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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
10 Zi.
610
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses luxuriöse Refugium mit eigenem Gästehaus in Alleinlage vor den Toren Kölns. Genießen Sie den weiten Blick über Felder und Wiesen. Dieses exklusive Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 1.722 m² und bietet im Haupthaus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 526,30 m² sowie weitere ca. 84,37 m² wohnlich nutzbare Fläche im Gästehaus. Bitte beachten Sie auch, dass auf Wunsch des Eigentümers die großzügigen Außenflächen bei der Berechnung der Wohnfläche nur mit einem Anteil von 25 % anstelle der möglichen und üblichen 50 % berücksichtigt wurden. Das ursprünglich 1936 erbaute Haupthaus wurde in den Jahren 2010 bis 2024 aufwendig saniert und modern erweitert. Durch die umfangreichen Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen erwartet Sie ein einzigartiger Erstbezug nach Sanierung in erstklassigem Zustand. Schon beim Betreten des uneinsehbaren Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die durch den charmanten Innenhof noch
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Gymnich! Zwei für Eins! Einfamilienhaus mit Carport und Garage, plus ca. 463 m² Baugrundstück in zentraler Wohnlage! (VH 4731) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Massiv gebautes, rot-braun verklinkertes Einfamilienhaus mit Satteldach und
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Vollkeller, Garage, Carport und Süd-West Gartenareal! Dreieinhalb-Zimmer-Raumaufteilung über zwei Geschosse auf ca. 93 m² Wohnfläche plus Vollkeller. EG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Wannenbad OG: Flur, Abstellkammer, 3 Zimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist und nur als halbes Zimmer gewertet wird) UG: Diele, Hobbyraum, Waschküche, Vorrats-/ Hausanschlussraum Garten: 334 m² Gartenareal mit Pavillon. Erweitertes Gartenareal mit Gartenhaus auf ca. 463 m² (zusätzliches Baugrundstück - Teilung ist bereits vollzogen!). Baujahr: 1957 BESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 93 m² Platz für individuelle Gestaltungsmög
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345.000,00 €
4 Zi.
104,36
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-buschbell-reihenmittelhaus-mit-garage-in-familienfreundlicher-lage-138127/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
99,64
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-einfamilienhaus-mit-grosser-garage-in-beliebter-lage-von-bergheim-kenten-120978/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
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143,23
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062227 In einem idyllischen Neubaugebiet zentral in Wesseling erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das im Jahr 2021 erbaut wurde. Auf einem ca. 120 m² großen Grundstück bietet das KfW55-Haus etwa 143 m² Wohnfläche, die
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perfekt für Familien konzipiert ist. Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige, offene Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen, offenen Küche (die Einbauküche ist nicht im Preis inbegriffen), die zu geselligen Kochabenden einlädt. Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern im Ober - und Dachgeschoss finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das große Schlafzimmer hat noch ein Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer, die als Kellerersatz dient. Das tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
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169
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Erftstadt-Liblar! Dieses solide, beeindruckende Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer idyllischen Lage - perfekt für Kinder und Naturliebhaber gleichermaßen. Nur ca. fünf Minuten
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zu Fuß vom Schlosspark entfernt, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße, die ein Höchstmaß an Lebensqualität verspricht. Lage und Grundstück Die ruhige Wohngegend besticht durch ihre Nähe zur Natur und die gute Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 597 m² stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung offen - ob als Garten, Spielfläche oder für entspannte Momente im Freien. Gebäude und Raumaufteilung Das ca. 1973 massiv erbaute und voll verklinkerte Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 124 m² bietet es ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
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147,34
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier zum Verkauf stehende familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1978 befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Wesseling nämlich im Ortsteil Keldenich. Das Objekt wurde im Jahr 1987 durch einen Anbau und mit
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einem beeindruckenden Wintergarten erweitert. Der Anbau mit dem beindruckendem Wintergarten erstreckt sich über drei Etagen. Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem nach Süd-Süd/West ausgerichteten Garten (mit nützlichem Gartentor) und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Eingangsbereich / Diele mit funktionalen Einbauschrank mit Garderobe * Gäste-WC * helle Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich (die Wand zum Essbereich erscheint leicht zu entfernen und somit ist eine offener Küchenbereich herzustellen) * schöner heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Anbau, Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Winterg
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
200
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige Zweifamilienhaus in Erftstadt-Bliesheim. Die Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 703 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1928 erbaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200 m²
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und ist auf zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über jeweils 3 Zimmer mit zwei separaten Küchen. Die insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer (eines außerhalb des Hauses im Anbau) bieten ausreichend Platz zum Entfalten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Anbau des Hauses, der eine Sommerküche, ein Duschbad und sogar einen Taubenschlag umfasst. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein großes Angebot an Pkw-Stellplätzen und insgesamt 4 Garagen, wovon zwei aktuell vermietet sind. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Garten bietet genügend Platz für Entspannung im Freien und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie eignet sich ideal für Käu
