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1/13
1.150.000,00 €
7 Zi.
219
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus, das mit seiner 219 m² Wohnfläche und 363 m² Grundstück perfekt auf die Träume und Bedürfnisse einer neuen wachsenden Familie abgestimmt ist!
Dieses liebevoll
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gestaltete Domizil bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre bereits bestehende Familie, sondern auch Raum für die Vorfreude auf neue, unvergessliche Momente mit anderen Verwandten, die hier heranwachsen können.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, präsentiert sich das Haus als ein Ort, der die individuelle Entfaltung und die Freude an gemeinsamen Erlebnissen fördert. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und lädt dazu ein, die Freuden des Familienlebens in vollen Zügen zu genießen. Hier wird jeder Moment zu einem gemeinsamen wertvollen Erlebnis, sei es beim Kochen, Spielen oder einfach beim gemütlichen Beisammensitzen.
Die wunderschöne Terrasse und der
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1/6
549.000,00 €
3 Zi.
79
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Wohnung mit perfekter Anbindung – nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt!
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause im idyllischen Mangfalltal, umgeben von Natur und doch in nur 30 Minuten im Herzen von München. Diese perfekte
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Balance aus ländlichem Flair und Nähe zur Stadt können Sie sich jetzt mit einer der letzten verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen im abgeschlossenen Projekt "Westerham-Lodges" sichern.
Schnelligkeit lohnt sich – mehr als 75 % der Wohnungen sind bereits verkauft! Nur noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung – greifen Sie jetzt zu, bevor auch diese vergeben sind!
Das Projekt "Westerham-Lodges" ist bereits vollständig fertiggestellt und von vielen glücklichen Eigentümern bewohnt. Das bedeutet für Sie: Kein Planungsstress, keine Baustelle mehr – Sie können direkt das Leben in diesem modernen, gepflegten Umfeld genießen! Und das Beste: Sie sind Teil einer lebendigen Eigentümergemeinschaft, die bereits in dieser einzigartigen Lage
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594.000,00 €
4 Zi.
95
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung – nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt!
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause im idyllischen Mangfalltal, umgeben von Natur und doch nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt. Diese
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perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und Stadt-Nähe können Sie sich jetzt mit einer der letzten verfügbaren 4-Zimmer-Wohnungen im abgeschlossenen Projekt "Westerham-Lodges" sichern.
Schnelligkeit lohnt sich: Mehr als 75 % der Wohnungen sind bereits verkauft! Nur noch zwei 4-Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung – greifen Sie schnell zu, bevor auch diese vergeben sind!
Das Projekt "Westerham-Lodges" ist bereits fertiggestellt und von vielen glücklichen Eigentümern bewohnt. Kein Planungsstress, keine Baustelle – Sie können sofort einziehen und das moderne, gepflegte Umfeld genießen. Werden Sie Teil einer lebendigen Eigentümergemeinschaft und erfahren Sie von den Nachbarn, wie es sich hier lebt!
Die 4-Zimmer-Wohnungen
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
148
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in seinem ursprünglichen Baujahr um 1900 erbaut und 1960 umfassend umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² und einer
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durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 1.300,-- EUR zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die alle über die zentrale Diele zugänglich sind. Der großzügige Küchenbereich hat ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit ca. 18 m², die ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende geeignet ist. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem heimeligen Holzofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.Zusätzlich gibt es vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
185
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor den Toren Münchens: Idyllisches Landhaus mit vielfältigem Nutzungspotential - Bis zu drei Wohneinheiten möglich - Optimal auch für Pferdeliebhaber - ca. 4.600 m² Gesamtgrundstück Nutzungsoptionen: - Repräsentativer Landsitz - Pferdehaltung
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- Mehrgenerationen-Projekt Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine Gelegenheit in idyllischer Ortsrandlage von Feldkirchen-Westerham nahe der Landeshauptstadt München. Das in wunderschöner Natur gelegene Anwesen befindet sich in der westlichsten Gemeinde des Landkreises Rosenheim mit bester Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Nutzungs- und Entwicklungsoptionen. Das Anwesen umfasst neben dem fortlaufend sanierten und modernisierten Wohnhaus aus dem Jahr 1977 weitere Gebäudeteile in Form von Lagerflächen. Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von ca. 180 m². Hier gibt es zwei Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: - Wohnung im Erdgeschoss mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 75 m² (auf ca. 180 m² erweiterbar) - Wohnung
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1/51
799.000,00 €
4 Zi.
157,98
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer begehrten Toplage von Feldkirchen-Westerham und bietet eine sonnige Lage sowie eine herrliche Aussicht über den Ort und die umliegenden Berge. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und seither
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kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine stilvolle Treppe, die zusammen mit der großzügigen Terrasse mit Travertinstein ausgelegt ist, und fügt sich harmonisch in die Hanglage des Hauses ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein nahezu neues Bad mit WC und Dusche, das im Jahr 2021 geschmackvoll saniert wurde. Über einen kleinen Vorplatz gelangt man in die Diele mit Garderobe, von der aus ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer erreichbar sind. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse.
Eine Treppe mit beleuchteten Stufen führt ins Obergeschoss, wo das Herzstück des Hauses zu finden ist: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit
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Neu
1/24
678.000,00 €
5,5 Zi.
