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Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
5 Zi.
154
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Winter Zauber 5 bis zum 28.02.2025 mit einem Preisvorteil von bis zu 40.000, - EURO MODERNES WOHNEN
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UNTER ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne mö
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598.400,00 €
7 Zi.
174
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN ARCHITEKTONISCH AUSGEREIFTES UND FUNKTIONELLES HAUS Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte
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Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 m² großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. ALLE INFORMATIONEN zu dem v
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
3.990.000,00 €
1.320
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Hannover, erbaut im Jahr 1960. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 440 m² großen Grundstück und erstreckt sich über sechs oberirdische Geschosse, zzgl. einem ausgebauten
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Dachgeschoss und einem Kellergeschoss. Insgesamt umfasst das Objekt 13 Mieteinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1.320 m² (1.102 m² Wohnfläche + 218 m² Gewerbefläche). Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die über einen eigenen Eingang vom Fußgängerweg aus zugänglich ist. Über den geschützten Seiteneingang gelangt man zum Treppenhaus, welches Zugang zu den Wohnungen bietet. Die 12 Wohnungen verteilen sich auf fünf Etagen: Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen. Zwei 4-Zimmer-Wohnungen sind im 3. Obergeschoss, und zwei 2-Zimmer-Wohnungen im 4. Obergeschoss vorzufinden. Das 5. Obergeschoss beherbergt eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung sowie eine 5-Zimmer-Wohnung, die sich aufgrund des a
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1/10
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Sanierung gemäß KFW - Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen.
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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und Südwest Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Sanierung gemäß KFW - Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen.
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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und Südwest Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. D
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350.000,00 €
3 Zi.
71
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Chance für Wohnungssuchende mit hohem Anspruch eine ganz besondere Wohnung in opimaler Lage zu kaufen . Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden und begehbarer Dusche. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von
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rund 71 m². Der Erstbezug ist ab sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer und ein kleineres Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine kleine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Marken-Küche mit Elektrogeräten. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fachverglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Hell und modern weiß die 3-Zimmer-Wohnung zu begeistern. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten, Tagesstätten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung der Straße au
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
51
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen. Wunderschöne
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2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und großem Wohnzimmer. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 51m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeite
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
57
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen. Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und
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Gartenanteil. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
145
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Hier gibt es die Gelegenheit eine hochwertige Dachgeschosswohnung in bester Lage in Hannover zu kaufen. Fakt ist, es handelt sich um ein KFW-55 Bau mit großen Fensterelementen und einer Südwest Terrasse in den ruhigen Innenhof. Das gesamte Haus
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wurde aufwendig kernsaniert und gedämmt. Sofern Sie nach einer umwerfenden hellen Dachgeschosswohnung mit höchsten Ausstattungsmerkmalen suchen, sollten Sie sich in jedem Fall vor Ort überzeugen lassen. Die Wohnung besticht mit Klimaanlage, Echtholzboden, Fußbodenheizung, zwei Vollbädern und 4,5 Zimmern. Die Penthousewohnung ist einmalig und in Toplage. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten, Tagesstätten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung der Straße aufsuchen. Diese lassen sich zu Fuß, mit dem Rad, PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und S-Bahn erreichen.
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1/10
5.500.000,00 €
24 Zi.
1.057,41
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Haus
Inmitten der begehrtesten Lage Hannovers, im Herzen der Landeshauptstadt, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als herausragende Kapitalanlage. Mit einer zentralen Position in Hannover-Mitte, fußläufig zum Hauptbahnhof und der lebendigen
...
Innenstadt, profitieren Mieter von einer perfekten Anbindung und einem umfangreichen gastronomischen sowie kulturellen Angebot. Das Objekt wurde 2024 fertiggestellt und umfasst insgesamt 21 moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 935 m². Die 18 Ein-Zimmer-Wohnungen und 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen sind ideal geschnitten und aufgrund ihrer Größe besonders stark nachgefragt. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort. Darüber hinaus beherbergt das Gebäude eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Tasting-Bar erstreckt sich über 122 m² und stellt eine perfekte Ergänzung des Objekts dar. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Energieausweis. Das Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW 55
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1/10
5.500.000,00 €
24 Zi.
935,41
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der begehrtesten Lage Hannovers, im Herzen der Landeshauptstadt, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als herausragende Kapitalanlage. Mit einer zentralen Position in Hannover-Mitte, fußläufig zum Hauptbahnhof und der lebendigen
...
