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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
39
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, nicht vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1974, das insgesamt 17 Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Postfiliale sowie eine
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kleine Gastronomie, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und kurze Wege zu alltäglichen Dienstleistungen bietet. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 39 m² und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch große Fenster mit Rollläden optimal belichtet. Die Fenster sind baujahresgleich und verfügen über eine 2-fache Isolierverglasung mit Holzrahmen. Zudem lädt ein ca. 6m² großer Balkon zum Verweilen im Freien ein. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen und mit einer neuen Spülmaschine sowie einem Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine ausgestattet. Das kompakte, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, während
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Lichtental:
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Quelle: www.ohne-makler.net
279.500,00 €
2 Zi.
94
m2
76530 Baden-Württemberg - Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sonnige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Innenstadt, die Ihnen sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine friedliche Wohnumgebung bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge der unmittelbaren Nähe zu
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Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während Sie sich in Ihrer eigenen Oase der Ruhe und Entspannung zurückziehen können.
Die geräumige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die Aussicht auf die charmante Umgebung von Baden-Baden zu genießen. Ob beim Frühstück oder einem Glas Wein am Abend – hier finden Sie immer einen Ort zum Verweilen und Entspannen.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine komfortable und sichere Parkmöglichk
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Quelle: www.immomorgen.de
469.900,00 €
4 Zi.
111,76
m2
Dettenbachweg 4, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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BEZUGSFERTIGE WOHNUNGEN IN FAMILIEN-QUARTIER
Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstanden hier im
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ersten Bauabschnitt unsere TalraumHäuser: Zwei Gebäude mit einem gemeinsamen autofreien Innenhof in Ihrer Mitte. Nach draußen erweitert werden die Wohnungen durch den Innenhof, in dem sich zwischen Sandkasten, Trampolin und Sitzmöglichkeiten Groß und Klein begegnen können. Beheizt werden die Gebäude durch eine Luft-Wärme-Pumpe (Strom). Für Spitzenlasten gibt es unterstützend eine Gasversorgung. So erreichen die Gebäude einen Energiewert von A+.
Angenehm bemerkbar macht sich die Waldnähe in der Hitze des Sommers: "Durch die Nähe zum Wald und die Verdunstung der Bäume werden wir es hier im Sommer kühler haben als in den versiegelten Bereichen der Innenstadt", sagt Martina Levin, Landschaftsarchitekten des Quartiers.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 fertiggestellte Anwesen wurde in solider und massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist altersbedingt sehr gepflegt. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Die Heizanlage wird in absehbarer Zeit erneuert - ein Beschluss jedoch liegt noch nicht
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vor. Die Parkplatzanlage ist Allgemeinschaftseigentum; die Wohnung hat 1 Abstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherraum. Die Kaltmiete zur Zeit beträgt Euro 670,00. Die Wohnung ist gepflegt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einer Seitenstrasse - somit ruhig und sonnig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 in Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein
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Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und das Grundstück hat eine Größe von 412 m². Der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich umfasst ca. 390 m² und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Parkett. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Die Energieversorgung läuft über Gas. Das letzte Modernisierungsjahr war 2016.
