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1/12
339.000,00 €
4,5 Zi.
99
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wunderschöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1977 erbauten
5-Familienhauses in Beutelsbach und erstreckt sich über großzügige 99 qm.
Idealerweise ist die Wohnung für eine Familie geeignet, da an drei
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Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken sowie auch an ein Gäste-WC gedacht wurde.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Südbalkon mit wunderschöner, grüner Aussicht.
Eine Garage und ein Kellerabteil runden das Angebot komplett ab, somit bleiben hier keine Wünsche offen!
Die Wohnung ist seit geraumer Zeit an zwei sehr zuverlässige Mieterinnen vermietet, die auch sehr gerne weiterhin hier wohnen bleiben würden. Allerdings wären sie auch bereit, sich ein neues Zuhause zu suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
465.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eine besondere Wohnung in Weinstadt. Flächen, die mit einem Haus vergleichbar sind! Moderne, offene und helle 2021 kernsanierte Wohnung auf einer kompletten Etage mit einer modernen Raumaufteilung. Hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad mit
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Eckbadewanne, Dusche, großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und ein heimeliger Grundriss. Zusätzlich eine Garage im Haus, einen eigenen Gewölbeller ( Hobbyraum? ) und noch 2 Kellerräume. Was will man mehr und was erwartet man sonst von seiner neuen eigenen Wohnung? Diese Rarität am Wohnungsmarkt in Weinstadt sollte besichtigt werden! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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1/10
299.750,00 €
3 Zi.
83
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Anschauen, planen und einziehen! Freie Wohnung in Beutelsbach, in die Sie sofort einziehen können. Erstbezug durch die Eigentümer in diesem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus. 3 Zimmer, guter Wohnungsschnitt und geräumige Zimmer mit Loggia
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in Süd-West-Ausrichtung. Einbauküche mit Elektrogeräten und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind ein Mehrwert dieser Wohnung. Im Untergeschoss haben Sie einen Keller und in der Waschküche einen eigenen Platz für den Trockner und die Waschmaschine. Wenn Sie einen "Fuhrpark" haben, sind im Kaufpreis 2 Stellplätze im Freien bereits im Kaufpreis mit eingeschlossen. Zusätzlich können Sie 2 Einzelgaragen für je 18.000 Euro erwerben Und als Alternative ist die S-Bahn nach Stuttgart fußläufig gut erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bin gespannt, wie Sie diese Wohnung sehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
89
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses mitten im Zentrum von Weinstadt-Beutelsbach. Sie wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m²
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verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Zudem verfügt die Wohnung über eine großen Wintergarten, eine schöne Terrasse und einen großzügigen Gartenanteil. Sie betreten die barrierefreie Wohnung im geräumigen Flur. Dieser bietet genug Platz für eine Garderobe. Über den Flur gelangen Sie direkt ins Herzstück der Wohnung - dem großen Wohn-und Essbereich, welcher dank dem großzügig verglastem Wintergarten direkt mit dem Garten verbunden ist. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Zugang zur praktischen Speisekammer. Im privaten Garten befindet sich eine teilüberdachte Terrasse und ein großer Gartenanteil. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei schöne Zimmer, welche zB als Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer genutzt werden können. Eines mit Zugang zur Terrasse.
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1/10
782.234,00 €
6 Zi.
144
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus 1: In ruhiger und idyllischer Lage von Weinstadt-Schnait entsteht diese moderne DHH mit 6 Zimmern, verteilt auf ca. 144 m² Wohnfläche. Der sonnige Balkon und Garten sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen
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und haben dabei einen herrlichen Ausblick auf die Weinberge des Remstals. Es besteht die Möglichkeit für eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Sie betreten das Haus über eine Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Der angrenzende großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung versehen, wodurch das Haus angenehm hell und lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon. Im Obergeschoss sind für Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad vorgesehen. Darüber befindet sich eine Bühne, die hervorragend als Stauraum oder anderweitig genutzt werden kann. Im Gartengeschoss stehen Ihnen zwei weitere attraktive Zimmer mit Austritt in den Garten zur Verfügung. Im hinte
