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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
219
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Seltene Gelegenheit in Berensberg! Diese exklusive Eigentumswohnung hat nahezu alles zu bieten: ca. 219 m² auf zwei Etagen, 2
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Tiefgaragenstellplätze, einen eigenen Garten und nicht zuletzt einen außergewöhnlichen Fernblick vom sehr großzügigen Balkon - sowohl auf Aachen und den Lousberg, als auch in das Landschaftsschutzgebiet um das Paulinenwäldchen. In einer kernsanierten Hofanlage ist 1985 ein rückwärtiger Bau entstanden, in dem diese Maisonette-Wohnung gelegen ist. Die Räumlichkeiten erstrecken sich nicht nur über das Dachgeschoss, auch der Spitzboden wurde ausgebaut und beherbergt heute zwei weitere Zimmer sowie ein exklusives Bad. Der Besucher wird hier von einer einladenden Diele empfangen, woran sich das ca. 74 m² große Wohn- und Esszimmer anschließt. Hier befindet sich nicht nur der Austritt auf den ca. 21 m² großen Balkon, auch der Spitzboden ist von hier über eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
128
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Melaten" zwischen
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Innenstadt, Klinikum, Campus und der Hörn. Das Haus wurde um 1954 auf einem aus heutiger Sicht großzügig bemessenen Grundstück von über 600 m ² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.110 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden u. a. sich ein großer Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer/Büro sowie die Küche mit zusätzlicher Abstellkammer. Der Garten erstreckt sich L-förmig um das Haus. Das Obergeschoss bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, eine weitere Abstellkammer und ein Duschbad. Das zweite Badezimmer ist im Keller untergebrach
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
7 Zi.
202
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Architektenhaus in absoluter Top Lage von Roetgen gelegen, bietet modernen Wohnkomfort mit allem was das Herz begehrt. Auf einem 888 m2 großen, aufwendig angelegten Grundstück gelegen, bietet das ca. 200 m2 große Haus neben der
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großzügigen Raumaufteilung eine sehr stilvolle und zeitlose Ausstattung und eine moderne Haustechnik. Diese Immobilie bietet den perfekten Ort, um das Leben mit seiner Familie in vollen Zügen zu genießen oder entspannt in naturverbundener Lage produktiv im Home Office zu arbeiten. Das Haus verfügt über 3 Etagen, die durch ein zentrales Treppenhaus verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem weitläufigen Wohn- Essbereich mit offener Küche noch die großzügige Diele und ein variabel nutzbares Zimmer mit en-Suite Bad welches auch als separate Erdgeschosswohnung genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über die üppig dimensionierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Garten sowie zwei geräumige Abstellräume und eine
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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
5 Zi.
154,28
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OPEN HOUSE in Aachen! Am Sonntag, 06.10.2024 um 10:00 Uhr An der alten Tuchfabrik 64, 52078 Aachen Neuwertiges Anwesen mit Garage für höchste Ansprüche in Top-Lage von Aachen-Brand! Sie wollten schon immer in einer der gefragtesten Wohnlagen von
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Aachen wohnen? Dieses repräsentative Familienhaus bietet nicht nur ein einzigartiges Flair, sondern mit knapp 155 m² Wohnvergnügen auch viel Platz zum Leben, Genießen und Wohlfühlen. Ihr zukünftiges Zuhause steht auf 255 m² liebevoll angelegtem und sonnenverwöhntem Grundstück. Besondere Highlights sind neben der ausgesprochen guten Energieeffizienz die begeisternde Dachterrasse und das charmante Wohnzimmer mit Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet sowie die repräsentative Küche. Häuser in solch exquisiter Lage werden Sie nicht alle Tage zu sehen bekommen. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Sonntag. Energieausweis: B: 64,8 kWh/(m²a), Nah- / Fernwärme KWK + fossiler Brennstoff, Baujahr 2022!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
479
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne Wohnhaus mit großem Garten eignet sich hervorragend als Generationen Haus. Aber auch eine Vermietung ist möglich. Im Erdgeschoss ist eine sehr schöne modernisierte ca. 62 m² große Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung hat
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ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster.. Im Obergeschoss gibt es ein großes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Ankleide- oder Bügelzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, vom Esszimmer kommt man in die Kochküche. Hinter der Küche liegt das Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoss gibt es vier Kinderzimmer, wovon zwei Durchgangszimmers sind, ideal als Arbeitszimmer für die Kinder und ein eigenes Wannenbad. Im Dachgeschoss liegen die Anschlüsse für eine Küche, so das man eine kleine Wohnung hätte. Das Haus wäre als Dreifamilienhaus nutzbar. Durch die große Scheune eignet sich das Haus besonders für Handwerker. Durch die Garage fährt man bis an die Scheune. Hinter der
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
116,53
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit sonnenverwöhnter Terrasse in Aachen - Haaren! Die charmante vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 313 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die hellen und
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freundlichen vier Zimmer erstrecken sich auf drei Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 176,64 m². Eine Garage mit direktem Zugang in den großen und liebevoll angelegten Garten runden das Angebot ab. Für das Grundstück besteht ein Erbbauvertrag mit der Stadt Aachen Maria-Spitalfonds. Die jährliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf 1.030,46 € und endet mit dem 30. Juni 2068. Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. https://youtube.com/shorts/j1Hj2-B51sQ?si=4FFtCQiXShe3j2HP Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
