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Quelle: www.immostimme.de
2.550.000,00 €
54 Zi.
1.387,99
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 Häuser und einen Bauplatz auf einen Schlag!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen heute eine Möglichkeit, die es nicht alle Tage gibt - erwerben Sie 3 hervorragend gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einmal!
Die Objekte liegen
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alle in einer ruhigen Sackgasse am begehrten Wohnviertel Schmachtendorf, fußläufig voneinander entfernt bzw. zwei davon direkt nebeneinander. Sie wurden im Jahr 1966 bzw. 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügen auf jeweils 4 Etagen über je 6 Wohneinheiten sowie Keller- und Versorgungsräume. Die Objekte wurde stets technisch und optisch auf dem neuesten Stand gehalten und in den letzten Jahren sukzessive saniert.
In Haus 1 & 2 wurden u. a. die Wasserleitungen ausgetauscht, die Bäder modernisiert, die Fliesenspiegel in den Küchen ausgetauscht, die Balkone neu gefliest und neue Zwischenwände installiert sowie die Wärmedämmung erneuert. Im Jahr 2006 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Außerdem sind alle Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
118
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 bietet mit einer Wohn- Nutzfläche von insgesamt knapp 140m² und einem großzügigen Grundstück von 506 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung
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legen. Die Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einem gepflegten Garten mit Gartenhaus. Das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch den Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ist ein zentraler Treffpunkt im Haus. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der edle Marmorboden im Wohnbereich verleiht dem Haus eine elegante Note und unterstreicht den gehobenen Stil der Immobilie. Das Hauptbad ist mit Fußbodenheizung und einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet, zusätzlich befindet sich ein zweites Bad im Keller. Der ausgebaute Dachboden bietet z
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
182
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Große Doppelhaushälfte oder auch 2-Familienhaus, ganz wie gewünscht. Es sind 2 separate Wohnungen vorhanden welche mit wenig Aufwand zu einem großen Einfamilienhaus umgestaltet werden kann. Ideal für die große Familie und
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Voll unterkellert 2-getrennte Wohneinheiten sehr schön angelegter Garten
Raumaufteilung
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Expose. Im Erdgeschoss sind derzeit eine große Küche, ein sehr großer Wohn/Essraum, ein Bad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit davor liegendem Büro oder Ankleidezimmer und eine geräumige Diele vorhanden. Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls hier. Vom Wohnraum gelangt man auch auf die große Terrasse und von da aus in den Garten. Das Obergeschoss wurde erst im Jahr 2000 neu aufgebaut, somit ist alles auch aus diesem Baujahr, also Leitungen, Dach, Bad etc. Auch hier ist die Raumaufteilung gelungen, die Küche ist hier halb offen gestaltet, das Wohn/Esszimmer ist ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
207
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung auf ca. 207m² Wohnfläche in einem der besten Wohnviertel im Stadtteil Königshardt. Das Einfamilienhaus wurde 1985 auf einem ca. 2363m² großen
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Grundstück in Traumlage von Königshardt erbaut. Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung, die über einen separaten Hauseingang zu erreichen ist. Die zwei Wohneinheiten können nach Belieben problemlos zusammengelegt werden. Die Einheit im Erdgeschoss und der linke Bereich des Obergeschosses verteilt sich auf 151,79m² Wohnfläche und verfügt in der unteren Ebene über einen großen Empfangsbereich, einer geräumigen Küche, einem Gäste-WC und dem luxuriös ausgestattetem, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Kaminecke und dem Essbereich. Den architektonisch gestalteten Außenbereich erreichen Sie über die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie eine
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
108,06
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1999 auf einem ca. 7.433m² großen Grundstück mit 1/3 Miteigentumsanteil in bester Wohnlage von Oberhausen-Königshardt errichtet. Der untere Wohnbereich, verfügt über 3 Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer
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mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, die separate Kücheneinheit, ein Kinderzimmer und der übergroße Wohn- und Essbereich inkl. Kamin bilden im Erdgeschoss auf ca. 106m² Wohnfläche eine gemütliche und lichtdurchflutete Einheit. Die großen Terrassen und den pflegeleicht angelegten Garten erreichen Sie bequem über die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und der Küche. Genießen Sie den herrlichen Weitblick in das Naturschutzgebiet! Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, welcher sich hinter der Küche befindet. Das Dachgeschoss dient derzeit als Abstellfläche und ist über eine Auszugstreppe erreichbar. Die übergroße Fläche im Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
140
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großfamilie aufgepasst! Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 errichtete, und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit Zugang
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auf die Terrasse, eine helle Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Ein voll ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Im großzügigen Garten finden Sie einen wahren Ruhepol für die ganze Familie vor, um dem Alltagsstress entfliehe zu können. Das Haus wurde 1952 erbaut und in den Jahren 2015 bis 2019 umfassend renoviert und dem heutigen Wohnstandard angepasst. Im Jahr 2015 wurden die Bäder erneuert, sowie die Heizung und Bodenbeläge ausgetauscht. 1997 sind die Fenster ersetzt worden und 2019 wurde eine Wärmedämmung im Dach angebracht. Im großzügigen Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Objekt ist aktue