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
105
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in Massivbauweise, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Es besteht aus einer Vollunterkellerung, einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem
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darüberliegenden nicht ausgebauten Spitzboden. Das Haus verfügt über rund 105 m² Wohnfläche, diese teilen sich in jeweils zwei Etagen mit zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC auf. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche, ein Heizungskeller, sowie zwei Kellerabstellräume. Die Küche im Erdgeschoss hat einen Zugang zur Terrasse mit einer Treppe zum Garten. Der Garten bietet jede Menge Platz und Gestaltungsspielraum. Derzeit sind Apfelbäume und ein Kirschbaum gepflanzt. Zum Objekt gehören weiter eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
157
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
108
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hürth-Berrenrath! Zentrale und ruhige Lage! Barrierefrei! Winkelbungalow mit aufgestocktem Walmdach, Sonnengarten, Kamin und Garage! (LK 4693) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Waldnähe! Verkehrsberuhigte Wohnlage in einem Stichweg! Beidseitig angebauter,
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voll unterkellerter Walmdach-Winkelbungalow für platzorientierte Erwerber, die auf lange Sicht eine barrierefreie Immobilie bis ins hohe Alter suchen! Ruhe und Erholung! Genießen Sie die Atmosphäre im ideal nach Süd-Westen ausgerichteten eigenen Sonnengarten. Baujahr 1975 - Aufstockung in 1987 Sehr gepflegter Gesamtzustand! rd. 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoss + rd. 98 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss + weitere Nutzfläche im Vollkeller Garage im Garagenhof 342 m² Gesamtareal (inkl. 1/7 Miteigentumsanteil am Müllplatz) AUFTEILUNG Erdgeschoss offenes Entrée, großzügiges Wohn/-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, tagesbelichtetes Vollbad, Terrasse Dachgeschoss (wohnlich ausgebaute Nutzfläche!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
106
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier der Link zur Photoshow: https://vimeo.com/1014563027 / Kennwort: m2 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! 2006 wurde dieses wirklich schöne und super gepflegte freistehende Einfamilienhaus erbaut, ist also fast noch als neuwertig zu
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bezeichnen. 106 m² Wohnfläche auf einem 253 m² Eckgrundstück in einem reinen Wohngebiet (Spielstrasse) lassen kaum noch Wüsche offen. Der jetzige Eigentümer hat in den letzten beiden Jahren mit viel Liebe zum Detail noch investiert und Verbesserungen durchgeführt und damit den hohen Wohnstandard gesichert, siehe Ausstattung/Beschreibung. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-Wc, einen Abstellraum (Abstellmöglichkeit Waschmaschine und Trockner) mit Zugang zur Garage und das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen sowie die moderne, offene Küche. Zur Zeit stehen Ihnen im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad und ein offener Galeriebereich zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, den Galeriebereich als weiteres Zimmer umzugestalte
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
86,9
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Kerpen/Buir, die Ihnen die ideale Kombination aus großzügigem Grundstück und renovierungsbedürftigem Potenzial bietet. Diese im Jahr 1960 erbaute Immobilie erstreckt sich über ein ca. 526 m²
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großes Grundstück und bietet insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche sowie ca. 40 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine Etage und ist vollständig unterkellert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist ein großes Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht- perfekt für gesellige Abende und Entspannung im Freien. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume eines perfekten Zuhauses zu verwirklichen. Mit etwas Geschick und Kreativität können Sie hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Kerpen/Buir ist
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
163
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kerpen-Sindorf! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Freizeitareal in ruhiger, gewachsener Wohnlage! Wintergarten mit Kamin! Pool & Sauna! Garage! (SN 4729) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealer
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Raumaufteilung, Wintergarten inkl. offenem Kamin, Vollkeller und weitläufigem Sonnenareal mit großem Pool, Sauna sowie überlanger Garage in guter, ruhiger Wohnlage von Kerpen-Sindorf! Baujahr 1960 rund 163 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern + Wintergarten, verteilt auf: EG: Diele, großes Wohn-/ Esszimmer, Wintergarten, Homeoffice, Küche und Duschbad mit WC (neu) OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinder/ Gästezimmer, Vollbad, Flur und Abstellraum + ca. 90 m² Nutzfläche im Vollkeller: Hobbyraum mit Kamin, Waschküche, Vorratsraum/ Lager, Heizungs-/ Tankraum) + 1227 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + eigene überlange Garage und weitere Stellplätze in der Einfahrt BESCHREIBUNG Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Ba
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
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108
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus in einer ruhigen und begehrten Feldrandlage Frechen-Königsdorf. Die Wohnfläche vom Haus beträgt ca.108qm + 24 qm großer Wintergarten mit Klimaanlage und Heizung. Zusätzlich zu den 100qm Wohnfläche
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bietet das Dachgeschoss mit einem großen hellen Raum und einem Wannenbad weitere ca. 34qm wohnliche Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 184qm. Das angebotene Reihenhaus wurde 1977 in Massivbauweise mit Flachdach erstellt. 1989 wurde dann das Dachgeschoss aufgestockt 2011/2012 wurden im Obergeschoss die Wasserleitungen erneuert. Im Jahr 2019 wurde das Haus modernisiert: neue Gasheizung Im Erdgeschoss Rollläden elektrisch per Funk gesteuert neue Fußböden mit hochwertigeren Laminat und im Bad und Flurbereich hochwertigen Vinylboden. neue Türen Parterre und der 1. Etage neue Stromleitungen im Erdgeschoss. 2022 Glasfaseranschluss Im Jahr 2024 wurde der Wintergarten errichtet inkl. Klimaanlage und Heizung und der Garten wurde komplett erneue
