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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
1.400.000,00 €
1.615
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das angebotene ca. 1.650m² große Grundstück in Bonn-Bad Godesberg zeichnet sich durch einen rechteckigen Zuschnitt aus. Aktuell ist es stark eingewachsen, kann aber unproblematisch baureif gemacht werden.
Die im Jahre 2015 ausgearbeitete Planung
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wurde im Rahmen einer Bauvoranfrage positiv beschieden und kann so oder optimiert erneuert werden.
Die Errichtung der zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 2 Etage zuzüglich des Staffelgeschosses bietet sich an. Die gefragten Wohnungsgrößen von ca. 85m² bis ca. 135m² ermöglichen dem Bauherrn eine gute Vermarktbarkeit sowohl alt Eigentumswohnungen an den Endkunden als auch im Bestand als Mietwohnungen.
Durch die Lage nahe der Bad Godesberger Innenstadt ist die Nahversorgung gesichert.
Zusammengefasst handelt es sich bei der angebotenen Liegenschaft um eine hochinteressante Projektentwicklung mit großem Potential.
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine neuwertige Etagenwohnung in Bonn aus dem Baujahr ca.1940. Hervorzuheben ist die absolute Nähe zum Rhein. Sie können in nur zwei Gehminuten die Idylle des Rheines genießen. Ob sie Wassersport betreiben oder
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nur gerne am Wasser spazieren, die Wohnung ist die ideale Ausgangsposition. Es zählt in einer Stadt wie Bonn zu den absolut beliebtesten Lagen in Rheinnähe zu wohnen. Das Gesamte Objekt wurde aufwendig Kernsaniert und gedämmt. Im Zuge der Sanierung wurden alle Versorgungsleitungen erneuert, das Dach saniert und aufwendig gedämmt. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Neuwertige Küche. Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Zudem bietet die Wohnung einen überdachten Balkon, der bei jedem Wetter zum verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung sind. Die
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950.000,00 €
5 Zi.
149
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit enormem Potenzial in ruhiger Höhenlage von Bonn-Lannesdorf. Auf einem großzügigen, ca. 1.032 m² großen Grundstück erbaut, bietet dieses freistehende Haus eine perfekte Basis, um Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen. Das 1967 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und ein enormes Entwicklungspotential, das in die Gestaltung eines wahren Diamanten münden kann.
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1/10
382.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives ca. 378 m² großes Grundstück in begehrter Lage von Bonn-Lannesdorf. Die Immobilie ist mit einem Dreifamilienhaus und einem Nebengebäude bebaut und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige
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Außenbereich umfasst eine Garage, einen Hof und einen gepflegten Garten mit Rasenfläche, die zum Entspannen einlädt. Das Dreifamilienhaus wurde in den 1960er Jahren errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Jede der drei Wohnungen hat einen ähnlichen Schnitt und besteht aus zwei Zimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer mit Fenster. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Badezimmer wurden 1975 erneuert Dach wurde 1995 (inklusive Fallrohre) erneuert und teilgedämmt Elektrik wurde 1995 erneuert Nachtspeicheröfen wurden 1995 ausgetauscht Fenster im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind doppeltverglaste Kunststofffenster aus überwiegend 1990er Jahren und teilweise aus 2006 Das Haus ist vollständig unterkellert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
500
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
210,75
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bad Godesberg – Süd im Ortsteil Lannesdorf in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich um ein massives Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit rund 85m² Wohnfläche, einer schönen Terrasse mit tollem Garten. Die großzügige 3 bis 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit rund 125m² verfügt noch zusätzlich über zwei Speicherräume, die unter Umständen auch wohnwirtschaftlich genutzt werden können. Über der Wohnung ist ein Speicher der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Ein schöner Dachbalkon mit Treppe zum Garten macht auch eine Gartennutzung der Wohnung möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport, der auch als Stellplatz für ein kleines Wohnmobil zur Verfügung steht. Ein weiterer PKW – Stellplatz ist direkt neben dem Hauseingang vorhanden.
Raumaufteilung
Das Gebäu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
286.000,00 €
4,5 Zi.