Innenstadt, profitieren Mieter von einer perfekten Anbindung und einem umfangreichen gastronomischen sowie kulturellen Angebot. Das Objekt wurde 2024 fertiggestellt und umfasst insgesamt 21 moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 935 m². Die 18 Ein-Zimmer-Wohnungen und 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen sind ideal geschnitten und aufgrund ihrer Größe besonders stark nachgefragt. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort. Darüber hinaus beherbergt das Gebäude eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Tasting-Bar erstreckt sich über 122 m² und stellt eine perfekte Ergänzung des Objekts dar. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Energieausweis. Das Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW 55
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1/9
480.000,00 €
4 Zi.
130
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette mit Balkon in zentraler Lage! Die Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet. Die großzügige Raumaufteilung
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sorgt für viel Platz, während der Balkon ideal ist, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
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1/10
115.000,00 €
1 Zi.
25
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medizinischen Hochschule Hannover (MHH) und bietet auf rund 25 Quadratmetern ein durchdachtes, modernes Raumkonzept. Der offene Wohn- und
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Schlafbereich überzeugt mit stilvollen, hellen Möbeln, die den Raum großzügiger wirken lassen. Große Fensterfronten und ein hochwertiger Bodenbelag sorgen für ein freundliches, einladendes Ambiente. Die integrierte, neu ausgestattete Küchenzeile ist platzsparend designt und verfügt über alle notwendigen Geräte, einschließlich Kochfeld. Direkte Übergänge vom Wohnbereich zur Küche halten die Wege kurz und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Duschwanne, einem schicken Waschtisch sowie platzsparenden Stauräumen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber gemütliche Balkon, auf dem man den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder abends entspannt ausklingen lassen kann. Dank der durchdachte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
45
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Apartment auf dem Wasser Ihr Ferienhaus für unterschiedliche Standorte, mal in Berlin, mal in Hamburg oder vielleicht Amsterdam? Der jetzige Liegeplatz am Kopf des Steges mit Blick über den See in Werder an der Havel, nahe Potsdam, kann gerne
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übernommen werden. Keine IMMOBILIE sondern eine MOBILIE schafft unvergessliche Erlebnisse. In unvergleichlicher Weise natur- und stadtnah entspannt auf dem Wasser die Zeit verbringen - unfassbare Sonnenuntergänge genießen und dabei entschleunigt vom Alltag sein - das erleben Sie in ganz besonderer Weise auf diesem loungeboat Hausboot mit den großzügigen Verglasungen und dem Rundum-Blick. Von Architekten entworfen und einer deutschen Werft sehr hochwertig umgesetzt mit dem Innenausbau vom Schreiner nach Plan gefertigt. Der gesamte Innenausbau inkl. der Loungemöbel ist maßgefertigt. Dem Wohnbereich mit Einbauschrank und Loungemöbeln ist eine großzügige Terrasse vorgelagert, wo sich auch der eigens designte Steuerstand befindet. Der Wohnbereich kann
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1/4
144.000,00 €
3 Zi.
70
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hannover-Ricklingen. Insgesamt sind in dem Haus 48 Parteien wohnhaft, die eine Eigentümerge-meinschaft bilden. Die Wohnung selbst ist im 7.
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Obergeschoß – letztes OG - mit guter Fernsicht und ausgesprochen lichtdurchflutet gelegen.
Raumaufteilung
Die Räume sind gut zugeschnitten und hell, insbesondere der Wohn-/Essbereich. Der davor liegende Balkon ist südwestlich ausgerichtet, sodass man bis zum späten Abend die Sonne genießen kann. Sowohl das Schlaf-/ als auch das Kinderzimmer verfügen über einen guten Zuschnitt und dementsprechende Stellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad, das derzeit mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet die Möglichkeit der Neugestaltung dem eigenen Stil entsprechend. Ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es in der Küche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Ein Energieverbrauchsauswe
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
2.150.000,00 €
30159 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Gewerbeeinheit wurde im Jahr 1957 erbaut und besticht durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
als Bürokomplex oder Hotelerweiterung.
notwendige Maßnahmen:
Restumbau, Ausbau und Modernisierung zur Fertigstellung
für eine marktgerechte
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Vermietbarkeit als Bürogebäude
oder Hotelerweiterung,
Objektlage: direkte Nachbarschaft zu einem Hotelgrundstück als Einzeldenkmal
Umgebungsschutz unter Beachtung der vorliegenden
Baugenehmigung zum beabsichtigten Umbau und Umnutzung des
Bürogebäudes in ein Hotelgebäude als Erweiterungsbau
des benachbarten Hotelgebäudes
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1/4
Preis auf Anfrage
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
