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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt in Immigrath gelegen bietet diese im Jahr 2012 erbaute Dachgeschosswohnung in neuwertigem Zustand eine einmalige Gelegenheit. Aufgrund der besonderen Bauweise mit eigenem Treppenhaus und Kellerzugang stellt diese Wohnung ein "Haus im Haus"
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dar. Man bemerkt es gar nicht, dass man in einer Eigentumswohnung wohnt. Die 3 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 105 m². Highlight ist das großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Aber auch das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer und Gäste-WC sprechen für sich. Praktisch: Im Gäste-WC sind Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden und ein Abstellraum lässt das ein oder andere Putzutensil dezent und ordentlich verschwinden. So bietet Ihnen diese Traumwohnung ausreichend Platz zum sorgenfreien Entspannen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 15.480 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der Mietvertraglichen Vereinbarungen umgel
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Quelle: www.immowelt.de
239.950,00 €
3,5 Zi.
98
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie in Heiligenhaus ist eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie ca. 100m² Nutzfläche im Keller als Gemeinschaftseigentum mit z. B. Billiardraum, Sauna etc.. Ausstattung: Wohnfläche: ca.98 m² Keller:
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Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium - der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe. Der Keller ist Gemeinschaftseigentum! Lage: Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld - ideal für Familien. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rechtsanwälte etc. sind geeignete Konzepte für diese Immobilie. Dieses Haus (4 - Familienhaus ist aufgeteilt in Teileigentum (Eigentumswohnungen) und besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine dieser Wohnungen ist bereits seit mehreren Jahren verkauft. Erworben werden 1/5tel der Gesamt
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Quelle: www.immowelt.de
399.950,00 €
4,5 Zi.
149
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie in Heiligenhaus ist eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² sowie ca. 100m² Nutzfläche im Keller als Gemeinschaftseigentum mit z. B. Billiardraum, Sauna etc.. Der eigene Garten ist gepflegt und
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beinhaltet einen gemütlichen Grillplatz und einen einladenden Sitz- und Liegebereich. Ausstattung: Wohnfläche: ca.149 m² Außenbereich: Großer Garten (ca. 500 m²) mit Grillplatz, große Terrasse, Keller: Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium - der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe. Der Keller ist Gemeinschaftseigentum! Garage und Stellplatz: eigene Garage vorhanden, zusätzlich Stellplatz vor der Garage. Lage: Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld - ideal für Familien. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rech
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
147,25
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Neubau Maisonettewohnung
Objekt
Einziehen, ankommen und wohlfühlen! Diese exklusive Neubau-Maisonettewohnung aus dem Jahr 2023 erstreckt sich über großzügige 147 m² und verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse. Hier finden
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Sie moderne Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige ca. 37 m² Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche im Erdgeschoss, der dank bodentiefer Fenster... Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser hochwertigen Maisonettewohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
144
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
100
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Aus dem Dornröschenschlaf erweckt zum Niedrigenergiehaus saniert! Das ursprüngliche Einfamilienhaus Bj.1966 wurde 2022/2023 zu einem Zweifamilienhaus hochwertig ausgebaut und erweitert. Der Charme der 60er ist noch zu erahnen.
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Das Haus endspricht hohen energetischen Ansprüchen gemäß Passivhausstandard nach KFW Vorgaben.. Das freistehende Haus wurde von Grund auf entkernt und zum Zweifamilienhaus mit zwei autarken Wohnungen umgeplant. Dabei wurde darauf geachtet dass es zu keinen Überschneidungen der Einzelbereiche kommt. Die einseitig angebaute Garage soll als Gemeinschaftsgarage für Zweiräder mit Lademöglichkeit für E-Bikes genutzt werden. Überdachter Hauseingang, gedämmte Hauseingangstüre mit Sicherheitstechnik, Gegensprechanlage mit Videotechnik, hochwertig aufgearbeitetes Steintreppenhaus mit natürlicher Belichtung.
