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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
112
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Kölner Süden bietet insbesondere jungen Familien einen gelungen Spagat zwischen der beschaulichen Atmosphäre eines Vororts und der Nähe zur pulsierenden Rheinmetropole. Diese familienfreundliche Kombination ist in Köln Rondorf besonders
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ausgeprägt. Dort wurde im Jahr 1981 das charmante Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von 186 Quadratmetern erbaut. Die Wohnfläche von 112 Quadratmeter warte darauf mit Leben gefüllt zu werden. Der große und helle Wohn-/Essraum im Erdgeschoss ist mit der Küche durch eine als Theke gestaltete Durchreiche elegant verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und dem bezaubernden Gartenbereich, den Sie nach Lust und Laune gestalten können. Geselligkeit, eine offene Kommunikation und Erholung finden hier ausreichend Platz und Raum. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer. Der ursprüngliche Zustand von drei Zimmern kann jedoch nach Bedarf wieder hergestellt werden. Diese Möglichkeit bietet gerade Familien attraktive Opt
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
772,42
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne und gepflegte Wohn-/Geschäftshaus mit kleinem Gewerbeanteil vorstellen zu dürfen. Gelegen in einer ansprechenden Umgebung, bietet diese Liegenschaft eine harmonische und angenehme Atmosphäre für alle
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seine Bewohner. Diese klassische Kapitalanlage in der begehrten Kölner Südstadt ermöglicht nicht nur dem Einsteiger, sondern auch dem Immobilienprofi den Erwerb einer gepflegten Immobilie. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlose Architektur, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und modern ausgestattet, um den anspruchsvollen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Ein kleiner Gewerbeanteil verleiht dem Gebäude eine urbane Note. Der Mietvertrag kann jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Das Haus wurde 1920 auf einem 274 qm großen Grundstück in solider Ziegelbauweise errichtet, die 8 Wohnungen des Vorder- und Hinterhauses werden über eine Steintreppe erschlossen. Die Dachspitze ü
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein gemütliches Reihenmittelhaus in Köln in bevorzugter Wohnlage und dennoch ruhig mitten im Grünen? Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (Denkmalschutz) in Köln-Porz. Die gesamte, historische Reihenhausanlage befindet sich im einem
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-Grüngürtel-, da sich vor und hinter dem Haus Gärten bzw. eine Kleingartenanlage befindet. Das Gebäude wurde 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die Fußbodenbeläge im Gebäude bestehen aus Holzdielen und Laminat-Fußböden. Die Fenster sind doppelt verglast, in Kunststoff ausgeführt und wurden 1998 eingebaut. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. 2012 wurde ein Gäste-WC eingebaut. Das Badezimmer ist aus den 90er Jahren. Das Dach wurde neu eingedeckt und mit einer Dämmung versehen um 2008. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Im Jahr 2012 wurde eine Wärmepumpe eingebaut (Kosten ca. 20.000 EUR) dabei wurden auch die Heizkörper erneuert. Die Türen und Türzargen sind stilecht aus dem Baujahr in Massivholz als Kassettentüren ausgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
165
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügig geschnittene Reiheneckhaus überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung und die exzellente Lage in Köln-Lövenich. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es ausreichend Platz für eine gemeinsame
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Zukunft mit Ihrer Familie. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus Sie ins offene Wohnzimmer und in die vollausgestattete Küche gelangen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich, der keine Wünsche offen lässt. Dieser bietet genug Platz für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie und ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen. Zusätzlich sorgt der Kamin in den kühlen Wintertagen für eine angenehme und warme Atmosphäre. Durch die bodentiefen Fenster gelangt besonders viel Tageslicht in die Räume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Jedes Zimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlicher Stauraum ist durch die Dachräume und den großzügigen K
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
108
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Köln-Auweiler. Das im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 296 m² großen Grundstück und bietet Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne.
