. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, Vollbad und Zugang zu dem hofseitigen Balkon mit Blick in die
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
170
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 170 m² große Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnlage von Pulheim-Sinnersdorf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ursprünglich 1962 (Erweiterung und Sanierung 2020)
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errichteten Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise auf einem 810 m² großen Grundstück errichtet wurde. Auf diese Einheit entfallen 560 m². Im Zuge der kürzlich erfolgten Modernisierungen, Sanierungen sowie Erweiterungen, wurde das Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umgewandelt und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 170 m² verteilt sich nahezu barrierefrei auf das Erdgeschoss. Über die Diele betreten Sie den insgesamt ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die weitläufige Terrasse und den schönen Garten mit einer Größe von ca. 350 m² zur alleinigen Nutzung in Süd-West-Lage. Weiterhin gelange
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930.000,00 €
173,24
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In bester Innenstadt-Lage von Frechen bietet diese exklusiv angebotene Immobilie viel Platz und Raum, um Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu erfüllen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, z. B. als Wohn- und Geschäftshaus für
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einen Handwerksbetrieb, als Mehrgenerationenhaus, als Renditeobjekt zur Vermietung (2-3 Wohneinheiten, 3-geschossige Bauweise möglich), Gewerbe … 1971 wurde die Liegenschaft mit hochwertigen Materialien auf einem ca. 264 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro (17,36 qm) sowie eine Werkstatt / Garage (132,67 qm). Die Obergeschosse sind als Wohngeschosse ausgebaut (173,24 qm Wohnfläche). 1. OG: Küche, Essbereich, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Sauna, Dachterrasse 2. OG: 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon Das gesamte Objekt ist vollständig unterkellert (128,74 qm Nutzfläche). Das Kellergeschoss verfügt über ein WC sowie ausreichend Stauraum und
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265.000,00 €
115
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das seit 14 Jahren an die selbe Familie vermietete, freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1973 in Massivbauweise mit Vollkeller, rechts und links flankiert von jeweils einer Einzelgarage, erstellt. Lt. der vorliegenden
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Bauzahlenberechnung beträgt die Wohnfläche ca. 115 m², der Kubikmeter umbauter Raum ist mit 696 m³ angegeben. Zwei Vollgeschosse ohne jegliche Schrägen ergänzt um eine Ausbaureserve im Speicher sowie der Keller bieten viel Platz zur Entfaltung. Die rechtsseitig neben Haus zu findende Garage ist zusätzlich unterkellert. Das Erdgeschoss beherbergt im Wesentlichen das L-förmig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 39 m², welches Ergänzung durch die knapp 9 m² große Kochküche findet. Die daran anschließende Terrasse wurde zu einem späteren Zeitpunkt überdacht. Der Eingangsbereich ist zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet. Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer mit Größen von 17,59 m², 11,66 m² und 11,22 m² sowie das F
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www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
108
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hürth-Berrenrath! Zentrale und ruhige Lage! Barrierefrei! Winkelbungalow mit aufgestocktem Walmdach, Sonnengarten, Kamin und Garage! (LK 4693) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Waldnähe! Verkehrsberuhigte Wohnlage in einem Stichweg! Beidseitig angebauter,
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voll unterkellerter Walmdach-Winkelbungalow für platzorientierte Erwerber, die auf lange Sicht eine barrierefreie Immobilie bis ins hohe Alter suchen! Ruhe und Erholung! Genießen Sie die Atmosphäre im ideal nach Süd-Westen ausgerichteten eigenen Sonnengarten. Baujahr 1975 - Aufstockung in 1987 Sehr gepflegter Gesamtzustand! rd. 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoss + rd. 98 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss + weitere Nutzfläche im Vollkeller Garage im Garagenhof 342 m² Gesamtareal (inkl. 1/7 Miteigentumsanteil am Müllplatz) AUFTEILUNG Erdgeschoss offenes Entrée, großzügiges Wohn/-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, tagesbelichtetes Vollbad, Terrasse Dachgeschoss (wohnlich ausgebaute Nutzfläche!
