Top
Premium
1/19
Quelle:
www.immobilien.de
1.200.000,00 €
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
10,25 % Jahresrendite bei einem Faktor von 7,15 realisierbar. Durchschnittlicher Vermietungsumsatz von 14.000 EUR pro Monat möglich, mit einem jährlichen Mietumsatz von bis zu 168.000 EUR. Die Nutzung als Monteurzimmer ist genehmigt und seit
...
mehreren Jahren erfolgreich etabliert. Aktuell verpachtet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Steinbüchel:
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.899.000,00 €
8 Zi.
345,63
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie dieses beeindruckende Neubau-Mehrfamilienhaus in Leverkusen, mit geplanter Fertigstellung schon im Frühjahr 2025! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 345,63 m² auf drei Etagen und einer Grundstücksfläche von 731 m² bietet
...
dieses moderne Gebäude Platz für insgesamt drei stilvolle Wohnungen, die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 130,24 m², die über eine einladende Terrasse verfügt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit 123,79 m², welche den selben Aufbau wie die Wohnung im Erdgeschoss hat und mit einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Dachgeschosswohnung umfasst 2 Zimmer auf 91,90 m² und bietet zusätzlich einen Balkon sowie ein Gäste-WC neben dem Badezimmer.
Alle Wohnungen sind mit großzügigen Badezimmern ausgestattet, die sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügen.
Die halb offene Raumaufteilung sorgt für ein modernes Wohn
Top
Premium
900.000,00 €
15 Zi.
340
m2
Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immobilien.de
659.000,00 €
319
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen hier und heute dieses wunderbare Wohn-und
Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Leverkusen-Opladen vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich hier um ein Gebäude im Jugendstil, erbaut im Jahre 1907.
Das Objekt verfügt über 3
...
Etagenwohnungen (jeweils 95 qm) und 2 Gewerbeeinheiten (39 und 54 qm), letztere befinden sich sinnigerweise im Erdgeschoss.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden und einen kleinen Hinterhof im rückliegenden Bereich.
Die vorhandenen Balkone wurden in verglaste Veranden umgewandelt.
Wir dürfen diese Immobilie zum einmalig günstigen Preis vermarkten, da wir es mit einem Hochwasseropfer zu tun haben. Wie viele der umliegenden Gebäude wurden auch hier Keller und Erdgeschoss geflutet, sind aber inzwischen vollständig getrocknet.
Laut Aussage eines Gutachters hat das Mauerwerk keinen Schaden genommen, dennoch besteht in den erdgeschossigen Ladenlokalen Sanierungsbedarf.
Einige grundlegende Maßnahmen wurden bereits vom Eigent
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
689.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
...
5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein (vermietetes) Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, in solider Wohnlage von Köln-Holweide mit vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
Aktue
