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1/17
Quelle:
immo.donaukurier.de
400.000,00 €
11 Zi.
376
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit Wasserblick und zentraler Lage in Döbeln. Das straßenseitige Hauptgebäude wurde 2002 gebaut und verfügt über drei gut aufgeteilte Wohneinheiten. In den Folgejahren sind alle
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notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt worden, wodurch das Haus gut erhalten ist.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Häuser, eines im Bungalowstil mit einer ebenerdigen Wohnung, welche 2017 saniert wurde. Im Hinterhaus befindet sich eine schöne Wohnung mit Kamin, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde.
Eine großzügige Dachterrasse mit Blick zur Innenstadt und den Uhrenturm des Rathauses runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
359.990,00 €
5 Zi.
135,32
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte EFH wurde in Fertigteilbauweise 1995 errichtet. Es besitzt eine Gaszentralheizung mit Warmwasser und Fußbodenheizung im EG (Wohn- / Ess- / Küchenbereich) sowie im DG (Badbereich). Nachdem Sie das Haus durch die helle Diele
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(neuer Fußboden in Echtholzoptik) betreten haben eröffnet sich Ihnen im EG ein großer Wohn- / Ess- / Küchenbereich. Aus diesem hell gestalteten Bereich erreichen Sie die große, überdachte Terrasse mit sich anschließendem Zugang zum Gartenbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie das neu gestaltete Duschbad. Über das helle Treppenhaus (Holztreppe - Tischlerarbeit) gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet Ihrer Familie ein ebenfalls neu gestaltetes Dusch- / Wannenbad den Schlafbereich und 2 Kinderzimmer. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer verfügen dabei über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Der große Keller wurde teilweise zu Wohnfläche ausgebaut (Bürobereich und Gästezimmer). Ein Einbau eines Bades im KG wurde
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1/10
325.000,00 €
11 Zi.
294
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage?? Diese Immobilie bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kurze Versorgungswege. Auf dem ca. 710 m² Areal wurde um 1900 das zweigeschossige Wohnhaus errichtet, dass um 1997 grundhaft
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saniert/modernisiert wurde. Bis dato wird es durch die Eigentümer, die eine Wohneinheit selbst nutzen, liebevoll gepflegt und instand gehalten. Es beherbergt drei großzügige Wohneinheiten, die über ein geräumiges Treppenhaus betreten werden können. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils eine 3,5 Zimmerwohnung und im ausgebautem Dachgeschoss eine 4,5 Zimmerwohnung. Gegenwärtig ist die Erdgeschosswohnung leer stehend und kann somit bei Erwerb mit der Wohnung im Obergeschoss eigen genutzt werden. So wäre ein direkter Gartenzugang mit eigener Gartennutzung möglich. Die Dachgeschosswohnung ist unbefristet mit einer Nettokaltmiete von 400,00 EURO vermietet. Strom, Trinkwasser, Abwasser, Telekom und Erdgas sind straßenseitig anliegend und als Hausanschluss vorh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
235
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen Erholung, kurze Versorgungswege und einen guten Wohnwert bietet, dann überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!! Das Anwesen (zwei Flurstücke mit
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insgesmat 830 m²) ist mit einem voll unterkellerten, dreigeschossigen Wohnhaus (Baujahr um 1924), dass derzeitig noch in drei abgeschlossene Wohneinheiten unterteilt ist. Je Geschoss gibt es eine 3-Raumwohnung. Im Erd- und Obergeschoss verfügen die Wohnungen über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, sodass Sie die Sonnenstrahlen bis zum Abend genießen können. Vom Eigentümer wird die Obergeschosswohnung selbst genutzt. Die Erdgeschoss- und Mansardwohnung sind unbefristet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 965,00 EURO vermietet. Das Wohnhaus ist in einem sanierten/modernisierten und stets instand gehaltenen Zustand, sodass Sie mit geringen Aufwand, evtl. für die individuelle Gestaltung von Boden- und Innenwandbelägen, sofort einzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein optischer Blickfang - bestechend durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden
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eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genieße ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
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1/10
228.199,00 €
4 Zi.
111
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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1/10
85.000,00 €
3 Zi.
72
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit in ruhiger, beliebter Lage von Döbeln. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ca. 2000 errichteten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.
