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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
109,62
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Sichern Sie sich heute Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabchreibung. Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter
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Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich . In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Enerrgien), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 67 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien) sowie einer guten Aus
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
149,8
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich Die Alternative zum
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Haus - große helle Erdgeschoßwohnung - auf Wunsch mit Garten - in gefragter Lage Nachhaltiges Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontro
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Quelle: www.immowelt.de
754.000,00 €
4 Zi.
149,8
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich Die Alternative zum
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Haus - große helle Eigentumswoßwohnung in gefragter Lage Modernes Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung m
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
161
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf bieten wir hier eine sehr attraktive und ruhig gelegene 4 ZKB-Penthouse-Wohnung mitten im Zentrum der Stadt, über den Dächern von Trier an. Ein Highlight dieser Wohnung im Maisonette-Stil, ist sicherlich der äußerst geräumige
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Wohn-Essbereich mit Zugang zu 2 Balkonen, sowie eine herrliche, teilweise begrünte Dachterrasse mit einer Rundum-Sicht über die Stadt. Mit Blick zur Mariensäule, kann man von hier entspannt täglich einen Sonnenuntergang genießen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug bis in die untere der beiden Ebenen dieser Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten, zentralen Gasheizung über eine angenehme Fußbodenheizung und einer unterstützenden Solarthermieanlage. Alle Räume sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser beeindruckenden Eigentumswohnung mit dazu. Aufteilung untere Wohnebene: Große Diele mit Holztreppe zum oberen Wohnbereich, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon, 1 weiteres Schl
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
4 Zi.
93,66
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage, sie erstreckt sich über 93,66 m². Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und befindet
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sich in einem guten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz mit der Option zum Kauf eines weiteren Stellplatzes.
Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 93,66 m², die ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bietet. Sie befindet sich im ersten Geschoss und geht über 2 Etagen. Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Garderobe und befindet sich im geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleinen Balkon. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls die Küche inkl. Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC mit Fenster. In der oberen Etage liegen drei Zimmer und ein großes Bad mit Dusche und Fenster. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein großer Keller- od
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
153
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in idyllischer Ortsrandlage von Trier-Kernscheid. Ruhe, Weitblick und Sonne inklusive. Die Wohnung mit ca., 153 m² Wohnfläche befindet sich in einem neuwertigen
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Haus mit wenigen Parteien und erstreckt sich über weite Teile bis in den Giebel, was für ein herausragendes Raum- und Wohlgefühl sorgt. Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung, der eigene Kamin, aber auch die Klimatisierung in Verbindung mit hochwertigen Bodenbelägen, dreifach verglasten Fenstern und "Sonne satt" unterstreichen dieses Gefühl und sorgen für absolute Behaglichkeit. Aufgrund seiner Aufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
4 Zi.
132
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig beziehbar - Großzügige neuwertige barrierefreie Eigentumswohnung im Energiesparhaus in ruhiger Lage Trier-Biewer mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg - die Alternative zum Einfamilienhaus Neuwertige großzügige barrierefreie
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Eigentumswohnung im Energiesparhaus mit nur 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage Trier-Biewer mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg - die Alternative zum Einfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß - talseitig 1. Obergeschoß. Von der zentralen großzügigen Diele gelangen Sie in das helle Kinderzimmer 1 von ca. 13 m², das großzügige barrierefreie Bad mit Fenster von ca. 10 m² sowie in den geräumigen Bereich Wohnen/Essen/Kochen von insgesamt ca. 42 m² mit Zugang auf den großen Balkon von ca. 20 m². Ebenso zugänglich von der zentralen Diele sind das geräumige Elternschalfzimmer von ca. 17 m², das separate Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschen und Trocknen von ca. 6 m², der praktische Abstellraum sowie das helle Zimmer Kind 2 von ca. 15 m² m
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
182
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Eigentumswohnung finden Sie in Trier, nahe der Universität. Die Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus in den oberen Etagen gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 182 qm! Auch wenn es sich um eine Eigentumswohnung
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handelt, ähnelt die Wohnraumaufteilung, der Eingangsbereich und auch die Wohnatmosphäre sehr stark an einem Reihenhaus. Der Hauptwohnteil verteilt sich auf zwei Etagen, welcher über das private zum Wohnraum gehörenden Treppenhaus zu erreichen ist. Die erste Etage verfügt über eine helle Wohndiele, einen Küchen- und Essbereich, ein Büro – kl. Zimmer, ein Gäste WC sowie über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit modernem Kaminofen und Balkon. Die obere Etage – Dachgeschoss mit Schrägen – bietet einen geräumigen Flur mit Abstellnische, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Desweiteren gibt es einen Spitzboden, 2 Abstellräume sowie Gartenfläche, welche unmittelbar durch die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
