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978.900,00 €
5 Zi.
197
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Als ich dieses Haus betrat, wusste ich sofort: Hier bin ich richtig. Kein dröger Standard, kein langweiliger Raum, der mich in ein fertiges Konzept zwingt - hier atmete alles Freiheit und Individualität. Das Wohnzimmer öffnete sich in eine Weite,
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die mich sofort einlud, zu bleiben. Keine engen Flure, keine Trennwände - alles fließt nahtlos ineinander, großzügig und lebendig. Die Terrasse ist nicht einfach ein Anhang, sondern ein Teil des Ganzen, der den Raum nach draußen erweitert. Und das Carport? Es ist weit mehr als ein Parkplatz - es ist ein clever durchdachter Raum, der Stauraum neu definiert und dabei mit einem Design punktet, das sich gewaschen hat. Wer hätte gedacht, dass ein so "praktisches" Detail so viel Stil haben kann? Ein Zuhause, das mich nicht in eine Norm zwängt, sondern mich dazu einlädt, zu leben, wie ich es will. Wer will noch in einem Standardhaus leben, wenn man so etwas haben kann?" Dieses Haus ist nicht für Jedermann - es ist für Menschen wie Sie, die den Mut h
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Quelle:
www.immowelt.de
920.900,00 €
5 Zi.
201
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Als ich das Zuhause betrat, war ich sofort überwältigt - es fühlte sich an, als würde ich in eine völlig neue Welt eintauchen. Die Weite der Räume überraschte mich zutiefst. Über zwei Etagen entfaltet sich eine Großzügigkeit, die ich so
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nicht erwartet hatte. Der Wohnbereich, der sich fast über 50 m² erstreckte, schien beinahe grenzenlos - jeder Schritt fühlte sich an, als würde ich in einem Raum von unendlicher Weite gehen. Das Licht strömte durch die großen Fenster, und der Raum dehnte sich noch weiter aus, als ob er nie enden würde. Ich konnte kaum fassen, wie viel Freiheit mir dieser Ort schenkte. Die Villa gab mir das Gefühl, mich hier vollkommen entfalten zu können - als ob ich den Platz hätte, all meine Träume zu leben. Und der überdachte Balkon - ich blieb einen Moment stehen, staunte und fragte mich: Könnte es wirklich ein solches Privileg sein, in dieser außergewöhnlichen Umgebung zu leben?" Für Familien, die nicht nur großzügigen Raum, sondern auch ein Zuhause suchen, das ih
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Quelle:
www.immowelt.de
771.900,00 €
5 Zi.
135
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Als wir zum ersten Mal durch die Tür gingen, war es, als ob wir sofort den Platz gefunden hätten, an dem wir unser Leben weiterführen wollten. Die offenen, hellen Räume und das einladende Licht, das durch die großen Fenster strömte, gaben uns
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sofort das Gefühl von Zuhause. Wir gingen weiter und sahen uns den Essbereich an - der perfekte Ort für gemeinsame Familienmahlzeiten - und das Wohnzimmer, das uns versprach, viele gemütliche Stunden miteinander zu verbringen. Hätte es einen besseren Ort geben können, um als Familie anzukommen und unsere Zukunft zu gestalten?" Dieses Haus ist der perfekte Ort für Ihre Familie, um sich zu entfalten, zu wachsen und unvergessliche Momente zu erleben. Auf rund 135 m² finden Sie alles, was Sie für ein modernes und glückliches Familienleben brauchen. Die offene Architektur und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre der Freiheit und Geborgenheit - ein wertvolles Zuhause, das Ihr Leben bereichert. Der großzügige Koch- und Essbereich ist ei
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Quelle:
