Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer (vormals 2 Räume) und die beiden Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Der Flur
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ist gefliest. Eine moderne Einbauküche (mit Spüle und Herd) ist vorhanden. Der Balkon geht zur Südseite in den Innenhof. Das weiß geflieste Badezimmer hat eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat. Die stilvollen Türstöcke und Türen geben der Wohnung den besonderen Charme. Die typische Raumhöhe in Altbauten (hier zwischen ca. 2,91 m und 2,97 m) ist gegeben. Weitere Details: * weiße Kunststoff-Isolierglasfenster * Gasetagenheizung * kleiner Abstellraum im Nebengebäude des Hinterhofes * Fahrradabstellmöglichkeit im Hinterhof
English: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dutzendteich in einem wunderschönen Wohnviertel aus dem 19. Jahrhundert. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und topmodern und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich. Die
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Ausstattung hierfür ist neu und hochwertig. Um gemütliche Winterabende zu genießen können Sie den im Wohnbereich befindlichen Holzkamin nutzen.
Die exklusive Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Spül- und Waschmaschine sind inclusive. Von der Küche betreten Sie einen geräumigen Südbalkon mit einem tollen Blick auf die Hinterhöfe der Nachbarhäusern aus der Jahundertwende.
Optisch abgeteilt haben Sie den Schlafbereich mit einem neuen Boxspringbett (180 x 200). Zusätzlich haben Sie einen Arbeitsbereich mit einem kleinen Schreibtisch.
Freuen Sie sich außerdem über ein modernes Bad mit separater Dusche und Badewanne.
Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig. Bus- und Bahnanbindung ist in unmittelbarere Nähe. Von hier ist man in einparken Minuten am Bahnh
1A-TOP-Lage, direkt nahe Einkaufszentrum DAS GERBER (ca. 40 Meter entfernt von Tübinger Str. Ecke Sophienstraße), in 2-3 Gehminuten beim WILHELMSBAU/Königstr. 1. OG mit LIFT. Verkehrsberuhigte Seitenstraße (Einbahnstr.) abseits der
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Hauptverkehrsstraßen. Balkon Richtung West (Nachmittags/Abendsonne). Im Wohnzi. ca. 3,5 Meter breite (tlw. bodentiefe) Fensterfront, mit direktem Zugang zum Balkon. Helle, freundliche, lichtdurchflutete Wohnung. Außenrollos und Parkett in allen Räumen, Bad u. Küche sind gefliest. Wohnung kann möbliert (wie auf den Bildern ersichtlich, . inkl. Badezimmerausstattung/Dielenschränke/Schlafzimmer- u. Wohnzimmerausstattung) mit aktueller EBK zu 1000 €/Mo. angemietet werden (es wäre hier nur die EBK für 1500 € abzulösen) od. es kann die Wohnung inkl. aller Möblierung zu 1099 €/Mo., hier ohne jegliche Ablösezahlung, angemietet werden. Alternativ kann die Wohnung wie auf den Bildern ersichtlich mit der ganzen Möblierung wie auf den Bildern ersichtlich, jedoch ohne
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