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung ist als Maisonettewohnung angelegt, Obergeschoß+ DG-Atelier plus ca.18m² Dachterrasse im Basisgeschoß. Die Net
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
158
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen, ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus 59 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser, sowie einer Tiefgarage mit insgesamt 75 PKW-Einstellplätzen und 6 Motorradstellplätzen. Die Häuser befinden sich in einem parkähnlich, komplett begrünten Innenhof und sind erreichbar durch einen vorgebauten, ummauerten Außenbereich, wodurch, trotz der zentralen Lage direkt an der Hauptstraße, Privatsphäre und Sicherheit geboten wird. Die voll unterkellerten, fünf-geschossigen Häuser (inkl. Erdgeschoss) wurden ca. 2005 in Massivbauweise barrierefrei erreichtet. Das Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden mit Flies Tapete, weiß gestrichen, versehen. Auf den Etagen ist dunkel-gr
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Quelle: www.immowelt.de
486.300,00 €
3 Zi.
110
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Penthousebauweise befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohn- und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 2014. Bereits beim Betreten besticht die Wohnung mit ihrer
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Großzügigkeit und der enormen Lichtfülle. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 110 m² und umfasst den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten), die zwei sehr gut belichteten Schlafräume, ein umfangreich ausgestattetes Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und einen kleinen Technikraum. Ein absolutes Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und Sonnenbaden. Weiterhin gehören ein eigener Kellerraum (ca. 16 m²) und ein Außenstellplatz zum Angebot dazu. Der Wasch-/Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Energiebedarfsausweis gültig von: 05.11.2023; 23 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser Wesentliche Energieträger: Gas und Solarenergie; En
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Quelle: www.immowelt.de
216.900,00 €
3,5 Zi.
109
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen und einladenden 3,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Hochdahl-Willbeck in Erkrath. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 109 Quadratmetern bietet dieses Zuhause ein komfortables und stilvolles Wohnen für
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Sie und Ihre Familie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem hochwertigen Echtholzparkett begrüßt, das sich durch die gesamte Wohnung erstreckt und eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne sowie einem Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem weiteren halboffenen Zimmer mit Zugang zur Loggia, wo Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Esszimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Die Wohnung umfasst außerdem ein
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
78
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Süd-Balkon und West-Balkon besticht durch einen optimalem Grundriss mit ca. 78 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. OG. Die Wohnung wird von einem grossen hellen Wohnraum charakterisiert mit separater Küche.
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Ein helles Bad mit Wanne rundet dieses Angebot ab. Über eine große Fensterfront im Wohnraum gelangt man auf den/die ca. 10 m² Süd-Balkon. Die Ausstattung im Einzelnen: Weisse Fliesen im Bad, neue Vinylböden in allen übrigen Wohnräumen, Gegensprechanlage und große Fenster zum/zur Balkon/Terrasse. Einen TG-Platz kann dazu gemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
115
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Luxus in diesem exklusiven Penthouse, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und den Standard eines KfW 55 Effizienzhauses erfüllt. Das
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Penthouse besticht durch seine Energieeffizienz, die nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen umweltfreundlichen Lebensstil ermöglicht. Die gesamte Wohnung und das Gebäude sind barrierefrei gestaltet, wodurch höchster Komfort und uneingeschränkte Mobilität gewährleistet sind. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, während Ihr Fahrzeug sicher und geschützt in der Tiefgarage untergebracht ist. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet das umfangreiche Angebot ab. Diese Penthouse-Wohnung vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Für eine kleine Familie geeignet: in dieser schönen, hellen 3-Zi.-ETW im Erdgeschoss mit TG-Stellplatz können sie gepflegt und ruhig wohnen - Sonnenterrasse inklusive!
