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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
201
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte bezugsfreie Etagenwohnung mit ca. 200qm Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell in 6 Zimmer aufgeteilt. Zudem ist ein Küchenraum mit 13,5 qm vorhanden. Über die Küche ist Zugang zur anliegenden sonnigen 37qm großen Dachterrasse mit Blick
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über Calaus Dächer gegeben. Das Bad ist aktuell mit 3 WC´s/Pissiors auf 10qm aufgeteilt. Die hohen Decken in Kombination mit den vorhandenen aufgearbeiteten Kassettentüren und den Dielenböden unterstreichen den Altbaucharm dieser Immobilie und bietet dem Erwerber eine optimale Grundlage zur individuelle Gestaltung seiner Traumimmobilie. 2 Aussenstellplätze sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Die formelle Teilung des Gebäudes d.h. die Begründung der Teilungserklärung ist noch nicht erfolgt. Somit wäre auch eine gewerbliche Nutzung der Einheit nicht ausgeschlossen. Die Kosten der Teilung tragen die jeweiligen Käufer anteilig der einzelnen Flächen.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01987 Schwarzheide
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung gehört zu einer Eigentumswohnanlage in einem gefragten, ruhigen Wohngebiet von Schwarzheide. Die gepflegte Anlage besteht aus insgesamt 24 Wohneinheiten. Diese werden zum Teil von den Eigentümern selbst bewohnt. Die
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hier angebotene Wohnung ist vermietet. Der Mieter wohnt seit Fertigstellung der Wohnanlage im Jahr 1997 in der Wohnung. Er erhält auf Grund seines Alters lebenslanges Wohnrecht (nicht im Grundbuch eingetragen!). Der betreffende Hauseingang hat 3 Etagen und ist nicht unterkellert. Im Dachboden des Hauses befinden sich jeweils Abstellräume. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses. Fahrräder können in den Fahrradschuppen eingestellt werden. Für die Bewässerung der Grünflächen wurde eine Beregnungsanlage eingebaut. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut. Modernisiert wurde 2018 die Heizungsanlage und 2019 die Fassadengestaltung.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Durch das helle Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
328,5
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktives ETW - Paket bestehend aus 5 Wohnungen
Objekt
Das Wohnungspaket besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Vier der fünf Wohnungen sind ca. 53 m² groß und verfügen über 2 Wohnräume. Eine Wohneinheit verfügt über 114
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m². Hier wurden zwei Wohnungen zusammen gelegt. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 328 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus in welcher die Wohnungen liegen, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberspreewald-Lausitz (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
03048 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
54,68
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 2-Raum-Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Finsterwalde. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung zur Vermietung ausgeschrieben. Sollte
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bis zum Verkauf ein Mietvertragsverhaltnis geschlossen sein, haben Sie mit dieser Wohnung eine langjährige Kapitalanlage. Eine Selbstnutzung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen problemlos möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des dreietagigen Hauses und bietet eine Wohnfläche von 54,68 m². Das Gebäude wurde 1954 errichtet und im Jahr 1999/2000 vollständig saniert und modernisiert. Die Außenanlagen sind mit viel Grün angelegt und werden regelmäßig gepflegt. Die erzielbare Jahresnettokaltmiete liegt bei 3.500 €.