www.immowelt.de
803.900,00 €
5 Zi.
145
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Beim Betreten unseres neuen Zuhauses sind wir sofort von der Weite und dem Licht begeistert. Die großzügige Architektur öffnet den Raum und schafft eine Atmosphäre, in der wir uns frei und ungehindert entfalten können. Die bis zu 4 Meter hohen
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Decken im Obergeschoss vermitteln uns das Gefühl, in einem Loft zu wohnen - weit und offen, ohne Kompromisse. Besonders im Elternschlafzimmer und dem großen Kinderzimmer spüren wir, wie diese Weite zu einem persönlichen Gewinn wird: Hier ist genug Raum für unsere Wünsche, für Bewegung und Ruhe gleichermaßen. Doch es ist nicht nur der Raum, der uns beeindruckt, sondern auch das Licht: Die großen Fensterfronten lassen das Tageslicht förmlich in den Raum strömen und geben uns das Gefühl, mit der Natur verbunden zu sein. Könnte es einen besseren Ort für uns als Familie geben, an dem wir das Beste aus Raum und Licht für unser Leben schöpfen?" Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das Sie von der ersten Sekunde an fasziniert - ein Raum, der
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
65
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 hält für Sie ca. 109m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen bereit. Die große Terrasse samt Wintergarten und Carport komplettieren dieses Kleinod mit ca. 169m² Grundstück. Der seitlich
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am Haus platzierte Hauseingang führt in einen Flur mit einer Nische, die sich ideal als Garderobe anbietet. Von hier wird sofort der Küchenbereich mit gemütlichem Tresen erreicht. Das einfallende Licht vom Außenfenster wird direkt über zwei weitere innenliegende Fenster in den Wohn-/ Essbereich weitergeleitet. Dieser schließt sich am Ende des Flures an und bietet neben der Sofa- und Essecke einen Zugang zum Wintergarten sowie dem komplett terrassierten Gartenbereich. Hier befindet sich auch noch ein Gäste-WC sowie einige Abstellmöglichkeiten in Form von Schuppen und Müllraum. Das Obergeschoss wird über eine Treppe im Flur erreicht. Neben einem derzeit als TV-Zimmer genutzten Raum, befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Vollbad.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
151
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im ostseenahen Warnsdorf. Dieser exklusive Bungalow, erbaut im Jahr 1975, wurde 1979 um einen Anbau erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² und 4 Zimmern bietet dieses Objekt höchsten
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Wohnkomfort für Familien, Paare oder Singles mit gehobenen Ansprüchen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin, der für behagliche Stunden und eine angenehme Wärme sorgt. Die Raumaufteilung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass die aktuelle Aufteilung in einen Hauptwohnbereich und eine kleine Einliegerwohnung problemlos zurück gebaut werden kann. Das Grundstück mit 711 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ob gemütliche Gartenpartys oder entspannte Stunden auf der Terrasse - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Plus ist die Doppel-Garage, welche Ihren Fahrzeugen
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
190
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten eines der schönsten Wohngebiete Schleswig-Holsteins gelegen bietet Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus ein zauberhaftes Grundstück, eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße und einen pfiffigen Raumschnitt. Die ca. 190 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf das Vorderhaus aus dem Jahr 1957 mit ca. 88 m², das mit einer Außenfassadendämmung und 1998 mit einem neuem Dach energetisch modernisiert wurde und 103 m² in dem 1998 angebauten hinteren Haus, das als Erweiterung der vorderen Immobilie in Richtung des Gartens gebaut wurde. Die schöne Immobilie hat Ihnen viel zu bieten: drei Badezimmer, zwei zusätzliche WCs, acht charmante Zimmer, eine große Auffahrt und viel Platz auf dem gepflasterten großen Areal hinter dem Haus für Parkplätze, zwei charmante Terrassen mit Außenmarkisen, einen idyllischen Freisitz und zwei Gartenhäuser. Liebevoll konzipiert wird die Wohnfläche um den Vollkeller des Vorderhauses ergänzt, der Ihnen zusätzliche wohnliche Nutzfläche zur Verfügung stel
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669.000,00 €
13 Zi.
321
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Doppelhaus auf grossem Eigenlandgrundstück mit 2.036 qm in Techau. Das Doppelhaus besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 1952/Neubau 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet : - eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm
...
(vermietet) - eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet) - eine 1-Zimmer Souterainwohnung mit 30 qm (frei) Zu den Wohnungen gibt es aus Rücksicht zu den Mietern leider keine Fotos. Das Hinterhaus wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. - eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit 3 Werk- und Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverke
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699.000,00 €
13 Zi.
321
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Doppelhaus auf grossem Eigenlandgrundstück mit 2.036 qm in Techau. Das Doppelhaus besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 1952/Neubau 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet : - eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm
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(vermietet) - eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet) - eine 1-Zimmer Souterainwohnung mit 30 qm (frei) Zu den Wohnungen gibt es aus Rücksicht zu den Mietern leider keine Fotos. Das Hinterhaus wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. - eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit 3 Werk- und Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverke
