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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.180,00 €
2 Zi.
61
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich bietet einen modernen, ansprechend möblierten Lebensmittelpunkt. Über das Wohnzimer gelangt man auf den Balkon, der an
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den warmen Tagen ein Mehr an Lebensqualität bietet. Die Küche ist auch für einen Hobbykoch sehr gut ausgestattet und ermöglicht einen weiteren Zugang zum Balkon. Auch im Schlafzimmer mit Doppelbett werden die Bedürfnisse nach Komfort, Gemütlichkeit und praktischem Nutzen erfüllt. Das Wannenbad mit Waschmaschine vervollständigt diese schöne Wohnung. Die monatliche Miete beträgt inklusive Neben- und Heizkosten, Wasser, Internet und Strom bei Anmietung durch eine Person 1.180,- €. Bei Anmietung durch 2 Personen beträgt die monatliche Miete 1.230,-€. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Strom Gebäudebaujahr: 1987
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.186,00 €
2 Zi.
56
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Über eine kleine Rampe betritt man das gepflegte Wohnhaus und erreicht bequem diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Hochparterre. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit der Zusammenfassung des Sitz-, Ess- und Kochbereichs einen modernen, ansprechend
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möblierten Lebensmittelpunkt. Über die bodentiefen Glasflächen geht der Raum über in den großen Balkon, der an den warmen Tagen ein Mehr an Lebensqualität bietet. Die zum Wohnraum offene Küchenbox ist auch für einen Hobbykoch sehr gut ausgestattet und ermöglicht die Konversation mit Gästen, während man die Speisen zubereitet. Auch im Schlafzimmer mit Doppelbett werden die Bedürfnisse nach Komfort, Gemütlichkeit und praktischem Nutzen erfüllt. Das barrierefreie Bad mit Dusche vervollständigt diese schöne Wohnung. Die monatliche Miete beträgt inklusive Neben- und Heizkosten, Wasser, Internet und Strom bei Anmietung durch eine Person 1.186,- €. Diese Wohnung kann nach Rücksprache auch an 2 Personen vermietet werden. Angaben zum Energieausweis: A
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
720,00 €
2 Zi.
80
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus - mit insgesamt 4 Mietparteien - im Dachgeschoss
Raumaufteilung
Diese erstklassige Wohnung verfügt über 2 sehr helle Zimmer. Das große Wohnzimmer besticht durch seine
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Offenheit. Das Schlafzimmer bietet darüber hinaus einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne. Außerdem befindet sich in der Wohnung eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung ist mit Holzböden(Fertigparkett) und Fliesen (Küche) ausgestattet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
910,00 €
2 Zi.
60
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonettewohnung mit eigenem Eingang erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1.OG. Vom modern eingerichteten Wohnzimmer führt die Treppe in das Schlafzimmer mit Doppelbett. Über die gut ausgestattete Einbauküche mit Essplatz gelangt man
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zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer als Rückzugsbereich und ein modernes Duschbad vervollständigen diese sehr ansprechende Wohnung. Die Miete beträgt 910,- €/Monat inkl. Nebenkosten und Heizung bei Anmietung durch 1 Person, sowie 960,- €/Monat bei Anmietung durch 2 Personen. Die inkludierten Heizkosten werden mit 80,- € Vorauszahlung entrichtet und die tatsächlich verbrauchten Heizkosten werden nach dem Auszug abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 179,1 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1993
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Neu
1/20
Quelle: immobilienscout24.de
585,00 €
2 Zi.
73
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gepflegte EG Wohnung mit barrierefreiem Zugang über die rückwärtige Terrasse,
behindertengerechtes Duschbad neben dem Schlafzimmer, großes Wohnzimmer
Küche mit käuflich zu erwerbender Einbauküche (Preis 800€. ) Ausgang zur Terrasse und
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Garten mit Baumbestand. 1 Carport für 1 PKW
Im 1. OG des Hauses befindet sich die mit räumlicher Aufteilung gleiche Wohnung 66 qm groß ohne Einbauküche mit normalem Bad, jedoch mit Süd-Balkon und Treppe zum Garten. Parkmöglichkeit vor dem Haus. Diese beiden Wohnungen können einzeln oder gesamt gemietet werden
Miete 1. OG = 790 €. Kaution 1060€.