514.000,00 €
4 Zi.
105,27
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch neue degressive Gebäudeabschreibung sichern !.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohlfühlerlebnis erwartet Sie in dieser im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegenen Eigentumswohnung im Höhenstadtteil Trier-Petrisberg. Die Universität sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen
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Katzensprung entfernt. Mit ihrem offenen Wohn- und Esszimmer und der angrenzenden überdachten Loggia überzeugt die Wohnung sofort. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch trägt ebenfalls zum Wohlfühlfaktor bei. Weiteren Komfort bieten das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht ein barrierefreies Erreichen der Wohnung und somit auch die Nutzung bis ins hohe Alter. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot gelungen ab. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
108,35
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Direkt am Alleenring gelegen und somit fußläufig zur Innenstadt, könnte diese attraktive Maisonettewohnung Ihr neues Zuhause werden. Sie befindet sich in einem Gebäudeensemble aus einem Denkmalpflegeobjekt und einem Neubau aus dem Baujahr 1988.
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Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Highlight der Wohnung und Mittelpunkt des Familienlebens ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Zugang zum Balkon. Die Galerie offeriert Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auf dieser Ebene befinden sich auch das zweite WC und der Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer und das Familienbad mit Fenster sind durch einen kleinen Flur abgetrennt und bieten somit einen idealen Rückzugsort. In den Wohnräumen sorgt zudem ein heller Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage steht als Parkplatz für Ihr Fah
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
86
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In Bestlage von Trier-Ost bieten wir Ihnen eine wunderschöne Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 86qm zum Kauf an. Die Fassade von dem Gebäude wurde im Sommer 2024 mit einem neuen Anstrich versehen. Das Treppenhaus wurde renoviert. Die Wohnung
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befindet sich im EG und verfügt über 4 Zimmer. Die Wohnräume wurden aufwendig und frisch renoviert. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt und die Fenster wurden größtenteils erneuert. In der Altbauvilla befinden sich ingesamt 3 Wohnungen mit rund 239qm auf 3 Etagen, auf einem circa 314qm großen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
142
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler, jedoch ruhiger Lage von Trier-Süd, unmittelbar angrenzend an die Trierer City, wartet diese frisch renovierte Eigentumswohnung auf neue Bewohner. Als Herzstück der Vier-Zimmer-Wohnung präsentiert sich das großzügige Wohn- und
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Esszimmer mit offener Küche und Zugang sowohl zu einem gemütlichen Balkon als auch zu einer großen Dachterrasse, auf welcher Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunde verbringen können. Zwei moderne Bäder steigern den Wohlfühlfaktor der Wohnung und die vorhandene Whirlpool-Badewanne bringt das Spa-Feeling nach Hause. Dieses Jahr wurde die Immobilie einer kompletten Renovierung unterzogen und erstrahlt nun in neuem Glanz. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug kann optional eine Garage erworben werden. Die Energieausweisdaten beziehen sich auf den Energiebedarf vor Umrüstung auf die Wärmepumpe.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Trier-Quint zum Kauf an. Die ca. 100m² Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche (Einbauküche vorhanden), einem
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Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum sind Bestandteil der Immobilie. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut. Ein Fassadenanstrich und Balkonerneuerungen erfolgten 2023. Das Badezimmer wurde 2014 saniert. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster. Das Hausgeld inkl. Rücklage beträgt monatlich 337,00 € .