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www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
214
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verführerisches Domizil mit historischem Charme und modernem Loft Super Zentral - in 8 Minuten mit der S-Bahn nach Köln und nur 3 Minuten vom AK A4/A61 entfernt ! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie vereint den zeitlosen
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Charme eines Einfamilienhauses aus dem Jahr 1937 mit der modernen Ästhetik eines Lofthauses im Industrial Look, erbaut im Jahr 2016. Auf einem großzügigen Grundstück von 670 m² erwartet Sie ein Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt. Einfamilienhaus Das historische Einfamilienhaus strahlt mit seinen ca. 117 m² Wohnfläche und einem unvergleichlichen Flair vergangener Zeiten und originale Elemente erinnern an die Baukunst der 1930er Jahre, während moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßen Komfort sorgen. Der vollständig unterkellerte Altbau bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die gemütlichen Räume werden über normale Heizkörper mit einer effizienten Gas-Zentralheizung beheizt, was für ein behagliches Wohnklima so
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1.650.000,00 €
16 Zi.
396
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein erstklassig renoviertes Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Hürth / Hermülheim. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie wurde 2010 umfassend kernsaniert, wobei sämtliche Leitungen, die Heizung und alle Wohneinheiten
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vollständig erneuert wurden. Diese aufwendige Sanierung sorgt für eine moderne, hochwertige Ausstattung und langfristig geringe Instandhaltungskosten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 396 m² und ist vollständig unterkellert. Ein besonderes Highlight ist der 2022 hinzugefügte Anbau, der hinter dem Haus errichtet wurde. Dieser verfügt über 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen rund 300 m² großen Garten, der zusätzliche Wohnqualität bietet. Dank der soliden Bauweise und der umfangreichen Modernisierungen befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für große Familien, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Die
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950.000,00 €
120
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das Objekt umfasst ein Grundstück von ca. 1900 m². Im vorderen Bereich befindet sich ein unvermietetes Reihenhaus, und zwischen zwei Lokalen liegt ein Lager. Das Reihenhaus ist unvermietet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Es ist
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unterkellert, verfügt über Durchlauferhitzer und kann für eine Kaltmiete von ca. 1200 € pro Monat vermietet werden. Fährt man auf das hintere Grundstück, vorbei am Lager, gelangt man zu etwa 20 Parkplätzen, die derzeit vom Supermarkt genutzt werden. Der Supermarkt erzielt eine jährliche Kaltmiete von 33.600 €. Es besteht die Möglichkeit, einen Anbau hinzuzufügen. Energieausweis ist in Bearbeitung
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www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
127,66
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verstanden! Hier ist eine umgeschriebene Version deines Textes: Willkommen in Ihrem Traumhaus im malerischen Bergheim! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Paare, die auf
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der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein Highlight des Hauses ist der einladende Kamin, der an kühleren Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft und durch seine Konstruktion das gesamte Erdgeschoss beheizt. Die helle und freundliche Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und ist der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 268 m² ist genügend Raum für Gartenliebhaber vorhanden. Dieses Haus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die durchdachte Raumaufteilung. Nutzen Sie die Chance, sich
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195.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien
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wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 834 Euro warmmiete und 684 Euro Kaltmiete. Energieausweis ist in Bearbeitung