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699.000,00 €
5 Zi.
154
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schönes, familienfreundliches Reihenmittelhaus, Baujahr 2007, in Frechen-Königsdorf im beliebten Wohngebiet Atrium. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt maximal ca. 154 qm. Davon werden aktuell ca. 120 qm verteilt über 2 Etagen im EG und OG
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genutzt. Das helle und tageslichtdurchflutete Dachgeschoss mit Erker und drei Fenstern bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit sich auf weiteren ca. 35 qm seinen individuellen Wohntraum zu erfüllen. Aktuell wird dieser Bereich als Hobbyraum genutzt. Ebenfalls wäre beispielsweise, durch entsprechenden Ausbau, eine Nutzung als Master Bedroom mit Bad en Suite oder als großes Studio möglich. Komplettiert wird das Haus durch einen Vollkeller mit weiteren ca. 60 qm. Zum Haus gehört ein Kfz-Stellplatz, welcher sich in der gemeinschaftlich genutzten, abschließbaren Tiefgarage befindet und zum Preis von 15.000,- € zuzüglich mit verkauft wird. Das Erdgeschoß besteht aus dem Eingangsflur mit angrenzendem Gäste WC und einer Abstellkammer. Durch den Flur gel
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399.000,00 €
7 Zi.
133,35
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961 an. Die ca. 133 m² verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer, das Esszimmer, ein innenliegendes Bad und die Küche. Vom Esszimmer aus
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gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben vier Zimmern, einem innenliegenden Bad und einem Büro, auch die Nutzung einer Einliegerwohnung. Das Objekt wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und könnte als solches auch reaktiviert werden. Die Immobilie ist zusätzlich komplett unterkellert und bietet auch einen Ausgang zum Garten. Eine Garage im Garagenhof rundet das Angebot ab . Weiter besteht ein Pachtvertrag mit der Stadt Pulheim für einen Grünstreifen vor dem Objekt. In diesen Pachtvertrag soll der neue Eigentümer gerne eintreten. Die jährliche Pacht hierfür beträgt 20,40EUR. Alles in allem ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Wenn Sie auf der Suche sind nac
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299.000,00 €
4 Zi.
113
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1952 besticht durch seine vielen Möglichkeiten und liegt im schönen Ortsteil Brühl-Badorf. Mit ein bisschen Handwerklichem Geschick macht man aus dieser Immobilie ein Schmuckstück.
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Es handelt sich hier um ein Haus aus den 50er Jahren mit einem Anbau dessen Baujahr unbekannt ist. Das Haus verfügt über rund 113 m² Wohnfläche die sich auf ober- und Untergeschoss verteilen. Einem Kellerraum sowie einem großen nicht ausgebautem Dachspeicher. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste WC mit Dusche sowie im Altbau zwei weitere Zimmer. Der Zutritt zum Garten ist von hier aus möglich. Über eine Treppe erreichen Sie das geräumige Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das große Elternschlafzimmer, ein weiteres großes Zimmer von dem Sie einen dirketen Zugang zum Badezimmer und dem Balkon haben. Des Weiteren befinden sich auf der Etage noch zwei Zimmer im Altbau die aber nicht der Wohnfläche zugerec
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
171
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
166
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 in Königsdorf überzeugt durch seine besondere bzw. einzigartige Architektur und großzügige Raumgestaltung, die in dieser begehrten Lage selten zu finden ist. Schon beim Eintreten in die 11 m² große Diele
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des Hauses eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick in den Garten, der ein Gefühl von Weite vermittelt und das Haus deutlich vom klassischen Reihenhauscharakter abhebt. Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 70 m² und bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich von rund 53 m². Angrenzend befindet sich eine moderne Küche, die 2015 renoviert wurde und sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen lässt, was für ein noch großzügigeres Raumgefühl sorgt. Die originalen Marmorfliesen im Erdgeschoss verleihen dem Raum eine elegante Note, während das Obergeschoss mit Laminat ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Elternschlafzimmer mit ca. 43 m², das zusätzlich über eine Ankleide ve
