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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
114,5
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten, freistehenden 2-Parteienhauses an einer ruhigen Anliegerstraße. Die gut 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und
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Wannen-/Duschbad in modernem Design. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörige große Spitzboden. Die Nutzung der Garage erfolgt nach Absprache der beiden Parteien. Zwei Balkone (Nord- und Südlage) sowie ein Terrassenbereich hinterm Haus erweitern bei gutem Wetter wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das zweite Schlafzimmer kann selbstverständlich ganz nach Ihrem individuellen Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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238.000,00 €
4 Zi.
89
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier
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Zimmer, von denen zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Über den zentralen Flur gelangt man zunächst in das Wohnzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangt man auf den ersten der beiden Balkone, die zur Wohnung gehören und an sonnigen Tagen zum Entspannen einladen. Die moderne Küche ist separat zugänglich und wurde 2016 mit neuen Spanndecken ausgestattet, die einen frischen und stilvollen Eindruck vermitteln. Ein Highlight der Wohnung ist das 2010 modernisierte Bad, das mit zeitgemäßer Ausstattung zum Wohlfühlen einlädt. Es ist hell gefliest und bietet neben einer Badewanne ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die beiden Schlafzimmer
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern großzügigen Raum für zwei bis drei Personen. Durch ihre clevere Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern eignet sie sich hervorragend für Paare oder
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kleine Familien, die eine Kombination aus Privatsphäre und gemeinsamen Wohnbereichen schätzen. Im Zentrum der Wohnung befindet sich eine geräumige Wohnküche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet und dazu einlädt, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das komplett modernisierte Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und vereint somit Komfort und Funktionalität. Helle Fliesen und hochwertige Armaturen tragen zur modernen Ausstrahlung des Badezimmers bei und laden zum Entspannen ein. Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung ist der Zugang zu einem großen Garten, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Ob Sie gerne gärtnern oder einfach nur die Natur vom eigenen Zuhause aus genießen möcht
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Quelle:
www.immowelt.de
344.800,00 €
2 Zi.
86,35
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
2 Zi.
75,81
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle:
www.immowelt.de
337.700,00 €
2 Zi.
86,84
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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249.000,00 €
3 Zi.
96,33
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Souterrainwohnung in Nümbrecht bietet Ihnen auf ca. 96 m² ein tolles Wohngefühl. Neben einem Schlafzimmer, einem Raum, der als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich hier ebenfalls ein modernes
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Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Handtuchheizung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das wirklich großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen. Hier verbringt man gerne seine freie Zeit. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der große Garten zur Alleinnutzung. Ob alleine oder mit Freunden - hier lässt es sich gut ausspannen. Des Weiteren bietet der Garten noch einen Holzunterstand, einen Zugang zur eigenen Garage sowie einen Schuppen, der als Werkstatt oder Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Sie packen gedanklich schon die Umzugskartons? Dann melden Sie sich schnell und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
43
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 43 m² große Wohnung in der begehrten Innenstadtlage von Radevormwald anzubieten. Diese vermietete Immobilie stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen
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Mieteinnahmen zu profitieren. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, die durch eine einladende Diele erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und sorgt für erholsame Nächte. Die funktionale Küche ist ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Hochparterre-Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese 2-Zimmer-Wohn
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www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
42
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese ansprechende 42 m² große Wohnung, die sich in einer begehrten zentralen Lage von Radevormwald befindet. Diese bereits vermietete Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar und bietet Ihnen die Möglichkeit, von
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stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Wohnung umfasst zwei separate Zimmer, die über eine einladende Diele miteinander verbunden sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Die praktische Küche ist ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die durch einen Duschvorhang ergänzt wird - perfekt für entspannende Bäder oder erfrischende Duschen nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört zur Wohnung un
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www.immowelt.de
278.850,00 €
2 Zi.
70,45
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
...
Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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www.immowelt.de
392.500,00 €
3 Zi.
98,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
...
Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle:
www.immowelt.de
341.200,00 €
3 Zi.
85,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle:
www.immowelt.de
291.500,00 €
2 Zi.
73,7
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle:
www.immowelt.de
369.850,00 €
3 Zi.
91,08
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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422.000,00 €
3 Zi.
126,43
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/neubau-penthousewohnung-in-zentraler-lage-135430/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
110.000,00 €
2 Zi.
37,67
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-2-zimmerwohnung-in-zentraler-lage-139152/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
95.000,00 €
2 Zi.
61,09
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-2-zimmerwohnung-mit-aussenstellplatz-137540/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
71
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/angenehme-drei-zimmer-wohnung-fuer-kapitalanleger-mit-stellplatznaehe-zum-zentrum-von-radevormwald-135654/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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