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Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die großen Fensterfronten zum Garten hin sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten und lässt sich perfekt nach Ihren Vorstellungen gestalten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Alle Räume bieten ausreichend Platz und Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das Badezimmer hat eine
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
56
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1969 gebaut. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 158 m² großem Grundstück mit einem Gartenanteil von etwa 40 m² und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 56 m². Damit ist
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ausreichend Gestaltungsspielraum gegeben. Hinzu kommt der Keller mit ca. 20 m² das als Nutzfläche zählt und weitere Nebenraum ca 30 m² und eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem ineinander übergehenden Küchen-, Essen- und Wohnbereich. Hier besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Raum einzurichten. Das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer befinden sich im 1. Stock. Ebenfalls befindet sich im 1. Stock ein helles WC/Bad mit Fenster, das gefliest ist. Das von drei Seiten mit Tageslicht durchflutete Haus lädt auf allen Ebenen zum Wohlfühlen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
2.596.014,00 €
6 Zi.
323,59
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen. Hier werden Wohnträume wahr!
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mitten in Libur. Es wurde im Jahr 1908 in 2 ½ geschossiger Bauweise erstellt. Ein Badezimmeranbau über 2 Etagen erfolgte 1996. Dadurch wurde die Wohnfläche auf ca. 130 m² erweitert. Das
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wunderschöne Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.086 m². Die Außenmaße des Wohnhauses betragen 7,90 m x 7,60 m zuzüglich eines Anbaus von 2,51 m x 4,48 m. Auf dem Grundstück steht auch noch ein altes Gebäude was derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Hier ist auch ein WC vorhanden. Es hat Außenmasse von ca. 6,30 m x 7,55 m. Ein möglicher Ausbau müsste mit dem Bauamt abgeklärt werden. Das Dach des Wohnhauses wurde bereits 2002 erneuert. (Gedämmt und neu mit Dachpfannen eingedeckt, Isolierung mit Klemmfilz G+K Isover 140 mm) Die Fenster wurden 1996 erneuert (Kunststoff, Doppel- Verglasung, K- Wert 1,3). Die Heizungsanlage ist im Kellergeschoss installiert. Sie wurde bereits 06/2002 ebenfalls erneuert. (Gas- Heizspezialkessel der Firma Buderus Logano
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
975,47
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Porz-Lind gelegen, bieten wir Ihnen ein interessantes und ausgesprochen flexibles Grundstücks- und Immobilienensemble an. Dazu gehört ein Mehrfamilienhaus mit 526 m² Wohnfläche verteilt auf sechs attraktive,
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familienfreundliche und zurzeit vermieteten Balkonwohnungen. Diese Bestandsimmobilie wurde 1980 konventionell errichtetet und müsste mittelfristig Investitionen erfahren. Auch könnte es durchaus einer vollständigen Überplanung des Grundstücks weichen. Ferner befinden sich auf dem ca. 1.805 m² großen Grundstück zwei Einfamilienhäuser und ein Zweifamilienhaus, sowie Lager und Garagen. Baurechtlich richtet sich das Grundstück nach §34 Baugesetzbuch und orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung. Die nahezu gleichschenklige Grundstücksform setzt planerisch der Kreativität nur wenig Grenzen. Durch die Anbindung an zwei Straßen, ist auch die verkehrstechnische Erschließung ausgesprochen flexibel. Mit der Nähe zu dem attraktiven Naherholungsgebiet Wahner Heide, dem
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
290
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen Ein außergewöhnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Gebäudetypen bietet: Direkt an an der Straße gelegen und somit das erste Gebäude ist
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ein aktuell vollständig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 104m². Hier können Sie voraussichtlich ca. 225m² Wohn- oder Gewerbefläche errichten. Daran schließt sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr schöne - ca. 63m² große Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verfügt über eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsräume, einer davon wird derzeit als Büro genutzt. Wohnung und Büro werden aktuell von der Eigentümerfamilie selbst genutzt. Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m² Nutzfläche, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr schnell verfügbar gemacht werden k
