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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.500,00 €
3 Zi.
76
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 bietet auf 76 m² Wohnfläche eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit über 50 Jahren vermietet und zeichnet sich durch eine
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solide Grundstruktur aus, die nach dem Auszug der Mieterin durch eine umfassende Modernisierung weiterentwickelt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon mit Ostausrichtung für angenehme Morgenstunden sowie einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Der vorhandene Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Während einige Elemente, wie die Fenster und die Heizungsanlage, älteren Standards entsprechen, bietet dies die Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dadurch ihren Wert zu steigern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 erbaut und befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück. Die Immobilie
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bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² und besticht durch ihre einzigartige Aufteilung. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses sind die zwei unterschiedlichen Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem großzügigen Wohn-/Schlafraum und einem sanierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Dies bietet sich ideal als separate Wohneinheit an. Über den Haupteingang gelangen Sie in die erste Etage, die durch einen offenen Wohn-/Essbereich überzeugt. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Zudem bietet das Obergeschoss zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
45
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese ansprechende Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im Aachener Stadtteil Laurensberg. Der Wohnpark
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"Wildbacher Mühle" wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und zeichnet sich durch eine mediterrane Gestaltung, kleine ruhige Straßen, zahlreiche Grünflächen und einen langjährig gewachsenen Baumbestand aus. Die hier angeboten Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit lediglich vier Eigentumswohnungen (Teil der Wohnanlage aus mehreren Häusern). In den vergangenen Jahren haben die Eigentümer immer wieder in den Unterhalt des Hauses und der Wohnung investiert. Unter anderem wurde die Wohnung im Sommer 2024 neu gestrichen; gleiches gilt für die Fensterrahmen und die Balkonbrüstung. Die Bodenbeläge stammen zum Teil aus 2021. Die Verglasung von Balkontür und Badezimmer sind ebenfalls neuwertig & die Küche verfügt über ein neues Kunsts
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
21 Zi.
397
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
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insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 51.000€. Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
116,93
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende, moderne Bungalow bietet Ruhe und Intimität in bester Aachener Lage und ist eine absolute Rarität. Über die einladende Diele betritt man dieses relativ kleine, aber in seiner Wirkung großzügige Haus. Das Wohn- und Esszimmer
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öffnet sich über die großzügige Verglasung auf die eigene Terrasse mit Begrünung und ermöglicht an den warmen Tagen erholsame Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie ein weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer bilden die Rückzugsbereiche. Das Hauptschlafzimmer genießt dabei den Ausblick in den Garten. Die geräumige Küche mit Abstellkammer befindet sich direkt neben dem Essbereich und sorgt für kurze Wege. Das helle Duschbad mit Fenster und das separate WC bilden die Hygienebereiche. Der Kaufpreis beträgt 475.000,- €. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 262,7 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Öl Gebäudebaujahr: 1962
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
8 Zi.
237
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in äußerst beliebter Lage von Aachen. Im Jahre 2004 wurden einige Bereiche der Immobilie saniert. Das Dachgeschoss wurde komplett neu aufgestockt und zusätzlich wurde das Haus gedämmt. Das
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Objekt bietet sich sowohl als Einfamilienhaus, als auch Mehrgenerationenhaus an, da es auf bis zu drei Wohnbereiche aufgeteilt werden kann. Das Erdgeschoss weist eine Fläche von 98m² auf und verteilt sich auf ein großzügiges und offengestaltetes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, einer Einbauküche von Poggenpohl, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Das erste Obergeschoss verteilt sich auf drei Zimmer, Diele sowie ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse. Das 2004 entstandene Dachgeschoss verfügt über drei helle Zimmer, sowie einem Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Whirpool Badewanne ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte, uneinsehbare Garten, welcher sowohl über die Immobilie, wie auch über die Gara
