Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
372
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in einer der begehrtesten Lagen von Köln in ein 11-Parteien Wohnhaus mit 372 m² Wohnfläche und 3 Einzelgaragen. Das Objekt wurde 1955 auf einem 274 m² großen Grundstück in massiver Bauweise wiederaufgebaut und im Laufe der Jahre
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generationsübergreifend von den Eigentümern gepflegt und instandgehalten. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und verfügt über drei Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Grundlegende odernisierungen wurden bereits seit den 1990er Jahren und weiterhin etappenweise bis heute durchgeführt. So wurde ein großteil der Bäder bereits auf einen moderneren Stand gebracht und das Dach (2019) erneuert sowie nach KfW-Vorgaben gedämmt. Ferner wurde das Mehrfamilienhaus neben einer neuen Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (hydraulischer Abgleich) und Warmwasserspeicher (2018) auch mit neuen Wärmeschutzfenstern (2022) teilweise mit Rollläden, die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem (2005) und die Kellerdecke ebenfalls mit einer entspre
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Klettenberg:
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
170
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Here Is The Deal - Kapitalanlage mit Vollausstattung Beste Lage, volle Flexibilität und ein individuelles Anlagekonzept In einer Zeit geprägt von volatilen Kapitalmärkten, Zinssteigerungen und politischer Unsicherheit wächst das Interesse an
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einer stabilen Kapitalanlage, die für alle Eventualitäten gerüstet ist. -Sie suchen nach einem neuen Unternehmenssitz oder benötigen mehr Platz für Ihre Mitarbeiter? -Sie sind Bauträger oder Projektentwickler mit Anspruch für höchste Qualität? -Oder Investor mit Bedarf an einer zeitgemäßen Anlagestruktur? Entdecken Sie eine einmalige Chance für eine erstklassige Investition in Köln-Sülz! Das angebotene Grundstück, idyllisch gelegen im pulsierenden Herzen der Stadt und nur einen Katzensprung vom Unicenter entfernt, bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. Mit einer Fläche von ca. 445 m² und einem Bestandsobjekt, das Platz für eine Neugestaltung bereithält, stehen Ihnen hier schier endlose Möglichkeiten offen. Die unmittelbare Nähe zu renommierte
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
170
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Here Is The Deal - Kapitalanlage mit Vollausstattung Beste Lage, volle Flexibilität und ein individuelles Anlagekonzept In einer Zeit geprägt von volatilen Kapitalmärkten, Zinssteigerungen und politischer Unsicherheit wächst das Interesse an
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einer stabilen Kapitalanlage, die für alle Eventualitäten gerüstet ist. -Sie suchen nach einem neuen Unternehmenssitz oder benötigen mehr Platz für Ihre Mitarbeiter? -Sie sind Bauträger oder Projektentwickler mit Anspruch für höchste Qualität? -Oder Investor mit Bedarf an einer zeitgemäßen Anlagestruktur? Entdecken Sie eine einmalige Chance für eine erstklassige Investition in Köln-Sülz! Das angebotene Grundstück, idyllisch gelegen im pulsierenden Herzen der Stadt und nur einen Katzensprung vom Unicenter entfernt, bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. Mit einer Fläche von ca. 445 m² und einem Bestandsobjekt, das Platz für eine Neugestaltung bereithält, stehen Ihnen hier schier endlose Möglichkeiten offen. Die unmittelbare Nähe zu renommierte
Quelle: www.immowelt.de
905.000,00 €
9 Zi.
155
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Fünfstöckiges Einfamilienhaus in seltener Traumlage in Köln-Klettenberg - Baujahr 1898, seit 4 Generationen in Familienbesitz - 5 Etagen (Keller, 3 Wohnetagen, Dachboden) - wunderschöner eigener kleiner Hinterhaus-Garten - 9 Zimmer, bis zu 4
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Badezimmer - 2 Balkone, nach hinten raus - idyllische Seitenstraße, von der Luxemburger Straße abgehend, ins "Veedel" hinein, viel Einfamilienhaus-Bestand - KiGa und alle Schultypen fußläufig erreichbar - letzte Kernsanierung 1980, u.a. letzte Dacherneuerung/Schiefer inkl. Dämmung 2011, neuer Warmwasserspeicher 2019 - generell muss saniert werden, aber so kann man sich seine Traum-Immobilie erschaffen!
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
600
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Vermietetes Mehrfamilienhaus (Vorder- und Hinterhaus) in absolut gefragter und zentraler Wohnlage von Köln-Sülz. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Laminatböden, Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung
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und Rollläden, Bäder rundum deckenhoch hell gefliest und mit einfachen Einbaugegenständen ausgestattet, Gaszentralheizung (Baujahr Heizung 2007) mit Warmwasserversorgung, Innenhof mit Fahrradabstellplätzen, u.s.w..
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Separate Kellerräume für die Mieteinheiten, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Heizraum, Dusche/WC und Flure. Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Dusche/WC. 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Dusche/WC. 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Dusche/WC. 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Dusche/WC. 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Dusche/WC. 1.Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Dusche/WC und Balkon. 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Dusche/WC. 2.Oberge