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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
14.250
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Projekt der besonderen Art präsentieren zu dürfen: Ein exklusives Neubauprojekt in Stommeln - die Zwillingshäuser. Diese Doppelhaushälften kombinieren zeitgemäße Architektur und modernste Wohnstandards mit der
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Idylle und dem Charme eines traditionellen Dorfes. Die Grundstücksfläche beträgt pro Haus 174 Quadratmeter, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142,5 Quadratmeter und ist für Menschen geschaffen, die Komfort, Qualität und eine außergewöhnliche Lebenseinstellung schätzen. Mit einer großzügigen Terrasse zum Garten und 2 Dachterrassen bietet jedes der Häuser einen hervorragenden Ort für Entspannung und Genuss im Freien. Die tatsächliche Fläche der Terrassen beträgt insgesamt 29m², wovon 50% in die Wohnflächenberechnung einfließt. Jedes Haus erstreckt sich über zwei volle Etagen und einen Staffelgeschoss und bietet genügenden Spielraum für jedes Familienmitglied. Ein Blick in das Innere enthüllt die sorgfältige Planung und das hohe Maß an Begei
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
7 Zi.
296
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Sackgassenlage in Pulheim-Geyen, bietet auf 296 m² Wohnfläche und einem 529 m² großen Grundstück großzügigen Wohnkomfort für Familien oder Kapitalanleger. Das 1970 erbaute Haus
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wurde über die Jahre mehrfach modernisiert und erweitert, zuletzt 2012. Es überzeugt durch moderne Ausstattung, hochwertige Technik und einen liebevoll gepflegten Garten. In einer besonders ruhigen Nachbarschaft, ohne Durchgangsverkehr, liegt dieses Haus ideal für Familien und alle, die ein friedliches Wohnumfeld suchen. Die gute Anbindung an Köln und die umliegenden Städte ist dabei ein großer Vorteil, ebenso wie die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten. Ausstattung und Besonderheiten - Baujahr: 1970 - Grundstück: 529 m² - Wohnfläche: 296 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten: - Erdgeschoss: Ab November frei, mit 200 m² Wohnfläche und großzügigem Grundriss für Familien. - Obergeschoss: Vermietet, bietet eine zusätzliche Einnahmequelle. -
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7 Zi.
169
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilieneckhaus mit Einliegerwohnung - Bj. 1981, Grundstück 465 m², zzgl, 1/4 Anteil an der Straße Flutstück 1614 Wohnung I ca. 128 m² zzgl. ca. 130 m² Nutzfläche im UG (Hobbyräume, Sauna, Dusche WC etc. EG:
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Wettergeschützter Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, großes Wohnzimmer (ca.94 m²) mit Klimanlage und off. Kamin (Kassetteneinsatz), Innenzugang zur Einliegerwohnung, Esszimmer mit Schiebeanlage zur überdachten Terrasse, Elternzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum überdachten und abgeschlossenen Innenhof (Fahrradbereich). Passive Sicherheitseinrichtungen. Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse, Außengestaltung der Terrasse mit Granit, Pflasterung, Baumscheibe mit jap. Ahorn etc. DG: großes Schlafzimmer mit Klimaanlage, Flur, Duschbad-WC, Büro, großer Speicherbereich (nicht i.d.Wohnfläche enthalten!) Untergeschoss: Kellerräume mit Heizkörpern, Hobbybereich, Bar mit vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
107,31
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser einladende Bungalow aus dem Jahr 1979, liegt in einer ruhigen und begehrten Feldrandlage von Pulheim Dansweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² auf einem ca. 392 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für
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unterschiedliche Lebensstile. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein hochwertiges Fertighaus der Firma Sekisui Systembau. Die Raumaufteilung umfasst fünf gut geschnittene Zimmer im Erdgeschoss, sowie ein ca. 26 m² großes, gut belichtetes Gästezimmer im Untergeschoss, das sich auch ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Der großzügige Wohnbereich wird durch ein helles Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, doppelverglasten Fenstern und barrierearmen Zugängen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett und Teppich verleihen dem Bungalow eine warme, einladende Atmosphäre. Zudem ist das Haus vollunterkellert und
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
149
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus mit Einzelgarage und zwei Pkw-Stellplätzen wurde 2014 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe mit Tür und das Gäste-WC. Durch
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eine Glastüre betreten Sie den ca. 41 m² großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Küche. Die hochwertige Nolte-Küche mit Siemens und AEG Geräten kann nach Absprache übernommen werden. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten in Südwestausrichtung. Eine elektrische Markise sorgt für den nötigen Schatten an besonders sonnigen Tage. Weiterhin befindet sich im Garten ein kleines Gerätehaus für Ihre Gartenmöbel. Im Obergeschoss finden Sie zwei, jeweils ca. 17 m² große, Zimmer und das hochwertige Dusch-/Wannenbad mit Fenster, Handtuchheizung, speziell angefertigtem Unterschrank und Spiegelschrank. Vom Bad aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trock
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 befindet sich in der beliebten und familienfreundlichen Wohngegend Pulheim-Geyen in Feldrandlage. Mit einer Wohnfläche von 96 m² und einem Grundstück von 245 m² bietet das Haus
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ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die versetzten Wohnebenen verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre und ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Räume.
