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1/10
644.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ruhige, am Ende einer Häuserreihe gelegene Kleinod, hat seinen besonderen Charme durch Neubauqualität in Kombination mit einem uneinsehbaren, gewachsenen Garten mit schattenspendendem Baumbestand. Das ursprünglich für den Eigenbedarf
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liebevoll kernsanierte Reihenendhaus bietet Erstbezug in 3,5 Räumen auf 2 Etagen. Ebenfalls ist das Haus voll unterkellert. Die Fenster, Heizungsanlage, Verkabelung, Steig- und Fallrohre und die Dämmung vom Dach sind komplett erneuert. Das Erdgeschoss bietet viel Raum für eine offen Küche die in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Auf dem neu verlegten Estrich wurde ein hochwertiges Korklaminat verlegt. Die neue großflächige Fensterfront bietet einen schönen Blick in den großen Garten und ebenfalls im Sommer eine luftige Verbindung zur Natur. Über ein helles und offenes Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Dort befindet sich ein großzügiges, luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, ein Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
91
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet eine charmante Möglichkeit, in einem familienfreundlichen Umfeld in Köln-Eil zu leben. Mit 91 m² Wohnfläche und vier Zimmern ist sie perfekt für Familien oder Paare, die mehr Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung
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suchen. Das Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der eine private Rückzugsmöglichkeit ins Freie bietet - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dank des Tageslichtbades und einer separaten Toilette wird auch im Badezimmerbereich viel Komfort geboten. Die Gemeinschaftseinrichtungen - Garten, Keller und Dachboden - schaffen zusätzlichen Freiraum und Stauraum, wobei Sie gleichzeitig die Vorteile eines kleineren Hauses genießen, das Sie sich nur mit einer weiteren Partei teilen. Die vorhandenen Ölheizungen in jeder Wohnung lassen sich bei Bedarf auf eine Gasheizung umrüsten, da die notwendigen Leitungen bereits vor dem Haus liegen. Diese Wohnung kombiniert den Komfort einer individuellen Wohnung mit den Vorzügen einer gemeinsch
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1/9
319.000,00 €
4 Zi.
101,53
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
um Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Porz-Eil. Diese Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der katholischen Kirche, welches noch eine Restlaufzeit von 38 Jahren hat. Der jährliche Erbbauzins beträgt
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derzeit EUR 616,51. Eine Verlängerung des Erbpachtvertrags ist selbstverständlich möglich. Das großzügige Grundstück von 656 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Blick in Ihren weitläufigen Garten schweifen. Der Eingang des Hauses führt Sie in eine praktische und geräumige Diele, die reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die einladende Küche, das Gäste-WC und das große Wohnzimmer, welches über einen Essbereich und eine herrliche Aussicht in den Garten verfügt. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Mit ein wenig handwerkl
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
286
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Das gemischtgenutzte Grundstück hat eine Gesamtfläche von: ca. 212 m². Objekt: Das Gebäude wurde 1965 erbaut; letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2013/ 2014, darunter auch ein Heizungstausch mit
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Gas/Brennwerttechnik und dezentraler Wassererwärmung über Durchlauferhitzer. Vollvermietetes und sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus: ca. 195 m² - 3 gut vermieteten Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 91 m² - 1 Gewerbeeinheit, zur Selbstnutzung ab dem 01.12.2024 -- ca. 286 m² - Wohn und Gewerbefläche insgesamt sowie 2 PKW-Stellplätzen. Die Gewerbeeinheit wird zurzeit als physiotherapeutische Praxis genutzt und wurde vom Mieter zum 31.November 2024 gekündigt. Mieteinnahmen: Wohnen: Euro 17.940,00 p.a. Ist-Miete Gewerbe: Gestaltungsspielraum des Erwerbers; Eigennutzung oder Neuvermietung. Bei einer Neuvermietung der gewerbefläche wird eine Miete i.H.v. Euro 1.150,00 bzw. Euro 13.800,00 p.a. als nachhaltig erzielbar angesehen. Die Jahresmiete be
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907.920,00 €
5 Zi.
120
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
210
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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489.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Eil:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
819.000,00 €
8 Zi.
290
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/29
644.000,00 €
3 Zi.
115
m2
51145 Köln Porz-Eil
Immobilientyp: Haus
Das ruhige, am Ende einer Häuserreihe gelegene Kleinod, hat seinen besonderen Charme durch Neubauqualität in Kombination mit einem uneinsehbaren, gewachsenen Garten mit schattenspendendem Baumbestand.
Das ursprünglich für den Eigenbedarf
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liebevoll kernsanierte Reihenendhaus bietet Erstbezug in 3,5 Räumen auf 2 Etagen. Ebenfalls ist das Haus voll unterkellert. Die Fenster, Heizungsanlage, Verkabelung, Steig- und Fallrohre und die Dämmung vom Dach sind komplett erneuert.
Das Erdgeschoss bietet viel Raum für eine offen Küche die in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Auf dem neu verlegten Estrich wurde ein hochwertiges Korklaminat verlegt. Die neue großflächige Fensterfront bietet einen schönen Blick in den großen Garten und ebenfalls im Sommer eine luftige Verbindung zur Natur.
Über ein helles und offenes Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Dort befindet sich ein großzügiges, luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, ein Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschr
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
238
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exquisite Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien anzubieten. Diese Immobilie, im attraktiven Haus-in-Haus-Stil, vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und ist das ideale Zuhause für
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anspruchsvolle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2020 umfassend saniert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand. Sie besticht durch ihre geschmackvolle Einrichtung und die hellen, großzügigen Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, die einen einladenden Empfang bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Weitläufigkeit und schafft eine harmonische Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungsideen zu verwirklichen. Die moderne Küc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
77
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines 6-Parteien-Hauses und befindet sich im Dachgeschoss. Die zunächst als 2-Zimmer-EW konzipierte Einheit wurde noch in der Bauphase um den Ausbau des Spitzbodens erweitert. Dieser ist als sog. Sondernutzungsrecht allein der
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Wohnung 5 zugeordnet. Hier befinden sich ca. 63 m² nutzbare Fläche inkl. Duschbad und eine zusätzliche Dachterrasse. Der Zugang erfolgt über eine Wendeltreppe. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beläuft sich also auf ca. 140 m². Die Ausstattung ist zeitgemäß bzw. entspricht in Teilen noch dem Baujahr. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Fliesen, ansonsten aus Laminat und Teppichboden. Die Fenster und Terrassentürelemente sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
10 Zi.
184,35
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