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239.000,00 €
4 Zi.
74
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Apartment bietet vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur freien Entfaltung bieten. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 und wird durch eine moderne Fernwärmeheizung
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effizient beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und unterstreicht die Energieeffizienz dieser Immobilie. Die stilvolle Einbauküche ist großzügig bemessen und bietet reichlich Platz für all Ihre Kochutensilien, einschließlich Töpfen, Pfannen und Besteck. So wird das Kochen zu einem echten Vergnügen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum, in dem Sie alles unterbringen können, was Sie nicht täglich benötigen. Derzeit ist das Apartment vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.150,00 €. Dies macht die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren äußerst attraktiv. Die Außenwände des Gebäudes wurden mit 4 cm dicken Verbundplatten isoliert, um eine optimale Wärmeeffizienz zu gewähr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
126
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erftstadt-Lechenich! Neuwertige, exquisite 3-Zimmer Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung, Großloggia und Stellplatz in ruhiger Bestwohnlage! (MB 4488) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Exklusive, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette
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Eigentumswohnung mit Loggia und vielen feinen Extras in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich! Kleine Eigentümergemeinschaft, Stellplatz direkt am Haus. Baujahr 2007/2022 - absolut neuwertiger Bestzustand! Komfortabel und großzügig im 1 und 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf: offenes Entrée / Diele, Gäste-WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Großloggia offen angrenzende Küche 2 Schlafzimmer exquisites Vollbad, überhohe Decken hochwertige Maßeinbauten eigener Kellerraum + Stellplatz BESCHREIBUNG Das modern elegante Gebäude wurde erst 2007 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller und attraktiven Außenflächen in Bestlage von Lechenich errichtet. Die 2-geschossige Bauweise mit aufge
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1.297.500,00 €
8 Zi.
290
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Neben einer überdurchschnittlichen Wärmedämmung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Derzeit wird das Haus als Einfamlienhaus über 3 Etagen (inkl. Zimmer im Souterrain) genutzt.
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Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Ein Ausbau ist denkbar. Es sind bereits große Dachflächenfenster und alle Endanschlüsse vorhanden. Im Untergeschoss gibt es einen als Wohnraum ausgebauten Raum, ein Gäste-WC und diverse Keller- und Abstellräume. Das derzeit offene Treppenhaus ist mit hochwertigen Naturstein ausgelegt. Um das Haus als 2-3 Familienhaus zu nutzen wäre lediglich die Außentreppe anzubringen, das Treppenhaus zu verschließen und das ggf. Dachgeschoss fertig auszubauen. Beim Betreten des Hauses fällt direkt die Deckenhöhe von 2,80 m auf. Alle Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die große Wohnküche mit Essbereich (ebenfalls mit Kamin),
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1/10
590.000,00 €
248,8
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Architektenhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf 3 Etagen 3 großzügige Wohnungen und eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Es befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand und überzeugt durch eine
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hochwertige Ausstattung sowie einen schönen, sonnigen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine bezugsfreie Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,29 m². Ein besonderes Highlight ist das große Schiebefenster im Wohnzimmer, das den Blick in den liebevoll gepflegten Garten freigibt und einen direkten Zugang ins Freie bietet. Versenkte Heizkörper im Wohnzimmer unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Jalousien in allen Räumen und eine Markise sorgen für zusätzlichen Komfort. Von der ca. 18 m² großen Einzelgarage gelangt man ebenfalls direkt in den Garten. Die vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss mit ebenfalls ca. 89,29 m² Wohnfläche, in sehr gutem Zustand, bietet langfristig stabile Mieteinnahmen und ist ideal für Kapitalanleger. Die bezgusfrei
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949.000,00 €
7 Zi.
296,49
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag ----- Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 vereint großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine begehrte Lage in Pulheim-Geyen zu einem Zuhause, das allen Ansprüchen gerecht wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 296 m² bietet es ideale Voraussetzungen für ein Leben mit zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als großzügige Einheit mit der Möglichkeit zur Teilvermietung. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier helle und geräumige Schlafzimmer, schafft ein Wohnambiente, das Individualität und Behaglichkeit vereint. Die zwei modernen Badezimmer sind stilvo
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630.000,00 €
7 Zi.
143
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Hürth-Efferen. Insgesamt 7 Zimmer und 3 Badezimmer verteilen sich auf zwei Wohneinheiten und ca. 143 m² Wohnfläche, die sowohl für eine Großfamilie als auch für
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Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage ideal sind.