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344.500,00 €
3 Zi.
107
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dörflicher Umgebung wurde das hier angebotene Einfamilienhaus im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf ca. 984 m² Eigenland und ist über eine langgezogene Auffahrt erreichbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² bietet
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das Haus eine großzügige Wohnfläche. Zusätzlich verfügt es über Nutzflächen im Keller und Garage von ca. 142 m². Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Den Wohnbereich betreten Sie über vier Stufen um in den Flur des Hauses zu gelangen. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse befindet sich geradezu. Vorgelagert befindet sich die Küche mit großem Essbereich. Ein gemütlicher Kachelofen erzeugt hier zusätzlich Wärme. Im hinteren Bereich des Flures befinden sich zwei große Schlafzimmer. Optional können hier auch drei Zimmer entstehen. Ein Vollbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der große Vollkeller verfügt über eine Deckenhöhe von 2,30 m und verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung.
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669.000,00 €
13 Zi.
321
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Doppelhaus auf grossem Eigenlandgrundstück mit 2.036 qm in Techau. Das Doppelhaus besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 1952/Neubau 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet : - eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm
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(vermietet) - eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet) - eine 1-Zimmer Souterainwohnung mit 30 qm (frei) Zu den Wohnungen gibt es aus Rücksicht zu den Mietern leider keine Fotos. Das Hinterhaus wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. - eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit 3 Werk- und Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverke
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379.000,00 €
7 Zi.
149
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Interessante Doppelhaushälfte auf grossem Eigenlandgrundstück mit ca. 1.200 qm in Techau. Die Doppelhaushälfte wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. -
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eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverkehr mit Kurzzügen ist keine Beeinträchtigung. Doppelhaushälfte hat ca. 600 qm Grundstück. Das Gartenland mit ca. 1.100 qm wird mit der vorderen Doppelhaushälfte geteilt 550/550, oder als Gemeinschaftsgrundstück genutzt. Dies wird noch vereinbart. Die Gasheizung wurde 2000 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 116,5 (m2*a) D Da
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399.000,00 €
7 Zi.
149
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Interessante Doppelhaushälfte auf grossem Eigenlandgrundstück mit ca. 1.200 qm in Techau. Die Doppelhaushälfte wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. -
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eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverkehr mit Kurzzügen ist keine Beeinträchtigung. Doppelhaushälfte hat ca. 500 qm Grundstück. Das Gartenland mit ca. 1.000 qm wird mit der vorderen Doppelhaushälfte geteilt 500/500, oder als Gemeinschaftsgrundstück genutzt. Dies wird noch vereinbart. Die Gasheizung wurde 2000 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 116,5 (m2*a) D Da
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379.000,00 €
7 Zi.
149
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Interessante Doppelhaushälfte auf grossem Eigenlandgrundstück mit ca. 1.200 qm in Techau. Die Doppelhaushälfte wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. -
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eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverkehr mit Kurzzügen ist keine Beeinträchtigung. Doppelhaushälfte hat ca. 600 qm Grundstück. Das Gartenland mit ca. 1.100 qm wird mit der vorderen Doppelhaushälfte geteilt 550/550, oder als Gemeinschaftsgrundstück genutzt. Dies wird noch vereinbart. Die Gasheizung wurde 2000 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 116,5 (m2*a) D Da
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
170
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Pansdorf, einer Ortschaft, die nur ein paar Minuten von der Ostsee entfernt ist. Dieses 1964 erbaute Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von
...
ca. 170 m², verteilt auf 1,5 Etagen auf einem Eigenlandgrundstück von ca. 954m². Das Objekt verfügt über insgesamt acht geräumige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Büroflächen bieten. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ist dieses Haus ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung einer Einheit zur Einkommensgenerierung. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Hauses begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es für Sie bereithält. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot! Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, E
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559.000,00 €
6 Zi.
176
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem großzügigen und vielseitigen Wohntraum in der idyllischen Gemeinde Ratekau. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 175 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit seinem Zugang zu einer der beiden einladenden Terrassen, die mit Beschattungen ausgestattet sind und zum Verweilen im Freien einladen. Hier können Sie entspannte Stunden im eigenen Garten genießen oder sich an dem kleinen Gartenteich erfreuen. Mit insgesamt sechs Zimmern über zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu verwirklichen - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Untergeschoss mit zusätzlichen ca. 75 m² Wohnfläche bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten - vielleicht als Hobbyraum,
