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Quelle:
www.immostimme.de
790.000,00 €
10 Zi.
190,54
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage und der Möglichkeit der Eigennutzung?
Herzlich willkommen im Herzen von Stuttgart-Feuerbach! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie.
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen Raum, um Ihre
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Träume wahr werden zu lassen.
Beginnen wir mit einem kleinen Rundgang durch Ihr künftiges Domizil. Sie gelangen über zwei Treppenstufen in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Der Altbau-Charme fängt bereits bei der Wohnungstür an. Nach dem Betreten gelangen Sie in den Flurbereich, wobei hier die Raumhöhe von 2,80 m die damalige Bauweise unterstreicht. Direkt vorweg betreten Sie den Wohn-/ Essbereich.
Das Highlight dieses gut geschnittenen Bereichs ist der großzügige Balkon. Dank der Ausrichtung zum Innenhof ist es hier, trotz der zentralen Lage, sehr ruhig, sodass Sie entspannt den Vogelgesängen lauschen können.
Weiter geht es in den Küchenbereich, welcher ausreichend Platz zum Kochen Ihrer Lieblingsrezepte bietet.
Am Abend können
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Quelle:
www.immostimme.de
1.700.000,00 €
15 Zi.
340
m2
Stuttgarter Straße 57, 70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst! 5 Wohneinheiten + 1 Gewerbefläche! Und dass mitten in Stuttgart-Feuerbach!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses besondere Objekt im Herzen von Stuttgart – Feuerbach vorstellen zu
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dürfen. Mitten im Feuerbacher Zentrum befindet sich das Mehrfamilienhaus, dass sich in 5 Wohneinheiten und einem Geschäftshaus unterteilt.
Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Es erwarten Sie 4 VOLL – vermietete Wohneinheiten sowie eine leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten können, um für einen weiteren Nachmieter zu sorgen oder auf Eigenbedarf selbst einzuziehen. Hinzu kommt das exklusive Geschäftshaus auf der Ladenpassage im Gebäude, dass sich ca. 500 Meter unmittelbar von der allbekannten Hausbrauerei: Wichtel und ca. 6 Minuten vom Höhenpark am Killesberg in Feuerbach-Mitte befindet. Somit stehen Ihnen hier 5
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799.000,00 €
11 Zi.
233
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotenzial in Stuttgart-Feuerbach steht zum Verkauf an!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen Feuerbachs in Stuttgart vorstellen zu dürfen.
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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Das angebotene Objekt wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut und unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, in denen sich jeweils eine Wohneinheit befindet. Alle 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet und bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 233 m² auf 254 m² Grundstücksfläche an. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und besitzt Nebenräume, die für jede Mietpartei zur Verfügung steht.
Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich mit Briefkastenanlage begrüßt Sie folgende Wohnung:
im Erdgeschoss:
Wohnung Nr.1: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m²
im Obergeschoss:
Wohnung Nr.2: 4-Zimmer-Wohnung
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1.249.000,00 €
6 Zi.
180
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders
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die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus.
Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve.
Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit ca. 60m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt, sowie eine Einzelgarage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
349.000,00 €
2 Zi.
75
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investieren Sie in die Zukunft.
Hier bieten sich Ihnen der Komfort einer vollwertigen Wohnung
in Kombination mit einer professionellen Betreuung
für das barrierefreie Wohnen im Alter,
um das Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen,
auch
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wenn eine Pflegebedürftigkeit vorliegt.
Die Wohnung ist sehr hell und hat einen sehr praktischen Grundriss,
welcher den offenen und geräumigen Charakter unterstreicht.
Eine schöne Terrasse und ein großes Wohnzimmer bilden das Zentrum dieser Wohnung.
