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Quelle:
immo.infranken.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
290,29
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen liegt idyllisch in Waldnähe und wurde 2012 von den aktuellen Eigentümern hochwertig kernsaniert. Die Sanitärtechnik, die Hauselektrik und die Bäder wurden in den beiden Wohnungen im EG und OG erneuert. Die
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Fenster wurden gegen hochwertige 3-Fach- Isolierglasfenster ausgetauscht.
Eine Besonderheit ist der atmungsaktive, ökologische Kalkputz im Erd- und Obergeschoss.
Beide Wohnungen haben einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche. In dem Wohn- und Essraum (im EG 40 qm, im OG 30 qm) sind selbst große Familientreffen und Partys mit 20 Personen kein Ding und in den integrierten, modern eingerichteten Küchen macht das Kochen für die große Runde Spaß. Beide Wohnungen haben ein elegantes Flair.
Im Souterrain befindet sich ein ca. 30 qm heller Büroraum mit WC und eigenem Zugang. Diese Räume würden sich auch als Jugendwohnung oder als Einliegerwohnung eignen.
Die Dachgeschosswohnung hat 3 Schlaf-/Wohnzimmer, ein
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1.050.000,00 €
11 Zi.
290,29
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch in Waldnähe und wurde 2012 hochwertig kernsaniert (Energiewert C). Die Sanitär Technik, die Hauselektrik und die Bäder wurden in den beiden Wohnungen im EG und OG komplett erneuert. Die Fenster wurden gegen
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hochwertige 3-Fach-Isolierglasfenster mit elektrischer Aussenbeschattung ausgetauscht.
2012 wurde an der Wetterseite eine Wärmedämmung angebracht. Der Heizungsbrenner wurde im letzten Jahr erneuert. Das Haus wird über eine PV- Anlage mit Strom versorgt, 50% vom erzeugten Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist.
Besonders hochwertig ist atmungsaktive, ökologische Kalkputz im Erd- und Obergeschoss.
Die Wohnungen im EG und OG sind mit einem großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche ausgestattet. In dem Wohn- und Essraum (im EG 40 qm, im OG 30 qm) sind selbst große Familientreffen und Partys mit 20 Personen kein Ding - in den integrierten, modern eingerichteten Küchen macht das Kochen für die große Runde Spaß. Beide
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
9 Zi.
130
m2
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Heroldsberg:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
immo.infranken.de
349.000,00 €
8 Zi.
217
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1926 in Eckental erbaut und 1964 umfassend umgebaut sowie auf 217 qm Gesamtwohnfläche erweitert wurde.
Das sofort verfügbare Zweifamilienhaus verfügt
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über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen die Wohnung im ersten Obergeschoss bereits teilweise saniert wurde.
Das 456 qm Grundstück bietet viel Potenzial zur Neugestaltung und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, ideal für Handwerker oder Familien, die ein Projekt in ländlicher Umgebung suchen.
**Aufteilung des Hauses:**
- **Erdgeschoss:** Diese knapp 86 qm Wohneinheit befindet sich im unsanierten Zustand und bietet daher Gestaltungsspielraum für eine komplette Renovierung nach individuellen Vorstellungen.
- **Ober- und Dachgeschoss:** Die zirka 131 qm Maisonetten-Wohnung wurde bereits teilweise modernisiert und ist somit teilweise schneller bewohnbar.
Weitere Anpassungen können jedoch nach eigenem Geschmack und Bedarf