96,03
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in attraktiver Höhenlage von Bonn Bad Godesberg finden? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Die von uns beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Die ca. 96 m² große Eigentumswohnung lässt sich an Tagen der Motivation über die Treppe erreichen, alternativ bringt Sie der Personenaufzug in das dritte Obergeschoss, so, dass nur noch ein paar wenige Stufen zu Fuß hinter sich gelassen werden. Hinter der einbruchhemmenden Wohnungstür, welche erst 2015 eingebaut wurde, begrüßt Sie eine 4,5 Zimmer große Wohnung, welche durch ihre moderne und offene Grundrissgestaltung überzeugt und optimale Nutzungsmöglichkeiten mit sich bringt. Empfangen werden Sie von einem L-Förmigen, großzügigen Flur, der Ihnen linker Hand, durch einen optimal angepassten Einbauschrank, Stauraum bietet und zusätzlich ist spielend Platz für eine Garderobe. Auch gewährt Ihnen der Flur li
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165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in Bonn-Lannesdorf, in Verbindung mit 2 Zimmern besticht durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung sowie einer ansprechender Innenausstattung. Der freundliche Wohn- und Essbereich in Verbindung mit
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der zeitlosen Küche, bietet dem Single oder einem Paar viel Lebensqualität und lässt die Wohnung deutlich größer als ca. 55 m² wirken. Neben den erwähnten Räumlichkeiten gibt es ein helles Schlafzimmer und einen großzügigen Flur mit zusätzlichem Stauraum + Garderobe. Das moderne und gepflegte Bad, verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Somit fallen für den neuen Eigentümer keine Arbeiten von substanziellem Wert an. Seit 01.12.2022 ist die Wohnung für 550 EUR kalt vermietet. Der aktuelle Mieter kann für einen Eigenbedarf, innerhalb von 3. Monaten nach einer Kündigung ausziehen. Für weitere Rückfragen oder Besichtigungswünsche freuen wir uns über Ihre Anf
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Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
177
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Neubau-Einfamilienhaus in Bonn-Muffendorf - Ihr Traum vom Wohnen! Entdecken Sie dieses freistehende Neubau-Einfamilienhaus im idyllischen Stadtteil Muffendorf in Bonn. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einem ca. 247 m² großen
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Grundstück bietet das Haus ein modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Highlights sind u.a. die lichtdurchfluteten Räume, bodentiefe Fenster, ein offener Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer (eines im EG mit eigenem Bad, ideal als Gäste- oder Au-Pair-Apartment), drei Bäder, ein Gäste-WC, sowie eine Terrasse und ein pflegeleichter Garten. Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, elektrische Rollläden Echtholz-Parkett, großformatige Fliesen Hochwertige Badezimmer LED-Stufenbeleuchtung Datenverkabelung in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer Pkw-Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor Energieeffizient, komfortabel und schlüsselfertig - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur wartet auf Sie! D
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679.000,00 €
6 Zi.
177,4
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zeitlos gestaltete Einfamilienhaus, das einseitig angebaut ist, stammt aus dem Jahr 1999 . Es verfügt über eine klar gegliederte Struktur und trennt die Bereiche Wohnen im Erdgeschoss vom Schlafen und Arbeiten im Ober- , als auch teilweise im
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Sockelgeschoss, auf über 177 m² Wohnfläche hervorragend voneinander. Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur West-Terrasse und angrenzendem und liebevoll gestaltetem Garten. Zusätzlich finden Sie neben dem geschlossenen Garderoben-/ Ankleidebereich noch ein innenliegendes Gäste-WC. Die Küche inkl. aller Einbauten, sowie der lichtdurchflutete Essbereich mit angrenzendem, großzügigem Ost-Balkon vervollständigen das Erdgeschoss. Ideal, um hier morgens den Tag bei einem gemütlichen Frühstück zu beginnen. Die drei Schlaf-/ Arbeitszimmer im Obergeschoss vermitteln - mit den Dachschrägen - besondere Behaglichkeit. Hier begeistert vor allem der an ein Zimmer angrenzende Balkon im Dachgeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
618.000,00 €
7,5 Zi.