Raumaufteilung
Eingangsebene: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Essdiele, die den perfekten Übergang zu den weiteren Räumen bildet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Wohnküche, die ursprünglich aus einer Kombination von Küche und einem Schlafzimmer entstand, wurde vergrößert und bietet viel Platz für gesellige Kochabende oder Familienessen. Zwischenebene oben: Über ein paar Stufen erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe bis in den Giebel. Ein Kaminofen sorgt in den kalten Monaten f
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
140
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Familienfreundlich wohnen in Brauweiler! Flexibel nutzbares Haus für großes Familien, Wohnebenen trennbar. Schöner Garten mit Blockhaus und zweitem Sitzplatz.
Objekt
Drei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und
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zusätzlich ein zum Teil wohnlich ausgebautes Souterrain - in diesem Reihenmittelhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1964 haben Sie genügend Platz, um die Wohnträume einer großen Familie zu verwirklichen. Ihr flexibel nutzbares neues Zuhause befindet sich in in Ortsrandlage von Brauweiler, verkehrsgünstig zwischen Pulheim und Frechen, so dass es auch für Pendler nach Köln attraktiv ist. Im Erdgeschoss des Hauses steht Ihnen eine Gästetoilette im Eingangs-/Garderobenbereich sowie das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit offener Küche zu Verfügung. Erst letztes Jahr wurde die Terrasse am Wohnzimmer mit neuen Bodenfliesen ausgestattet und - ähnlich einem unbeheizten Wintergarten - mit verschiebbaren Glaselementen für Tür und Überdachung ausgestattet. Von
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Quelle: www.immowelt.de
418.800,00 €
4 Zi.
100,56
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Wohntraum in grüner Ortsrandlage von Pulheim-Geyen Zum Verkauf steht ein modernisierter Bungalow in Pulheim / Geyen. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und die Nutzfläche ca. 83 m². Insgesamt bietet das
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Haus vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Highlight dieses besonderen Angebots ist der Kamin, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt, sowie die Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Diese Kombination aus Komfort und Ästhetik macht das Haus zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Der Standort in Pulheim / Geyen bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nä
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
122
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in der zentral gelegenen und beliebten Wohnanlage "Gut Lindenhof". Ursprünglich ein Bauernhof mit etwa 4980 qm Grundstück, wurde die Anlage im Jahr 2002 umfassend saniert und durch moderne Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen
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erweitert. Eine liebevoll gestaltete Grünanlage und eine Tiefgarage ergänzen das attraktive Angebot. Die gepflegte Gesamtanlage umfasst 25 Wohneinheiten, die wirtschaftlich und grundbuchrechtlich in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. So genießen Sie die Vorteile einer professionellen Hausverwaltung kombiniert mit dem Komfort eines eigenen Reihenhauses. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die direkt zum Gäste-WC, zur großzügigen Küche und zum komfortablen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten, was einen freundlichen und einladenden Gesamteindruck vermittelt. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
133,14
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ----- Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Pulheim-Brauweiler, erbaut im Jahr 1980, verbindet klassische Architektur mit zeitlosem Charme und bietet auf etwa 133 m² Wohnfläche viel Raum für ein komfortables und harmonisches Familienleben. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre, die durch die geschickte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer entsteht. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Lebensbereich, wo der weitläufige Wohn- und Essbereich nahtlos in die angrenzende Küche übergeht. Diese offene Raumgestaltung schafft eine i
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
181,76
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus im Zentrum von Pulheim. Das Objekt wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1968 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m²,
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verteilt auf sieben Zimmer, und einer Grundstücksfläche von ca. 572 m² bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in einen hellen Eingangsbereich mit Garderobe, einen besonders großzügigen Wohn- & Essbereich, die Küche und ein Gäste- / Arbeitszimmer auf. Zudem befinden sich auf der unteren Ebene ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, die das Haus bis ins hohe Alter auf einer Ebene bewohnbar machen. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei individuell nutzbare Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein zusätzliches Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Wohnbereich, sowie die Küche bieten einen direkten Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
6 Zi.
140,05
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der beliebten Stadt Pulheim, im Ortsteil Brauweiler, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 398 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Der
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Anbau bietet sich perfekt als Gästebereich an, aber auch als zusätzlicher Wohnraum oder Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, von dem aus Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich gelangen. Hier können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen und den Blick in den schönen Garten genießen. Die Küche bietet einen Zugang direkt in das Wohnzimmer und ist auch von der Diele aus angebunden. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Zimmer sind hell und haben ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der Keller bietet neben ausreichend Stauraum auch die Möglichkeit für