Objekt
Diese attraktive, helle Eigentumswohnung im
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Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Erkrath-Hochdahl bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 80 m² Wohnfläche, umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Das Objekt wurde erbaut im Jahre 1989, wobei umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2000 durchgeführt wurden. Dazu zählen die Erneuerung der Bäder sowie der Innenausbau, einschließlich neuer Böden aus Parkett. Aufteilung der Wohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einer schönen Diele mit Wandschrank, einem Bad mit Wanne und einem Gäste-WC mit Dusche. Ein Highlight dieser Immobilie ist das zur Wohnung gehörende Sondernutzungsrecht zum Garten inklusive ein
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
122,65
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Das besondere Wohnerlebnis auf der 2. Ebene bietet diese bestens ausgestattete Neubauwohnung in Langenbergs Traumlage. 123 m² aufgeteilt in dre bis vier Zimmer, Küche, Diele, Ankleideraum und zwei Bäder stehen Ihnen in einem wunderschönen, durch
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seine langlebige Bauweise und bestens in die Umgebung eingefügten Komfortbau zur Verfügung. Profitieren Sie von modernster Technik, Barrierefreiheit und den beliebten Vorteilen eines einmaligen Wohngebiets, das sich durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ebenso qualifiziert, wie durch den angrenzenden Wald, in dem Sie Ruhe, Sport und Erholung finden, wenn Sie nicht gerade die Sonne auf Ihrem Südbalkon mit Blick über die Stadt genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
116,11
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten in Langeberg warten 116 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 2.OG eines einzigartigen Neubaus, in dem die Optik des frühen 21. Jahrhunderts mit aktuellster
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Technik und Ausstattung vereint sind. Die Fassade passt sich harmonisch an die Nachbarbebauung an. Erdwärme, Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag, moderne Bäder sowie der barrierefreie Zugang sowohl über den Haupteingang als auch die Tiefgarage sorgen für eine unbeschwerte Nutzung des neuen Heims. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und haben Sie einen wunderbaren Blick in den Wald der Gröndelle.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1972 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Monheim am Rhein und seine gepflegte Innengestaltung. Die gut sanierte Wohneinheit besticht durch ihr zeitloses Design, das im Rahmen regelmäßiger
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Renovierungen stets modernisiert wurde. Zu den umfassenden Sanierungsmaßnahmen zählen der Austausch der Fenster, die Erneuerung der sanitären Einrichtungen sowie von Türen, Türzargen und Bodenbelägen. Eine gepflegte Küche mit Elektrogeräten und ein praktischer Einbauschrank in der Diele runden das tolle Angebot ab. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine attraktive Zweizimmerwohnung mit einem sanierten, sonnigen Balkon. Bereits im Eingangsbereich wird die großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre deutlich, die durch die Modernisierungsarbeiten verstärkt wird. Auf rund 52 m² Wohnfläche erwarten Sie ein geräumiges Entrée mit Abstellraum und Einbauschrank, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, ein großzügiges Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
48,34
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
MODERN - RUHIG -GEMÜTLICH! Drei Attribute, die diese schicke Immobilie sicherlich bestens beschreiben! Das charmante Apartment im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in
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ruhiger Lage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet wurde, bietet durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche mit moderner Einbauküche, welche 2013 erneuert wurde, ist optimal ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Das in 2018 vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, hochwertigen Armaturen und einem zeitlosen Design. Rollläden und abschließbare Fenster sorgen zusätzlich für Sicherheit und Komfort. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, in der sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
80,77
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1061966 Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im Herzen von Ratingen Zentrum. Sie überzeugt mit einem rustikalen und gemütlichen Wohnambiente sowie zahlreichen durchdachten
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Details, die diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück machen. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem rustikalen Charme begeistert. Der neu verlegte Parkettboden, der offene, gemauerte Kamin und die schwarzen Holzbalken an der Decke verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Loggia, die einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, beide mit Tageslicht. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine komfortable Dusche verfügt. Dies bietet Ihnen und Ihren Gästen optimalen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die praktische Wendeltreppe in der D
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
1 Zi.
34
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Apartment ist besonders attraktiv für Kapitalanleger, Singles oder als Zweitwohnsitz, da es eine durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Vermietbarkeit bietet. Beim Betreten des Apartments gelangt man in einen praktischen Flur mit
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ausreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zu einem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bereitstellt. Der helle und einladende Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Von dort aus führt der Weg auf den geräumigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Eine separat vom Wohnbereich angeordnete Küche ist funktional gestaltet, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt vereint dieses Apartment Komfort und Funktionalität und bietet Kapitalanlegern, Singles oder als Zweitwohnsitz eine attraktive Möglichkeit, in eine wertstabile und begehrte Immobilie zu investieren.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
81,24
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061241 Als ideale Option für als Investment präsentiert sich diese schöne Immobilie in Hilden. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern sehr gute Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei ca. 9.480 €. Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 81 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer zum Grundriss. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der schöne und sonnige Balkon. Zusätzlichen Stauraum beherbergt der Ke
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240.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063205 Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung, die Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7
...
Wohnungen und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Hilden. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 452 € und beinhaltet bereits die Heizkosten und alle weiteren relevanten Abrechnungspositionen einer Eigentumswohnung. Die exzellente Lage in Hilden bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Selbstnutze
