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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2.002
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses interessante, parkähnliche Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1948 bebaut. Die Fläche befindet sich im Würselener
...
Stadtteil Morsbach. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen. Die Grundstücksfront misst rund 18,5 Meter, von denen ca. 10 Meter nicht bebaut sind. Eine Bebauung kann nach den Festsetzungen des Bebauungsplans 157 der Stadt Würselen erfolgen (GRZ 0,4 / GFZ 0,8). Die Baulücke kann sehr wahrscheinlich vollständig geschlossen werden (Anfrage bei der Stadt Würselen vorbehalten). Der Garten hinter dem Haus erstreckt sich über eine Tiefe von rund 80 Metern und endet unmittelbar an den Grünflächen der Morsbacher Heide. Dieses Angebot unterstellt einen vollständigen Abriss der vorhandenen Bebauung. Die Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5.511
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Projektiertes Baugrundstück in erstklassiger Lage von Würselen-Broichweiden Provisionsfrei! Für dieses ca. 5.511,00 m² große Grundstück in erstklassiger Lage von Würselen-Broichweiden besteht ein beeindruckendes Bauvorhaben einer Neubauanlage
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mit 15 Wohneinheiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die architektonischen Pläne zeichnen sich durch eine sorgfältige Detailarbeit aus und schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die geplanten Wohnungen sind umfassend barrierefrei gestaltet und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität für alle Altersklassen und körperliche Einschränkungen. Das Untergeschoss des Neubaus würde mit insgesamt 16 großzügigen PKW-Stellplätzen und Technik- und Abstellräume ausgestattet werden. Auch im Außenbereich wird besonderes Augenmerk auf die Bedürfnisse der Bewohner gelegt mit überdachten Fahrradstellplätze und großzügigen Spielanlagen für Kindern. Der Neubau erfüllt die Anforderungen der Landesbauordnung, um ein wirklich barrierefreies Wohnen z
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
10.050
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügig zugeschnittene Grundstück bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten für Natur- und Tierfreunde. Es befindet sich in
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unmittelbarer Nähe zur deutsch-belgischen Grenze zwischen dem Aachener Südviertel, dem Stadtwald und dem belgischen Dorf Hergenrath. Die Lage ist absolut ruhig und dennoch sehr gut an die Stadt Aachen angebunden. Die Gesamtfläche setzt sich aus insgesamt drei Flurstücken zusammen. Hiervon sind laut Katasterplan zwei Teilflächen von ca. 450 m² und ca. 720 m² als Siedlungsfläche ausgewiesen. Die Straßenfront beträgt insgesamt ca. 51 Meter; die mittlere Tiefe liegt bei rund 190 Metern. Die angrenzende Straße ist mit Strom, Wasser und Kanal erschlossen. Das Grundstück befindet sich baurechtlich im sogenannten Außenbereich. Eine Nutzung oder eine Bebauung muss unter den Vorgaben des § 35 BauGB erfolgen. Eine Absprache mit der Stadt Aachen wird unbedingt emp
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
895
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen in Simmerath - Woffelsbach. Wir dürfen Ihnen dieses traumhafte Grundstück mit einer Straßenfront von ca.33m anbieten, welches über dem Tal liegt und Ihnen eine flexible und großzügige Bebauung realisieren lässt. Die
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Grundstücksbreite erweitert sich auf ca.36,7m², bei der Tiefe von ca.24m bis 27,5m. Eine mögliche Bebauung von zwei Vollgeschossen bietet Ihnen wunderbaren Ausblick, welcher das Grundstück und Ihr zukünftiges Eigenheim veredelt. Für eine große Transparenz sorgen die bereits vorhandenen Gutachten von einem Geologen und Vermesser. Auf dieser soliden Basis können Sie ideal mit der Planung Ihrer Immobilie beginnen. Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden. Auf Wunsch können wir Ihnen unverbindlich den Kontakt zu einem regionalen Ansprechpartner herstellen. Dieser Ansprechpartner hat uns die auf den Bildern dargestellten Bebauungsbeispiele und Grundrisse in Zusammenarbeit mit einem Architektenbüro zur Verfügung gestellt und soll als Anregung zu ei
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1.100
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das circa. 1.100 m² große Teilstück Nr. 324.2 liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und kann somit nach §34BauGB bebaut
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werden, hierbei muss sich das geplante Bauvorhaben an die Nachbarbebauung anpassen. Eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines 6 Familienhauses wurde bereits gestellt und im August 2024 positiv beschieden. Die Erschließung ist von der Dobacher Straße aus gegeben. An der Grenze zur Hausnummer 69 ist auf einer Breite von 3,00 m über die gesamte Tiefe des Grundstückes ein Geh- und Fahrrecht zur Bewirtschaftung der Grundstücke im hinteren Bereich eingetragen. Die Verkäuferin behält sich vor, das Grundstück in einem Bieterverfahren zu vergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
926
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage mit geringem Verkehrsaufkommen können wir Ihnen diese beiden, direkt nebeneinander liegenden
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Baugrundstücke anbieten. Die Parzellen sind voll erschlossenen, mit 462 m² und 464 m² in etwa gleich groß und gleich tief; die Breite gesamt beträgt ungefähr 20 m, die Tiefe circa 46 m. Die Grundstücke werden nur gemeinsam verkauft, damit sich ein zu errichtender Baukörper über beide erstrecken kann und somit keine doppelten Abstandsflächen beachtet werden müssen. Gültig für die Bebaubarkeit ist der Bebauungsplan 6 der Stadt Baesweiler, der eine 3-geschossige Bauweise mit einem Baufenster von einer Tiefe von 14 m vorsieht.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
418
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mitten im Zentrum von Baesweiler eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 418 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum.