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
6 Zi.
146,6
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen erst kurz nach einer neuen und interessanten Bleibe? Oder vielleicht auch schon etwas länger? Dann hoffen wir inständig, Ihre Aufmerksamkeit mit dieser Offerte zu gewinnen! Das Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen - sprich zwei
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Wohnungen - genau den Wohnkomfort, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Jede Wohnung präsentiert sich mit einer Diele, einer Küche sowie dem Tageslichtbad mit Wanne. Zuzüglich dazu möchten jeweils zwei Schlafzimmer und ein generöses Wohnzimmer mit Wohnglück erfüllt werden, und darüber hinaus lädt das Erdgeschoss natürlich ebenfalls gerne zum Gang in den eigenen großen Garten ein! Nicht ohne Erwähnung bleibt auch der Keller, der neben Waschküche und Heizungsraum genug Platz zum Verstauen anbietet. Jedoch muss ein wichtiger Umstand festgehalten werden: Das Haus muss modernisiert werden und auch der Garten bedarf einer kreativen Umgestaltung. Doch am besten ist es, wenn Sie sich selber überzeugen und mit uns zusammen besichtigen! Wir freuen uns a
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
66
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kellergeschoss: -Badezimmer mit Wanne und Dusche -Wirtschaftsraum I mit Ausgang zum Grundstück -Wirtschaftsraum II -Abstellraum Erdgeschoss: -Flur -Wohnzimmer -Küche 1. Obergeschoss: -Diele -Schlafzimmer -Kinderzimmer -WC
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Warum nutzen Sie nicht die aktuellen staatlichen Förderungen durch die KfW-Bank und machen sich und Ihre Familie unabhängig von den ständig steigenden Belastungen für Wohnraum? Werden Sie unabhängig mit einem eigenen Energie-effizienten Neubau
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in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr? Nutzen Sie die zinsgünstigen Darlehen der staatlichen KfW-Bank (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Durch die clevere Nutzung der aktuellen staatlichen Förderprogramme für Familien, Wohneigentum und Energieeffizienz wird auch die Finanzierung Ihres Wohntraums wieder machbar. Zinsgünstige Darlehen der staatlichen KfW-Bank und das restliche Darlehen von der Bank mit langfristiger Zinssicherung geben Ihrer Familie langfristige Sicherheit. Bei unserem Angebot erwerben Sie das Grundstück und den schlüsselfertigen Neubau zum Festpreis! Gerne berechnen wir Ihre individuelle monatliche Baufinanzierungsrate - kostenlos und unverbindlich. Was Sie erwerben: Jeweils eine Doppelhaushälfte mit ca. 1
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Quelle: www.immowelt.de
559.333,00 €
5,5 Zi.
120,92
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Für gesellige Menschen ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Dank der separaten Hauseingänge bleibt die Privatsphäre dennoch
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gewahrt. Die große Gartenfläche lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert im Garten spielen, während Sie den gemeinsamen Traum von einem harmonischen Zuhause verwirklichen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen den idealen Raum, um Familiengeschichten zu schreiben und Erinnerungen zu schaffen, die ein Leben lang halten. Ein Ort, der nicht nur heute Geborgenheit schenkt, sondern auch eine vielversprechende Zukunft für die nächsten Generationen bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
912.333,00 €
6 Zi.
201,2
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das unvergleichliche Wohngefühl in unserer stilvollen Stadtvilla, die nicht nur durch großzügige Wohnflächen besticht, sondern auch mit einem weitläufigen Garten begeistert. Ihre Kinder finden hier unendlich viel Raum zum Spielen
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und Erforschen, während Sie den Luxus und die Großzügigkeit Ihres neuen Heims in vollen Zügen genießen. Ein Ort, an dem Träume in Erfüllung gehen und sich jede Generation rundum wohlfühlt.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
240,78
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen großzügigen eingeschossigen Bungalow in absolut grüner Umgebung. Zum Haus gehört eine Garage, eine Terrasse und ein pflegeleichter großzügiger Grüngarten auf insgesamt 1.131
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m² Grundstücksfläche. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Ein separater Schlaftrakt beinhaltet Schlaf-, Kinder- und Gäste-/Arbeitszimmer nebst Bädern. Der eigentliche Wohntrakt mit Diele, Essküche, Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer mit großzügiger Panoramascheibe zum Garten vermittelt entspanntes und ruhiges Wohnen. Die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene umfasst 240m² ebenerdig. Das Untergeschoss ist teilunterkellert (135m²). Die gesamten technischen Gewerke sind in sehr gepflegtem baujahresbedingtem Zustand. Die Öl-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung / des Warmwasserspeichers wurde 2017 erneuert. Der Fernsehempfang erfolgt über Satelliten TV. Die Holzfenster mit Isolierverglasung verfügen
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
1.769
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Sehr gut vermietetes Anlageobjekt in hervorragendem Zustand, erstklassige und langjährige Mieter. Das Objekt verfügt über 17 Stellplätze direkt am Haus, weitere öffentliche Stellplätze in großer Anzahl vor dem Haus vorhanden. Die Vermarktung
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erfolgt diskret, bitte senden Sie mir ihre vollständigen Kontaktdaten, sehr gerne sende ich Ihnen dann das ausführliche Expose mit allen notwendigen Angaben zu. Die Jahresnettomiete beträgt: 259.812,- €
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
1.769
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gut vermietetes Anlageobjekt in hervorragendem Zustand, erstklassige und langjährige Mieter. Das Objekt verfügt über 17 Stellplätze direkt am Haus, weitere öffentliche Stellplätze in großer Anzahl vor dem Haus vorhanden. Die Vermarktung
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erfolgt diskret, bitte senden Sie mir ihre vollständigen Kontaktdaten, sehr gerne sende ich Ihnen dann das ausführliche Expose mit allen notwendigen Angaben zu. Die Jahresnettomiete beträgt: 259.812,- €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
423.000,00 €
4 Zi.
119,87
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
577.126,00 €
4 Zi.
120
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
5 Zi.
158,36
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.950,00 €
4 Zi.
126
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.299.000,00 €
13 Zi.
238
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
11 Zi.
209,44
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
