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1/16
191.162,00 €
21
m2
89558 Böhmenkirch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit einer Investition in unsere Pflegeeinrichtung Pflege AUF DER ALB
sichern Sie sich heute die Gewissheit, morgen im Pflegefall bestens versorgt zu sein. Das bevorzugte BELEGUNGSRECHTFLEX kann im Fall der Pflegebedürftigkeit jederzeit abgerufen
...
werden sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Zukunft oder die Ihrer Angehörigen machen müssen.
Ein zusätzlicher Bonus: Attraktive Renditen von bis zu 3,5% und die Standards eines KFW 40 EE Gebäudes.
Kapitalanleger finden im Bereich der stationären Pflege in unserer Einrichtung unterschiedliche Angebote.
Wählen Sie selbst zwischen komfortablen Pflege-Appartements mit ca. 21m² bis 24m² Wohnfläche oder
so genannten „Doubletten“ mit ca. 46m² Wohnfläche.
Der Erwerb einer Pflege-Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
Vorsorgeaspekt Nr. 1
Die Investition in ein Pflege-Appartement senkt die steuerliche Belastung des Anlegers in den kommenden Jahren und erwirtschaftet zugleich eine langfristig erzielbare Rendite. Wir tragen
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191.162,00 €
21
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89558 Böhmenkirch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit einer Investition in unsere Pflegeeinrichtung Pflege AUF DER ALB
sichern Sie sich heute die Gewissheit, morgen im Pflegefall bestens versorgt zu sein. Das bevorzugte BELEGUNGSRECHTFLEX kann im Fall der Pflegebedürftigkeit jederzeit abgerufen
...
werden sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Zukunft oder die Ihrer Angehörigen machen müssen.
Ein zusätzlicher Bonus: Attraktive Renditen von bis zu 3,5% und die Standards eines KFW 40 EE Gebäudes.
Kapitalanleger finden im Bereich der stationären Pflege in unserer Einrichtung unterschiedliche Angebote.
Wählen Sie selbst zwischen komfortablen Pflege-Appartements mit ca. 21m² bis 24m² Wohnfläche oder
so genannten „Doubletten“ mit ca. 46m² Wohnfläche.
Der Erwerb einer Pflege-Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
Vorsorgeaspekt Nr. 1
Die Investition in ein Pflege-Appartement senkt die steuerliche Belastung des Anlegers in den kommenden Jahren und erwirtschaftet zugleich eine langfristig erzielbare Rendite. Wir tragen
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1/2
Preis auf Anfrage
1.053
m2
73099 Adelberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Gewerbeimmobilie "Seestraße 26 - 28" (Flurstück 929/9) verfügt über Büro- und Archivflächen sowie fünf Stellplätze. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 1.238 m², die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1.053 m².
Das
...
Gebäude stammt aus den 1980er-Jahren und ist wie folgt aufgeteilt:
- Untergeschoss: Archiv, Kellerräume, Garage (Gesamtfläche Verwaltung ca. 346,22 m²)
- Erdgeschoss: Büroräume (Gesamtfläche Verwaltung ca. 361,59 m²)
- 1. Obergeschoss: Büroräume (Gesamtfläche Verwaltung ca. 361,59 m²)
- Dachgeschoss: Seminarraum (Gesamtfläche Verwaltung ca. 168,86 m²)
Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über moderne Datenverkabelung; aktuell steht es weitgehend leer.
Besonderheit:
Die Versorgung/ Erschließung des Objektes Seestraße 26 - 28 erfolgt von der Seestraße 9. Bei einem getrennten Verkauf der beiden Gewerbeimmobilien ist eine Trennung durchzuführen.
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1/2
Preis auf Anfrage
8.099
m2
73099 Adelberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Gewerbeimmobilie "Seestraße 9" (Flurstücke 810, 812, 926/3) verfügt über Büro-, Produktions-, Lager- und Laborflächen sowie 19 Stellplätze vor dem Gebäude. Zusätzlich befinden sich ca. 60 Stellplätze nördlich des Gebäudes auf einer
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großen, befestigten Freifläche.
Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 3.914 m², die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 8.099 m².
Das Gebäude stammt aus den 1970er-Jahren, 2020 wurde dieses innen und außen renoviert. Es ist wie folgt aufgeteilt:
- Untergeschoss: Archiv-, Labor- und Kellerräume sowie Büro (Gesamtfläche Verwaltung ca. 1.477 m²)
- Erdgeschoss: Büroräume und -fläche (Gesamtfläche Verwaltung ca. 2.437 m²)
Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über moderne Datenverkabelung; aktuell steht es weitgehend leer.
Besonderheit:
Die Versorgung/ Erschließung des Objektes Seestraße
26 - 28 erfolgt von der Seestraße 9. Bei einem getrennten Verkauf der beiden Gewerbeimmobilien ist eine Trennung
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Preis auf Anfrage
9.152
m2
73099 Adelberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Gewerbeimmobilien "Seestraße 9 und Seestraße 26 - 28" (Flurstücke 810, 812, 926/3 und Flurstück 929/9) verfügen jeweils über Büroflächen etc. sowie Stellplätze. Details der einzelnen Immobilien sind der jeweiligen Beschreibung im Exposé
...
zu entnehmen.
Die vermietbare Fläche beider Immobilien beträgt insgesamt ca. 5.152 m², die Grundstücksfläche beider Immobilien beläuft sich auf insgesamt ca. 9.152 m².
Die Gebäude stammen aus den 1970er- bzw. 80er-Jahren. Letzte Modernisierungen erfolgten in der Seestraße 9 im Jahr 2020.
Das Gebäude "Seestraße 9" ist wie folgt aufgeteilt:
- Untergeschoss: Archiv-, Labor- und Kellerräume sowie Büro (Gesamtfläche Verwaltung ca. 1.477 m²)
- Erdgeschoss: Büroräume und -fläche (Gesamtfläche Verwaltung ca. 2.437 m²)
Das Gebäude "Seestraße 26 - 28" ist wie folgt aufgeteilt:
- Untergeschoss: Archiv, Kellerräume, Garage (Gesamtfläche Verwaltung ca. 346,22 m²)
- Erdgeschoss: Büroräume (Gesamtfläche Verwaltung ca.
