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Quelle: www.immomorgen.de
769.000,00 €
8 Zi.
248
m2
76829 Ranschbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Zuhause! Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 1999 auf einem in Summe 1989 m² großen Grundstück errichtet und umfasst zwei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen. Das top gepflegte Zweifamilienhaus
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besticht durch ein großes Raumangebot, die offenen Grundrisse beider Wohnungen und den tollen Außenbereich.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen und großzügigen Flur im Erdgeschoss der Immobilie. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie über die Treppe den sehr geräumigen Keller der Immobilie, der über ein elektrisches Hoftor sowie ein WC verfügt und mit einer Nutzfläche von etwa 160 m² ausreichend Platz für Ihre Vorlieben und Bedürfnisse bietet. Ein abgegrenzter Raum auf dieser Etage wird derzeit als Holzlager genutzt.
Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung (Niedertemperaturkessel) beheizt, die sich in allen Räumen einzeln regulieren lässt. Die doppelverglasten Kunststofffenster aus dem Baujahr sorgen nach
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1/14
Quelle: www.immomorgen.de
339.000,00 €
7 Zi.
148
m2
76829 Ranschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im Weinort Ranschbach. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 148 m². Es umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei
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Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und bietet somit ein gemütliches Zuhause, ideal für eine Familie.
Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos der Balkon, der zum Verweilen bei Sonnenschein und zu entspannten Stunden einlädt. Er bietet den perfekten Ort, um die Natur und die Ruhe zu erleben und sich im Freien zu erholen.
Dieses Objekt erweist sich als äußerst attraktiv für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich im Dorfsanierungsgebiet Ranschbachs. In Absprache mit der Gemeinde sind hier je nach Sanierungsvorhaben Fördermöglichkeiten gegeben. Weitere Details hierzu sind im direkten Gespräch mit der Gemeinde zu klären.
Dieses Einfamilienhaus lädt dazu
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
810.000,00 €
470
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Denkmalschutzabschreibungen im Herzen von Landau – großes Entwicklungspotenzial mit über 1.000m² Gesamtfläche.
Mitten im Stadtzentrum steht dieses Einzeldenkmal mit aktuell 5 geteilten Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude, das um das
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Jahr 1600 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme. Über drei Etagen verteilen sich heute schon etwa 470 ehemals als Wohnungen und Gaststätte genutzte Quadratmeter sowie ca. 500m ² evtl. ausbaubare Flächen für weitere Wohnungen. Großes Potenzial, welches es auszuschöpfen gilt. Die dabei möglichen Denkmalschutzabschreibungen im Rahmen der Sanierungsarbeiten machen es gerade aus steuerlichen Gesichtspunkten besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit ein ehemaliges Restaurant/Gaststätte auf ca. 190m² und verfügt daher auch über eine voll ausgestattete Küche. Dieser Bereich ist sofort betriebsbereit.
In den oberen Etagen bieten sich zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, jedoch sind
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
145
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 erstellte 1 1/2 stöckige Wohnhaus mit Firstführung in Nord-Südrichtung ist in 30er Mauerwerk aufgebaut. Im EG und OG bestehen die Decken aus Stahlbeton im Speicher ist es Bimsbeton. Das Satteldach ist eingedeckt in roten Tonziegel. Am
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Wohnhaus ist links eine Garage angebaut, 2004 wurde rechts vom Wohnhaus eine weitere, größere Garage erstellt und die angrenzende Terrasse zu weiterem Wohnbereich ausgebaut. Beide Bauteile haben ein Flachdach. In den 90er Jahren wurde das Wohngebäude mit einem Wärmeschutz versehen der heute noch etwas Ergänzung bedarf. Die Gaszentralheizung wurde 2000 eingebaut. Der Eigentümer hat die Immobilie mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten ausgestattet, die so genutzt werden können aber auch mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus zurück gebaut werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
111
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unweit von Landau liegt die Gemeinde Mörzheim. Hier befindet sich dieses von der Sonne verwöhnte, charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 1.823 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Dieser weitläufige und gepflegte Garten ist mit seinem alten
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Baum- und Sträucherbestand außergewöhnlich. Das Haus wurde 1957 erbaut, ist voll unterkellert und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche Platz für fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und spiegelt viel Liebe zum Detail wider. Die Diele mit dem hellen Treppenhaus ist der zentrale Ausgangspunkt für alle Wohnräume. Das reizvolle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und schönem Kachelofen strahlt Behaglichkeit aus und ist das Zentrum dieser gepflegten Immobilie. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und hat ebenso einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei etwa gleich große Zimmer, das Elternschla
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
268
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zentraler kann ein Objekt nicht mehr liegen: Dieses Mehrfamilienwohnhaus ist das ideale Kapitalanlageobjekt inmitten der Altstadt des schönen und begehrten Landau in der Pfalz!