172
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie eine der ruhigsten Wohnlagen von Bonn Dieses gepflegte, lichterfüllte Split-Level-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen und Ihren Lieben 7,5 Zimmer und ca.172m² Wohnfläche auf einem ca.445m²
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großen Grundstück mit sonniger Südterrasse und einem gemütlichen Garten, an einer besonders ruhigen Wohnstrasse. Das Split-Level-Design besitzt besonderen architektonischen Charme und zeichnet sich durch lichterfüllte Zimmer sowie versetzte Wohnebenen im Innenraum aus, was zu einer vielseitigen Raumaufteilung und Nutzbarkeit insbesondere im Familienalltag führt. Diese Immobilie ist ideal auf die Bedürfnisse aller Menschen zugeschnitten, die das Besondere suchen. Das Haus bietet reichlich Platz für berufliche Aktivitäten, Familie und Hobbys. Die offene Gestaltung und die intelligente Raumaufteilung schaffen eine inspirierende Umgebung für Ihre Arbeit und Raum für Entspannung und besondere gemeinsame Stunden mit Ihrem Partner oder der Familie. A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Muffendorf, bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein komfortables und charmantes Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit knapp 30 m² ist das Herzstück der Wohnung und führt auf einen Balkon,
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der mit einem traumhaften Ausblick auf das Siebengebirge begeistert. Hier können Sie entspannte Stunden mit einer malerischen Aussicht genießen - eine echte Oase der Ruhe. Das separate Schlafzimmer überzeugt durch ein angrenzendes Duschbad und einen Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. Derzeit ist die Wohnung über eine Wendeltreppe mit der darüberliegenden Penthouse-Wohnung verbunden, sodass anstelle einer Küche ein zusätzliches Badezimmer vorhanden ist. Dieses Bad kann unkompliziert in eine moderne Küche umgebaut werden, um Ihre Wohnfläche optimal zu nutzen. Die Wendeltreppe kann entfernt und durch eine großzügige Garderobe ersetzt werden, die den Eingangsbereich einladend gestaltet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
186,83
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese einzigartige und exklusive Penthouse-Wohnung in Bonn-Muffendorf bietet Ihnen auf ca. 187 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis, dass keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden ca. 73 m² Fläche
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ist das Herzstück dieses einzigartigen Objekts. Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf das wunderschöne Siebengebirge - ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine elegante Diele, die nahtlos in die geräumige Küche übergeht, welche durch den angrenzenden Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Abseits des Wohnbereichs gelangen Sie über einen weiteren Flur zu den privaten Räumlichkeiten: Zwei stilvolle Schlafzimmer sowie zwei Bäder bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Balkone und die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 68 m². Genießen Sie hier Ihre Pri
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
152
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese großzügige ca. 152 qm große Penthouse-Wohnung auf der obersten Etage eines Architektenhauses thront in privilegierter Hanglage oberhalb von Bonn-Bad Godesberg. Umgeben von gepflegten Gärten und mit einem atemberaubenden Blick auf das
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Siebengebirge - Petersberg, Drachenfels, Drachenburg - und das Rheintal bietet diese Immobilie die perfekte Kulisse für Menschen, die sich durch ihren Wohnstil abheben möchten. Die Wohnung, die 1974 erbaut wurde, mit 3 Zimmern und 2 Bädern, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen, um den gehobenen Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine großzügige, teils überdachte 70 qm große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Ausblick auf das Siebengebirge bietet. Neben der Dachterrasse verfügt die Wohnung über drei Balkone. Panoramafenster mit elektrischen Jalousien, ein offener Kamin im Wohnbereich sowie Lichtkuppeln für zusätzliches Tageslicht sind weitere wertvolle Elemente
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
86
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit Siebengebirgsblick im beliebten Ortsteil Muffendorf zum Verkauf an. ### Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit mehr Details und Fotos ### Der
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Gebäudekomplex befindet sich dabei auf einem weitläufigen parkähnlichen Areal und ist Teil eines Ensembles, bestehend aus mehreren Gebäuden aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen einzigartigen Blick auf das Siebengebirge, sondern sie liegt auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die etwa 86 m² große Etagenwohnung befindet sich im sechsten Obergeschoß des gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem von der Garage bis zur Wohnungsetage mit dem Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, dem einzigartigen Ausblick auf das Siebengebirge, den großzügigen Fensterfronten und den Balkonen, die sich sowohl nach Osten als auch Westen richt
