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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 2,5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt zwei große Zimmer und ein innenliegendes Dusch-Bad und ist in den Wohnräumen mit Teppichboden und im Bad und Küche mit Fliesen
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bzw. PVC ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine kostengünstige Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für eine hinter dem Haus befindliche Gartenfläche von ca. 12 qm, die als Terrasse ausgebaut ist. Die Wohnung und die Garage sind langjährig vermietet und erwirtschaften eine Jahres-Netto-Kaltmiete von insgesamt 5.040,- €. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 1.200,- € p.a. Damit ergibt sich unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten eine Rendite von ca. 3,57 %. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis: Aufgrund des langjährigen Mietver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
4,5 Zi.
83
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
83,84
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
3,5 Zi.
55,63
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
324.900,00 €
2,5 Zi.
118
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.500,00 €
3 Zi.
64,76
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
2,5 Zi.
100
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
4 Zi.
132,1
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
497.550,00 €
3 Zi.
93
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
492.200,00 €
3 Zi.
92
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
492.200,00 €
3 Zi.
92
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.900,00 €
2 Zi.
74
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.850,00 €
2 Zi.
71
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
3 Zi.
102
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
163.000,00 €
2,5 Zi.
61,24
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
184.000,00 €
3,5 Zi.
70,06
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
