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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
200
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Wohnhaus steht in bevorzugter bürgerlicher Lage in einer schönen Wohngegend von Halle (Saale). Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von circa 200 qm, welche sich auf drei Geschosse verteilen. Von außen betreten Sie das
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Grundstück durch eine Toranlage mit angrenzender blickdichter Grundstückseinfassung, um das private Flair des Anwesens zu wahren. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein aufwendig restauriertes Treppenhaus, was Moderne mit historischem Charm verbindet. Durch die Doppelgarage, welche im Gebäudekeller integriert ist und Platz für zwei Pkw bietet, können Sie ebenfalls in das Untergeschoss und die darüberliegenden Etagen des alarmgesicherten Gebäudes gelangen. Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich eine generöse Kombination aus großem Wohn-, Koch-, Ess- und Arbeitsbereich. Dieses wurde als Ganzes in den vergangenen Jahren den Ansprüchen gehobenen Wohnens gemäß modernisiert. Der Gebäudeschnitt lässt alle Bereiche stilvoll ineinander übergehen, wobei sich dur
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
210
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die 1996 kernsanierte Immobilie verfügt über eine großzügige Einfahrt mit zwei anliegenden PKW-Stellplätzen. Über einen liebevoll angelegten Vorgarten gelangt man zum Haupthaus, welches über insgesamt 3 Etagen verfügt. Dahinter liegt ein
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zugehöriger Schuppen, welcher als Abstellmöglichkeit dient. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche (inkl. Einbauküche) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Highlight der Etage ist die zugehörige Terrasse mit Zugang zum Vorgarten. Die beiden darüberliegenden Etagen verfügen über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein großzügiges offenes Wohnzimmer im Dachgeschoss mit moderner Einbauküche und angrenzendem Gäste-WC. An kalten Tagen lädt ein Holzkamin zum gemütlichen Beisammensein sein. Die vorhandene Küche ist neuwertig und vollausgestattet. Durch eine Vielzahl an Fenstern im Dachgeschoss ist eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre garantiert. Zur Straßens
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
101,56
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In Halle Ammendorf- finden Sie die hier angebotene attraktive Maisonette- Wohnung mit Dachterrasse in beliebter Wohngegend. Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich. Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt: 2023
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Erneuerung Gäste WC im DG 2022 Erneuerung modernes Tageslichtbad im 1. OG Erneuerung der Fußböden mit hochwertigen Klickvinylboden 2019 Einbau Klimaanlage Die großzügige Wohnung mit ihren 4 Zimmern (perspektivisch 5 Zimmer möglich), ein Tageslichtbad (Dusche und Wanne) und Gäste WC befindet sich in einem guten modernisierten Zustand. Für Ihre Lagermöglichkeiten stehen Ihnen ein Spitzboden sowie 2 große Kellerräume zur Verfügung. Diese geschmackvoll gestaltete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen einen modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich dieses großzügige Domizil über zwei Etagen und bietet reichlich Platz. Das Herzstück bildet die moderne Einbauküche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
432.000,00 €
330
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Gewerbeobjekt scheint auch eine andere Nutzung möglich, nach Baubeginn als Gastronomiebetrieb geführt, Geschäftsbetrieb ist eingestellt - die Immobilie wird aber noch genutzt. Großer Aussenbereich, inklusive Parkplätze. Das Objekt
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hatte ca. 120 Sitzplätze innen - dazu skalierbare Plätze im Aussenbereich. Die Immobilie kann weiter als Gastronomie betrieben werden - aus unserer Sicht erscheint eine Umnutzung in eine Wohnungswirtschaftliche Verwendung möglich - dieses muss natürlich mit einem Architekten geklärt werden. Vorstellbar ist sicher auch dieses als 1 oder 2 Familienhaus zu nutzen. Die angegebene Fläche bezieht sich auf die Fläche im EG - dazu kommt die volle Nutzfläche von ca. 300 qm im UG - insgesamt kann man von einer Nutzfläche von über 600 qm ausgehen. Das Gebäude verfügt über einen massiv errichteten Keller / Untergeschoss welches mit Tageslicht belichtet ist, ca. 300 qm groß. Massive Decke. Im UG befinden sich WC Anlagen, Räume die der Eigentümer nutzt und Neben
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1/8
392.100,00 €
5 Zi.
154
m2
06132 Halle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Modernes energieeffizientes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und vielen Erweiterungsmöglichkeiten und Grundstück
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1/4
387.000,00 €
8 Zi.
239,85
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt, das erheblich die Kosten senkt. Auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche, aufgeteilt auf je
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4 Zimmer, bietet jede Wohneinheit ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Highlight beider Wohneinheiten ist der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
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519.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Halle Ammendorf! Hier erwartet Sie ein modernes Neubau Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und nutzen Sie
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das großzügige 600m² Grundstück nach Ihren Wünschen. Das Haus wird nach neusten Energierichtlinien gebaut und verfügt über eine effiziente Luft Wärmepumpe. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Haus schlüsselfertig übernehmen möchten oder lieber noch individuelle Ausbauwünsche umsetzen wollen. Der ausgewiesene Preis ist Schlüsselfertig. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Halle- Ammendorf, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt. Bei weiteren Interesse können wir gern einen Beratungstermin vereinbaren. frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilie
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1/2
120.120,00 €
546
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
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190.000,00 €
4 Zi.
75
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
364.750,00 €
5 Zi.
116
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
400.955,00 €
4 Zi.
131
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
371.030,00 €
5 Zi.
129
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
355.175,00 €
5 Zi.
120
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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699.000,00 €
5 Zi.
196
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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525.000,00 €
375
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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221.513,00 €
5 Zi.
131,59
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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223.137,00 €
4 Zi.
132,03
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
270
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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169.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