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Eckdaten: - Grundstücksfläche nach Teilung: 418 m² - Kaufpreis Grundstück/ m²: € 330,42 - Kaufpreis Grundstück insgesamt: € 138.000,- - Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1.816,24
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1061736 Zum Verkauf steht dieses, ca. 1.816 m² große Baugrundstück in einer ruhigen und gut angebundenen Lage von Eschweiler, welches beste Voraussetzungen für eine zukunftsträchtige Investition bietet. Das attraktive Baugrundstück
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bietet Ihnen viel Raum und Möglichkeiten zur Umsetzung Ihres nächsten Investitionsprojektes. Die Bebauung richtet sich nach dem vorliegenden Bebauungsplan Nr. 129 (Ichenberg). Laut diesem, ist das Grundstück als Mischgebiet ausgewiesen und lässt ein Baufenster von ca. 225 m² bei bis zu 3 Vollgeschossen zu. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand in Form von 4 Garagen und einem großen Carport auf dem Grundstück. Die Stellplätze sind derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.500 € vermietet. Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
809
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 809m² befindet sich im beliebten Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid. Die Umgebung ist geprägt von
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freistehenden Einfamilienhäusern, was für eine ruhige und angenehme Wohnlage spricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück zu verwirklichen und genießen Sie die Vorzüge einer beliebten Wohngegend. Gemäß Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche deklariert und darf nach §34BauGB (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Objekt welches entfernt werden sollte. Auf Wunsch können die Nachbarparzellen 3693 (mit Bungalow) und 4799 mit insgesamt ca. 716m² zusätzlich erworben werden (Angebotsnummer 24SIAC1369). Weitere Informationen hierzu halten wir gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
99.130,00 €
431
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
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Objekt
Erschließungstreuhänder des Baugebietes ist die Alsdorfer Bauland GmbH, deren Gesellschafter die Stadt Alsdorf und die Sparkassen Immobilien
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GmbH sind. Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 371 -Saarstraße- sind 6 Grundstücke entstanden. Als Gesellschafter hat die Sparkassen Immobilien GmbH die Vermarktung der erschlossenen Baugrundstücke übernommen. Zum Verkauf steht das Grundstück Nr. 4. Alle anderen Grundstücke sind bereits verkauft. Der Grundstückskaufpreis liegt bei 230,00 €/m². Zusätzlich zum Grundstückskaufpreis ist pro Baugrundstück ein Betrag von pauschal 5.000,00 € für die Teilungsvermessung und die Grundstücksanschlussleitung (Kanal) zu erstatten. Weitere Informationen zum Baugrundstück entnehmen Sie bitte der Kaufpreisliste. Der Erwerb eines Baugrundstückes ist mit einer Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren verbunden und erfolgt ohne Architekten- und Bauträgerbind
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2.350
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück nach § 34 in Imgenbroich. Die noch freie Fläche liegt zwischen bebauten Grundstücken inmitten eines Dorfgebiets. Momenten befindet sich eine Vielzahl von Bäumen auf dem Gelände, die jedoch von dem Eigentümer
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nach Verkauf gefällt und entwurzelt werden. Eine Höckerlinie geht ebenfalls über das Grundstück. Hierbei gab es von einem Architekten bereits die Prüfung, diese als Fundament mitzunutzen. Möglich ist dies, weil das Grundstück an dieser Stelle abfällt und somit gut aufgeschüttet werden kann. Eine Doppelgarage sowie eine Ferienhütte befinden sich zudem auf dem Grundstück. Eine damalige Baugenehmigung für zwei Ferienhäuser lagen bereits vor. Pläne können einem Interessenten ausgehändigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
437
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein freies Baugrundstück in zweiter Reihe in Stolberg Zweifall. Das Bauland hat eine Größe von 437 m², eine Bebauung nach § 34 des Baugesetzbuch "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" ist
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möglich. Das Grundstück ist im Hauptbereich ca. 15 Meter breit und ca. 29 Meter tief. Eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus 9x11 Meter liegt bereits vor. Gerne beraten wir Sie bei Interesse unverbindlich.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2.230
