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Quelle:
immobilienscout24.de
450,00 €
74921 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Parken
Aktuell werden gegenüberliegend vom Garagenpark in Helmstadt 16 "kleine" Gewerbehallen neu gebaut. Zur Vermietung stehen moderne Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von jeweils 52 m² in Helmstadt-Bargen. Die Einheiten befindet sich auf einem
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großzügigen Grundstück und verfügen über eine gehobene Ausstattung. unter anderem einen Bodenbelag aus robustem Beton. Die Hallen sind barrierefrei zugänglich und können gut angefahren werden.
Diese Großraumgaragen/kleinen Lagerhallen sind sowohl für Privatleute als auch für Firmen interessant. Die Einheiten sind in Übergröße und verfügen über Stromanschluss, integrierte LED-Beleuchtung mit Bewegungssensor, eigene Stromzähler sowie ein modernes Sektionaltor. Hier können neben einer normalen Lagerung auch PKW´s, Oldtimer, Motorräder, Wohnmobile, Boote etc. abgestellt und gepflegt werden. Des weiteren eignen sich die Flächen auch hervorragend als Storage-Flächen oder als Abstellraum für Sammlungen etc. Aufgrund der guten und schnellen Erreichbarkeit
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119,00 €
74921 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Parken
Die Garagen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur rentablen Kapitalanlage. Die Garagen sind in Übergröße und verfügen über Stromanschluss, integrierte LED-Beleuchtung mit Bewegungssensor, eigene Stromzähler sowie ein modernes
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Sektionaltor. Hier können neben normalen PKW´s auch Oldtimer, Motorräder, kleine Wohnmobile etc. abgestellt werden. Des weiteren eignen sich die Flächen auch hervorragend als Storage- oder Lagerflächen.
Der Baubeginn erfolgt noch im November 2022, die Fertigstellung des Garagenparks ist für 01.03.2023 geplant.
Für Kapitalanleger ist neben der guten Rendite vor allem die Sonder AfA steuerlich sehr interessant. Garagen werden üblicherweise über 20 Jahre abgeschrieben, das entspricht einer Abschreibung in Höhe von 5 % p.a. Im Gegensatz zu den meisten anderen Immobiliengattungen, mit Ausnahme von Denkmalimmobilien, ist die Abschreibung hier deutlich höher. Die weiteren Vorteile dieser neuen Trendimmobilien erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gesprä
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1.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74921 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie (3 Wohneinheiten) handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine schöne Innenausstattung besticht und zum 01.03.2025 bzw. 01.04.2025 (bzw. nach Absprache) bezogen werden kann. Das Apartment (Bezeichnung: Wohnung
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UG - Nr. 1) verfügt über drei Zimmer. Ihnen stehen zwei Stellplätze vor der Garage + eine kleine Garage zur Verfügung.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist daher Erstbezug nach Sanierung. Eine Küche ist nicht vorhanden.
Eine Gartennutzung ist hier nicht eingeschlossen aber ggf. in Abstimmung/Aufteilung möglich.
BItte beachten Sie die beigefügten Grundrissunterlagen.
Kaltmiete: 900,- EUR
Zwei Stellplätze + Garage: 100,- EUR
KALTMIETE: 1.000,- EUR
Nebenkosten: 150,- EUR
GESAMT-MIETE inkl. Nebenkosten = 1.150,- EUR
Ausstattung
- Hochwertiger Vinylboden
- Hochwertige rektifizierte Fliesen im Bad
- Q3 Spachtelung und Malervlies an Decken und Wänden in weiß
- Hohe Deckenhöhe
- Energetische Bauweise
- Fußbodenheizung
- Elektrische Ro
Passende Immobilien in der Umgebung von Helmstadt-Bargen:
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1.450,00 €
5 Zi.
145
m2
74924 Neckarbischofsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vermiete langfristig Wohnung/DHH Erstbezug ab 01.02.2025 oder auch später in Neckarbischofsheim (nahe Heidelberg) mit 145 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen mit eigenem Eingang.
bestehend aus: 4 ZKB und großes Dachstudio, separates WC und
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wohnungsinterner Abstellraum sowie großer Terrasse (zusätzlich zur Wohnfläche eine Terrasse mit 25,2 m² Grundfläche), 2 Stellplätze und Garage.
Niedrigst-Energie-Haus Standard 40 plus(=höchster Energiestandart) mit gehobener Bausubstanz und Energieeffizienzklasse A+, Neubau 2023
Ausstattung:
-Hochwertige moderne Einbauküche
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Wärmepumpe)
-Fliesen- und Designfußböden (PVC- und weichmacherfrei, ausgezeichnet mit dem blauen Engel)
-Elektrische Jalousien/Rollläden
-Effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (dadurch gesundes und
angenehmes Raumklima) und Sommerbypass
-weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren
-moderne Fließen in großem Format 60x60 cm
-dreifach-verglaste ISO-Fenster
-großzügiges Vollba
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
105
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Zentrum von Aglasterhausen entsteht dieses hochmoderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen überzeugen durch einen gut durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind auf dem neuesten Stand der
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Technik und bieten eine guten modernen Wohnkomfort. Die Ausstattungsmerkmale sind - Durchdachter Grundriss mit guter Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Hochwertiger und strapazierfähiger Designboden - Wände Glasfaser in hellem weiß - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Elektrische Rollläden - Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte - Große Balkone / Terassen - Aufzug von der Garage bis in Dachgeschoß