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469.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt Lechenich! Freistehendes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem, idyllischem Garten! Bungalow mit Erweiterungspotenzial! (CA 4755) AUFTEILUNG EG: 110 m² verteilt auf: Diele, Küche, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und
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Terrasse. DG: Das Dachgeschoss hat im mittleren Bereich eine ausreichende Stehhöhe Erweiterungspotenzial! Ein möglicher Dachausbau muss seitens des Bauamt vorab genehmigt werden! KG / wohnlich ausgebaute Nutzfläche: Gästebereich, Büro, Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum und Vorratsraum. BESCHREIBUNG Willkommen zu einem exklusiven Angebot! Das familienoptimale Eigenheim befindet sich in einer kleinen Anwohnerstraße. Das grundsolide Eigenheim wurde 1975 sorgfältig errichtet und seither von den Eigentümern ständig liebevoll gepflegt, modernisiert und in gutem Zustand gehalten. Zu dem Haus gehört eine eigene Garage, welche direkten Zugang zum Garten bietet. Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Paare oder k
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695.000,00 €
6 Zi.
169
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Baujahr 1972 vereint auf einem etwa 680 m² großen Grundstück großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Lage. Im Erdgeschoss erwartet Sie der rund 44 m² repräsentative Wohn-
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und Essbereich, der eine einladende Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Er gewährt nicht nur einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Terrasse, sondern wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der für wohlige Wärme sorgt. Neben diesem zentralen Raum umfasst das Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, die für Erholung und Privatsphäre sorgen, sowie eine voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer aus dem Jahr 2016 bietet zeitgemäße Annehmlichkeiten, und ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet Platz für Stauraum und Ordnung. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 64 m² aufwartet. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Atelier, Hobbyz
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675.000,00 €
8 Zi.
164
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Es weist nun - verteilt auf Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - eine Wohnfläche von ca. 164 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 55 m²
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auf. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen u. a.: 1999: Dachausbau, Dacheindeckung, Dämmung, Dachrinnen 2015: Heizung, Heizleitungen, Heizkörper 2015, 2018, 2019: Fenster 2016/17: Küche 2018/19: Wasser- + Elektroleitungen, 3 Verteilerkästen, Steckdosen 2019: Bäder, Fußböden, Innentüren, elektr. Rollläden, Warmwasserspeicher 2022: rückseitige Außenfassade inkl. Wärmedämmung 2023/24: Terrasse, Treppe Lediglich moderate Restarbeiten stehen noch aus, etwa der "Feinschliff" der Innentreppe (Anbringung Treppengeländer etc.) oder - ganz nach persönlichem Empfinden - die Erneuerung der Haustür oder der Einbau einer Dusche im Erdgeschoss-Bad/-WC. Die Anschlüsse hie
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Quelle:
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265.000,00 €
4 Zi.
115
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1973 in Massivbauweise mit Vollkeller, rechts und links flankiert von jeweils einer Einzelgarage, erstellt. Lt. der vorliegenden Bauzahlenberechnung beträgt die Wohnfläche ca. 115 m², der
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Kubikmeter umbauter Raum ist mit 696 m³ angegeben. Zwei Vollgeschosse ohne jegliche Schrägen ergänzt um eine Ausbaureserve im Speicher sowie der Keller bieten viel Platz zur Entfaltung. Die rechtsseitig neben Haus zu findende Garage ist zusätzlich unterkellert. Das Erdgeschoss beherbergt im Wesentlichen das L-förmig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 39 m², welches Ergänzung durch die knapp 9 m² große Kochküche findet. Die daran anschließende Terrasse wurde zu einem späteren Zeitpunkt überdacht. Der Eingangsbereich ist zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet. Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer mit Größen von 17,59 m², 11,66 m² und 11,22 m² sowie das Familien-Wannenbad, welches eine Größe von 6,05 m