149
m2
83620 Feldkirchen-Westerham / Feldolling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 bietet auf einem 762 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelles Wohnen. Die Immobilie ist bereits vollständig geräumt und teils entkernt, sodass mit der
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Renovierung direkt begonnen werden kann. Der offene Grundriss und die großzügigen Räume verleihen dem Haus ein modernes und zeitloses Ambiente, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Im Erdgeschoss befinden sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch einen zentral platzierten Kamin, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht, und einen großen Wintergarten, der durch die zahlreichen Fenster für eine helle und einladende Stimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die umliegende zum Großteil überdachte Süd-Ost-Terrasse, die einen schönen Blick auf den
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1/10
1.180.000,00 €
6 Zi.
197
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und großzügigen Raumaufteilung. Durch die Eingangstür gelangt man zunächst in einen offenen Eingangsbereich mit
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einem imposanten und offenen Treppenaufgang in das Ober - und Untergeschoss. Von dem Eingangsbereich im EG gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Gäste WC und in die beiden Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit seinem wunderschön aufgenommenen Erker ist ein echter Hingucker und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Der direkte Zugang auf die Terrasse besteht ebenfalls über den Wohnbereich und ist durch seine großen Terrassentüren auch ein Garant für sehr viel Tageslicht. Der große Kachelofen mit seiner Liegefläche davor ist ein Platz zum entspannen und relaxen. Das im Badezimmer im EG ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ei
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1/10
700.000,00 €
6 Zi.
175
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
modernes Nest - für die glückliche Familie! Sie suchen ein modernes großzügigen "Nest" für Ihre Familie? ... und wollen ausserhalb der Großstadtstruktur mit Ihren Kindern leben und die Natur geniessen? ... dann ist dieses Haus genau das
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Richtige für Sie! Die Einzelgarage wird mit 15.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. weitere Informationen unter: www.neuesnest. de Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Öl, Effizienzklasse E, Energieverbrauch: 137,20 kWh/m².a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
824
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück, auf dem sich ein abrissreifer Altbestand (Einfamilienhaus) aus dem Jahre 1957 befindet, ist 824 m² groß. Ein gültiger, rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde liegt vor. Das Grundstück kann mit einem Einfamilien- oder
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Doppelhaus bebaut werden. Maximal Bebauung: 12x 14 m 6,50 m Wandhöhe 2 Garagen Man kommt bei maximaler Ausnutzung des Baufensters und der Höhe auf ca. 320m² Wohnfläche! Gerne übersenden wir Ihnen ein komplettes Exposé samt dazugehörigem Bebauungsplan. Eine Bebauung ab Bodenplatte für eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte kann für Euro 350.000,-- mit angeboten werden.
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1/4
620.000,00 €
1.097
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundstück (Hanglage) von ca. 1097m² für ein Gebäude mit bis ca. 220m² Wohnfläche in toller, sehr ruhiger Lage, ca. 3km vom Ortsrand Feldkirchen-Westerham entfernt. Zirka die Hälfte des Grundstücks ist als
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Blumenwiese zu nützen. Terminvereinbarung per Mail info@immoertrag.de oder unter mobil, Herr Herbert Muchka 0176 76272000
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1/4
696.000,00 €
1.200
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.200 m² großes Mischgrundstück in Feldkirchen-Westerham, das ideal für die Kombination von Gewerbe und Wohnen geeignet ist. Laut Bebauungsplan der Gemeinde darf die eine Hälfte des Baukörpers für Wohnzwecke genutzt
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werden, während die andere Hälfte für gewerbliche Zwecke vorgesehen ist. Die Gewerbeeinheit kann unter anderem als Büro, Lager, Einzelhandel, Gastronomie, Beherbergungsbetrieb, Gärtnerei oder Tankstelle genutzt werden. Das Wohngebäude darf bis zu zwei Vollgeschosse umfassen, was es ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationenhaus macht. Wichtige Daten: •Grundflächenzahl (GRZ): 0,35 •Wandhöhe: 6,50 Meter •Fürsthöhe: 9,80 Meter Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu vereinen. Es steht sofort nach Erhalt der Baugenehmigung zur Bebauung bereit. Das Grundstück ist komplett Erschlossen und Altlastenfrei. Der Kaufpreis für dieses besondere Grundstück beträgt 695.000 Euro, zuzüglich 4,76% Maklergebühre
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390.000,00 €
500
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Grundstück
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
2 Zi.
55,31
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektnr: 1064993
Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,31 m² und einer Gesamtfläche von ca. 68,72 m² befindet sich in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Der helle
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Wohnbereich führt zu einem Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt, das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster, eine Badewannendusche, ein Einzelwaschbecken und eine Toilette.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern, die Fenster sind doppelverglast.
Aktuell ist die Wohnung seit dem 01.05.2013 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.820 €, der Stellplatz 360 € - insgesamt ergibt sich eine Warmmiete von jährlich ca. 7.860 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2025. Das Hausgeld liegt bei ca.
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2.100.000,00 €
256.750
m2
83620 Vagen
Immobilientyp: Grundstück
Das gut 25 Hektar große Waldgrundstück liegt in Feldkirchen Westerham. Der Bestand wird regelmäßig gepflegt und aufgearbeitet. Es handelt sich um einen gewachsenen Waldbestand mit Fichten, Buche, Tannen usw. Der Wald ist maschinell befahrbar.
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Das Grundstück ist auch als Ausgleichsfläche geeignet.
Gerne besprechen wir weitere Details im Ihnen persönlich.
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269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
83620 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
5 Zi.
173
m2
83620 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1.049.000,00 €
5 Zi.
138,85
m2
83620 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
849.900,00 €
7 Zi.
179,01
m2
83620 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
849.900,00 €
951,23
m2
83620 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