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299.000,00 €
3 Zi.
79,24
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 299.000 € Wohnung + 10.000 € PKW-Stellplatz = 309.000 € Gesamtpreis Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses
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(Doppelhaushälfte) mit 4 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79,24 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 515,20 €. Das Mietverhältnis besteht seit 01.03.2021. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, idealerweise für Paare oder Familien mit Kind. Für Kapitalanleger ist dieses Objekt ebenfalls interessant. Sie betreten die geräumige und großzügig geschnittene Wohnung durch den behaglichen Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz für die Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum in Form eines separaten Abstellraums und einer praktischen Abstellnische. Zur Linken gelangen Sie in das raumhoch geflieste Badezimmer, welches mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Nebenan finden Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
53
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
****Wir sind vom 20. Dezember 2024 bis einschließlich 6. Januar 2025 nicht im Büro. In dringenden Angelegenheiten wenden Sie sich bitte an th@heinzimmolien.com. Ab dem 7. Januar 2025 bin ich wieder für Sie erreichbar. Ich wünsche Ihnen eine
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schöne Weihnachtszeit und einen guten Start ins neue Jahr!**** Wir freuen uns, Ihnen eine exzellente Investitionsmöglichkeit in Form einer 2,5-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe am Bahnhof von Endersbach und bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche erreichen Ihre Mieter bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug. Des Weiteren gilt hier ein lebenslanges Wohnrecht für den Mieter der gerade in der Wohnung (seit über 30 Jahren) wohnt. Die Warmmiete beträgt 888,- € / mtl. und wurde erst kürzlich vom Eigentümer angepasst. Die Wohnung wird inkl. EBK und 1 TG
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
105,21
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Weinstadt-Großheppach. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 als Doppelhaushälfte mit vier Wohneinheiten errichtet. Die Wohnung wurden im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und
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instand gehalten. Der offene Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen der 3,5-Zimmer-Wohnung. Die großen Fenster erhellen nicht nur den Essbereich, sondern auch den Eingangsbereich und den Flur. Abgehend vom Essbereich befindet sich die Küche mit einer geräumigen Einbauküche sowie das große Wohnzimmer. Der Balkon ist durch zwei Glastüren vom Wohnbereich und dem großen Schlafzimmer begehbar. Durch die Halbhöhenlage gibt es vom Balkon aus einen wunderschönen Blick ins Freie. Abgehend vom Flur aus erreichen Sie beide Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer mit 19 m² ist auf die Südseite ausgerichtet mit Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist ca. 16 m² groß und liegt gegenüber auf der Nordseite der Wohnung. Das Bad ist mit Dusche und Badewa
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
114,23
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Reihenmittelhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen von Endersbach. Eingebettet in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Wiesen und Feldern mit malerischen Weinbergen im Hintergrund,
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bietet dieses Haus eine unvergleichliche Kombination aus Naturidylle und urbaner Nähe. Die hervorragende Infrastruktur des Ortes lässt keine Wünsche offen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre dieser Lage, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Reihenmittelhaus mit Charme - Ihr neues Zuhause in bester Lage! Reihenhaus mit nur fünf Parteien - angenehm überschaubar. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1963 wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden! Eingebettet in einer ruhigen, charmanten Lage, bietet es die perfekte Balance aus Entspannung und Komfort: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinder
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Anliegerstraße von Strümpfelbach ist diese großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Gartenanteil zu verkaufen. Das Vierfamilienhaus ist gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Eine Wohnung auf einer ganzen
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Etage mit sonniger Lage und Aussicht in einer sehr schönen Umgebung genießen. Das großzügige, sonnige Ess- und Wohnzimmer ist durch die großen Fensterfronten der Wohlfühlplatz mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schnitt der Wohnung mit der Aufteilung "Lebens- und Schlafbereiche" wird auch Ihnen gefallen. Tageslichtbad, Keller und Waschküche sind großzügig vorhanden. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Nutzen Sie diese Chance für sich und Ihre Familie auf ein "großes Wohnen" für Ihren Wohn(t)raum.
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123.000,00 €
1 Zi.
36,56
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial und günstigem Preis! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 36,56 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die
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nach einer kompakten und zugleich gut gelegenen Immobilie suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung aus. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Ruhige und dennoch zentrale Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance, diese charmante Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren! Ein idealer Einstieg in den Immobilienmarkt oder als günstiges Zuhause mit Potenzial zur Wertsteigerung. Das monatliche Hausgeld beträgt 206 Euro, inklusive Instandhaltungsrücklage. Für die Tief
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Quelle:
www.immowelt.de
404.000,00 €
194
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Das Gebäude besteht überwiegend aus Wohneinheiten Als Bürofläche wird in dem Gebäude derzeit nur das Erdgeschoss genutzt. Die zum Verkauf stehenden 193,79m² teilen
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sich auf in 2 Büros mit 78,4m² Fläche und 115,4m². Das kleinere Büro ist derzeit lerstehend, das gößere Büro ist vermietet. Es besteht die Möglichkeit die Büroflächen als Wohnraum umzuwidmen, erste Ideen sind bereits vorhanden. Behörden wurden angefragt, so dass eine Umwidmung stattfinden kann. Zu dem Objekt gehören 5 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
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1/10
750.000,00 €
8 Zi.
203,07
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Doppelhaushälfte inkl. Einliegerwohnung, mit schöner Aussicht. - Die Immobilie umfasst eine Einzelgarage mit Parkmöglichkeit davor, einem Nutzgarten vor dem Haus, sowie kleinere Gartenstreifen neben und hinter dem Haus. - Zwei Terrassen,
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jeweils eine vor und hinter dem Haus und im Obergeschoss befindet sich ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
71
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern mit sonnigem Balkon. Zusätzlich gehört der Bühnenbereich über der Wohnung dazu. Über eine Treppe im Flur gelangt man
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in den ausgebauten Dachraum. Erbaut wurde das Sechsfamilienhaus im Jahr 1999 in massiver Bauweise. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Eine Einzelgarage mit eigenem Grundbuch kann dazu erworben werden. Die Wohnung ist an eine Dame vermietet. Die Kaltmiete beträgt Euro 720,- incl. Garage. Diese gepflegte Dachwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
3,5 Zi.