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Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südbalkon, der Fahrstuhl, ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein geräumiges Kellerabteil neben Fahrrad- und Wäschekeller. Das innenliegende Bad ist ansprechend gefliest, die Einbauküche ist modern und der Fußbodenbelag der Wohnung hochwertig. Die Mieter der Wohnung, ein vollbeschäftigtes Paar mit Tochter, bewohnen dieses geliebte Zuhause seit ca. November 2022. Sie zahlen zuverlässig eine Miete i.H. v. ca. 450 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten und ca. 20 EUR p.m. für den Stellplatz. Das Hausgeld beträgt ca. 370 EUR p.m., davon nicht umlagefähige Kosten sind ca. 87,87 EUR p.m. zzgl. Instandhaltungsrücklage i.H. v. ca. 35,83 EUR p.m.. Die Angaben (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentüm
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Quelle:
www.immowelt.de
62.500,00 €
2 Zi.
65,35
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1995 erbauten Mehrfamilienhaus unweit des Döbelner Zentrums. Das gesamte Objekt weißt Vollvermietung auf. Die Wohnung besticht durch Ihren ausergewöhnlichen Schnitt, der wohnraum und die
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Küche sind besonders hell und freundlcih. Sie verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit fast bodentiefen Fenstern, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Abstellkammer sowie eine Diele. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnräume wurden 2017 vor dem Einzug der akutellen Mieterin renoviert, es wurde im Wohnraum neues, modernes Laminat verlegt, die gesamte Wohnung gestrichen und die Sanitärobjekte erneuert. Der Personenaufzug führt direkt von den Kellern und der Tiefgarage in die Wohnetagen, so dass das Objekt perfekt für ältere Mieter ist. Den Mietern steht gemeinschaftlich ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Reinigungsservice sorgt für das permanente, saubere Erschei
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425.700,00 €
4 Zi.
110
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht nur das zeitgemäße Pultdach, sondern auch die modern angeordneten Fenster machen aus diesem Entwurf ein echtes Highlight in jedem Baugebiet. Klare, unmissverständliche Formensprache trifft auf helle, großzügige Räume und einen praktischen
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Grundriss. Die Eckverglasung im Erdgeschoss fällt dabei besonders ins Auge und lässt viel Licht in den Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss setzt sich die Gestaltung fort: Highlight im Kinderzimmer sind zwei Fensterbänder mit niedriger Brüstung, die den Blick in den eigenen Garten zulassen. Schlafzimmer, Home-Office und das Badezimmer bieten perfekten Raum für das entspannte Familienleben. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
175.000,00 €
13 Zi.
357
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte 5-Familienhaus wurde 1929 erbaut. Nach 1992 erfolgte der Umbau sowie die Modernisierung des Objektes. Es wurde daraufhin stetig instand gehalten. Bei Vollvermietung des angebotenen Objektes erzielte der Eigentümer zuletzt eine
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Nettomieteinnahme von ca. 18.100 Euro p.a. Die ursprünglichen 2 EG Wohnungen wurden zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Das EG ist aktuell vermietet. Die 2 Wohnungen (jeweils 2-Raum) im 1. OG sind aktuell leer. Ebenso stehen die sich im DG befindlichen 2 Wohnungen (1 x Maisonette 3-Raum und eine 2-Raum WE) leer. Der Eigentümer hat im Zuge seines Verkaufswunsches die Wohnungen leer gezogen und anschließend nicht mehr zur Vermietung angeboten. Für die Mieter stehen ein idyllisch gelegenes Gartenareal (gemeinschaftliche Nutzung) sowie 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Tageslichtbäder verfügen über Dusche und Wanne. Planen Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
148
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, jedoch renovierungsbedürftiges Landhaus mit einem Nebengebäude, welche schätzungsweise um 1900 gebaute wurden, in Döbeln - Ortsteil Choren. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung im EG und ist teilweise
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unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Nutzfläche von ca. 313 m² (inkl. Dachterrasse sowie Nutzflächen des Nebengebäudes) bietet das Landhaus sowie das Nebengebäude ausreichend Platz für eine Familie bzw gemischte wohnwirtschaftliche sowie gewerbliche Nutzung. Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Eine Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
168,5
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier vereint sich der historische Charme eines Stadthauses mit moderner, familiengerechter Funktionalität. Das im späten 19. Jahrhundert erbaute Haus wurde zwischen 1994 und 1998 aufwendig und mit großer Liebe zum Detail saniert und diente seither
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als behaglicher Familiensitz. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem Wirtschaftsbereich mit zeitgemäßer Haustechnik auch eine großzügige Garage mit einer beeindruckenden Länge von ca. 8,60 Metern. Darüber hinaus finden Sie hier ein gemütliches Gästezimmer mit eigenem Bad und separatem WC sowie den Zugang zur Terrasse und dem malerischen Garten. Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Obergeschoss: Eine offene Wohnküche mit Essbereich und angrenzendem Multifunktionszimmer geht nahtlos in das weitläufige Wohnzimmer über und schafft so eine einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein. Eine elegante Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das 1998 neu ausgebaut wurde und als wahre Ruheoase dient. Hier bef
