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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 4.849,56 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.421
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EUR. Die letzte Mietanpassung fand zum 01.01.2024 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Bei Interesse kann eine Garage für 22.000 EUR hinzu erworben werden. Die Mieteinnahmen liegen bei 60 EUR monatlich. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 240 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2021 über 196.546,64 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die praktische Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im
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Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
2 Zi.
67,29
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Wohnung sind derzeit alle vermietet. Innerhalb der Wohnungen sind keine renovierungsmaßnahmen vom Eigentümer durchgeführt worden. Die Wohnungen sind alle in einem sehr gepflegten und vorzeigbaren Zustand. Folgende
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Sanierungsmaßnahmen wurden dieses Jahr vom Eigentümer durchgeführt: - Aufstockung und Ausbau des Dachgeschosses - Fassadenanstrich - neue Hauseingangstüre - neue Gegensprechanlage - Brief & Klingelanlage - neue Wohnungstüren - Rückseitiger Balkonanbau - Terrassenanteil für die unteren Wohnungen - zur Straßenseite ist eine kleine aber feine Gartenanlage angelegt worden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,8
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
55,67
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.900,00 €
2 Zi.
72,15
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
354.900,00 €
2 Zi.
73,35
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.500,00 €
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57,28
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
