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1/10
1.100.000,00 €
3 Zi.
245
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Loft im begehrten Stadtteil Sankt Johannis verbindet anspruchsvollen Wohnkomfort mit der einzigartigen Atmosphäre eines der traditionsreichsten und lebendigsten Viertel der Stadt. Die ca. 245 m² Wohnfläche bietet Ihnen Raum für eine
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individuelle Entfaltung und besticht durch eine großzügige, offene Raumaufteilung, die nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2023 in neuem Glanz erstrahlt. Drei geräumige Zimmer, die durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung überzeugen, warten darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin schafft eine einladende und stilvolle Atmosphäre, ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Die breiten Dielenböden sorgen für Wärme und Eleganz und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Die modern und offen gestaltete Küche lässt sich bei Bedarf schließen, sodass Sie sowohl die Offenheit des Lofts genießen als auch in Ruhe kochen können - eine flexible
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung im 3. Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss dieser hellen Wohnung wird Sie begeistern. Von der Diele gelangen Sie in
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alle Räume. Die Küche hat eine schöne Größe. Hier macht das zukünftige Kochen Spaß. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie herrlich entspannen und neue Kraft tanken. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist. Das Wannenbad ist gefliest und das WC ist separat angeordnet. Im Schlafzimmer haben auch große Kleiderschränke genug Platz. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer hat in 2023 die komplette Elektrik erneuert - auch die Bodenbeläge sind in einem gepflegten Zustand. Der schön begrünte Innenhof kann ebenfalls von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung ist seit 07/2021 für mtl. 770€ vermietet - Das Erbbaurecht läuft noch bis 31.05.2070 und
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1/10
249.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und macht einen sehr gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) welches nachträglich
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im Jahr 1995 ausgebaut wurde. Der schöne Grundriss der Wohnung lässt Ihnen Raum für viel Flexibilität und verfügt neben dem Schlafzimmer und dem Wohn-Esszimmer über eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Essbereich des Wohnzimmers haben Sie die Möglichkeit eine Dachloggia entstehen zu lassen - die Südwest-Ausrichtung lässt Sie den Tag bei Sonnenschein ausklingen. Der vorhandene Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Bei Bedarf kann im Hinterhof eine Einzelgarage mit erworben werden. Hier genügt ein Pinselstrich - Einziehen und wohnen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle und gemütliche 3-Zi-Whg. liegt im 5. OG eines gepflegten MFH mit 8 Etagen in bester Lage im beliebten St. Johannis. Die Wohnung schafft dabei den Spagat zwischen ruhigem Wohnen im Stadtgebiet und idealer Anbindung an die Nürnberger
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Innenstadt sowie den nah gelegenen Pegnitzgrund. Die Wohnung besticht durch Ihre gute und funktionale Raumaufteilung, sowie die großen Fenster, die die Räume mit viel Licht durchfluten. Zusätzlich bietet die Wohnung eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit angenehmer Größe. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil. Die angenehm luftige Atmosphäre lässt in Kombination mit der optimalen Raumaufteilung eine vollwertig nutzbare Wohnung entstehen, die entweder zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden kann. Auch für ein WG-Konzept ist diese Wohnung ideal geeignet.
Aufteilung
siehe Grundriss
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1/5
160.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*Mit Loggia: 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz, derzeit vermietet, in Nürnberg-Johannis.
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 7,
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Miteigentumsanteil: 9.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
18,2
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
. 59 Studentenapartments, vollständig möbliert . Apartmentgrößen von ca. 16 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche . massive hochwertige Bauausführung . durchdachter Grundriss . Luft-Wärme-Pumpe . Fußbodenheizung . Kunststofffenster mit
...
3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag . Duschbad mit bodentiefer Dusche . Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse . zu jeder Einheit gehört ein Keller- bzw. Speicherabteil . optional mit KFZ-Stellplatz (17.000 €) . Baubeginn in Kürze . Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 . KFW-40 förderfähig + 5% degressive AfA
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
23,11
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
. 59 Studentenapartments, vollständig möbliert . Apartmentgrößen von ca. 16 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche . massive hochwertige Bauausführung . durchdachter Grundriss . Luft-Wärme-Pumpe . Fußbodenheizung . Kunststofffenster mit
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3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag . Duschbad mit bodentiefer Dusche . Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse . zu jeder Einheit gehört ein Keller- bzw. Speicherabteil . optional mit KFZ-Stellplatz (17.000 €) . Baubeginn in Kürze . Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 . KFW-40 förderfähig + 5% degressive AfA
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
19,67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
. 59 Studentenapartments, vollständig möbliert . Apartmentgrößen von ca. 16 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche . massive hochwertige Bauausführung . durchdachter Grundriss . Luft-Wärme-Pumpe . Fußbodenheizung . Kunststofffenster mit
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3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag . Duschbad mit bodentiefer Dusche . Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse . zu jeder Einheit gehört ein Keller- bzw. Speicherabteil . optional mit KFZ-Stellplatz (17.000 €) . Baubeginn in Kürze . Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 . KFW-40 förderfähig + 5% degressive AfA
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1/3
755.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämm
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1/2
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 67 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südloggia; Baujahr 1961 - dazu Kellerabteil und Dachbodenabteil - gegenüber dem Westfriedhof gelegen, Wärmedämmung, Gastherme
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
43,07
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
1 Zi.
19,88
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.650.000,00 €
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
879.000,00 €
167
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sandberg:
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Neu
1/10
780.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objekt
Sie finden hier ein, in dieser Stadtlage, absolut seltenes Stadthaus mit einer komplett erneuerten, gut durchdachten und modernen Ausstattung. Das Haus ist seit 2008 vermietet! Die Miete beträgt 1.400,-- EUR kalt
Aufteilung
EG-Ebene oben:
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Büro/Kind ca. 24,71 m² Kochen ca. 16,75 m² WC ca. 2,22 m² EG-Ebene unten: Wellness ca. 16,14 m² Garage 1.OG Ebene1: Schlafen ca. 23,0 m² Bad/WC ca. 9,5 m² 1.OG Ebene2: Kinderzimmer ca. 10,57 m² DG Ebene 1: Wohnen ca. 31,00 m² DG Ebene2: Galerie/Alkoven ca. 15,47 m² UG: Abst.Raum ca. 16,14 m² Heizung ca. 7,82 m² Waschen/Hausanschluß ca. 10,46 m²
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1/3
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 7 befindet sich im 3. Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 67,47 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele mit Einbauschrank, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehören ein Dachboden- und Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und in den Jahren 1989/90 (Fassadenisolierung) und 1992 (Fenster) modernisiert. Die Wohnung wird durch eine interne Gastherme beheizt; es gibt Lärmbelästigungen aufgrund der Straßenlage; eine Besichtigung der Wohnung von innen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 205.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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1/10
180.000,00 €
3 Zi.
56
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer Querstraße zur Bucherstraße in der Nähe von Thon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Zimmer 3 und Küche gehen in den Hinterhof hinaus, Zimmer 1 und 2 (Durchgangszimmer) gehen nach vorne auf die Straße hinaus.
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Das Haus wird je zur Hälfte von den Eigentümern selbst und Mietern bewohnt. Es ist ein ruhiges Haus mit 11 Einheiten und einem angenehmen Mieterklientel.
