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1/10
789.000,00 €
10 Zi.
274
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Aachen, das 1956 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet auf einer
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beeindruckenden Gesamtgrundstücksgröße von 1.196 m² sehr viel Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit 5 Zimmern sowie einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer und einem separaten WC. Zwei weitere Zimmer stehen im Souterrain zur Verfügung und sind über eine Wendeltreppe aus der Diele zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 166 m². Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende und unverbaubare Fernblick vom Wohn- und Esszimmer, den man ebenfalls auf der vorgelagerten großen Sonnenterrasse in Südausrichtung genießen kann, die ruhige und entspannende Momente im Freien verspricht. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
7 Zi.
165
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses großzügig zugeschnittene Wohnhaus befindet sich in einem der derzeit beliebtesten Quartiere am Rande der Aachener Innenstadt am
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Königshügel. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die City und an alle Hotspots der schönen Kaiserstadt. Bei der Straße handelt es sich um eine Wohnstraße mit nur sehr geringem Verkehrsaufkommen. Bereits in der Planungsphase wurden die wesentlichen Wohnräume auf einer Etage vereint, sodass der Charakter eines Bungalows enstanden ist. Hinzu kommen ein in Wohnqualität ausgebautes Souterrain und ein großer Dachboden als mögliche Ausbaureserve. Ein weiteres Highlight ist das große Grundstück. Terrasse und Garten sind ideal nach Süden ausgerichtet. Die umlaufende Begrünung garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Raumaufteilung: Wie bereits erwähnt, befinden sich alle notwendigen Räume auf einer Ebene im Erdgeschoss. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn"
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zwischen Innenstadt, Klinikum, und Campus. Das Haus wurde Mitte der 30er Jahre auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 610 m² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.100 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, eine ebenfalls geräumige Küche, eine Diele mit Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist in etwa nach Westen ausgerichtet und bietet eine Grünfläche von über 350 m². Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad im Stil der 90er Ja
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
98,83
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser großzügigen Etagenwohnung, die Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort und viel Platz zum Entfalten bietet. Die ca. im Jahr 1970 massiv erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und
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besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse. Raumaufteilung und Ausstattung Mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei helle Schlafzimmer - eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Zusammenkünften ein. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne genießen. Der Spielplatz der eigens für Kinder der Wohnanlagen geschaffen wurde befindet sich in direkter Nähe, oberhalb der Tiefgarage. Zudem gehören gemeinschaftliche Kellerräume, wie ein Waschraum, ein Fahrradkeller und ein Hobbyraum zur Ausstattung. Abgerundet wird dies noch durch das zur Wohnung gehörige Kellerabteil zur alleinigen Nut
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
128
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Melaten" zwischen
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Innenstadt, Klinikum, Campus und der Hörn. Das Haus wurde um 1954 auf einem aus heutiger Sicht großzügig bemessenen Grundstück von über 600 m ² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.110 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden u. a. sich ein großer Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer/Büro sowie die Küche mit zusätzlicher Abstellkammer. Der Garten erstreckt sich L-förmig um das Haus. Das Obergeschoss bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, eine weitere Abstellkammer und ein Duschbad. Das zweite Badezimmer ist im Keller untergebrach
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
131,5
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 132 m² große Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wurde entkernt und hochwertig saniert. Die Sanierung wurde ausschließlich mit erstklassig
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arbeitenden Fachfirmen aus Aachen und Umgebung durchgeführt. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernsten Standards mit einem zeitgemäßen Design. Durch die Hanglage der Immobilie befindet sich die Hauptebene der Erdgeschosswohnung auf dem Niveau des Hauseigangs. Die beiden Schlafzimmer (mit zusätzlicher Schallschutzverglasung) und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin, das Wohn- Esszimmer und die offene Küche an der Gartenseite des Hauses. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Höhe des Essbereichs lassen sich raumhohe Fenstertüren zum großen Balkon (ca. 12,5 m²) öffnen. So bietet sich auf dieser Wohnebene die Möglichkeit zu einem Aufenthalt im Freien mit einem Weitblick über
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
610
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses gleichmäßig zugeschnittene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn" zwischen
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Innenstadt, Klinikum, und Campus. Hier bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in einem der gefragtesten Quartiere der Kaiserstadt zu verwirklichen. Die Straßenfront beträgt ca. 11,8 Meter und Tiefe liegt bei über 52 Metern. Eine Bebauung kann nach den Regularien des § 34BauGB erfolgen. Es sind Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser, Gas und Telefon vorhanden. Derzeit ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus den 30er Jahren bebaut, welches noch abgerissen werden muss. Selbstverständlich kann das Haus auch vollständig modernisiert und ggf. vergrößert werden. Vor jedweder Planung empfehlen wir ein Gespräch mit dem Bauamt der Stadt Aachen. Hinweis: In der direkten Nachbarschaft wurden zahlreiche bauglei
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
427.000,00 €
4 Zi.
80,93
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
855.000,00 €
5 Zi.
162,81
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Hörn:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
2 Zi.
25,05
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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99.000,00 €
1 Zi.
22
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.799.000,00 €
10 Zi.
538
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
119,76
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
