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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
12 Zi.
232
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf kommt ein Bezugsfreies Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil und separatem Appartement im EG. die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt ca. 232 m², und teilt sich wie folgt auf: (A) bezugsfreie Wohnfläche mit insgesamt
...
ca. 115 m² (OG ca. 90 m², weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
12 Zi.
232
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 232 m², die sich wie folgt aufteilen: (A) freiwerdende Wohnfläche mit insgesamt ca. 154 m² (EG ca. 39 m², OG ca. 90 m², DG ca. 25 m²) plus einer
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Ausbaureserve im Trockenboden mit weiteren ca. 28 m², weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
12 Zi.
232
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf kommt ein Bezugsfreies Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil und separatem Appartement im EG. die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt ca. 232 m², und teilt sich wie folgt auf: (A) bezugsfreie Wohnfläche mit insgesamt
...
ca. 115 m² (OG ca. 90 m², weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m²,
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Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
703,8
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Lage von Köln-Mülheim (unweit des Bahnhofs Mülheim) vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 137,5 m² und einer Gewerbefläche von ca. 566,3 m²
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bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gas-Zentralheizung wurde 2018 vollständig erneuert und es wurden teilweise neue Heizkörper installiert. Die Fenster wurden zwischen 2010 und 2019 erneuert, was zur Energieeffizienz- und zum Schallschutz beiträgt. So wurde die Fassade am Vorderhaus mit einer 10 cm starken Dämmung energieeffizient saniert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Immobilie gehören sechs Außenstellplätze und acht Garagen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse. Nach entsprechender Genehmigung durch die Stadt Köln, wäre eine Aufstockung um drei weitere Etagen möglich. Ein entsprechender Aufzugschacht besteht bereits. Derzeit beherbergt das Haus eine Mietwohnung und vier Gewerbeeinheit
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.375.000,00 €
707
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, eingebaut, voll unterkellert, mit
einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und
einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten
Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1
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Ladenlokal (Gaststätte) und
8 Wohnungen.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.485.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Seit mehr als 25 Jahren an Ihrer Seite!
Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie daher, dass die abgebildeten Häuser lediglich Bebauungsbeispiele sind. Das
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Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften mit Ihrem Wunsch-Elbe-Haus® bebaut werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele
•Fertigstellungsbürgschaft
•Gewährleistung aus einer Hand
•Gebäudecheck nach 12 Monaten
•Vollständige Dokumentation
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Quelle: www.immobilien.de
1.770.000,00 €
9 Zi.
319
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus, mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 156/163 Quadratmeter Wohnfläche, nebst Garten, einer Doppelgarage (37 Quadratmeter) und einer angebauten Einzelgarage (13,5 Quadratmeter), Baujahr
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1924/25 mit einem Anbau aus dem Jahr 1935, Renovierungen im Jahr 2012. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich Flure, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten. Im Ober-/Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Balkon sowie zwei Kammern, ein Bad und einen Speicher.
Es gibt einen allgemeinen Rückstau bei der Modernisierung und Instandhaltung der Elektro- und teilweise Sanitärinstallationen sowie der Heizungsanlagen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
528.000,00 €
5 Zi.
117
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Unser Fazit zu diesem Objekt: Einziehen und Wohlfühlen!
Das neuwertige Reihenmittelhaus wurde im Rahmen der Sanierungen aller umliegenden Reihenhäuser Anfang der 2000er (2009) erbaut.
Dieses äusserst gepflegte Objekt wird Sie begeistern. Die
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vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen mit ca. 117 m² Wohnfläche.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele, an die das Gäste-WC sowie die großzügige Wohn-/Essküche angrenzt, in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Dieser bildet das Herzstück des Hauses und begeistert nicht nur durch seine großen bodentiefen Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse, sondern auch durch die ideale Raumaufteilung mit Platz für Ihre Einrichtung.
Der schöne Garten in westlicher Himmelsrichtung lädt an sonnigen Tagen zum Spiel und Verweilen ein. In die großzügige offene Küche wurde 2009 eine hochwertige Nolte Einbauküche mit diversen Markengeräten eingebaut, die auch im Kaufpreis inklusive ist.
Die drei Kinder-/Sc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
8 Zi.
168
m2
51107 Köln / Rath/Heumar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen am Naturschutzgebiet Königsforst.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Köln Rath, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und
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eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus.
Das ca.1965 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 168 m² und steht auf einem Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche.
Ein echtes Highlight ist das über 60 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit schönem, gepflegtem Parkettboden und offenem Kamin. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und Zugang zum Vorratsraum und zur Garage. Eine Besonderheit ist die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer, die aus einem Einbauelement besteht und bei Bedarf leicht entfe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
5 Zi.
138
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 138 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Es verfügt über 3
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Schlafzimmer im 1. OG und ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, das als Studio oder für weiteren Wohnraum genutzt werden kann (z.B. Teilung in zwei weitere Schlafzimmer oder Home-Office etc.). Das komfortable Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.
Der helle und offene Grundriss im Erdgeschoss lädt zum Wohnen und gemeinsamer Zeit ein. Hier finden Sie eine vollwertig ausgestattete Küche vor (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC, einen schönen Essbereich und ein schönes und geräumiges Wohnzimmer mit Blick durch eine bodengleiche Fensterfront in den kleinen gemütlichen Garten.
Dort erwartet Sie eine schöne Terrasse mit einer hochwertigen Überdachung, so dass Sie sich auch bei Regen trocken im Garten aufhalten können
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Quelle: www.immobilien.de
845.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
1.770.000,00 €
319
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 319m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Modernisierungs- und Instandhaltungsrückstau
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Quelle: www.immobilien.de
5.690.000,00 €
910
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1996, 18 Einheiten, Wohnfläche: 910m², Gewerbefläche: 257m², Nutzfläche: 256m², Keller/vollunterkellert, Umbau 2009, neun Büroeinheiten und neun Wohneinheiten
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Quelle: www.immobilien.de
514.000,00 €
128
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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Quelle: www.immobilien.de
364.000,00 €
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, sehr viele Bauschäden, nicht bewohnbar, es wird von Freilegung ausgegangen, sowie ehemaliges
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden mit mäßigem Pflegegrad
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
117
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.500,00 € (Einbauküche)
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Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
241
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 241m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, mit Anbau
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Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
62
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1,5 Etage(n), Wohnfläche: 62m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, einseitig angebaut, zwei Räume nicht mit Wohnhaus verbunden und nur vom Nachbargrundstück aus betretbar, Überbauung mit Teil des Nachbarhauses; zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
