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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
196,6
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise in der idyllischen Gemeinde Betzdorf / Bruche. Das 1999 erbaute Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 197 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m².
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Mit sieben Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche lädt zu kulinarischen Kreationen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende. Ein Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Der Innenbereich beeindruckt durch hochwertige Bodenbeläge, wie Fertigparkett, Fliesen, Landhausdielen und Vinyl, die für ein gemütliches Wohnambiente sorgen. Das Erdgeschoss wurde vor zwei Jahren völlig neu gestaltet. Erholen Sie sich auf der sonnigen Terrasse oder dem einladenden Balkon und genießen Sie die ruhige Umgebung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiger, unterkellerter Bereich mit separat zugängiger Werkstatt und Doppelgarage. D
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
86
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegtem 5 Parteienhaus in einer der schönsten Lagen von Betzdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Eingangsdiele, ein
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Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein Gäste-WC, sowie eine Küche und ein großzügiges Wohn,-Esszimmer mit Kaminofen. Der herrliche Balkon mit Fernblick und die zur Wohnung gehörende Garage runden dieses Angebot ab. Das Untergeschoss punktet mit einem großen Kellerraum und einem separatem Waschraum. Die zu erzielende SOLL-Miete beträgt: 10.638,00 €/p.a. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus 2023.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
198.800,00 €
7 Zi.
168
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Stadthaus besticht durch sein gemütliches Ambiente und dem idyllischen kleinen Garten. Hier finden Sie eine kleine Terrasse und eine pflegeleichte Wiesenfläche. Der vorhandene Kirschbaum bietet ein schattiges Plätzchen an
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sonnigen Tagen. In einigen Bereichen der Immobilie finden Sie die charakteristischen Eigenschaften der Immobilie wieder. So wurden in einigen Räumen die Holzdielen freigelegt. Der Hausflur und der Windfang zeigen die Steinfliesen sowie die Holztür im Original. Durch die hervorragende Ausrichtung des Wohnhauses wirken alle Räumlichkeiten zur Straßenseite hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick in die Umgebung. Aktuell werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Hauspraxis genutzt. Hier besteht die Möglichkeit, die ca. 60 m² Wohnfläche wieder in die Hauptwohnung zu integrieren. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst insgesamt ca. 107 m². Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon. Im geräumigen Kellergeschoss stehen Ihnen eine Waschküc
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
150
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus mit seinem ursprünglichen Baujahr von 1956 wurde 1979 um einen Anbau erweitert, sodass Sie heute eine Immobilie mit rd. 150 m² Wohnfläche vorfinden. Folgende Modernisierungen sind bereits durch die Eigentümer vollzogen worden: im
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Jahr 2010 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut, als alternative Wärmequelle steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kamin zur Verfügung. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind 2015 & 2017 erneuert worden. Im Zuge der Neueindeckung (2020) erfolgte auch die Dämmung des Daches (Zellulosedämmung). Der sonnige Garten mit Süd-/Westausrichtung kann weiter genutzt und nach Ihren Ideen gestaltet werden. Alternativ besteht hier auch die Möglichkeit, die zweite Parzelle (ca. 348 m²) als Baugrundstück zu veräußern. Gerne beraten wir Sie hierzu. Abgerundet wird das Angebot durch die zwei Garagen, in denen Ihre Fahrzeuge sicher und trocken untergestellt werden können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Betzdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6,5 Zi.
172
m2
57584 Scheuerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dachgeschoß steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet nicht nur sechs praktisch angeordnete Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie
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einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoß auch ausreichend Platz für Wellness und Körperpflege. In der warmen Jahreszeit bietet die Terrasse ausreichen Platz für die große Frühstückstafel und Sonnenbaden. (Ein Wintergarten?!) Die geschlossene Veranda des Eingangsbereichs bietet dagegen Schutz vor Niederschlag und Kälte. Geheizt wird das im Jahr 1978 gebaute Objekt mit einer Öl – Zentralheizung (Öl – Brennwert). Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz und trockenen Fußes ins Haus. Im Einfahrtsbereich könnten sicher auch noch 1 – 2 Stellplätze angelegt werden. Ein Kellerraum neben der Garage bietet sich zur Nutzung als Werkraum oder Hauswirtsch