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
8 Zi.
183,8
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Platz für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen, zwei große Terrassen in Süd-West-Ausrichtung
Objekt
Das großzügige Einfamilienhaus, mit Fertigstellung im Jahr 1962, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine
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beeindruckende Kombination aus Wohn- und Nutzflächen mit insgesamt ca. 276m². Aufteilung Erdgeschoss: - Wohnraum/Esszimmer: ca. 46,7 m² - lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse - Küche: ca.14,08 m² - perfekte Grundlage für eine moderne Einbauküche - Büro: ca. 14,08 m² - eigener Gartenzugang, vielseitig nutzbar - WC: ca. 1,41 m² - Hauswirtschaftsraum: ca. 0,9 m² - zusätzliche Staufläche - Diele: ca. 15,19 m² - großzügiger Eingangsbereich Gesamtwohnfläche EG: ca. 92,35 m² Aufteilung Obergeschoss: - Schlafzimmer: ca.16,54 m² - privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne - Gästezimmer: ca. 9,60 m² - behaglicher Raum für Besucher - Kinderzimmer 1: ca. 20,09 m² - sehr hell drei Fenstern in Süd-West-Ausrichtung! - Ki
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im beliebten Aachener Stadtteil Brand. Dieses reizende Haus wurde um 1900 auf einem 135
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Quadratmeter großen Grundstück erbaut (ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da keine Ursprungsbauakte im Bauamt vorliegt). Die Wohnfläche von etwa 82 Quadratmetern teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Flur, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie in die angrenzende, geflieste Küche. Ein besonderes Highlight dieses Stockwerks ist der direkte Zugang zur Garage. Das modernisierte Duschbad bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen direkten Zugang zur erholsamen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Das Dachgeschoss wurde von de
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz – und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich
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von diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen. Jetzt sparen! ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Deine Vorteile auf einen Blick: ? Vorteil Nr. 1: Mit unseren vier Trend-Häusern baust du besonders günstig. ? Vorteil Nr. 2: Eigenleistung ist Eigenkapital: Baust du dein Haus teilweise oder ganz selbst aus, hast du Vorteile bei der Finanzierung. ? Vorteil Nr. 3: Individuell wohnen im Ausbauhaus: Du gestaltest dein Eigenheim. ? Vorteil Nr. 4: Schnelle Lieferung: Wir liefern dein Haus innerhalb von nur 14 Wochen ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen. ? Vorteil Nr. 5: Nachhaltige Bauweise mit dem Hauptbaustoff Holz und hochwertigen Baumaterialien. ? Vorteil Nr. 6: Energiee
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Quelle: www.immowelt.de
899.600,00 €
5 Zi.
195
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühl-Oase: Bei grünem Blick in Ihren Garten spielt sich das Leben im Sommer draußen ab, hier wird entspannt, getobt, gegrillt und das Leben in vollen Zügen genossen. Mit ca. 195 m² Wohnfläche und bodentiefen
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Fenstern begrüßt Sie Ihr Haus mit lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Koch-/Wohn- und Essbereich runden das repräsentative Konzept ab und lädt Sie und Ihre Liebsten zum geselligen Beisammensein ein. Ob gemeinsam Backen, einen Filme-Marathon oder ein lustiger Spieleabend - hier findet die ganze Familie Platz! Im Wohnbereich verbreiten warmer Parkettboden und eine Fußbodenheizung der neuesten Generation Gemütlichkeit. Mit großformatigen Fliesen und exklusiven Designer-Armaturen wird Ihr Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleichen Duschbereich zum täglichen Spa-Moment. Der großzügige Kellerbereich bietet ausreichend Platz, um Ihre Ideen und Wünsche umzusetzen. Ein Hobbyraum, klassisch mit Billardtisch oder z. B. ein hauseigener Fitnessbereich - spre
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser verkehrsberuhigten Laurensberger Anliegerstraße, wo Sie unser freistehende Einfamilienhaus mit seinen zahlreichen Highlights erwartet. Das Haus überzeugt durch einen Balkon sowie zwei Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im
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Freien einladen. Die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten gemäß § 34 BGB bieten Ihnen die Freiheit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus eignet sich ideal sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus und besticht durch seine Raumaufteilung. Mit 4-6 möglichen Schlafzimmern und zwei Tageslichtbädern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Vollkeller mit Gartenzugang bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern. Direkt vorm Haus gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten und auf dem Grundstück kann eine Garage errichtet werden. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Ein Spielplatz b
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
8 Zi.
208
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m² und insgesamt ca. 207m² Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige
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Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet. Die im rückwärtigen Gebäudeteil liegende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30m² großen Innenhof mit Terrasse. Die historische Einfriedung aus dem 19. Jahrhundert verschafft dieser Ruhe-Oase ein besonderes Flair. Ihre Mieter werden sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Dachgeschoßwohnung verfügt, neben Ihrer größeren Wohnfläche, mit einer zusätzlichen Schlafempore über extra viel Platz. Eine Einzelgarage im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab. Das Gebäude ist stets voll an Studenten vermietet. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 30.000 € p.a. Aufgrund der aktuellen Entwicklungen bietet jede Neuvermietung Mietsteigerungspotenzial. Das 115 m² große Grundstück ist nahez
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
1.598
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1060733 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses 1958 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Aachen dar. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu
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erzielen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 77.580 €. Aufgrund des Neuvermietungspotenzials einer Wohneinheit, der denkbaren Nachgenehmigung einer Einheit als auch des großen Mietanpassungspotenzials der Wohneinheiten wäre eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete zukünftig auf etwa 101.500 € denkbar. Die Gesamtfläche umfasst ca. 1.598 m², die sich auf 9 Einheiten (7 WE, 1 GE und 1 Einheit im DG) verteilt. Die Wohnfläche beträgt bei 7 WE aktuell ca. 622 m², wobei für eine vermietete Einheit im DG (ca. 73 m²) eine zukünftige Nachgenehmigung zu Wohnfläche denkbar wäre. Insgesamt könnten hierdurch zukünftig ca. 695 m² Wohnfläche entstehen. Die Wohneinheiten beinhalten nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 53 bis etwa 150
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Wohnhaus lässt keine Wünsche offen! Es bietet Platz für die ganze Familie, mit geräumigen Grundrissen auf allen Wohnebenen und mit großzügigem Raum für Arbeiten, Spielen und Schlafen. Die große Garage bietet auch einen Zugang zum Haus
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und zum Garten. Diese einzigartige Immobilie im beliebten Aachener Südviertel überzeugt auf ganzer Linie. Die Kernsanierung erfolgte in einem Zeitraum von ca. 12 Monaten und bietet Ihnen insgesamt geräumige Zimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche) auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche über 3 Etagen. Die Nutzflächen in Keller u. Garage beträgt ca. 100 m². Rechts neben dem Haus ist eine außergewöhnlich geräumige Garage mit großem Garagentor (Höhe 2,10 m) vorhanden. Sie bietet Platz für Ihren Camper, für Motorrad, viele Fahrräder und Spielgeräte für die Kinder. In die Garage gelangen sie auch, über eine Türverbindung von der Diele des Wohnhauses. Das gut geschnittene Grundstück in bester Südlage biete
