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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
966
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1813-14 nach den Plänen des Architekten J.G.C. Barca als Fachwerkgebäude für die Justizkanzlei errichtet und erhielt 1837 eine massive Putzfassade nach Entwurf des Hofbaurats G. A. Demmler. Im
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Gebäude befinden sich die Firma Naturwind mit einem langfristigen Mietvertrag über ca. 873 m² als Ankermieter und zwei Wohnungen mit 35,00 m² und 58,00 m², die jeweils seit vielen Jahren an zuverlässige Mietern vermietet sind. Der Vollkeller hat eine Fläche von ca. 260,00 m² und wird als Lagerraum und Heizungskeller genutzt. Das grundsolide Backsteingebäude wurde permanent in gutem Zustand erhalten, im Jahr 2016 / 2017 wurde die gesamte strassenseitige Fassade überarbeitet, die Fenster teilweise erneuert, teilweise saniert und eine neue Heizung eingebaut. Die durchschnittliche Miete für die Gewerbeeinheit liegt derzeit bei € 7,66 /m² und bei den privaten Mietern bei € 8,00 /m² und € 7,40 / m² und ist somit deutlich unter dem Durchschnitt für vergl
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
170
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier im Alleinauftrag angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ausgehendes neunzehntes Jahrhundert. Das Haus ist auf der Denkmalliste von Schwerin aufgeführt und liegt im Sanierungsgebiet
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„Schelfstadt“, es wurden bislang nur Fördermittel für die Sanierung der Fassade in Anspruch genommen. Die Investition ist auf Grund der Denkmal-AfA mit möglichen steuerlichen Vorteilen besonders attraktiv, bei einer zeitgemäßen Sanierung des Gebäudes könnten die Sanierungskosten entsprechend abgesetzt werden. Das Teilunterkellerte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Gewölbekeller hat eine Größe von ca. 20 m². Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof. Im Erdgeschoss (Nutzfläche ca. 65 m²) befindet sich ein kleiner vom Eigentümer selbstgenutzter Laden. Die oberen Etagen (OG ca. 65 m², DG ca. 40 m²) stehen leer, sie wurden bis vor zwei Jahren zu Wohnzwecken genutzt. Die Wohnung mit dem Charme der 80`
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
13 Zi.
442,98
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Schelfstadt:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
130
m2
Puschkinstraße 69, 19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1A-Anlage: Erwerben Sie ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die traumhafte Atmosphäre in der Schelfstadt (Bodenrichtwert 690,-€/m²) in der attraktivsten Wohnlage von
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Schwerin und machen Sie Ihren Traum von der eigenen Anlage wahr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
4 Zi.
127
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
502,99
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das um 1910 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem ca. 530 m² großem Grundstück errichtet. Die beindruckende Jugendstilfassade macht das Haus zu einem echten Hingucker. Aufgeteilt ist das Haus in 3 Geschosse zuzüglich
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Keller/Souterraingeschoss. Eine allumfassende Grundsanierung wurde im Jahre 1999 durchgeführt. Dabei wurden, soweit möglich, historische Bauteile, wie z.B. teilweise Dielen, Parkettfussböden oder Türen, erhalten. Das Verkaufsobjekt unterliegt einer gewerblichen und wohnlichen Vermietung. Das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und Teile des Souterrains werden gewerblich vermietet, das Dachgeschoß ist aufgeteilt in zwei Ferienwohnungen und wird wohnwirtschaftlich genutzt. Die Wohnungen im Dachgeschoss können frei geliefert werden. Auf dem Hof, welcher von der Mecklenburgstraße befahrbar ist, befinden sich 9 Stellplätze. Erdgeschoss (Anwaltskanzlei): 5 Räume, WC, ca. 137,32 m² Gfl. 1. Obergeschoss (Medienbüro): 6 Büros (ein Büro/Sekretariat als Durchgangsraum), WC, ca
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Quelle: www.immobilienscout24.de
253.000,00 €
4 Zi.
125,79
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
308.000,00 €
4 Zi.
163,38
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