180
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1908 verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 773 m² bietet das Zweifamilienhaus viel Raum und
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Flexibilität, ideal für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während es seinen historischen Charme bewahrt. Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem modernen Badezimmer besteht. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über die beiden oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Schlafzimmer, einer zweiten Küche, einem klein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
126
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1930 errichtet und umfasst auf rund 160 qm Wohnfläche vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und eine Dachterrasse sowie eine Doppelgarage. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den hellen
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Eingangsbereich in die großzügige und hochwertig eingerichtete Küche, welche unmittelbar mit dem Essbereich verbunden ist. Das an den Essbereich angrenzende Wohnzimmer ist zusätzlich über den Flur erreichbar und mit Holzparkett ausgestattet. Das ans Wohnzimmer angrenzende Büro verfügt über eine Gäste-WC und kann flexibel genutzt werden. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches neben einem hochwertig eingerichteten und modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche über einen Ankleideraum sowie ein großzügiges Schlafzimmer in direkter Anbindung an die rückwärtig ausgerichtete und wunderschöne Dachterrasse verfügt. Über den Innenhof gelangen Sie sowohl zu der mit elektrischem Rolltor und Grube ausgestatteten Doppelgarage sowie zum sehr groß
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Quelle: www.immowelt.de
888.888,00 €
9 Zi.
372
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und schöne Haus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage am Donnerberg in Stolberg und überzeugt durch die sonnige und ruhige Lage. Das Haus bietet einige Gestaltungssmöglichkeiten zur Nutzung. Ob als Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich samt Kamin mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Von hier hat man einen fantastischen Weitblick in die Ferne über ganz Stolberg und genießt die absolute Ruhe bei schönen Sonnenuntergängen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über eine hochwertige Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Ebenfalls gibt es zwei weitere Zimmer, welche derzeit als Gästezimmer und Ankleide genutzt werden. Weiter gibt es noch einen sep. Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss wurde bisher als Büro genutzt. Hier befinden sich weitere Schlafzimmer, sowie ein geräumiger Wohnbereich und ein Tageslichtbadezimmer. D
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
150,23
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Am Fuße des Wurmtals und in einer Sackgasse mit überwiegend Einfamilienhausbebauung befindet sich dieses sanierungsbedürftige Architektenhaus
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im Bauhausstil. In einer der attraktivsten Wohnlagen von Herzogenrath-Kohlscheid wurde die Immobilie in Split-Level um 1971 erbaut und benötigt verschiedenste Umbaumaßnahmen, da der jetzige Zustand aktuellen Wohnansprüchen nicht mehr gerecht wird. Dieses Haus wurde teilweise mit Holz-Ständerwerk erstellt. Erfahrungsgemäß besteht zu Anfang der 1970er Jahre das Risiko, dass mit Asbest und Formaldehyd belasteten Holzschutzmitteln gearbeitet wurde. Diese Tatsachen wurden bei diesem Angebot dergestalt berücksichtigt, dass lediglich der Grund und Boden sowie die Bauteile, die in Massivbauweise ausgeführt wurden, bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden. Das Angebot eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann nach Rücksp
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
149
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen hochmodernen Haus in hervorragender und ruhiger Lage in Eschweiler. Lage: Eschweiler-Waldsiedlung, in einer wunderschönen und gehobenen Wohngegend mit direkter Nähe zum Wald. Wohnfläche: Ca. 149 m² Grundstücksfläche:
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Ca. 260 m² Zimmer: 5 Zimmer, davon: 1 großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 1 lichtdurchflutetes Dachstudio mit wunderschönem Ausblick Raumaufteilung: Küche: Moderner Küchenraum im Erdgeschoss, mit Glastür zum Wohn- und Essbereich. Badezimmer: 1 großes Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken. Gäste-WC: Im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum im Obergeschoss. Technikraum: Im Erdgeschoss, bietet modernen technischen Komfort. Ausstattung & Besonderheiten: Terrasse & Garten: Große Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten und Vorgarten. Garage: Extra lange Garage mit viel zusätzlichem Stauraum. Baujahr: 2015
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
269
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese ca. im Jahr 1951 massiv erbaute Immobilie bietet mit ca. 269 m² Wohnfläche und
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einem Grundstück von ca. 421 m² viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Ob als klassisches Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen - durch die gelungene Aufteilung auf drei Etagen finden hier sowohl Großfamilien als auch mehrere Parteien ein komfortables Zuhause. Das Haus besticht durch seine hervorragende Pflege und regelmäßigen Modernisierungen. So wurden die Fenster teilweise ca. 1998 erneuert, die Bodenbeläge ca. im Jahr 2000 ausgetauscht und die Leitungen sowie das Badezimmer ca. im Jahr 2009 teilweise saniert. Zudem wurde ca. 2012 das Dach mitsamt Dämmung modernisiert, was für ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz sorgt. Neben großzügigen Wohnräumen bietet die Immobilie auch praktische Annehmlichkeiten: Zwei Garagen sowie