Objekt
Nur einen Steinwurf von der "guten Stube"
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Landaus - dem zentralen Rathausplatz - entfernt, bietet sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit integrierter Gastronomie die einmalige Chance in der begehrtesten Lage der Stadt zu investieren! Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von circa 266 Quadratmetern beherbergt ein beliebtes und gut frequentiertes Restaurant mit zwei Gasträumen. In den Sommermonaten steht direkt vor dem Haus und auf dem schattigen Platz gegenüber jeweils ein Bereich für die Außenbewirtung zur Verfügung. Der Pächter verfügt über einen Staffelmietvertrag mit einer Laufzeit bis 2030. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten mit Größen zwischen circa 27 und 74 Quadratmetern. Davon sind zwei Wohnungen mit je 2 ZKB und jeweils eine Wohnung mit 1,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
249,47
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
In der Dorfmitte von Landau-Mörzheim liegt dieses charaktervolle ehemalige landwirtschaftliche Winzeranwesen. Das vordere Haupthaus wurde um 1780 aus Sandstein und Backstein (Erdgeschoss) und Fachwerk (Obergeschoss) erbaut. Der mittlere Teil in
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gleicher Bauweise um 1840 angebaut. Die hinteren Stallungen und Scheune wurden um 1940 hinzugefügt. Das Anwesen hat den Charme der Historie behalten. Klassische Haus-Hofbebauung und ein großes Hoftor bieten Ihnen viel Privatsphäre im uneinsehbaren Innenhof. Das Anwesen bietet sehr viel Gestaltungsfreiheit und Möglichkeiten. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
150
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1954, befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 358 m². Das Haus verfügt über großzügige helle Wohn- und Schlafräume und eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und
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dem Garten. Das im Design zeitlose Badezimmer im 1. Obergeschoss ist mit einer Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es eine Gäste-Toilette. Die großzügige Einfahrt zur Garage ist mit Obstbäumen gesäumt und bietet die Möglichkeit zwei Autos zu parken. Die Garage bietet ausreichend Platz neben einem Fahrzeug noch Fahrräder etc. unterzubringen. Im Vorgarten steht ein großer Kirschbaum. Das Haus bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem zeitgemäßen Renovierungssaufwand kann dieses Haus in ein modernes und komfortables Zuhause verwandelt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
185
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Die letzte historische Scheune in Landau Dieses, unter Denkmalschutz stehende, Haus war einst ein barockes Wohnhaus bzw. auch eine Scheune im Stadtkern von Landau. Sie ist als Einzeldenkmal eingetragen und wurde schätzungsweise im 17. Jahrhundert
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gebaut, wobei das urkundliche gefundene Baujahr im Jahr 1736 liegt. Hier werden Ihnen im Stadtgebiet in Summe 5 Etagen angeboten. Das Kellergeschoss ist mit einem originalen Gewölbe ausgestattet und gut erhalten. Hier liegen auch alle Hausanschlüsse (Gas, Abwasser, Strom). Der EG-Bereich wurde zuletzt als Lagerfläche benutzt, hat eine Raumhöhe von ca. 3,80m und bietet wie KG und 1.OG ca. 65m² Fläche. Ins 1.OG gelangen Sie derzeit nur über eine angestellte Leiter im Außenbereich. Die Treppenverbindung im Inneren des Hauses wurde vor unbekannter Zeit entfernt, ein entsprechender Durchbruch ist allerdings vorhanden. Die Decken über dem EG sind aus Holz. Die vorhandenen Holzdielen und teilweise auch das Gebälk wurde über die Jahre aber deutlich in
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
178
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf diesem repräsentativen Grundstück in Bestlage von Landau, einem Ort, der die ideale Balance zwischen idyllischer Ruhe und guter Anbindung bietet. Zum Verkauf steht eine Bestandsimmobilie auf einem exklusivem Grundstück in der
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begehrtesten Lage von Landau zu. Hier haben Sei die Möglichkeit die bestehende Immobilie nach Ohren Wünschen zu sanieren und umzubauen oder gleich ganz neu zu bauen.