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
8 Zi.
203
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in sehr zentraler Lage, unmittelbar am Bahnhof von Pulheim. Die Gesamtwohnfläche von ca. 203 m² teilt sich auf in zwei Dreizimmerwohnungen mit je 70 m² im Erdgeschoss und im
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Obergeschoss sowie eine Zweizimmerwohnung mit 63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen großen Balkon - zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, einseitig angebaut und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 307 m². Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz. Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller sowie ein Gemeinschaftskeller zum Wäschewaschen und Wäschetrocknen. Die Wärmeerzeugung erfolgt in der Erdgeschosswohnung durch eine sparsame Ölheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2016, in der Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung über Nachtspeicheröfen. Die Heizungen im Obergeschoss wurden im April 2024 erneuert. Das
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
133,35
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961 an. Die ca. 133 m² verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer, das Esszimmer, ein innenliegendes Bad und die Küche. Vom Esszimmer aus
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gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben vier Zimmern, einem innenliegenden Bad und einem Büro, auch die Nutzung einer Einliegerwohnung. Das Objekt wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und könnte als solches auch reaktiviert werden. Die Immobilie ist zusätzlich komplett unterkellert und bietet auch einen Ausgang zum Garten. Eine Garage im Garagenhof rundet das Angebot ab . Weiter besteht ein Pachtvertrag mit der Stadt Pulheim für einen Grünstreifen vor dem Objekt. In diesen Pachtvertrag soll der neue Eigentümer gerne eintreten. Die jährliche Pacht hierfür beträgt 20,40EUR. Alles in allem ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Wenn Sie auf der Suche sind nac
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
228
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gut durchdachte Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Pulheim. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 228 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von 493 m². Das Haus ist in zwei
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separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es besonders attraktiv für Familien macht, die ein Mehrgenerationenwohnen planen, oder für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Die obere Etage wurde Mitte der 80er Jahre erbaut. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar über ein gemeinsames Treppenhaus und sind räumlich voneinander getrennt. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer, davon vier geräumige Schlafzimmer. Jeder der beiden Wohneinheiten verfügt über eine abgetrennte Küche. Die beiden Badezimmer verfügen über jeweils eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Kamin im Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight di
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849.000,00 €
5 Zi.
155
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 2019, liegt im beliebten Malerviertel von Pulheim und vereint zweckmäßige Architektur mit höchster Energieeffizienz. Das Haus besticht durch seine aufwändige Bauweise und die durchdachte
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Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Das Untergeschoss wurde als "Weiße Wanne" ausgeführt. Dies sorgt für eine optimale Abdichtung und schützt das Gebäude zuverlässig vor Feuchtigkeit. Alle Fenster sind dreifach verglast, was für eine exzellente Wärmedämmung sorgt. Der Bungalow wurde in die Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und verfügt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten sorgen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer aus, das zusammen mit der angrenzenden, modernen Küche den Mittelpunkt des Hauses bildet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
234
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Sie suchen das Besondere, um Ihren individuellen Wohntraum zu leben? Dann entdecken Sie diese eindrucksvolle Immobilie vor den Toren Kölns: Ein 2013 hochwertig saniertes, großzügig gestaltetes Haus in einer exklusiven, gepflegten Hofanlage in Pulheim-Dansweiler, mit nur zwei weiteren Miteigentümern. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer loftartigen, offenen Architektur. Allein der Wohnbereich punktet mit ca. 73 m² Wohlfühlfläche. So besticht das Wohnzimmer, vis-a-vis zum freistehenden Küchenblock, mit einer Deckenhöhe von 7,30 m und einer liebevoll res
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
103
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden Bungalow in ruhiger Lage von Pulheim mit 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca.103 m². Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet am Ende eines Wendehammers, besticht das Haus durch seine sonnige
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Südwest-Lage und einem nicht einsehbaren Garten, der absolute Privatsphäre bietet. Der Bungalow verfügt über eine schöne Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Die helle, geräumige Küche mit Essplatz lädt zum Verweilen ein. Der große Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Holzparkett und einem wunderschönen Blick in den Garten bietet direkten Zugang zur glasüberdachten Terrasse - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Im Haus sind teilweise elektrische Rollläden vorhanden. Das helle Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
114,15
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In begehrter Lage von Pulheim steht dieser attraktive Winkelbungalow aus dem Jahr 1974 in solider Massivbauweise zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 416 m² bietet ausreichend Raum für Ihre Erholung in einem von außen nicht
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einsehbaren Garten. Die Wohnfläche von ca. 114 m² bietet großzügigen Wohnkomfort verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und einem separatem Gäste WC jeweils mit Tageslicht. Die klare Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Garage direkt am Haus gelegen bietet direkten Zugang in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, was viel Stauraum und vielfältige Nutzungs-/ und Ausbaumöglichkeiten bietet. Anschlüsse für einen Badezimmerausbau im Keller sind bereits gelegt worden, sodass Sie hier Potentiale der Aufwertung Ihrer Nutzfläche heben können. Durch eine Kelleraußentreppe gelangen Sie zusätzlich in den Garten. Pulheim selbst überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
228
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gut durchdachte Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Pulheim. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 228 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von 493 m². Das Haus ist in zwei
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separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es besonders attraktiv für Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen planen, oder für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind, macht. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar über ein gemeinsames Treppenhaus und sind räumlich voneinander getrennt. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer, davon vier geräumige Schlafzimmer. Jeder der beiden Wohneinheiten verfügt über eine abgetrennte Küche. Die beiden Badezimmer verfügen über jeweils eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Kamin im Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Keller, der nich
