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1/8
249.000,00 €
292
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Alsdorf mit einem spektakulären Ausblick auf die Burg. Im Umfeld
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befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das um 1940 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand und kann nach Rücksprache mit den jetzigen Eigentümern übergeben werden. Raumaufteilung: GE: Die ca. 48 m² große Gewerbeeinheit beinhaltet einen Geschäftsraum, welcher derzeit als Kiosk genutzt wird, mit Lager bzw. Abstellraum sowie zwei separate WC´s und ist seit November 2012 vermietet. WE1: Die Wohnung im Erdgeschoss- hinten ist bezugsfrei und ca. 64 m² groß. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie ein neues, altersgerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche aus 2024 . WE2: Das Obergeschoss- vorne ist seit September 2012 vermiet
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249.000,00 €
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.390.000,00 €
32 Zi.
720
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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329.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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415.000,00 €
8 Zi.
224
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde um 1911erbaut, im Jahre 1984 um einen Anbau erweitert und befindet sich am Ortsrand von Herzogenrath
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in unmittelbarer Nähe zur Burg Rode. Die Hauptwohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 01.04.2025 bezugsfrei, daher ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch als Anlageobjekt durchaus denkbar. Das Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und bei der Ausstattung wurde ebenfalls viel Wert auf Qualität und durchdachte Lösungen gelegt. Bei der Errichtung des Anbaus bzw. der Erweiterung wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen u.a. an Fenster, Klinker, Dachdämmung sowie an der Elektroinstallation durchgeführt. Die bezugsfreie Wohnung im Erd- und Obergeschoss verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in e