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
108
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
96
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine 4-ZKB-Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet. Das MFH wurde 1972 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG. Neben 3 Balkonen gibt
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es einen Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Modernisierungen: - 2020 Kamin - 2018 Öl-Zentralheizung - 2018 Wand- und Bodenbeläge Wichtiges im Überblick: - Kaufpreis: 265.000 € - Hausgeld 330 € - 1. OG - Baujahr 1972 - Massivbauweise - Stellplätze vor dem Haus - ca. 96 m² Wohnfläche - 3 Balkone, Gartenmitbenutzung - Ölzentralheizung - Kamin - Kunststofffenster, Doppelverglasung - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Vinyl, Laminat - EBK - frei nach Absprache - Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Weitere Informationen bekommen Sie nach Übermittlung Ihres Namens und Ihrer vollständigen Anschrift. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
98
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Trier-Tarforst | 98 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | großer Balkon mit Fernblick | Einbauküche Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung in der begehrten Lage von Trier-Tarforst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m²,
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verteilt auf vier Zimmer, bietet diese Wohnung ein komfortables und modernes Wohnambiente. Der große Balkon mit Fernblick lädt zum Entspannen ein, während die hochwertige Einbauküche für kulinarische Genüsse sorgt. Diese Wohnung, gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1982, ist ideal für Familien und Paare, die ein neues Zuhause suchen. Der Einzug ist ab Sommer 2025 möglich. BESCHREIBUNG: + Gepflegte Eigentumswohnung + Wohnfläche: ca. 98 m² + Vier Zimmer + Großer Balkon mit Fernblick + Moderne Einbauküche + Gebäude aus dem Jahr 1982 + Ausreichend Stellplätze bei der Anlage vorhanden, auch Garagenplätze anmietbar. + Einzug ab Sommer 2025 möglich BESONDERE MERKMALE: + Bad mit Wanne + Gäste-WC + großer Balkon mit Fernblick + Einbauküche + Böde
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
100,89
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf angeboten wird diese schöne 4-ZKB-Eigentumswohnung in einem renovierten, gepflegten Wohnhaus mit 3 Einheiten aus dem Baujahr ca. 1970. Die Einheit eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, ein Pärchen oder einen
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Kapitalanleger. Zu den Highlights der Wohnung zählen: - Hohes Wohnflächenangebot (ca. 100,89 m²) - Renovierter Zustand - Zentrale Lage am Zurlaubener Ufer - Top-Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie nach Luxemburg - Moderne Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten - Dachloggia und Balkon - Einbauküche - Eigener Kellerraum - Außenstellplatz Über die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Verkehrsanbindungen erreichen Sie das schöne Wohnhaus. Über eine Durchfahrt an den vorderen Gebäudekomplexen vorbei, gelangen Sie in den Hinterhof der Anlage. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem vor dem Gebäude auf Ihrem Außenstellplatz. Nur wenige Schritte genügen, um den Eingang des Hauses zu erreichen. Über eine Außentreppe betreten Sie das Gebäude im Erdgeschoss. Ü
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
138,13
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Trier. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenmittelhaus im 1. Obergeschoss, in der begehrten Parkstraße in Trier. Zur Verfügung stehen ein großzügiger
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Wohnbereich mit offenen Küchenbereich und Kochinsel sowie zzgl. einem separaten Küchenbereich. Ein Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 weitere separate Schlafräume mit Zugang zum neu sanierten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum sowie ein Kellerbereich und einen Waschmaschinenraum. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 145m² und bietet einen großzügigen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Hinzu kommt ein traumhafter Garten von ca. 274m², ein Balkon/ Terrasse mit ca. 7,62m² sowie weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Das Haus hat vor ca. 2 Jahren neue 3-Fachverglaste Kunststofffenster sowie neue Elektroleitungen im Zuge der Renoviert erhalten. Die Ölze
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
95
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Wohnung ist nicht nur ideal für Familien sondern auch für Kapitalanleger. Sie bietet viel Platz und Komfort. In der ersten Etage verteilen sich das geräumige Wohnzimmer, die große Essküche mit angrenzendem Bad mit Wanne sowie ein
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großes Schlafzimmer mit Bad en Suite. Auf der zweiten Etage befinden sich 2 weitere, ebenfalls geräumige Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Der Innenhof bietet eine gemeinsam nutzbare Fläche, die an schönen Tagen zum Grillen oder Verweilen mit Freunden einlädt. Ein nachträglicher Anbau eines Balkones dürfte ebenfalls kein Problem darstellen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für die Eigennutzung wäre darüber nachzudenken beide Bäder zu renovieren. Auf Wunsch wird dies durch unsere Fachfirma zum Festpreis von 10.000 EUR durchgeführt. Auch das Haus an sich befindet sich in einem guten Zustand. In der Vermietung für Studenten als 3er WG ist einen Nettokaltmiete von 1200 EUR absolut realistisch, was eine Rendite von 5,25 %
