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250.000,00 €
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41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1952 erbauten 5-Familienhauses. Der hervorragende Grundriss und die gepflegte Ausstattung bietet einen guten Start in die eigenen vier Wände oder auch durch die gute
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Vermietbarkeit als Kapitalanleger. Über die Diele erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Ein großzügiger Wohnbereich, eine geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, dem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und dem hellen Tageslichtbad mit Wanne. Die Diele und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnräume sind mit Lamitböden ausgelegt. Zudem steht ein eigener abschließbarerer Kellerverschlag und eine gemeinschafttlich genutzte Waschküche zur Verfügung.
