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Quelle: immo.infranken.de
495.000,00 €
12 Zi.
199
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und zwei separaten Wohnungen befindet sich im Zentrum von Mainleus und ist eine lohnenswerte Investition.
Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 67m²) mit Fensterfront und drei Räumen für Laden,
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Werkstatt oder Büro sowie Stellplätzen. Die Gewerbefläche kann auch als Wohnfläche genutzt werden.
Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen inkl. Wintergarten, Terrasse und Doppelgarage (ca. 150m²).
Einliegerwohnung (ca. 49m²) mit Terrasse
- Ziegelmassivbauweise
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Sauna im Keller mit Dusche und WC
- Luft-/Wasserwärmepumpe 2002
- Kaminofen 2014
- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- vier Stellplätze
- Doppelgarage unterkellert
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gewerbefläche mit drei Räumen und WC
Wohnung:
- Küche mit Einbauküche
- Speiskammer
- Wohnen/Essen mit Kaminofen
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- drei Kinderzimmer
- Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit
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1/17
Quelle: immo.infranken.de
298.500,00 €
9 Zi.
192
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/BT7j
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Ein- bis Dreifamilienhaus in Mainleus vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut.
Das Objekt verfügt über neuwertige Fenster aus dem Jahr 2007,
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die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Im Obergeschoss wurde das Badezimmer im Laufe der letzten 15 Jahre renoviert und präsentiert sich daher in einem modernen Zustand.
Das Erdgeschoss des Hauses ist bis Ende diesen Jahres vermietet und bietet eine zusätzliche Einnahmequelle. Kündigung des Mieters liegt bereits vor. Somit eignet sich das Haus auch ideal als Investitionsobjekt für bis zu 3 Wohnungen.
Das Obergeschoss steht ab sofort frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu realisieren. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Der Dachboden des Hauses ist über das Treppenhaus zu erreichen, teilweise ausgebaut
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainleus:
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1/30
Quelle: immo.infranken.de
199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Kulmbach. Der pflegeleichte Garten auf dem ca. 650m² großen Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen läd zum Verweilen ein.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 120m²
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Der Dachboden kann ebenfalls noch zum Wohnraum ausgebaut werden.
- Blick über Kulmbach
- voll unterkellert
- Gaseinzelöfen
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Kunststoffisolierfenster mit Fensterläden
- Hauseingangstüre erneuert
- separater Kellereingang
- großer ausbaufähiger Dachboden
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Terrasse
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- drei Kellerräume
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Kaufpreis Haus: 199.000,- €
Kaufpreis Garage: 6.000,- €
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Quelle: immo.infranken.de
549.000,00 €
10 Zi.
275
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1938 gebaute und in den Jahren 1972 bzw. 2001 erweiterte Zweifamilienhaus, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in bevorzugter Lage von Kulmbach und lässt keine Wünsche offen.
Ein pflegeleichter Garten sowie eine teilweise
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überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein. Durch die Alleinlage am Waldrand ist Ruhe und Erholung garantiert.
- atemberaubender Blick auf die Plassenburg
- schön angelegter Gemüsegarten und Streuobstwiese
- weite Grünflächen rund um das Haus
- großzügiger Eingangsbereich
- heller lichtdurchfluteter Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen
- großer Balkon mit Zugang zum Garten
- überdachte Terrasse mit Außenkamin
- Schwedenofen
- Kunststoffisolierfenster mit Außenrolläden
- teilweise Parkettböden
- Einbauküchen können abgelöst werden
- Einzelgarage im Kellergeschoss
- weitere Garage bzw. Unterstellmöglichkeiten im Nebengebäude vorhanden
- Pergola
- neu errichtete Holzlege/Schupfen
- PV-Kleinanlage
Zahlreiche
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Quelle: immo.donaukurier.de
350.000,00 €
8 Zi.
210
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Raum für die ganze Familie oder zur Vermietung. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen, mit einem beeindruckenden Anbau und offenem Kamin, der zum Entspannen einlädt.
Die helle Wohnung im
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Erdgeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit optimal geschnittenen Räumen. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen strahlt Gemütlichkeit aus, vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, und das moderne Badezimmer mit Badewanne ist ein Ort der Entspannung. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates WC. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist ein extra Zimmer mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste, ein Homeoffice oder als Rückzugort. Diese schöne Wohnung kann selbst genutzt werden.
Der Anbau des Hauses, ähnlich einem Wintergarten, ist ein echtes Schmuckstück, ca. 45 qm voller Licht und Behaglichkeit. Mit einem offenen Kamin wird dieser Raum