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1/10
500.789,00 €
6 Zi.
185
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch
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gefällt und wann. Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energi
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1/10
269.000,00 €
9 Zi.
261
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde von 1995 - 2024 grundhaft saniert, umgebaut und stetig instand gehalten. Das Objekt besitzt aktuell 4 unterschiedlich gestaltete Wohnungen wovon ein größerer Teil der Wohnfläche vom Eigentümer als Maisonette-Wohnung
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über 2 Etagen selbst genutzt wird und ein DG-Wohnung aktuell vermietet ist. Eine weitere DG-Wohnung ist möbliert und wurde zuletzt als Ferienwohnung genutzt. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 neu gestaltete Bäder sowie pro Wohnung mindestens ein Küchen-, Schlaf- u. Wohnbereich. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus besitzt eine moderne Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (2023). Zu dem wurde im Jahr 2023 auch eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Die Wohnung des Eigentümers verfügt sowohl über eine Terrasse (EG) als auch einen Balkon OG). Ein liebevoll gestalteter Gartenbereich lädt des Weiteren zur Erholung und Entspannung ein. Für die Pkws aller im Haus wohnenden Eigentümer bzw. Mieter wurden 5 Stellplätze geschaffen. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
137.500,00 €
5 Zi.
157,51
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Wohnung
Die Gewerbeeinheit incl. 3 Tiefgaragenstellplätzen und einem Kellerabteil steht neuen Eigentümern ab sofort zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt in guter Geschäftslage von Döbeln und bietet zukünftigen
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Eigentümern folgende Vorteile: 1.Behindertengerechter Zugang: - Zugang zum Objekt und in Gewerbeeinheit barrierefrei und mit Fahrstuhl - Parkdeck direkt hinter dem Objekt, Eingang barrierefrei erreichbar 2. auf 157 m² Gesamtfläche 4 großzügige Büro-/Prxisräume, ein weitläufiger Empfangsbereich, eine Personalküche sowie Damen- und Herren-WC 4.hohe Sichtbarkeit: große Glasfronten zur Bahnhofstraße und Außenwerbung an der Fassade im Erdgeschoss 5.Parkplätze - zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich direkt auf der Straße vorm Objekt sowie auf dem dahinterliegenden Parkdeck - 3 Tiefgaragenstellplätze für die Nutzer mit direktem Zugang zum Treppenhaus 6.sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel: - direkte Lage an der B175,
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199.900,00 €
4 Zi.
90
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1976 erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus im Bungalowstil muss aus Altersgründen veräußert werden. Von 1996 - 2010 wurden die Fenster sowie Haustür erneuert, im Jahr 2000 erfolgte der Einbau einer Niedertemperatur Ölheizung und im Jahr
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2004 wurde die Abdeckung des Flachdaches mit einer Kunststoffschweißbahn erneuert. Medien: Wasser, Strom, Telekom. Die Klärung und Ableitung des Abwassers erfolgt noch über ältere 3-Kammer Kläranlage. Die Erneuerung der Einbindung des Abwassers nach Erwerb ist durch den Käufer mit der zuständigen Abwasserbehörde zu klären. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die große Essdiele, das WC, das Bad mit Wanne, ein Kinderzimmer, der Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, die Küche sowie das Schlafzimmer. Im KG findet man den Abstellreich, das Waschhaus mit Dusche, die Heizung sowie die sich im Haus befindliche Garage vor. Das Objekt muss den heutigen, modernen Wohnverhältnissen angepasst werden. Dazu sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforde
