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Quelle:
www.immowelt.de
199.800,00 €
5 Zi.
220
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Renditeobjekt befindet sich in einer hervorragenden Stadtlage und ist aktuell voll vermietet. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss haben eine Grundfläche von ca. 80 m². Diese teilen sich in einen Verkaufsraum mit Küche,
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ausreichend Lagerfläche sowie WC-Anlagen für Kunden und Personal auf. Zusätzlich gehören zum Objekt zwei Wohneinheiten: Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse und ein Duschbad mit Tageslicht. In der 1. Etage befindet sich die größte Einheit des Objektes. Diese umfasst insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt sind die angrenzenden und zur Immobilie gehörenden Garagen und Parkplätze, die Ihren Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die aktuelle Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. € 14.340,- zzgl. der Mieteinnahmen aus fünf Garagen und einem Stellplätzen i.H.v. € 2.280,-/p.a..
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Quelle:
www.immobilien.de
199.800,00 €
5 Zi.
140
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Renditeobjekt befindet sich in einer hervorragenden Stadtlage und ist aktuell voll vermietet. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss haben eine Grundfläche von ca. 80 m². Diese teilen sich in einen Verkaufsraum mit Küche,
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ausreichend Lagerfläche sowie WC-Anlagen für Kunden und Personal auf. Zusätzlich gehören zum Objekt zwei Wohneinheiten: Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse und ein Duschbad mit Tageslicht. In der 1. Etage befindet sich die größte Einheit des Objektes. Diese umfasst insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei Bäder und ein Gäste-WC.
Ein weiterer Pluspunkt sind die angrenzenden und zur Immobilie gehörenden Garagen und Parkplätze, die Ihren Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Die aktuelle Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. € 14.340,- zzgl. der Mieteinnahmen aus fünf Garagen und einem Stellplätzen i.H.v. € 2.280,-/p.a..
Passende Immobilien in der Umgebung von Herdorf:
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498.500,00 €
8 Zi.
327
m2
57567 Daaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ca. 1920 errichtetes 3 Etagen Fachwerkhaus mit Dachgeschoss und einem aus Felsenstein massiv gebautem Keller. Auf dem 1391 m² großen dazugehörigen Grundstück sind weiterhin zwei alte Gebäude (eine ehemalige Scheune mit Garage) vorhanden und
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bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten (wie z.B. Tierhaltung oder als Lagerfläche) Der umgebende Garten beherbergt aktuell viele verschiedenen Obstpflanzen. (ein perfektes Liebhaberobjekt) Vor dem Haus sind 11 Park-/Stellplätze vorhanden, weiter ausbaufähig. AKTUELLER ZUSTAND : Das ca. 1920 gebaute Gebäude wurde 1994 bis 2000 saniert. Stromleitungen, Wasser und Sanitärleitungen erneuert, sowie eine neue Zentrale Ölheizung eingebaut. Die Außenwände wurden mit Wärmedämmung und Luftzirkulationsschacht verputzt. Scheune: Umbau von über 200 m², Wohn oder Gewerblich Nutzfläche möglich Keller Aufteilung: 1 Heizungs-, und Tankraum. 1 Waschraum mit separaten Anschlüssen. Für jede Wohnung 1 separater Kellerraum. Und 1 weiterer Kellerraum für die allgemei
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
57567 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilien.de
275.000,00 €
8 Zi.
235
m2
57567 Daaden VG
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1905 erbaut und wird zurzeit als Zweifamilienhaus mit einem kleinen Apartment genutzt. Aktuell sind zwei Wohneinheiten vermietet, das Apartment steht leer. Die Wohnfläche von ca. 235 m² teilt sich wie folgt auf:
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Im Erdgeschoss rechtseitig befindet sich das Apartment mit ca. 27 m² Wohnfläche. Diese Wohnfläche kann auf Wunsch mit wenigen Handgriffen wieder an die bestehende Wohnung im Erdgeschoss linksseitig integriert werden. Zum jetzigen Zeitpunkt verteilt sich hier die Wohnfläche auf ca. 83 m². Das Obergeschoss beherbergt die dritte und größte Wohneinheit mit ca. 125 m². Die Aufteilung der Immobilie bietet allen Parteien einen eigenen, abgeschlossenen Wohnungszutritt. Aufgrund der Gegebenheiten lässt sich das Objekt auch prima als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Der Garten ist unter anderem durch eine Hintertür des Erdgeschosses erreichbar. Das Nebengebäude bietet mit einer ca. 38 m² großen Abstellfläche genügend Platz für zum Beispiel alle benö