Natürlich ist hier ein rollstuhlgerechtes Bad mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
303
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Villa wurde im Jahre 1978 durch den Architekten Manfred Aichele in unverwechselbarer Bauweise errichtet. Sie kann sowohl weiter als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Objekt befindet
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sich auf dem Höhenrücken der Hohen Warte, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Glemswald. Es handelt sich um eine der begehrtesten Wohngegenden von Stuttgart. Sie genießen vom Haus und von der Terrasse aus einen wunderschönen Panoramablick zum Grünen Heiner, dem Lemberg sowie den nördlichen Stadtteilen der Landeshauptstadt und darüber hinaus. Der Garten befindet sich - von der Straße aus nicht einsehbar -hinter dem Haus, circa ein Stockwerk über dem Straßenniveau. Auf einer der zwei großen und geschützten Terrassen oder einer der Dachterrassen kann man den Garten genießen. Zur Südterrasse hin befindet sich eines der beiden Bäder mit einem Spa-Pool. Das Gebäude wurde in außergewöhnlicher und hochwertiger Bauweise erstellt. Im Obergeschoss stehen Ihn
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Quelle:
www.immowelt.de
319.500,00 €
2,5 Zi.
56
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und moderne 2½-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Flair. Auf ca. 54,78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als
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auch Paare anspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit integrierter Waschmaschinenmöglichkeit runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Neben den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Fahrradraum und weiteren Einrichtungen wurde ein zukunftsweisendes Video-System installiert, das den Besucher auf einem Bildschirm anzeigt. Dieses innovative System bietet Komfort für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Es vereint luxuriöses und zukunftsorientiertes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Ausstattung besticht durch
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
72,54
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Mindestpreis in Höhe von 318.000 EUR. Dieser setzt sich wie folgt zusammen: 289.000 EUR (Wohnung) zuzüglich 29.000 EUR (Gartenanteil). Der Verkaufsumfang umfasst de facto eine Haushälfte, da es sich um
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eine von lediglich zwei Wohneinheiten im Gebäude handelt. Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach Diese helle und charmante "Maisonette"-Wohnung bietet auf 72,54 m² zweckmäßige Raumaufteilung in ruhiger Lage. Ursprünglich 1933 erbaut und 1989 erweitert, überzeugt das Massivhaus durch solide Bauweise und einem sehr gepflegten Zustand. Details: Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne. Einbauküche mit Zugang zum Balkon. Modernes Bad. Gartenanteil mit Pergola zzgl. 29.000.- EUR Großes Schlafzimmer. Nur 2 Parteien im Haus. Nur 50.- EUR Hausgeld im Monat. Sofort beziehbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
129,47
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Gerne senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposee. Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte gegebenenfalls auch im Spam Ordner nach. Treffen Sie eine Entscheidung für luxuriöses und barrierefreies Wohnen im begehrten Höhenpark Killesberg. Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche verbindet stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet Ihnen das perfekte Zuhause für höchste Ansprüche. Komfort und Luxus in perfekter Harmonie Diese Wohnung ist nicht nur großzügig, sondern auch durchdacht geplant. Auf ca. 129 m² verteilt sich der Wohnraum geschickt auf 5 Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles eignen. Die barrierefreie Gestaltung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Gäste sich jederzeit problemlos und bequem bewegen können - eine p
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1.250.900,00 €
5 Zi.
193,77
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr als 380 qm Wohnraum, verteilt auf zwei identisch ge - schnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene
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Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar an - schließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 qm. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 qm großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
64
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
****Wir sind vom 20. Dezember 2024 bis einschließlich 6. Januar 2025 nicht im Büro. In dringenden Angelegenheiten wenden Sie sich bitte an va@heinzimmobilien.com. Ab dem 7. Januar 2025 bin ich wieder für Sie erreichbar. Ich wünsche Ihnen eine
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schöne Weihnachtszeit und einen guten Start ins neue Jahr!**** Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Loftwohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1901, das 2006 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² kombiniert die Wohnung den Charme des Altbaus mit modernem Komfort. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt fünf Einheiten und überzeugt durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine beeindruckende Aussicht. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine großzügige Fläche, die vielseitig genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Ausblick. Die 2006 eingebauten, modernen Küchenelemente fügen sich nahtl