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Quelle: www.immowelt.de
561.500,00 €
6 Zi.
125,52
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt? Einem Ort, der so einzigartig ist wie Sie selbst? Das LifeStyle 14.01 S bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Dieses moderne Einfamilienhaus
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mit Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit flexibler Raumgestaltung – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und e
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
12 Zi.
519
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Ensemble in Oberforstbach als Kapitalanlage anbieten zu können. Die Immobilie besteht aus drei nebeneinanderstehenden Häusern mit insgesamt vier Wohneinheiten. Zwei der drei Gebäude stammen
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aus dem Jahr 1900 und wurden in den 1970er und 1980er Jahren umfassend saniert, inklusive neuer Holzbalkendecken. Das dritte Gebäude wurde 1972 massiv errichtet. Es wurden fortlaufend Renovierungen durchgeführt, sodass sich die Häuser in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau befinden. Zwei der drei Gebäude befinden sich unter Denkmalschutz, sodass sich hier interessante steuerliche Potentiale ergeben. Haus 1 (83 m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten hinten Haus 2 (102,91 m²): 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon hinten Haus 3 - EG/OG (221,83 m²): 5 Zimmer, Küche, Diele, Bäder, Terrasse und großer Garten hinten Haus 3 - DG (111,01 m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon hinten Die aktuelle Mietrendite bet
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
85
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches erst 2000 erbaut wurde, liegt im beliebten Aachen-Lichtenbusch (auf deutscher Seite). Das Mehrfamilienhaus besteht nur aus 6 Wohneinheiten. Die ruhige Hausgemeinschaft wird überwiegend aus Eigentümern
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bewohnt. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage (mit elektrischem Rolltor) sowie Kellerräume. Die schöne Erdgeschoss-Wohnung besitzt ca. 85 m² Wohnfläche und hat eine eigene Terrasse mit Gartenanteil (ca. 45 m² Sondernutzungsfläche). Die 4 Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Küche mit Ausblick auf Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste WC, 2 Schlafzimmer, Büro und Abstellraum. Die Terrasse ist nach Süden ausrichtet und schaut ins Grüne. Die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Der Wohnung ist im Keller ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus gibt es einen Wäscheraum, wo die Waschmaschine abgestellt werden kann. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Das Objekt wird von ei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
121
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Aachener Ortsteil Forst. Die Immobilie wurde
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1972 erbaut. Die derzeitigen Eigentümer haben durch eine Umbaumaßnahme vor einigen Jahren aus zwei getrennten Wohneinheiten eine Wohneinheit geschaffen. Die Wohnfläche von nunmehr ca. 116,36 m² verteilt sich auf fünf Zimmer mit zwei schönen Balkonen in Südwestlage. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Eine separate Küche verfügt zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Den neuen Eigentümern stehen des Weiteren ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon, drei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Spind zur Verfügung. Ein Kellerraum vervollständigt das stimmige Gesamtbild. Im Zuge der Umbaumaßnahme wurde die Wohnung von den Eige
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55,53
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage Aachens. Diese bietet einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche, ist 2023 neu erstellt worden
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und bietet eine ideale Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch eine Wohngemeinschaft perfekt geeignet ist. Ausstattung und Aufteilung Große Sonnenterrasse: Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit fast 14 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder ruhige Stunden allein - die Terrasse ist der perfekte Rückzugsort mitten in der Stadt. Wohnküche: Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen Fensterfronten flutet viel Tageslicht herein, und der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei helle Schlafzimmer: Die zwei Schlafräume bieten Platz und eign
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
52
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten
...
Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Einheit bequem zu erreichen. Zusätzlich ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und besticht durch ihren praktikablen Grundriss. Sie eignet sich ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Ein Stellplatz innerhalb einer Hubgarage ist ebenfalls Bestandteil dieser Offerte. Dieser ist allerdings aktuell wegen eines Defektes der Hubanlage nicht nutzbar. Ein Beschluss zur Reparatur steht seitens der Eigentümergemeinschaft noch aus. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass vor Einzug lediglich leichte Renovierungsarbeiten vonnöten sind. Hinweis: entgegen der ursprünglichen Nutzungsvereinbarung wurde die Wohnung (sowie die restlichen Wohnein