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundstück in Simmerath im Ortsteil Steckenborn. Das angebotene Grundstück umfasst die Maße 41 Meter breit und 54,5 Meter tief. Es besteht bereits ein Bebauungsplan und die Erschließung des Grundstücks steht unmittelbar
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bevor. Es besteht auch die Möglichkeit, die Parzelle zu teilen und nur eine Hälfte zu erwerben.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
834
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück, Erholungsfläche / Gartenland Flurstück 45 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1.027
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück in der Eifel . Ca. 1.027 m² Fläche . Hanglage . Erschlossen . Bebaubar wie Nachbarbebauung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
125.100,00 €
417
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Erschließungstreuhänder für die Strukturförderungsgesellschaft Eschweiler ist die Sparkassen Immobilien GmbH. Im Geltungsbereich des
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Bebauungsplanes 297 - südlich Patternhof -, werden 6 frei stehende Einfamilienhäuser, 12 Doppelhaushälften, 3 zweigeschossige Stadtvillen und 4 Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Grundstückskaufpreise liegen für die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bei 300,00 €/m². Die Grundstückskaufpreise für die Mehrfamilienhäuser liegen zwischen 320,00 €/m² und 340,00 €/m². Der Boden der Baufenster wurde bereits ausgekoffert und mit einem Kies-/Schotterpolster wieder befüllt, welches den Baugrund gegen Nässeschäden schützt und den Boden der Grube als Gründungspolster befestigt. Durch diese Maßnahme entstehen den Erwerbern Einsparungen bei den Gründungskosten. Eine Ausführung ohne Keller wird aufgrund der Bodenverhältnisse (Auenlehme-Feuchte und Schwermetallge
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1.020
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Baugrundstück im Schneewittchen Schlaf könnte ihr Zuhause ihr Wohlfühlort entstehen und ich verrate Ihnen auch warum. Das Grundstück von 1020 m² liegt in einem sogenannten Mischgebiet und darf einstöckig bebaut werden. Es stehen uns
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dafür 400 m² Bebauungsspiegel zur Verfügung und so ergeben sich vielerlei Möglichkeiten. Durch das bestehende Wegerecht über die Zufahrt des Nachbargrundstücks ist eine Erschließung ohne Probleme durchzuführen, die Stromversorgung ist bereits vorhanden. Beispiel 1: Morgens aufstehen, gemütlich Kaffee trinken und eine Tür weiter ins Geschäftsbusiness eintauchen. Ob Werkstatt oder Showroom, hier hat alles Platz. Beispiel 2: Sie möchten barrierefrei bauen und wohnen und das in zentraler Lage. In nur 5 Minuten ist alles fußläufig erreichbar. Dann könnte morgen hier Ihr Bungalow stehen. Beispiel 3: Sie möchten mit Ihren Lieben als Generationsobjekt Tür an Tür leben, jeder ist für den anderen da. Dann haben auch zwei Immobilien hier genügend Platz. Ist
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
800
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück in leichter Hanglage neben Waldrand / Naturschutzgebiet von Stolberg Ortsteil Schevenhütte. Das Baugundstück befindet sich am Ende einer bereits bebauten Straße, die u. a. mit villenähnlichen Häusern, großzügig
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bebaut wurde. Das hier angebotene Grundstück ist teilerschlossen, der Abwasserkanal und die Frischwasserversorgung sind noch nicht vorhanden. Die Kosten für die restlichen Erschließungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden. Das im Lageplan / Bebauungsplan eingezeichnete Gebäude wurde bereits abgerissen. Auf dem rechten Nachbargrundstück steht ein Einfamilienhaus mit Garage. Bebauung ist möglich nach Bebauungsplan der Stadt Stolberg, den wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen. ***Das Wichtigste*** - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Frontbreite: ca. 30 m - Grundst-Tiefe links:ca. 42 m - Grundst-Tiefe rechts ca. 27 m - Grundst-Breite hinten: ca. 20 m - Bebauung mit 2 Vollgeschosse möglich - Bebauung: 3 / 10 vom Grundstück, max 2 Wo
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
438
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Planen Sie Neu. Das hier angebotene Grundstück ist tellererschlossen - eine Vollerschließung kostet ca. 30.000 Euro. Gerne beraten wir Sie hierzu.
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
834
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