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
7 Zi.
212
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser charmante Vierkanthof aus dem Jahr 1831 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Inmitten des beliebten Aachener Stadtteils Würselen gelegen, wurde die Immobilie 2008 umfassend und liebevoll modernisiert, sodass sie heute auf
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rund 212 m² Wohnfläche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das großzügige Anwesen besticht durch seine traditionelle Architektur, die auf ein imposantes Bauernhof-Erbe zurückgeht. Dabei wurde besonders darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Hohe Decken, große Fenster und geschmackvolle Materialauswahl sorgen für eine harmonische Verbindung von Alt und Neu. Die geräumige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Im Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
138
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses rustikale Einfamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Monschau-Höfen. Es zeichnet sich durch seine schöne Fachwerksarchitektur aus
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dem Jahr 1901 aus. Die gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf sieben Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Das Haus bietet ausreichend Platz für viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre zahlreichen wohnlichen Vorzüge. Ein großes Gartengrundstück lädt Kinder zum Spielen ein und bietet darüber hinaus Raum für entspannende Stunden im Freien. Die Vorbereitung für einen Kaminofen ermöglicht eine behagliche Wohnatmosphäre, und ein großer Abstellschuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien. Dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familie
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
197
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.164 m² reichlich Platz und
...
Vielfältigkeit. Mit einer Wohnfläche von 197 m² und insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern haben Sie hier vielfältigste Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großes Einfamilienhaus, geräumiges Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Haus passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an. Besonders hervorzuheben ist der große, ansprechend gestaltete Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, der zum Entspannen und Erholen einlädt oder den kleinsten Bewohnern als Spielparadies dienen kann. Zwei Garagen sowie weitere Abstellmöglichkeiten bieten zudem ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge (z.B. für ein Wohnmobil) und runden das Platzangebot ab. Der große Keller bietet darüber hinaus v
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
8 Zi.
178
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses historische Einfamilienhaus - auch "Haus Buchenheck" genannt - in Monschau-Höfen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück
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Monschauer Geschichte zu erwerben. Das mit den für die Eifel typischen und traditionellen Buchenhecken eingefasste Haus wurde im Jahre 1909 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf 8 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit dem gemütlichen Kachelofen, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche nebst Abstellraum und ein Gäste-WC. Durch einen Zwischenflur gelangt man in das Gästehaus mit weiteren 2 Zimmern, einer Küche und dem eigenen Badezimmer. Das Obergeschoß des Haupthauses bietet abschließend 3 geräumige Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die historischen Details und Ausstattungsmerkmale wie z.B. die ursprünglichen Holzvertäfelungen, die schönen alten Dielenböden, das mass
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
198
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen ein eindrucksvolles Anwesen, bestehend aus einem geräumigen Wohnhaus mit Küchengarten auf der Westseite, Innenhofgarten mit Zugang zu einer ebenfalls aus Natursteinen gebauten Scheune und eine großzügige Gartenfläche
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(insgesamt 973m²) mit unverbaubarer Sicht auf ein weiteres ca.1698m² großes Wiesengrundstück anbieten zu können. Das aus Bruchstein massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1872 spiegelt mit seinen Erkennungsmerkmalen den Zeitgeist der damaligen Bauweise der Region Stolberg wider. Es ist seitdem im Familienbesitz geblieben. Das Haus mit 8 Zimmern wurde von den Eigentümern überwiegend als großzügiges Familienhaus genutzt, bietet aber durchaus auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, Mehrgenerationen-Wohnen umsetzen oder ein attraktives Zuhause mit viel Platz zum Leben planen. Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und Gäste WC
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
166,63
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
OPEN HOUSE in Aachen! Am Samstag, 28.09.2024 um 10:00 Uhr Schlosserstraße 31, 52477 Alsdorf Energieeffizienter Neubau-Wohntraum mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Alsdorf! Auf einem 278 m² großen Sonnengrundstück befindet sich dieser
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großzügige Neubau-Familientraum. Die knapp 167 m² Wohlfühlfläche verteilen sich auf vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Der weitläufig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Familienzentrum dieser hochwertigen Immobilie. Die großzügige Sonnenterrasse und den pflegeleicht angelegten Garten lädt zum Verweilen ein. Die im Haus integrierte Garage bietet einen direkten Zugang zur Immobilie und verfügt über eine Wallbox. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag! Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
225
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
