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Quelle: www.immobilien.de
246.000,00 €
94
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 19-20,28, Miteigentumsanteil: 8.5%, Wohnfläche: 94m², Gewerbefläche: 40m², Garage vorhanden, 1 Ladeneinheit sowie 1 Teileigentumseinheit (zur Wohnung umgebaut), in Teilbereichen
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Modernisierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1890, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 209m², Keller/teilunterkellert, in sanierungsbedürftigem Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nur teilweise genutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
645.000,00 €
495
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das in den Jahren 1967/1968 und 1977/1978 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet zur Zeit eine Gewerbeeinheit und 5 vermietbare Wohneinheiten. Weitere Wohnflächen mit zusammen ca. 189 m² Wohnfläche sind nach Ertüchtigung von vorliegenden
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Brandschutzauflagen ebenfalls vermietbar.
Die Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss (Lager) befindet, erstreckt sich über insgesamt ca. 604 m². Die Verkaufsfläche inkl. Vorbereitungsräume, Aufenthaltsraum und Sanitärräumen beträgt im Erdgeschoss ca. 379 m². Das Lager im Keller misst ca. 225 m². Die Gewerbefläche steht zur Zeit leer.
Die 5 Wohneinheiten haben zwischen 58 m² und 136 m² Wohnfläche; insgesamt ca. 495 m² Wohnfläche. Zwei Wohnungen stehen zur Zeit leer. Die anderen drei Wohneinheiten sind vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage (Stellplätze befinden sich hintereinander) und eine weitere Einzelgarage sowie weiter PKW-Stellplätze. Auf einem gegenüberliegenden Grundstück befinden sich 3 Garagen u
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuwied:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
4 Zi.
117
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Zentrum von Bendorf gelegenen Mehrfamilienhauses.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen freien Blick über Bendorf.
Über das
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Treppenhaus gelangen Sie in die im 3. Stock gelegene, großräumige Maisonette-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC erreichen können. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Küche an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen sie das große Zimmer im Dachgeschoss.
Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Diese Wohnung ist für 1.600,00 € Kaltmite im Monat über einen gewerblichen Mietbertrag vermietet.
Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.
Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Ge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
56316 Hanroth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie betreten das ca. 1973 erbaute Haus über das untere Geschoss und blicken direkt auf den Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. In dieser Etage befindet sich bereits ein Zimmer sowie das erste Badezimmer mit einer Dusche.
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Ergänzt wird dieses Geschoss durch den Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie einen weiteren Keller-/Vorratsraum. Die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über die geschwungene Steintreppe gelangen Sie in das nächste Geschoss. Hier befindet sich das weitläufige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten. Zwei Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne runden diese Etage ab.
Den nicht beheizten Spitzgiebel erreichen Sie über eine Auszugtreppe. Hier befindet sich reichlich Stauraum.
Auf dem ca. 829 m² großen Grundstück befindet sich ein Stellplatz für ein Fahrzeug.
Die Immobilie ist zur Zeit gewerblich für 1.600,00 € Kalmiete monatlich vermietet.
