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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
378.000,00 €
6 Zi.
219
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großes, top gepflegtes, modernisiertes 1-2-Familienwohnhaus mit Fernblick für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit guter Ausstattung, Wohlfühlatmosphäre und vielen Möglichkeiten auf einem liebevoll
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angelegenen Grundstück mit Urlaubsfeeling. EINE TEILGEWERBLICHE NUTZUNG IST EBENFALLS MÖGLICH - WOHNEN und ARBEITEN UNTER EINEM DACH Die Gewerbeeinheit/Gewerberäume sind getrennt von den Wohnräumen und verfügen über einen eigenen Eingang. Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die ersten Modernisierungen erfolgten in den 90er und frühen 2000er Jahren. Dabei wurden u.a. die Fenster, die Fußböden, die Heizungsanlage und das Badezimmer im Dachgeschoss erneuert. In den letzten Jahren (seit 2017) wurde das Haus wieder umfangreich modernisiert und es wurde ein traumhaft schöner Garten angelegt. Die Ausgaben für die Sanierungen in den letzten sechs Jahren belaufen sich auf ca.134.000 EUR. Die Aufstellung der Modernisierungen/Sanierung
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1/10
188.000,00 €
6 Zi.
186
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das historische Objekt wurde um 1890 errichtet und 1904 auf der rechten Seite einseitig angebaut und um ein weiteres Objekt erweitert. Die Fassade der Immobilien steht unter Denkmalschutz - betrifft jedoch nicht das Innere der Objekte. Insgesamt
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steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 186 m² zur Verfügung, welche sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Aufgrund der Raumaufteilung kann die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus genutzt, als auch zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Die Unterkellerung bietet zudem ausreichend Stauraum - hier ist auch die Heizung untergebracht. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen - bietet jedoch beste Voraussetzungen und Potenzial, um die Immobilie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie auch von der zentralen Lage, direkt in Wissen!
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
9 Zi.
201
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und 1956 erweitert, verfügt es über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und
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einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss + Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 116 m², verbunden durch eine innenliegende Spindeltreppe. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, darunter einen Balkon, eine Terrasse, einen Wintergarten, einen Garten, einen Keller, ein Bad auf jeder Etage mit Tageslichtfenster, eine Sauna, zwei Einbauküchen, ein Gäste-WC und einen Kamin. Die zwei Einbauküchen aus dem Jahr 2015 verbleiben im Haus, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Erwähnenswert ist auch die Möglichkeit, ein E-Auto an beiden Stellplätzen vor dem Haus zu laden. Aktuell ist das Haus für eine KM in Höhe von € 1.300,- vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf genutzt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wissen:
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
130
m2
57539 Etzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Etzbach und wurde 1973 auf einem rund 1.226 m² großen Grundstück errichtet. Im Souterrain der Immobilie befindet sich eine ca. 40
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m² große Einliegerwohnung nebst EBK, Flur, Duschbad und kann direkt an Dritte vermietet werden, wodurch Einnahmen zur Deckung der Finanzierung generiert werden könnten. Sie verfügt über einen eigenen Eingang mit entsprechender kleiner überdachter Terrasse. Etzbach überzeugt durch seine familienfreundliche, verkehrsberuhigte Wohnlage und bietet Ihnen dennoch eine günstig gelegene Anbindung zu wesentlichen Geschäften, Lokalitäten, Autobahnanschlüssen und einem guten Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs. Neben einer klassischen Aufteilung der Ebenen bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie mit einer Wohnfläche von rund 163 m². Sie betreten die Immobilie über eine ausreichende Diele mit genügend Platz für Garderobe und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
93
m2
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* PREISREDUZIERUNG* Die unterkellerte Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren befindet sich auf einem ca. 542 m² Erbpachtgrundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m². Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ein
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Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer) sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen ausreichend Stauraum. Ein Balkon sowie eine Garage gehören ebenfalls zu der Immobilie. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
