Passende Immobilien in der Umgebung von Malsch:
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
22,41
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Wohnung
Top Gelegenheit! 1-Zimmer-Pflegeappartement im Haus Sybilla Muggensturm. Eine Kapitalanlage ohne Eigenaufwand! Wir bieten Ihnen hier die schöne Gelegenheit eine Einheit im 2014 fertiggestellten Seniorendomizil Haus Sybilla in Muggensturm zu
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erwerben. Das Seniorendomizil zeichnet sich besonders durch die schöne naturnahe Lage und den sehr guten Ruf des Betreibers aus. Monatliche Mieteinnahmen aktuell: 504,59 EUR (bereits abzüglich aller Kosten) zzgl. einmal im Jahr Erstattung der Grundsteuer. Die Gestaltung der Pflegeeinrichtung stellt Alltagsnormalität statt Pflegealltag in den Vordergrund - basiert auf neuen Erkenntnissen, die eine Betreuung von Senioren in Wohngruppen ermöglicht. Im Erdgeschoss findet sich eine, in den beiden Obergeschossen jeweils zwei Wohngruppen, die jeweils mit einem zentralen Wohn- und Küchenbereich ausgestattet sind. In der eigenen "Guten Stube" treffen sich die Bewohner tagsüber zu gemeinsamen Aktivitäten. Jede Etage verfügt zudem über ein eigenes Pflege-Wohlf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
1 Zi.
43,09
m2
76448 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
1 Zi.
45
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung in Durmersheim / Würmersheim, die sich ideal sowohl für den Erwerb als erste eigene Wohnung als auch als Investment für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung
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wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf ein Zimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche sowie ein Pkw-Außenstellplatz enthalten. Das Haus verfügt zudem über einen gemeinsamen Waschraum. Die Hausgemeinschaft hat in den letzten Jahren verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt: Erneuerung Wasserleitungen, neues Vordach, neue Haustüre, Erneuerung und teilweise Isolierung der Fassade, um die Wertigkeit des Hauses zu erhalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 315,00 €. Die Wohnung ist nach dem Kauf bezugsfrei. Eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer gut gelegenen und gepfle
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Quelle: www.immobilienscout24.de
167.999,00 €
1 Zi.
28
m2
76275 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