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Köln-Weiden und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von 626 m² erfüllt diese Immobilie all Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf ca. 104 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein großes Badezimmer sowie einen großen Balkon auf ca. 79 m² Fläche. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und ist voll unterkellert. Die vielseitige Raumaufteilung des Erd- und Obergeschosses erlaubt Ihnen die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus! Im Keller finden Sie einen Partyr
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
136
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus in der charmanten und ruhigen Wohngegend von Köln-Zündorf. Mit einer Wohnfläche von 136 m² und einem Grundstück von 255 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und individuelles
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Wohnen. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundliche Energie erzeugt, sondern auch zur Senkung der Betriebskosten beiträgt. Die Heizung erfolgt über ein Stromsystem, das für angenehme Wärme sorgt. Das Haus benötigt zwar an einigen Stellen Investitionen, bietet jedoch das Potenzial, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu optimieren. Die Terrasse und der Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein und bieten Platz für Kinder und zum Entspannen. Sie finden hier in unmittelbarer Umgebung alles was sie zum täglichen Bedarf benötigen - Supermärkte, Apotheken, Kindergarten, Schulen etc. Die S-Bahn Station ist wenige hundert Meter entfernt und bringt sie in ca. 20 min ins Zentrum von Köln. Über die Autobahn A59 ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
1 Zi.
468,62
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Rundum-Sorglospaket - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Halle Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus, das um eine Halle ergänzt wird. Von 2018 bis 2024 wurden alle Wohnungen umfassend renoviert, wodurch höchste Wohnstandards geschaffen wurden. Eine ideale Möglichkeit zur ertragreichen Vermietung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Einheiten und erzielt jährliche IST-Mieteinnahmen in Höhe von 98.506 Euro. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was Ihre Investition bereits be
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser stilvolle Atrium-Bungalow vereint zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die einzigartige Atriumbauweise bietet Ihnen maximale Privatsphäre und lässt Sie die Vorzüge des Lebens auf einer lichtdurchfluteten Ebene genießen. Der
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offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, das helle Gästezimmer, sowie das großzügige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer schaffen eine harmonische und komfortable Wohnatmosphäre. Im Jahr 2016 wurden sämtliche Zu- und Abwasserleitungen, die Elektroinstallation, das Dach einschließlich der Dachdämmung, die Heizung, das Bad sowie das Gäste-WC komplett erneuert. In diesem Zuge wurden auch die Fußböden ausgetauscht und eine hochwertige Sauna eingebaut. 2023 wurden zwei Klimaanlage installiert, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Der Keller bietet nicht nur ein großzügiges, wohnlich ausgebautes Zimmer, sondern beherbergt auch die Sauna, eine Waschküche sowie einen großen Kellerraum. Der uneinsehbare Garten verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie suchen Einfamilienhaus mit PKW-Stellplatz und einem schönen Garten in Köln? Zum Verkauf steht ein Niedrigenergiehaus (Reihenendhaus) mit Energieausweis-Effizienzklasse B. Das Gebäude ist gut isoliert und gedämmte, verfügt über einen
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barrierefreien Hauseingang, es hat 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus wurde als Reihenendhaus 2003 in massiver Bauweise mit Keller in einer Siedlung mit 14 weiteren Häusern errichtet. Das Haus ist modern und gut ausgestattet. In der Küche befindet sich eine große, voll eingerichtete Einbauküche, es gibt ein Gäste-WC, ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten, das Badezimmer (mit Wanne und Dusche) und ein Dachstudio. Im Keller befinden sich die üblichen Kellerräume und ein Hobbyraum. Die Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Geheizt wird über eine moderne Gasheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Das Gebäude kann auf Wunsch gegebenenfalls teilmöbliert erworben werden. Zum Gebäude gehört ein P