Dieses Grundstück beeindruckt neben der Lage auch durch seine Größe von 1451 m² und ermöglicht Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Ganz gleich, ob Sie von einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem gemütlichen Bungalow träumen – hier können Sie Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich durch den vorliegenden Bebauungsplan „C35, zwischen am Lohgraben und Godramsteiner Straße“. Hier können Sie in offener Bauweise ein Haus, eine Villa oder einen Bungalow mit bis zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
792.900,00 €
8 Zi.
152
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen
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verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? Herbstzauber ? Die große OKAL Herbstaktion! Gültig bis 30.11.24 Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, i
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Quelle: www.immowelt.de
501.900,00 €
12 Zi.
136
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
160
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 332 m²großen Grundstück, das 1935 erbaut und 2024 teilsaniert wurde. Das Haus bietet durch seine großzügige Aufteilung und großzügigem Grundriss Platz für die Großfamilie. Der Garten
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bietet jede Menge Raum für Freizeitaktivitäten und Hobby-Arbeiten. Hier sind die wesentlichen Details: - Anzahl der Zimmer: 9 - Bäder: 2 - WC: 3 Nutzflächen: - Stauraum Dachboden - 3 Kellerräume - 1 Waschküchen - Geräteschuppen Außenanlage: - Terrasse: 1 - Balkon: 1 - Außenstellplatz: 1 Sanierungen/ Modernisierungen/ Renovierungen: - Gaszentralheizung inkl. Heizungsrohre und Heizkörper 2024 - Durchlauferhitzer Bäder 2024 - Bäder 2024 - Innenwände neu verputzt 2024 - Fenster 1979-1982 Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Der Energieausweis wird nach Inbetriebnahme der Heizung vorliegen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
4 Zi.
114
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
511.560,00 €
4 Zi.
122
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.950,00 €
4 Zi.
122
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
555.999,00 €
4 Zi.
136
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
509.002,00 €
4 Zi.
136
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.043,00 €
4 Zi.
145
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.999,00 €
6 Zi.
160
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Landau in der Pfalz-Mörzheim:
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Quelle: www.immomorgen.de
219.000,00 €
3 Zi.
103
m2
76831 Göcklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ferienhaus befindet sich im malerischen Örtchen Göcklingen und bietet eine Wohnfläche von etwa 95 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde 1822 auf einem etwa 240 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch seinen
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historischen und rustikalen Charakter.
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie ein heller und offener Wohnbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und lädt zum Entspannen an kalten Wintertagen ein. Das angrenzende, großzügige Tageslichtbadezimmer überzeugt durch die große Badewanne und ist mit weißen Fliesen zeitlos gestaltet. Ein zweiter Hauseingang führt Sie in ein weiteres Kinderzimmer im Erdgeschoss. Die Speisekammer sowie ein Gäste-WC komplettieren die Vorzüge dieser Etage.
Über eine Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergeschoss der Immobilie. Hier empfängt Sie ein helles Kinderzimmer, das mit seinem offenen Galerie-Charakter beeindruckt. Angrenzend finden Sie ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76831 Südliche Weinstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
435
m2
76831 Göcklingen
Immobilientyp: Haus
Beschreibung des Dreiseithofs Diesen mit viel Liebe zum Detail sanierten Dreiseithof betritt man durch sein imposantes Hoftor, welches in einen idyllischen Innenhof führt. Das historische Gebäude setzt sich aus drei Teilen zusammen. In der
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West-/Südseite wurde eine große Wohnung geschaffen; in der Ost-/Südseite befindet sich neben zahlreichen Nutz- und Nebenräume eine weitere Wohnung. West-/Südseite des Dreiseithofs Diese Gebäudeteile wurden Ende der 90er Jahre kernsaniert und durch einen harmonisch integrierten Neubau ergänzt. Der 1998 eingefügte Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über ein offenes Treppenhaus aus Glas, Stahl, Holz und Stein. Durch eine Glaswand mit breiter Tür gelangen Sie in das offene Treppenhaus zum Wohnbereich. Eine kleine Treppe hinunter liegen ein Sauna-/Fitnessraum, ein Technikraum und dahinter ein alter Keller, der sehr gut für Weinlagerung genutzt werden kann. Das Treppenhaus führt auf die Hochparterre-Ebene mit einem Wohn-Küchen-Essbereich von
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76831 Impflingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne und helle Einfamilienhaus in Impflingen wurde 2024 in Massivbauweise fertiggestellt und bietet, dank des durchdachten Grundrisses, genügend Fläche über 3 Etagen in ruhiger Ortslage. Im Erdgeschoss befindet sich der
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Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellfläche unter der Etagentreppe. Über den offenen und hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangen Sie zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Der Hausanschlussrum mit direktem Zugang vom Küchenbereich bietet genügend Stauraum für Speisen und Haushaltsutensilien. Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem Kinderzimmer und Abstellraum ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum. Das moderne Hauptbad überzeugt mit großer, bodengleicher Duschwanne und Ausstattung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und Durchgang zur Terrasse und Gartenbereich ist im Kaufpreis