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875.000,00 €
7 Zi.
133
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als einzigartiges Objekt in einer äußerst attraktiven Lage und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen in einem ansprechenden Gesamtpaket. Erbaut im Jahr 1957, strahlt das Gebäude
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und punktet mit einem gehobenen Ausstattungsstandard, der sowohl den Wohn- als auch den Gewerbebereich betrifft. Mit einem niveauvollen Weinlokal im Erdgeschoss ( ca. 68 qm ), einer Wohnfläche im Obergeschoss ( ca. 74 qm z.Zt. Büro), einem Dachstudio ( ca. 59 qm ) und einer Grundstücksfläche von rund 399 m² stellt die Immobilie eine überzeugende Option für potenzielle Anleger dar, die ein renditestarkes Objekt suchen, oder "Wohnen und Leben unter einem Dach" realisieren möchten. Das äußerst gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie unterstreicht den Anspruch an Qualität und nachhaltige Investition. Die Flächen sind gut aufgeteilt, und die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für individuelle Anpassungen, je nach Bedarf und Nutzung. Zu den Highlight
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290.000,00 €
4 Zi.
103
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Aussergewöhnliche Maisonettewohnung in dem denkmalgeschützten Fachwerkanwesen Domhof in Bonn-Mehlem, Baujahr ca. 1800, 2003 umfassend stilvoll saniert. ES SIND ZWAR 5 ZIMMER VORHANDEN, DIE WOHNUNG EIGNET SICH DIE WOHNUNG OPTIMAL FÜR 2, MAXIMAL 3
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PERSONEN, 103 m² WOHNFLÄCHE, Küche, Bad, Gäste-WC. 2 PKW-Stellplätze. Nutzungsrecht an ca. 60 m Gartenfläche, 2Haus im Haus mit 2 Ausseneingängen, fruisch renoviert, sofort bezugsfrei, Kaufpreis EUR 290.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
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774.000,00 €
2 Zi.
114
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß eines neu erbauten Architektenhauses und besticht neben exklusiver Architektur durch einen sensationellen Blick. Entree und Hauswirtschaftsraum befinden sich im 3.OG.
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Über eine Innentreppe gelangt man in das 4. OG. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige offene Raumgestaltung, einen durchdachten Grundriss und edle hochwertige Materialien.
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1/10
435.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135 m2. Die Wohnung beeindruckt durch ihre ideale Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche mit
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Elektroeinbaugeräten und Kühl-/Gefrierschrank, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein Gäste-WC und eine Sonnenterrasse. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in den geräumigen Flur, von dem aus alle Wohn- und Schlafräume erschlossen sind. Rechtsseitig gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer, das über zwei Ebenen verläuft und von der Wohnebene den Zugang auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse ermöglicht. Über den Flur kommen Sie auch in die Küche, die durch einen offenen Wandbereich zum Essbereich ideal gelegen ist und den kommunikativen Wohn- und Essbereich perfekt ergänzt. Die Küche ist in einem guten Zustand und voll ausgestattet mit Elektroeinbaugeräten deutscher Markenhersteller. Hierzu gehören ein Backofen, ein Kochfeld, eine
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und sehr gut geschnittene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus in 1 OG. Sie verfügt über einen sonnigen Süd West Balkon. Das Wannenbad hat Tageslicht. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank. Das
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Schlafzimmer verfügt über die Morgensonne. Das Wohnzimmer hat eine sonnige Süd-Westlage. Die Häuser liegen in einer gepflegten ruhigen Lage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig! Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise bearbeitet sind und daher beispielhaft die Einrichtung zeigen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1083-043 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