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Quelle: www.immowelt.de
1.633.000,00 €
6 Zi.
423
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS STADTHAUSKONZEPT Visionäre mit etwas Phantasie werden hier belohnt. Planen Sie mit Ihren Freunden oder innerhalb Ihrer Familie einen kernsanierten Wohntraum auf Neubauniveau. In der 1. Wohneinheit, die sich über 2 Ebenen erstreckt, wird das
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aktuelle Bad mit dem Wohnraum verbunden und zu einem modernen Grundriss zusammengelegt. Der Flurbereich wird für eine großzügige Atmosphäre geöffnet. Aus der ehemaligen Küche wird ein Gästebad mit Fenster. Auf der unteren Ebene entsteht das erste Schlafzimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine moderne Treppe in den Schlafbereich. Hier wird ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und bis zu drei weitere Schlafzimmer geplant. Für ein helles Loggia-Feeling können bodentiefe Fenster eingesetzt werden. Bei der 2. Wohneinheit, die großzügig auf 3 Ebenen verteilt ist, wird aus dem ursprünglichen Treppenhaus eine moderne Wohnraumatmosphäre mit glatt verputzten Wänden, Beleuchtungskonzept und hochwertigen Bo
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
266
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 4-Familienhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Das Haus teilt sich auf in eine Maisonettewohnung im Hochparterre und Souterrain, welche aus 4 Zimmern, mehreren Nebenräumen, einer Küche, zwei Bädern und einem
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Hauswirtschaftsraum besteht (ca. 125 m2 Wohnfläche), eine 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 78 m2, ein Appartement im 2. Obergeschoss mit ca. 34 m2 Wohnfläche sowie ein weiteres Appartement im 2. Obergeschoss mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Nutzfläche dient. Bis auf das Appartement mit Zugang zum Dachgeschoss verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse. Ferner gibt es einen großzügigen Garten, der aktuell durch die Erdgeschoss-Wohnung genutzt wird. Zu den drei größeren Wohnungen gehört jeweils ein separater Kellerraum. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Waschküchenbereich vorhanden. Zum Haus gehören zudem zwei Garagen sowie ein an eine Garage angebundener Abstellraum. Weitere Parkmöglichkeiten findet man im öf
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Heim in Köln? Hier sind Sie richtig! Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt besonders durch seine optimale Raumaufteilung auf etwa 150 m² Wohnfläche. Ein Ort an dem sich Familien wohlfühlen werden.
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Im Erdgeschoss betritt man zunächst den Zugangsflur, von dem Sie sowohl die separierte Küche als auch den Wohn-/Essbereich erreichen können. Auch aus der Küche ist ein direkter Zugang zur Wohnzone vorhanden. Natürlich ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten sprechen für sich. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf dem gepflegten Grün oder suchen sich ein schattiges Plätzchen auf der überdachten Terrasse. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet verschiedene Nutzräume wie Waschkeller, Vorrats- und Technikraum sowie einen beheizten Partyraum mit Theke und Wasseranschluss. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, einen kleinen Abstellraum und ein Duschbad. Alle Bäder im Haus sind als Tage
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
12 Zi.
330
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Es handelt sich um ein um 1890 errichtetes, straßenbegleitendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und ein Gewerberaum (Vorderhaus) sowie ein im Jahre 2018 bis 2020 rückwärtig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hinterhaus) auf einem
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239 m² großen Grundstück. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus mit Hausdurchfahrt im EG umfasst im EG ein rd. 39 m² großes Appartement, im OG eine rd. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung und im DG und Spitzboden eine rd. 60 m² große 3-Zimmer-Maisionettewohnung. Der 16 m² große Gewerberaum ist im EG zur Straße ausgerichtet und über das Treppenhaus erschlossen. Das rückwärtig angebaute Einfamilienhaus verfügt über rd. 131 m² WF und ist über die Hausdurchfahrt zu erreichen. Im EG befinden sich Diele/Flur, AR, Schlafraum, Gäste-WC sowie ein rd. 50,5 m² offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 3 Räume sowie das Badezimmer. Vom Flur aus führt eine Treppe auf das Flachdach des Einfamilienhause
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 267 m² sowie eine im
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Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 112 m² zuzüglich ca. 24 m² Garagenfläche auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m² große Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer großzügigen Süd/Südwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den wärmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum