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745.000,00 €
6 Zi.
361
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus gilt als Architektur-Klassiker und überzeugt auf den ersten Blick durch bodentiefe Fensterelemente sowie eine großzügige Grundrissgestaltung. Hier lässt sich ein komfortables und entspanntes Leben in einer
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ruhigen und naturnahen Umgebung führen. Erdgeschoss: -Geräumiger Windfang -Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 91 m² und Kaminofen -Süd-Balkon -Freisitz mit Blick in den Garten -Sauna mit Duschbereich -Offene Einbauküche -Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung -Barrierefreies Duschbad -Ausgebaute Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung mit separatem Eingang Obergeschoss: -3 großzügige Zimmer zu individuellen Nutzung -Ost-Balkon -Modernisiertes Duschbad Eine besonders interessante Möglichkeit bietet der Vollkeller. Dieser kann problemlos als Praxis oder Büro (78 m²) genutzt werden, wodurch sich das Haus auch für Selbstständige und Freiberufler hervorragend eignet. -2 Abstellräume -Waschraum -WC Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Wald
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
78
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Ratekau-Pansdorf in einem gewachsenen Wohnumfeld, eingebettet auf einem großen idyllischen Grundstück. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei parallel angeordneten Gebäuden die
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1977 in massiver Bauweise errichtet worden sind. Jedes Wohnhaus verfügt über ein vorderes und hinteres Treppenhaus. Die 3-Zimmer Wohnung ist über den hinteren Hauseingang zu erreichen und liegt in der ersten Etage. Ein heller Hausflur führt zur Eingangstür hinter welcher sich eine großzügige Diele befindet. Diese bietet viel Staufläche für eine Garderobe und weitere Accessoires wie Spiegel oder Regale. Alle Wohnräume zeigen dank der Anordnung des Gebäudes in umliegende Grün. Die moderne Einbauküche wurde kürzlich eingebaut und besticht mit tollem Design in Verbindung mit hochwertigen Elektrogeräten. Eine Sitzgelegenheit für Zwei rundet die Nutzbarkeit ab. Gegenüberliegend befindet sich ein Arbeits-/ Gästezimmer. Im weiteren Verlauf der Diele gela
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
96
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Ratekau-Pansdorf in einem gewachsenen Wohnumfeld, eingebettet auf einem idyllischen Grundstück. Zur Straße befinden sich Stellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die 3-Zimmer Wohnung ist
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über den seitlichen Hauseingang zu erreichen, liegt in der zweiten Etage und erstreckt sich über 2 Ebenen. Ein heller Hausflur führt zur Eingangstür hinter welcher sich die zentrale Diele im 2. OG befindet. Die Gegenansprechanlage ist mit Videounterstützung ausgestattet, sodass Sie stets wissen wer bei Ihnen klingelt. Von der Diele sind alle Räume der Ebene zu betreten. Die moderne Einbauküche wurde kürzlich eingebaut und besticht mit tollem Design in Verbindung mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein Schrank rundet das Platzangebot ab. Im hellen Wohnbereich sind dank der Bauweise keine Dachschrägen, was die Nutzbarkeit ideal macht. Im weiteren Verlauf hat man von hier Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia mit einen tollen Blick ins Grüne. Ei
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1/8
355.000,00 €
8 Zi.
150
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus wurde um 1962/63 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet. Das Satteldach wurde mit dunkelgrauen Betondachpfannen eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, wenige aus Holz. Im Ursprung als klassisches
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Einfamilienhaus mit Vollkeller geplant wurde die Immobilie vor geraumer Zeit in 3 Wohneinheiten unterteilt (familiär genutzt).Die insgesamt ca. 209 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im EG und zwei Einliegerwohnungen im Dachgeschoss und wohnlich ausgebautem Vollkeller. Die Dachgeschosswohnung ist zur Zeit vermietet. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 541 m² (nach §8 WEG geteilt). Der Gartenbereich ist überschaubar im vorderen Bereich des Grundstücks, Freisitzmöglichkeiten gibt es in Form von 2 großen Dachterrassen. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Brennwert-Therme aus 2020 Grundsätzlich sollte / muss eine umfangreiche Modernisierung mit eingeplant werden.