89
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser großzügigen 3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit einem aussichtsreichen Südwestbalkon, kommen Sie bequem und trockenen Fußes aus der Tiefgarage in Ihre neue Wohnung. Alternativ gehen Sie über den offen gestalteten und begrünten
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Innenhof in Ihr neues Eigentum. Interessanter Grundriss zum Leben auf ca. 88 m², die einzelnen Wohnbereiche gut aufgeteilt mit der Möglichkeit, die eigenen Wohnwünsche umzusetzen. Nebenräume, wie Fahrradraum, Trockenraum, Keller und der Hausmeisterservice bieten den Mehrwert dieser Immobilie in einer gepflegten Wohnanlage. Für das Parken Ihres Autos ist eine abgeschlossen Garage im Kaufpreis bereits enthalten. Die S-Bahnhaltestelle Endersbach (Stetten-Beinstein) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
78,96
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit in der gepflegten Wohnanlage der Bahnhofstraße 42 bis 62 vorzustellen. Diese Anlage wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente sondern stellt auch eine
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lukrative Kapitalanlage dar. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch einen durchdachten und effizienten Grundriss aus. Die Wohnung ist bereits vermietet, was für Sie als Kapitalanleger eine sofortige Rendite bedeutet. Die aktuellen Mietkonditionen sind wie folgt: Kaltmiete Wohnung: e 803 p.M. / e 9.636 p.a. Miete TG-Stpl. #128: e 50 p.M. / e 600 p.a. Diese Mieteinnahmen garantieren eine kontinuierliche und attraktive Rendite für Ihr Investment. Zudem bietet die solide Bauweise und Ausstattung der Wohnanlage eine langfristige Wertstabilität. Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Der vorhandene Aufzug sowie der zugehörige Tiefgaragens
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Quelle:
www.immowelt.de
1.749.000,00 €
8 Zi.
279
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Exklusive Architektenvilla im modernen Kubus-Stil mit atemberaubender Aussicht, lichtdurchfluteten Räumen und luxuriöser Ausstattung. Die Villa bietet großzügige Wohn- und Schlafbereiche, hohe Decken, offene Kaminlandschaft,
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mehrere Balkone und exzellente Energieeffizienz. Neuwertig und sofort bezugsbereit - ein Traumhaus für höchste Ansprüche.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine architektonische Meisterleistung im modernen Kubus-Stil, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie besticht durch ihre klare, geradlinige Architektur und ein zeitloses, elegantes Design. Das Flachdach und die großzügigen Fensterflächen unterstreichen den minimalistischen Charakter und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Lage und Außenbereich Die Villa liegt in einer exklusiven Aussichtslage und bietet eine spektakuläre Panoramasicht, die ihresgleichen sucht. Eine großzügige Einfahrt führt zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeug
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349.000,00 €
3 Zi.
82
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Perfekter Raumaufteilung mit viel Platz & tollen Stellmöglichkeiten Entspannen Sie auf dem großzügigen sonnigen Süd-Balkon Aufzug & Hausmeisterservice bieten ein
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Rundum-Sorglos-Paket Hochwertige Einbauküche mit Geräten ist im Preis inklusive Das moderne Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschbecken Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen hier zur Verfügung!
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3,5 Zi.
103,47
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mit Aussicht auf Weinstadt! Helle Räume mit Weitsicht erwarten Sie in dieser 103,47m² großen Maisonette-Wohnung in Endersbach. Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche,
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separatem Abstellraum, einem Gäste-WC und Zugang zu zwei Balkonen, die zusammen eine Fläche von ca. 57 m² bieten und eine herrliche Weitsicht garantieren. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich im Dachgeschoss, wo sich das Badezimmer, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer befinden. Ein Balkonkraftwerk erzeugt eigenen Solarstrom. Die Fassade wurde im Jahr 2020 erneuert und die Wände wurden gedämmt. Das monatliche Hausgeld beträgt 285,00 €. Darin enthalten sind eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 45,65 € sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage der Tiefgarage von 2,58 €. Die solide Hausgemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 108.329 € (Stand 31.12.2023), was eine sichere Basis für zukünftige Reparature
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980.000,00 €
5,5 Zi.
345,08
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie in Hanglage mit einer Grundstücksfläche von ca. 516 m² und einer Wohnfläche von ca. 345 m² bietet ein beeindruckendes Raumangebot. Das 1980 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine wertige Ausstattungsqualität aus. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zudem stehen den Bewohnern 3 Balkone, eine Südterrasse sowie eine schattige Nordterrasse zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zu den Highlights des Hauses zählen ein Schwimmbad und eine Sauna mit anschließender Dusche, die zum Wellnessbereich gehören. Des Weiteren punktet die Immobilie mit einem Weinkeller, einem Außen- und Innenkamin sowie einer Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m². Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Südterrasse. Der große Wohn-Schlafraum umfasst ca. 31 m². Eine offene Küche sowie ein Duschbad und ei