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939.000,00 €
12 Zi.
251,16
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059789 + Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Stuttgart eignet sich für Investoren + Voll vermietet, JNKM: ca. 32.100 € + Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand + 2 Einbauküchen + Terrasse, Balkon
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und Garten, Keller-/Gewölberaum, Dachstudio, eine Garage
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939.000,00 €
12 Zi.
251,02
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059789 + Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Stuttgart eignet sich für Investoren + Voll vermietet, JNKM: ca. 32.100 € + Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand + 2 Einbauküchen + Terrasse, Balkon
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und Garten, Keller-/Gewölberaum, Dachstudio, eine Garage
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden 3,5 -Zimmer-Altbauwohnung, die sich im begehrten Stadtteil Feuerbach-Mitte befindet. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über ca. 82 Quadratmeter und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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nur vier Wohneinheiten - ein idealer Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der einladenden Atmosphäre und der großzügigen Raumaufteilung begeistert sein. Der weitläufige Flur, der alle Räume miteinander verbindet, vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das in jeder Ecke der Wohnung spürbar ist. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Mit eleganten Stuckelementen an den Decken und den hohen Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen, bietet dieser Bereich eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Die angenehme Größe des Raums lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für
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299.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten Sie bei Interesse an unseren Objekten von Anrufen bei uns abzusehen, sondern uns zunächst Ihre Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Wir werden uns dann bei Ihnen melden. Wir bieten hier im exclusiven Alleinauftrag ein 3,5 Zi.-ETW in
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einem kleineren Hochaus im 2. OG an. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet und z. Zt. beträgt die Kaltmiete 675,00 € (inkl 40,00 € für Kfz-Parkplatz) zzgl. 310 € Nebenkosten/mtl.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
65,71
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Entspannen und Genießen der frischen Luft: Es
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erwartet Sie auf 65,71 qm im ersten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken sowie über eine Dusche. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das WC befindet sich in einem separatem Raum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das größte abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 5,15 qm zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr 1997 umfassend renoviert und ist mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgelegt. Die im Jahr 1998 eingebaute Gaszentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist seit dem Dezember
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Quelle:
www.immowelt.de
2.310.900,00 €
6 Zi.
206
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
65,71
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Entspannen und Genießen der frischen Luft: Es erwartet Sie auf 65,71 qm
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im zweiten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über ein Waschbecken sowie über eine Badewanne mit Duschfunktion. Ein separates WC mit Fenster trägt zum Wohnkomfort bei. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr 1997 umfassend renoviert. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Der Flur, die Küche, das Bad und WC sind mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgelegt. Die Gastherme sorgt für niedrige Energiekosten
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
51,23
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Entspannen und Genießen der frischen Luft: Es erwartet Sie auf 51,23 qm
...
im ersten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein wandmontiertes WC, ein Waschbecken sowie über eine Badewanne mit Duschfunktion, bei welchem Sie bei einem warmen Bad entspannen können. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive eines praktischen Waschmaschinenanschlusses ausgestattet. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand. Der im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Der Flurbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichte
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175.000,00 €
2 Zi.
33,29
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Es erwartet Sie auf 33,29 qm im Dachgeschoss ein Wohnzimmer,
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ein Schlafzimmer, ein Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die vorhandene Waschmaschine im UG kann mitbenutzt werden. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 2,29 qm zusätzlichen Stauraum. Die im Jahr 1998 eingebaute Gas-Zentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist seit 04.2022 für monatlich 700,- EUR warm vermietet und kann nach Absprache mit der Mieterin problemlos selbst bezogen werden. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 120 EUR pro Monat. Profitieren Sie bei dem Kauf einer vermieteten Wohnung von enormen Steuervorteilen. Der bish
