Passende Immobilien in der Umgebung von Pracht:
Top
Premium
1/8
258.630,00 €
2 Zi.
58,22
m2
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie bei Hamm bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 3,7 % und zusätzlichen steuerlichen Vorteilen. Ein herausragender Vorteil ist die 5 % degressive Abschreibung (AfA), die es Ihnen ermöglicht, einen
...
erheblichen Teil der Investitionskosten steuerlich geltend zu machen. Dies bedeutet, dass Sie in den ersten Jahren nach dem Kauf einen höheren Teil der Kosten abschreiben können, was Ihre Steuerlast deutlich reduziert und Ihre Rendite auf bis zu 6 % erhöht. Zusätzlich bietet diese Immobilie weitere Vorteile: 1.Sicherer und langfristiger Mieter: Diese Immobilie ist langfristig vermietet, profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme. Der Mietvertrag läuft über 20 Jahre mit einem renommierten Betreiber. 2.Konjunkturunabhängig: Die Nachfrage nach solchen Immobilien steigt kontinuierlich, unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen. Der demografische Wandel sorgt für eine konstante und wachsende Nachfrage. 3.Kein Mietausfallrisiko: Der Betreiber übe
Top
Premium
1/10
179.000,00 €
3 Zi.
103
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und separater Garage befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses. Die attraktive Lage der Wohnung im Altenkirchener Ortsteil Leuzbach ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen, wodurch
...
auch Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 103 m² Wohnfläche zzgl. einem rund 10m² großen Balkon und beinhaltet neben einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und angrenzender Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches beliebig genutzt werden kann, beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer. Aufgrund der schön geschnittenen und hellen Räumlichkeiten, erhält man eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde von der heutigen Eigentümerin in den letzten Jahren stets gehegt und gepflegt und wird nun aufgrund einer räumlichen Veränderung veräußert, sodass die Räumlichkeiten entweder zur Eigennutzu
Top
Premium
1/10
248.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
275.000,00 €
4 Zi.
121
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eitorf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie. Aktuell
...
ist sie bestens vermietet und eignet sich auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Das Highlight der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Ein Abstellraum in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig. Von hier aus gelangen Sie aus beiden Zimmern auf den geräumigen Balkon. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne. Vom Flur aus kommen Sie ebenfalls in das Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatlichen Nettokaltmietei
