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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
147
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN AACHEN präsentiert Ihnen diese einzigartige Architektenimmobilie in Heinsberg. Die Planungsphilosophie war eine Symbiose aus hohem Wohnkomfort gepaart mit Freiheit und dem nahtlosen Übergang zur Natur. Wer ein besonderes Zuhause
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mit viel Charme, Helligkeit und hochwertiger Ausstattung sucht, sollte sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Im Jahr 2019 wurden der opulente Glasanbau mit über 5 m Deckenhöhe in Süd-Ost-Ausrichtung und viele weitere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie besitzt neben der Eingangstür nur eine weitere Tür - die zum Gäste-WC. Nachträglich können weitere Türen im gesamten Haus nach Wunsch ergänzt werden. Ein weiteres Highlight im Wohnbereich ist der um 180 Grad drehbare Kamin, der durch die offene Raumgestaltung alle Etagen beheizt. Von der Couch aus können Sie in den Abendstunden die Sterne beobachten und den Blick in die Weite des Himmels schweifen lassen. Die Küche bietet genügend Platz, um mit Freunden zu kochen und gesellige
Passende Immobilien in der Umgebung von Heinsberg:
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
297
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem
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zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1000,- €/Monat. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung und Vermietung für eine bessere Finanzierung. Raumaufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 138 m²): Geräumiges Wohnzimmer Große Küche mit Platz für einen Essbereich Zwei Schlafzimmer Modernes Badezimmer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Zugang zum Garten mit Schuppen Raumauf
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
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41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem
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zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1000,- €/Monat. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung und Vermietung für eine bessere Finanzierung. Raumaufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 138 m²): Geräumiges Wohnzimmer Große Küche mit Platz für einen Essbereich Zwei Schlafzimmer Modernes Badezimmer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Zugang zum Garten mit Schuppen Raumauf
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
128
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01381 Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen-Teveren Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergieverbrauch: 134,60kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein Energieträger: Heizöl Zuverlässige
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Indexmiete! Teveren, reizvoll am Naherholungsgebiet gelegen, ist ein schöner Ortsteil von Geilenkirchen. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich diese interessante Immobilie als idealer Wohnsitz. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss sowie den eigenen Bahnhof in Geilenkirchen, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Nähe zu den Niederlanden rundet die Lage perfekt ab. Grundstück: Ca. 107 m² (Eckgrundstück) Baujahr: Um 1920 (Massivbauweise) Wohnfläche: Ca. 128 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Abstellraum, Bad (mit Dusche), Elternschlafzimmer Dachgeschoss: Kinderzimm
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70946 Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 52441 Linnich-Welz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Endenergieverbrauch: 98,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C Mit Einliegerwohnung! Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde um 1988 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Welz errichtet. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. zehn Minuten entfernt in Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit davor liegendem, überdachten Stellplatz für zwei Pkw sowie eine vermietete Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten, die laut Eigentümerangaben vor ca. vier Jahren saniert wurde (u. a. Bad, Böden, Türen). Die Jahresnettomiete hierfür bet