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
250,00 €
1 Zi.
30
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schöne Ein-Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Bad (mit Dusche) und großem Abstellraum in der Küche. Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine / Trockner / Wäscheleine sowie einen
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gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
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1/32
Quelle: immobilienscout24.de
590,00 €
2 Zi.
60
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab 1. 12. beziehbar: von Privat: Wohnen im Grünen und doch sehr verkehrsgünstige Anbindung, schöner sehr großer Sonnenbalkon im 1. OG mit herrlicher Aussicht in idyllischer, ruhiger Wohnlage umringt von Gärten.
Ideal für Single konzipierte,
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moderne 2Zi- Wohnung (60qm) in Herzogenrath, Thiergarten-Strasse 23 in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Hanglage, (d.h. ebene Garageneinfahrt
[ Garagenstandplatz: 65€ ] );
großer Balkon zur Sonnenseite, dahinter Glasfront zum Wohnzimmer; alles ruhig und wunderbar im Grünen, Abstellraum, trockener, fest ummauerter Keller mit vielen Ablagen, Türcolorvideoanlage, KabelTV-Anschluß in Wohn- + Schlafzimmer, ideal für jeden Single: 745,-€ warm inkl. Betriebskosten, Garagenstellplatz: 65€, ab 1.12.24 direkt beziehbar;
BITTE NUR BEWERBEN, WENN SIE ALLES GELESEN HABEN UND ES IHNEN ZUSAGT!
Ganz besonders geschätzt wird der große, überdachte Balkon mit den herrlichen Sonnenuntergängen; Abstellraum, ummauerter geweißter Keller mit Stromanschluss für Tiefkühl- o
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
870,00 €
2 Zi.
68
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Bestandsumbau mit 28 geräumigen Wohneinheiten.
Es gibt acht Loft-Wohnungen in einer Größe von 68m², die durch eine gehobene Innenausstattung bestechen und ab dem 1.12.2024 bezogen
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werden können.
Falls sich der Bezugstermin durch einzuhaltende Kündigungsfristen nach hinten verschiebt, so stellt dies kein Problem dar und ist flexibel vereinbar.
Die Wohnung ist bereits mit einer MONDO-Küchenzeile (s. Bild) ausgestattet. Ein Einbauherd mit Umlufthaube, ein Backofen, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank mit Gefrierfach (alle Geräte sind von SIEMENS) gehören zur Standardaustattung.
In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Loftwohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zum Objekt gehört auch eine Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
960,00 €
3 Zi.
80
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Bestandsumbau mit 28 geräumigen Wohneinheiten.
Es gibt acht Loft-Wohnungen in einer Größe von 80m², die durch eine gehobene Innenausstattung bestechen und ab dem 1.12.2024 bezogen
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werden können.
Falls sich der Bezugstermin durch einzuhaltende Kündigungsfristen nach hinten verschiebt, so stellt dies kein Problem dar und ist flexibel vereinbar.
In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Loftwohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Zum Objekt gehört auch eine Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum.
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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
1.200,00 €
3 Zi.
110
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus, das zwischen 2022 und 2023 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst.
Ab dem 01.01.2025 haben Sie die Möglichkeit, diese stilvolle Erdgeschosswohnung zu beziehen, die
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durch ihre gehobene Innenausstattung besticht.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.
Sie zeichnet sich durch eine offene und durchdachte Raumaufteilung aus. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume: einen gemütlichen Schlafraum, ein modernes Bad sowie einen offenen Wohnbereich, der Küche und Essbereich harmonisch vereint.
Das ausgebaute Untergeschoss (Haus-im-Haus) beherbergt ein zweites Bad und ein großzügiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Home-Office.
Ein praktischer Abstellraum von ca. 4,0 qm bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Blick auf den weitlä
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
520,00 €
1 Zi.
40
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich um Erstbezug in einem Neubau mit drei Etagen und Aufzug. Zu dem Apartment zählt ein hübsches Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit
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Anschluss für eine Waschmaschine. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Wohnung. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum Ausruhen genießen. Eine neue Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage zur Bahnlinie.
Die Aachener Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
630,00 €
3 Zi.
85
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt in schöner ländlicher Lage im Herzen von Herzogenrath.