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1/10
269.000,00 €
25 Zi.
628
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Teil denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten ist voll unterkellert. Es wurde ca. 1900 erbaut und bietet sich als Renditeobjekt an. Aktuell sind 2 Wohnugen von 8 Wohneinheiten des Gebäudes bewohnt bzw. vermietet. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 628m², die letzte Renovierung erfolgte im Jahre 1996/97. Es wurden Fenster, Elektrizität und Wasserleitungen erneuert. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung 2013 ausgestattet. Leider weist das Gebäude aufgrund des Hochwassers im Juni 2013 erhebliche Schäden auf. Ein vorhandenes Gutachten dokumentiert die Ausmaße der Schäden. Das Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, Parkanlagen und gut entwickelter städtischer Infrastruktur. Wir stehen Ihnen sehr gern bei allen Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
14 Zi.
320
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1910 in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem rund 200 m2 großen Grundstück und beeindruckt mit einer schönen Jugendstilfassade. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 320 m2, verteilt auf vier
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gut geschnittene Wohnungen. Überall sind feine historische Raffinessen aus der Zeit der Jahrhundertwende zu erkennen - ob nun eine original erhaltene historische Haustür oder die imposante Turmfassade zum Innenhof - das Haus ist gespickt mit kleinen liebevollen Details. In der 1. Etage ist eine Dachterrasse vorhanden. Rund 60 m2 Nutzfläche in Form eines Fahrradkellers und eines Holzlagers, stehen Ihnen zur weiteren Verfügung. Das Dach des Einzeldenkmals ist nicht ausgebaut und so lassen sich weitere, rund 80 m2 Wohnfläche realisieren. Die Elektrik sowie das Wasser und Abwasser wurden 2011 erneuert. Im Jahr 2020 wurde das Dach erneuert und mit Biberschwanz teilweise neu gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Tagstrom- und Nachtspeicherheizung. D
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
80
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf kommen zwei massiv ca. 1986 erbaute Bungalows auf einem ca. 680 qm großen Grundstück. Die beiden nicht unterkellerten Wohnhäuser mit jeweils ca. 40 qm befinden sich in einer kleinen Siedlung in einem Ortsteil von Döbeln. Das voll
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erschlossene Grundstück welches dank seiner Südhanglage sehr sonnig ist, wurde als Erholungsgrundstück angelegt. In der vergangen Zeit wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Zum Beispiel erfolgte der Einbau neuer Fenster, die Erneuerung der Dächer, Einbau von Bädern sowie die Erneuerung der Elektrik. Das gepflegte Erholungsobjekt eignet sich perfekt für eine Familie, da es sich äußerst vielseitig nutzen lässt. Es gibt viele Rückzugsorte oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Weiterhin gibt es genügend Platz zum Unterstellen in den zahlreichen Nebengebäuden. Zum Relaxen lädt die eigene Sauna neben dem Kamin ein. Zwei PKW Stellplätze am Haus runden dieses schöne Angebot ab.
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
166
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das massiv errichtete, unterkellerte große Einfamilienhaus wurde im Villenstil 1937 errichtet. Durch die älteren Eigentümer wurde das Objekt nach 1990 teil saniert (Fenster, Fassade, Heizung) und bis zuletzt stetig instand gehalten. Es besitzt
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einen gepflegten Zustand. Um moderne und zeitgemäße Wohnverhältnisse zu schaffen muss die Immobilie jedoch nach eigenen Vorstellungen wieder modernisiert werden. Das Haus besitzt verteilt auf 2 Etagen reichlich Wohnfläche. Die Größe und der Grundriss des Hauses lassen eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus (3 Generationen unter einem Dach) zu. Die bislang vorhandene Wohnfläche kann durch einen noch zu realisierenden Ausbau des Dachspitzes auf ca. 200 m² erweitert werden. Das EG bietet Ihnen einen herrlichen Blick in Grüne. In diesem Geschoss erwarten Sie Wohnbereiche, Essbereich mit Ausgang zur Gartenterasse, ein Badbereich, Schlafbereich und Küchenbereich. Über eine herrschaftliches Treppenhaus gelangt man in das ausgebaute große Dachgeschoss mit