Die drei Zimmer Wohnung verfügt über eine offene Küche, Wohnzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer, Badezimmer und sep. Gäste-WC.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
3 Zi.
90
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-schoene-wohnetage-mit-gartennutzung-in-wohnfreundlicher-lage-von-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
720,00 €
2 Zi.
48
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mitten in einer historischen Kulisse! Hochwertige saniertes Apartment mit harmonischem Wohngefühl im wunderschönen Herzogenrath in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten Die fast bodentiefen Fenster lassen viel Licht rein, das charmant auf
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dem luxuriösem Boden aus Holzparket und Travertin Fliesen spielt. Der Wohnbereich mit der Küche ist äußerst geräumig und gemütlich. Das schöne Schlafzimmer sorgt mit den 3-fach verglasten Fenstern für die nötige Ruhe, damit Sie jeden Tag mit einem Lächeln starten. Dieses Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung, vereint Stil und Ruhe inmitten einer lebhaften Stadt zu einem gemütlichen Wohntraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/18
Quelle: immobilienscout24.de
990,00 €
3 Zi.
90
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigem 4-Familienhaus innerhalb einer sehr schön angelegten Wohnanlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen - dem Dachgeschoss und der Dachspitze. Vom Wohnzimmer aus ist ein großzügiger
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Balkon begehbar. Über eine offene Treppe im Wohnzimmer erreicht man die zweite Ebene mit den beiden Schlafzimmern und dem Bad.
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1/18
Quelle: immobilienscout24.de
995,00 €
3 Zi.
85
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten mit direktem Zugang befindet sich im Erdgeschoss in Herzogenrath-Straß und ist dieses Jahr annähernd vollständig saniert worden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Sie betreten
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den großzügigen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind.
Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angeordnet.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Durchreiche zum sehr großen Wohn-/Esszimmer. Von diesem erreichen Sie den Balkon.
An dem vorhanden Balkon wird noch eine Treppe in den ca. 65 qm großen Garten angebracht, sodass Ihnen dieser zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Loggia unter dem Balkon ebenfalls. Ein zusätzlicher direkter Zugang in den Keller erweist sich als sehr praktisch.
Im Keller finden Sie die Waschküche und ein separates Kellerabteil.
In den Fotos finden Sie den Grundrissplan.
Bei Interesse bitten wir um Übermittlung einer vollständigen Mieterselbstauskunft.
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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
560,00 €
2 Zi.
70
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle und gepflegte Wohnung in Kolscheid
Diese Wohnung in Kolscheid bietet ein angenehmes Wohnambiente mit neu verlegtem Boden und praktischer Raumaufteilung. Sie liegt in einer ruhigen und schönen Lage mit guter Anbindung und Nähe zum Wald. Ideal
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für alle, die ein entspanntes Zuhause in einer gepflegten Umgebung suchen.
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1/25
Quelle: immobilienscout24.de
580,00 €
4 Zi.
84
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Freuen Sie sich auf diese schöne 4 Zimmer Wohnung mit ca. 84 Wohn.-Quadratmetern in einem sehr gepflegten 7 Familienhaus.
4 Zimmer, Küche,Diele,Bad,Abstellraum und Keller.
Modernes,deckenhoch gefliestes Badezimmer mit 2 großen Fenstern, Dusche ,
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Waschtisch und Hänge-WC in Sanitärfarbe weiß.
Badezimmer mit grauem Fliesenboden.
Eigener Mieterkeller.
Trockenraum und Fahhradkeller.
PKW Stellplätzte vor dem Haus.
Warmwasser über die Gas-Etagenheitzung. (separate Gastherme)
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
1.250,00 €
3 Zi.
86
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/25
Quelle: immobilienscout24.de
420,00 €
2,5 Zi.
65
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen auf zwei Etagen mit insgesamt
2,5 Zimmern, ca. 65 QM im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses.
Untere Ebene mit Wohnzimmer,
Schlafzimmer,Küche,Badezimmer und Diele.
Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit,
...
Waschtisch und WC in Sanitärfarbe weiß.
Wohnzimmer und Schlafzimmer Kinderzimmer mit Laminatböden und PVC Böden.
Flur,Diele und Küche weiß gefliest.
Das ausgebaute Dachgeschoss (Spitzboden) erreichen Sie über eine Holztreppe.
Ideal geeignet z. B. als kleines, zweites Schlafzimmer oder als Hobbyraum.
Eigener Keller und Gemeinschaftswaschraum.
Großer Garten zur Mitbenutzung.
Ölzentral-Heizung - auch Warmwasser über die Heizung.
Ausnahme Küche - Warmwasser hier über ein 5 ltr. Gerät möglich.
